ARTICULOS COMUNIDAD PROPIETARIOS

Arrendamiento de elementos comunes

Arrendamiento de elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de Mayo, 2017

El arrendamiento de elementos comunes por la Comunidad requerirá el voto de las 3/5 partes de los propietarios que representen las 3/5 partes...

Adopción de acuerdos de la Junta de propietarios

Reparto de los gastos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de Mayo, 2017

El reparto de los gastos comunes se hará conforme a la cuota de participación fijada en el Título constitutivo o a lo especialmente...

Ejercicio exclusivo de la patria potestad

Pago de las costas en la petición de monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de Mayo, 2017

Se considera que no procede el pago de las costas en la petición de monitorio si el deudor abona la deuda dentro del...

Domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad

Domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de Mayo, 2017

El domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad de propietarios será aquél que se haya hecho constar expresamente por el propietario. Designar...

Los gastos del administrador de la Comunidad serán pagados por coeficiente

Los gastos del administrador de la Comunidad serán pagados por coeficiente

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de Mayo, 2017

Los gastos del administrador de la Comunidad serán pagados por coeficiente de participación y no a partes iguales entre los vecinos salvo acuerdo...

Plazos de garantía a los adquirentes de viviendas

Plazos de garantía a los adquirentes de viviendas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de Mayo, 2017

Analizamos los plazos de garantía a los adquirentes de viviendas o locales según la vigente Ley de Ordenación de la Edificación. La garantía...

Acuerdo comunitario para la división de un local

Acuerdo comunitario para la división de un local

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de Mayo, 2017

La aprobación del acuerdo comunitario para la division de un local necesitará el voto favorable de las 3/5 partes de propietarios y cuotas...

Obras para la instalacion de una rampa en la Comunidad

Obras para la instalacion de una rampa en la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de Mayo, 2017

Hablamos de las obras para la instalacion de una rampa en la Comunidad de propietarios. Preguntas frecuentes que pueden plantearse en este asunto....

Inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad

Inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de Abril, 2017

El inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad se contará de manera distinta si el propietario estuvo presente o no...

Vehículo aparcado invade espacios comunes

Vehículo aparcado invade espacios comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de Abril, 2017

¿Se puede prohibir el uso de la plaza de garaje si el vehículo aparcado invade espacios comunes pertenecientes a la Comunidad de propietarios?...

Prescripción de la acción para reivindicar un elemento común

Prescripción de la acción para reivindicar un elemento común

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de Abril, 2017

Plazo de prescripción de la acción para reivindicar un elemento común por la Comunidad de propietarios: ¿acción real o personal? En esta publicación...

Convocatoria de la Junta por los propietarios

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de Abril, 2017

Se podrán impugnar los acuerdos de la Comunidad de propietarios en los supuestos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de...

Acuerdo de reparto igualitario de los gastos de piscina

Acuerdo de reparto igualitario de los gastos de piscina

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de Abril, 2017

Es nulo el acuerdo de reparto igualitario de los gastos de piscina por contravenir los estatutos de la Comunidad y no ser aprobado...

El pago de la Comunidad tras el divorcio

El pago de la Comunidad tras el divorcio

Por Inmaculada Castillo. 17 de Abril, 2017

El Tribunal Supremo se pronuncia sobre el pago de la Comunidad tras el divorcio estableciendo la obligación de ambos frente a la Comunidad....

Autorización de residencia por arraigo laboral

Facultad del Presidente para autorizar obras urgentes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de Abril, 2017

Facultad del Presidente para autorizar obras urgentes de reparación en la Comunidad de propietarios. Aunque la facultad del Presidente para autorizar obras urgentes...

Mayorías necesarias para los acuerdos de la Comunidad

Mayorías necesarias para los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de Abril, 2017

Los acuerdos que quiera aprobar la junta de propietarios requieren un distinto quorum. Hablamos de las mayorías necesarias para los acuerdos de la...

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