ACUERDOS JUNTA

Mayoría exigida para el cerramiento de terrazas

Mayoría exigida para el cerramiento de terrazas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de Junio, 2017

La mayoría exigida para el cerramiento de terrazas en las Comunidades requerirá el voto de los 3/5  del total de propietarios y cuotas de participación. El...

Cerramiento de las zonas comunes de la Comunidad

Cerramiento de las zonas comunes de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de Junio, 2017

El cerramiento de las zonas comunes de la Comunidad de Propietarios requiere la unanimidad cuando se modifique el Título Constitutivo o los estatutos....

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de Junio, 2017

Se podrán impugnar los acuerdos de la Comunidad de propietarios en los supuestos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de...

Reclamación de la liquidación de deuda por la Comunidad

Reclamación de la liquidación de deuda por la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de Junio, 2017

Reclamación de la liquidación de deuda por la Comunidad de propietarios si no se ha impugnado dentro de plazo el acuerdo que la...

Arrendamiento de elementos comunes

Arrendamiento de elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de Mayo, 2017

El arrendamiento de elementos comunes por la Comunidad requerirá el voto de las 3/5 partes de los propietarios que representen las 3/5 partes...

Adopción de acuerdos de la Junta de propietarios

Reparto de los gastos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de Mayo, 2017

El reparto de los gastos comunes se hará conforme a la cuota de participación fijada en el Título constitutivo o a lo especialmente...

Acuerdo comunitario para la división de un local

Acuerdo comunitario para la división de un local

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de Mayo, 2017

La aprobación del acuerdo comunitario para la division de un local necesitará el voto favorable de las 3/5 partes de propietarios y cuotas...

Reclamación de la liquidación de deuda por la Comunidad

Inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de Abril, 2017

El inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad se contará de manera distinta si el propietario estuvo presente o no...

Vehículo aparcado invade espacios comunes

Vehículo aparcado invade espacios comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de Abril, 2017

¿Se puede prohibir el uso de la plaza de garaje si el vehículo aparcado invade espacios comunes pertenecientes a la Comunidad de propietarios?...

Acuerdo de reparto igualitario de los gastos de piscina

Acuerdo de reparto igualitario de los gastos de piscina

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de Abril, 2017

Es nulo el acuerdo de reparto igualitario de los gastos de piscina por contravenir los estatutos de la Comunidad y no ser aprobado...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Mayorías necesarias para los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de Abril, 2017

Los acuerdos que quiera aprobar la junta de propietarios requieren un distinto quorum. Hablamos de las mayorías necesarias para los acuerdos de la...

Reclamación de la liquidación de deuda por la Comunidad

La prostitución es una actividad molesta para la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de Abril, 2017

Aunque no se haga referencia en los estatutos como actividad prohibida o nociva, la prostitución es una actividad molesta para la Comunidad de...

Convocatoria de la Junta por los propietarios

Duración del cargo de Presidente de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de Marzo, 2017

La duración del cargo de Presidente de la Comunidad de propietarios será de un año, salvo que los estatutos dispongan otra cosa. La...

Adopción de acuerdos de la Junta de propietarios

Adopción de acuerdos de la Junta de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de Marzo, 2017

Las normas que han de aplicarse para la adopción de acuerdos de la Junta de propietarios vienen recogidas en el artículo 17 de...

Retracto de coherederos

Acuerdos de la Comunidad gravemente lesivos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de Marzo, 2017

Los acuerdos de la Comunidad gravemene lesivos para los intereses de la propia Comunidad en beneficio de uno o unos propietarios, podrán ser...

Reclamación de la liquidación de deuda por la Comunidad

Agravio comparativo por la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de Marzo, 2017

El ejercicio abusivo del derecho y las actuaciones de agravio comparativo por la Comunidad de propietarios están prohibidas por el Código Civil. En...

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