ARTICULOS COMUNIDAD PROPIETARIOS

Obligación de suprimir barreras arquitectónicas por la Comunidad

Obligación de suprimir barreras arquitectónicas por la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de Junio, 2017

La obligación de suprimir barreras arquitectónicas por la Comunidad para que los discapacitados tengan acceso al edificio termina el 4 de diciembre de...

Mayoría exigida para el cerramiento de terrazas

Mayoría exigida para el cerramiento de terrazas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de Junio, 2017

La mayoría exigida para el cerramiento de terrazas en las Comunidades requerirá el voto de los 3/5  del total de propietarios y cuotas de participación. El...

Cerramiento de las zonas comunes de la Comunidad

Cerramiento de las zonas comunes de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de Junio, 2017

El cerramiento de las zonas comunes de la Comunidad de Propietarios requiere la unanimidad cuando se modifique el Título Constitutivo o los estatutos....

Ingresos en 2017 para solicitar abogado de oficio

Obligatoria intervención del abogado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de Junio, 2017

La obligatoria intervención del abogado se exceptúa entre otros, en los juicios verbales inferiores a dos mil euros y en la petición inicial...

Molestias por el ruido de un aire acondicionado

Molestias por el ruido de un aire acondicionado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de Junio, 2017

Si se acreditan las molestias por el ruido de un aire acondicionado, el vecino afectado o la Comunidad de propietarios podrá solicitar su...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de Junio, 2017

Se podrán impugnar los acuerdos de la Comunidad de propietarios en los supuestos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de...

Plazo de garantía por defectos de acabado de la vivienda

Plazo de garantía por defectos de acabado de la vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de Junio, 2017

Cuando se compra de primera mano un inmueble, hay que saber que existe un plazo de garantía por defectos de acabado de la...

Reclamación de la liquidación de deuda por la Comunidad

Reclamación de la liquidación de deuda por la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de Junio, 2017

Reclamación de la liquidación de deuda por la Comunidad de propietarios si no se ha impugnado dentro de plazo el acuerdo que la...

La prueba en la reclamación de desperfectos en el arrendamiento

Responsabilidad solidaria por deudas con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de Junio, 2017

Existirá una responsabilidad solidaria por deudas con la Comunidad de propietarios cuando el inmueble pertenezca a varias personas. La declaración de responsabilidad solidaria...

Reclamación de la liquidación de deuda por la Comunidad

Notificación a la Comunidad de la venta del piso

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de Junio, 2017

Si el vendedor no hace la notificación a la Comunidad de la venta del piso puede responder en el futuro de las deudas...

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de Mayo, 2017

Deudas por gastos comunes a la Comunidad de propietarios. El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca....

Arrendamiento de elementos comunes

Arrendamiento de elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de Mayo, 2017

El arrendamiento de elementos comunes por la Comunidad requerirá el voto de las 3/5 partes de los propietarios que representen las 3/5 partes...

Adopción de acuerdos de la Junta de propietarios

Reparto de los gastos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de Mayo, 2017

El reparto de los gastos comunes se hará conforme a la cuota de participación fijada en el Título constitutivo o a lo especialmente...

Legitimación pasiva cuando una sociedad es arrendataria

Pago de las costas en la petición de monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de Mayo, 2017

Se considera que no procede el pago de las costas en la petición de monitorio si el deudor abona la deuda dentro del...

Domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad

Domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de Mayo, 2017

El domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad de propietarios será aquél que se haya hecho constar expresamente por el propietario. Designar...

Los gastos del administrador de la Comunidad serán pagados por coeficiente

Los gastos del administrador de la Comunidad serán pagados por coeficiente

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de Mayo, 2017

Los gastos del administrador de la Comunidad serán pagados por coeficiente de participación y no a partes iguales entre los vecinos salvo acuerdo...

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