ARTICULOS COMUNIDAD PROPIETARIOS

Cerramiento de la plaza de garaje

Cerramiento de la plaza de garaje

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de Febrero, 2017

El cerramiento de la plaza de garaje necesita la autorización unánime de la Comunidad de propietarios bajo apercibimiento de demolición de la obra....

Los copropietarios responden solidariamente frente a la Comunidad

Los copropietarios responden solidariamente frente a la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de Febrero, 2017

Los copropietarios responden solidariamente frente a la Comunidad del pago de los gastos comunes con independencia de los acuerdos que haya entre ellos. Aunque...

Los copropietarios responden solidariamente frente a la Comunidad

El usufructuario no responde de los gastos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de Febrero, 2017

Según la mayoría de las sentencias, el usufructuario no responde de los gastos de la Comunidad de propietarios al incumbirle su pago al...

La posesión en precario

Pago de gastos comunes por el cónyuge no propietario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de Febrero, 2017

No procede el pago de gastos comunes por el cónyuge no propietario aunque le haya sido atribuido el uso de la vivienda en...

Los balcones son elementos comunes

Los balcones son elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de Febrero, 2017

Los balcones son elementos comunes del edificio salvo que expresamente se definan como privativos en el Título constitutivo de la Propiedad Horizontal. La...

Notificación a la Comunidad de la venta del piso

Prescripción para reclamar gastos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de Febrero, 2017

El plazo de prescripción para reclamar gastos comunes sean ordinarios como extraordinarios será el previsto en el artículo 1964 Código Civil. Con este...

Vivienda familiar privativa

El suelo y el subsuelo de un edificio son elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de Febrero, 2017

El suelo y el subsuelo de un edificio son elementos comunes. Demolición de obras ejecutadas en el jardin y sótano de una vivienda...

Ingresos en 2017 para solicitar abogado de oficio

Pagar las costas a la Comunidad en un juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de Febrero, 2017

El deudor deberá pagar las costas a la Comunidad en un juicio monitorio aunque pague la deuda reclamada antes de ser requerido por...

Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio

Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de Enero, 2017

La distinción entre obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio hará que se necesiten para su aprobación mayorías distintas...

Domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad

Domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de Enero, 2017

El domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad de propietarios será aquél que se haya hecho constar expresamente por el propietario. Designar...

Cesación de actividades molestas en la Comunidad

Cesación de actividades molestas en la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de Diciembre, 2016

La acción de cesación de actividades molestas en la Comunidad de propietarios puede ser castigada con la privación del uso de la propiedad...

Beneficios del derecho a la asistencia jurídica gratuita

Abogado y procurador en el juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de Diciembre, 2016

La intervención de abogado y procurador en el juicio monitorio no será necesaria en su inicio, independientemente de la cuantía reclamada. Antes de que hablemos...

Los copropietarios responden solidariamente frente a la Comunidad

Acuerdos de la Comunidad no incluidos en el orden del dia

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de Diciembre, 2016

Los acuerdos de la Comunidad no incluidos en el orden del dia son anulables pero no serán nulos de pleno derecho, debiendo ser...

Daños debidos a reparaciones en elementos comunes

Daños debidos a reparaciones en elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de Diciembre, 2016

Daños debidos a reparaciones en elementos comunes que afecten a propietarios de viviendas o locales: ¿se puede reclamar por lucro cesante? Vamos a...

Plazo de garantía por defectos de acabado de la vivienda

Plazo de garantía por defectos de acabado de la vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de Diciembre, 2016

Cuando se compra de primera mano un inmueble, hay que saber que existe un plazo de garantía por defectos de acabado de la...

Delito de acoso

Condena en costas del propietario moroso

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de Diciembre, 2016

En los juicios monitorios seguidos por las Comunidades la condena en costas del propietario moroso lleva aparejado siempre el pago del abogado y...

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