ARTICULOS ARRENDAMIENTO VIVIENDA

Pacto sobre costas en el contrato de arrendamiento

Pacto sobre costas en el contrato de arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de Abril, 2017

El pacto sobre costas en el contrato de arrendamiento viene siendo considerado por los Tribunales como un pacto nulo por ser contrario a...

Delito de daños en la vivienda alquilada

Delito de daños en la vivienda alquilada

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de Abril, 2017

Uno de los elementos que se requieren para estar ante un delito de daños en la vivienda alquilada o en el mobiliario es...

Finalización de la prórroga legal en el arrendamiento de vivienda

Finalización de la prórroga legal en el arrendamiento de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de Abril, 2017

La finalización de la prórroga legal en el arrendamiento de vivienda sin que las partes hayan resuelto el contrato hace que entre en...

Parejas de hecho o sin vinculo matrimonial y su tributación en el IRPF

Obligación fiscal de declarar el alquiler de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de Abril, 2017

El arrendador tiene la obligación fiscal de declarar el alquiler de vivienda en el Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas. Antes de...

Actualización de la renta en los contratos de arrendamiento

Finalidad de la fianza en el alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de Abril, 2017

La finalidad de la fianza en el alquiler es servir como garantía al arrendador de que el inquilino cumplirá las obligaciones del contrato...

Desahucio por finalización del arrendamiento

Requisitos para impedir la enervación del desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de Abril, 2017

El Tribunal Supremo ha establecido los requisitos para impedir la enervación del desahucio por el arrendatario y que continúe el contrato. La enervación...

Actualización de la renta en los contratos de arrendamiento

Actualización de la renta en los contratos de arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de Abril, 2017

Actualización de la renta en los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 1 de abril de 2015 en adelante. Antes...

Pago de la renta hasta el lanzamiento

Pago de la renta hasta el lanzamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de Abril, 2017

El inquilino tiene la obligación de pago de la renta hasta el lanzamiento o desalojo de la vivienda, incluidos los consumos y cantidades...

El trabajo para la casa a la extinción del régimen de separación

Recuperar la vivienda alquilada por necesidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de Abril, 2017

La Ley de Arrendamientos Urbanos reformada en 2013, permite recuperar la vivienda alquilada por necesidad del arrendador o necesidad de sus familiares. ¿Es fácil...

Recuperar el dinero privativo utilizado para comprar la vivienda familiar

El divorcio de los inquilinos en los arrendamientos de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de Abril, 2017

El divorcio de los inquilinos en los arrendamientos de vivienda ha de ser comunicado al dueño del inmueble para evitar la resolución del contrato...

Procedimiento para la división de la cosa común

Demanda de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de Abril, 2017

Contenido y algunas otras cuestiones que debes saber sobre la demanda de desahucio en los procedimientos sobre arrendamientos. Antes de explicaros las caracteristicas...

Certificación de eficiencia energética de los edificios

Certificación de eficiencia energética de los edificios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 31 de Marzo, 2017

La certificación de eficiencia energética de los edificios. Respuestas a las preguntas más frecuentes sobre el certificado energético de edificios. El procedimiento básico...

La conformidad del acusado en el juicio rápido

Pago de la renta del alquiler fuera de plazo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de Marzo, 2017

El pago de la renta del alquiler fuera de plazo puede ser causa para que el arrendador solicite la resolución del contrato de...

Contrato de arrendamiento de una habitación

Contrato de arrendamiento de una habitación

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de Marzo, 2017

El contrato de arrendamiento de una habitación no está sometido a la Ley de arrendamientos urbanos, sino a lo pactado y en su...

Venta de la vivienda arrendada

Venta de la vivienda arrendada

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de Marzo, 2017

Regulación de la enajenación o venta de la vivienda arrendada en contratos de arrendamiento celebrados a partir del 6 de junio de 2013....

El trabajo para la casa a la extinción del régimen de separación

Duración de los arrendamientos de vivienda posteriores al 6 de junio de 2013

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de Marzo, 2017

La ley establece un plazo mínimo de tres años de duración de los arrendamientos de vivienda posteriores al 6 de junio de 2013....

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