ARTICULOS ARRENDAMIENTO VIVIENDA

Gastos en un juicio de desahucio

Perjuicios por no depositar la fianza del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de Agosto, 2017

Comentamos una sentencia que condena al arrendador al pago de daños y perjuicios por no depositar la fianza del alquiler de vivienda. Continuando...

Gastos en un juicio de desahucio

Dejar el alquiler antes de seis meses

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de Agosto, 2017

Hablamos sobre las consecuencias que tiene para el inquilino, en un arrendamiento de vivienda,  dejar el alquiler antes de seis meses. ¿ Puede...

Finalización de la prórroga legal en el arrendamiento de vivienda

Finalización de la prórroga legal en el arrendamiento de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de Agosto, 2017

La finalización de la prórroga legal en el arrendamiento de vivienda sin que las partes hayan resuelto el contrato hace que entre en...

Requisitos para que el dueño recupere la vivienda en alquiler

Requisitos para que el dueño recupere la vivienda en alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de Agosto, 2017

Requisitos para que el dueño recupere la vivienda en alquiler

Desperfectos al finalizar el arrendamiento

Desperfectos al finalizar el arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de Agosto, 2017

La existencia de desperfectos al finalizar el arrendamiento es una de las causas mas habituales por las que los arrendadores no devuelven la fianza....

Ingresos en 2017 para solicitar abogado de oficio

Intervención del abogado en la reclamación de rentas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de Agosto, 2017

La intervención del abogado en la reclamación de rentas de alquiler es obligatoria al igual que la del procurador, aunque el importe no...

Desahucio por finalización del arrendamiento

Requisitos para impedir la enervación del desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de Agosto, 2017

El Tribunal Supremo ha establecido los requisitos para impedir la enervación del desahucio por el arrendatario y que continúe el contrato. La enervación...

Simulación del contrato de arrendamiento

Impuesto de transmisiones en el alquiler de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de Julio, 2017

El Impuesto de transmisiones en el alquiler de vivienda. Obligación del arrendatario de pagar dicho impuesto cuando alquila una vivienda. Cuando se alquila...

Obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento

Arrendamientos de temporada

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de Julio, 2017

Los arrendamientos de temporada celebrados a partir del 1 de enero de 1995 tienen la consideración de arrendamientos para uso distinto del de...

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

No me devuelven la fianza del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de Julio, 2017

Si no me devuelven la fianza del alquiler es recomendable realizar una serie de actuaciones previas antes de interponer un procedimiento judicial. La...

Requisitos del requerimiento de pago para impedir la enervación

Requisitos del requerimiento de pago para impedir la enervación

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de Julio, 2017

El Tribunal Supremo vuelve a recordar los requisitos del requerimiento de pago para impedir la enervación en un juicio de desahucio por falta...

Embargo del salario mínimo para pago de pensiones de alimentos

Delito de daños en la vivienda alquilada

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de Julio, 2017

Uno de los elementos que se requieren para estar ante un delito de daños en la vivienda alquilada o en el mobiliario es...

Obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento

Plazo para depositar la fianza del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de Julio, 2017

Analizamos el plazo para depositar la fianza del alquiler que tiene el arrendador en cada una de las Comunidades Autónomas. Antes de exponeros...

Venta de la vivienda arrendada

Venta de la vivienda arrendada

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de Julio, 2017

Regulación de la enajenación o venta de la vivienda arrendada en contratos de arrendamiento celebrados a partir del 6 de junio de 2013....

La conformidad del acusado en el juicio rápido

Juzgado competente para reclamar las rentas y gastos de un arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de Julio, 2017

El Juzgado competente para reclamar las rentas y gastos de un arrendamiento será el del lugar donde esté sita la finca objeto del...

Restitución de la fianza en el alquiler

Pago de la renta por el inquilino que se divorcia

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de Junio, 2017

Existe una obligación de pago de la renta por el inquilino que se divorcia aunque sea a su cónyuge a quién se le asigne...

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