ARTICULOS FIANZA

Actualización de la renta en los contratos de arrendamiento

Finalidad de la fianza en el alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de Abril, 2017

La finalidad de la fianza en el alquiler es servir como garantía al arrendador de que el inquilino cumplirá las obligaciones del contrato...

Compensación de la fianza con la reclamación de rentas

Compensación de la fianza con la reclamación de rentas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de Abril, 2017

La mayor parte de los Juzgados rechazan la petición del inquilino de la compensación de la fianza con la reclamación de rentas que...

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

No me devuelven la fianza del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de Febrero, 2017

Si no me devuelven la fianza del alquiler es recomendable realizar una serie de actuaciones antes de interponer un procedimiento judicial. La verdad...

Indemnización por resolución anticipada en el arrendamiento de local

Devolución de la fianza en la cesión de local

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de Febrero, 2017

No procede que el primitivo arrendatario solicite del arrendador la devolución de la fianza en la cesión de local de negocio. Mediante este...

Actualización de la renta en los contratos de arrendamiento

Exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de Enero, 2017

El arrendador puede exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento de vivienda, considerándose dicha entrega como garantía adicional. Me han...

Omisión de bienes en la liquidación de la sociedad de gananciales

Perjuicios por no depositar la fianza del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de Enero, 2017

Comentamos una sentencia que condena al arrendador al pago de daños y perjuicios por no depositar la fianza del alquiler de vivienda. Continuando...

Extinción de la pensión de alimentos por falta de rendimiento académico

Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de Enero, 2017

El Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento, cuando el arrendador no la ha devuelto, será el del lugar donde esté...

Regulación del procedimiento de divorcio contencioso

Procedimiento para reclamar la fianza

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de Diciembre, 2016

El procedimiento para reclamar la fianza arrendaticia es un asunto que viene siendo controvertido, entre el juicio verbal y el procedimiento ordinario. Antes...

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de Diciembre, 2016

Aunque la ley no establece un plazo de devolución de la fianza en el alquiler, deberá hacerse como máximo dentro del mes siguiente...

Actualización de la renta en los contratos de arrendamiento

Importe de la fianza en el arrendamiento de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de Noviembre, 2016

El importe de la fianza en el arrendamiento de vivienda será de una mensualidad de la renta aunque puede pactarse cantidad superior. Queremos...

Prórroga forzosa en arrendamientos de local de negocio

La fianza en el arrendamiento de industria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de Octubre, 2016

No es obligatorio que el arrendador deposite en la Comunidad Autónoma la fianza en el arrendamiento de industria al estar exluido este contrato...

Actualización de la renta en los contratos de arrendamiento

Plazo para depositar la fianza del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de Septiembre, 2016

Analizamos el plazo para depositar la fianza del alquiler que tiene el arrendador en cada una de las Comunidades Autónomas. Antes de exponeros...

Responsabilidad por no depositar la fianza

Responsabilidad por no depositar la fianza

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de Septiembre, 2016

La responsabilidad por no depositar la fianza del alquiler podrá derivar en la indemnización de daños y perjuicios a favor del arrendatario. Antes de hablar de la...

Compensación de la fianza arrendaticia con los consumos

Compensación de la fianza arrendaticia con los consumos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de Agosto, 2016

Procede la compensación de la fianza arrendaticia con los consumos por suministros de la vivienda no abonados por el inquilino. Se pregunta con...

Regulación del procedimiento de divorcio contencioso

Compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de Mayo, 2016

El plazo para alegar la compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas en un juicio verbal se hará en...

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

Crédito compensable en el juicio verbal

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de Mayo, 2016

La alegación por el demandado de un crédito compenable en el juicio verbal tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Tratamos...

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