ARTICULOS COMUNIDAD PROPIETARIOS

Adopción de acuerdos de la Junta de propietarios

Adopción de acuerdos de la Junta de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de Marzo, 2017

Las normas que han de aplicarse para la adopción de acuerdos de la Junta de propietarios vienen recogidas en el artículo 17 de...

El inquilino está legitimado para reclamar por daños a la comunidad

El inquilino está legitimado para reclamar por daños a la comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de Marzo, 2017

La mayor parte de los Tribunales consideran que el inquilino está legitimado para reclamar por daños a la Comunidad de propietarios. Una de...

Beneficios del derecho a la asistencia jurídica gratuita

Abogado y procurador en el juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de Marzo, 2017

La intervención de abogado y procurador en el juicio monitorio no será necesaria en su inicio, independientemente de la cuantía reclamada. Antes de que hablemos...

Retracto de coherederos

Acuerdos de la Comunidad gravemente lesivos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de Marzo, 2017

Los acuerdos de la Comunidad gravemene lesivos para los intereses de la propia Comunidad en beneficio de uno o unos propietarios, podrán ser...

Votos para arreglar el portal de la Comunidad

Agravio comparativo por la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de Marzo, 2017

El ejercicio abusivo del derecho y las actuaciones de agravio comparativo por la Comunidad de propietarios están prohibidas por el Código Civil. En...

Votos para arreglar el portal de la Comunidad

Votos para arreglar el portal de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de Febrero, 2017

Dependiendo si las obras son o no necesarias, se requerirá un número distinto de votos para arreglar el portal de la Comunidad de...

Cerramiento de la plaza de garaje

Cerramiento de la plaza de garaje

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de Febrero, 2017

El cerramiento de la plaza de garaje necesita la autorización unánime de la Comunidad de propietarios bajo apercibimiento de demolición de la obra....

El inquilino está legitimado para reclamar por daños a la comunidad

Los copropietarios responden solidariamente frente a la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de Febrero, 2017

Los copropietarios responden solidariamente frente a la Comunidad del pago de los gastos comunes con independencia de los acuerdos que haya entre ellos. Aunque...

El inquilino está legitimado para reclamar por daños a la comunidad

El usufructuario no responde de los gastos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de Febrero, 2017

Según la mayoría de las sentencias, el usufructuario no responde de los gastos de la Comunidad de propietarios al incumbirle su pago al...

La posesión en precario

Pago de gastos comunes por el cónyuge no propietario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de Febrero, 2017

No procede el pago de gastos comunes por el cónyuge no propietario aunque le haya sido atribuido el uso de la vivienda en...

Los balcones son elementos comunes

Los balcones son elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de Febrero, 2017

Los balcones son elementos comunes del edificio salvo que expresamente se definan como privativos en el Título constitutivo de la Propiedad Horizontal. La...

Votos para arreglar el portal de la Comunidad

Prescripción para reclamar gastos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de Febrero, 2017

El plazo de prescripción para reclamar gastos comunes sean ordinarios como extraordinarios será el previsto en el artículo 1964 Código Civil. Con este...

Vivienda familiar privativa

El suelo y el subsuelo de un edificio son elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de Febrero, 2017

El suelo y el subsuelo de un edificio son elementos comunes. Demolición de obras ejecutadas en el jardin y sótano de una vivienda...

Ingresos en 2017 para solicitar abogado de oficio

Pagar las costas a la Comunidad en un juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de Febrero, 2017

El deudor deberá pagar las costas a la Comunidad en un juicio monitorio aunque pague la deuda reclamada antes de ser requerido por...

Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio

Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de Enero, 2017

La distinción entre obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio hará que se necesiten para su aprobación mayorías distintas...

Domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad

Domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de Enero, 2017

El domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad de propietarios será aquél que se haya hecho constar expresamente por el propietario. Designar...

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