ARTICULOS FIANZA

Arrendamientos de temporada

Exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de enero, 2017

El arrendador puede exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento de vivienda, considerándose dicha entrega como garantía adicional. Me han...

Dejar el alquiler antes de seis meses

Perjuicios por no depositar la fianza del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de enero, 2017

Comentamos una sentencia que condena al arrendador al pago de daños y perjuicios por no depositar la fianza del alquiler de vivienda. Continuando...

Fallecimiento del demandado durante el litigio

Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de enero, 2017

El Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento, cuando el arrendador no la ha devuelto, será el del lugar donde esté...

Repetición del pago de la hipoteca contra el otro codeudor

Procedimiento para reclamar la fianza

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de diciembre, 2016

El procedimiento para reclamar la fianza arrendaticia es un asunto que viene siendo controvertido, entre el juicio verbal y el procedimiento ordinario. Antes...

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de diciembre, 2016

Aunque la ley no establece un plazo de devolución de la fianza en el alquiler, deberá hacerse como máximo dentro del mes siguiente...

Arrendamientos de temporada

Importe de la fianza en el arrendamiento de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de noviembre, 2016

El importe de la fianza en el arrendamiento de vivienda será de una mensualidad de la renta aunque puede pactarse cantidad superior. Queremos...

Prórroga forzosa en arrendamientos de local de negocio

La fianza en el arrendamiento de industria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de octubre, 2016

No es obligatorio que el arrendador deposite en la Comunidad Autónoma la fianza en el arrendamiento de industria al estar exluido este contrato...

Arrendamientos de temporada

Plazo para depositar la fianza del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de septiembre, 2016

Analizamos el plazo para depositar la fianza del alquiler que tiene el arrendador en cada una de las Comunidades Autónomas. Antes de exponeros...

Responsabilidad por no depositar la fianza

Responsabilidad por no depositar la fianza

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de septiembre, 2016

La responsabilidad por no depositar la fianza del alquiler podrá derivar en la indemnización de daños y perjuicios a favor del arrendatario. Antes de hablar de la...

Compensación de la fianza arrendaticia con los consumos

Compensación de la fianza arrendaticia con los consumos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de agosto, 2016

Procede la compensación de la fianza arrendaticia con los consumos por suministros de la vivienda no abonados por el inquilino. Se pregunta con...

Arrendamientos de temporada

Finalidad de la fianza en el alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de junio, 2016

La finalidad de la fianza en el alquiler es servir como garantía al arrendador de que el inquilino cumplirá las obligaciones del contrato...

Repetición del pago de la hipoteca contra el otro codeudor

Compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de mayo, 2016

El plazo para alegar la compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas en un juicio verbal se hará en...

Crédito compensable en el juicio verbal

Crédito compensable en el juicio verbal

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de mayo, 2016

La alegación por el demandado de un crédito compenable en el juicio verbal tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Tratamos...

La fianza en el traspaso de local de negocio

La fianza en el traspaso de local de negocio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de mayo, 2016

El arrendador deberá devolver la fianza en el traspaso de local de negocio a quien sea el inquilino cuando se extinga el contrato de arrendamiento....

La fianza del alquiler en Cantabria

La fianza del alquiler en Cantabria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de marzo, 2016

El depósito de la fianza del alquiler en Cantabria será de una mensualidad en viviendas y de dos mensualidades en locales de negocio...

La fianza del alquiler en Extremadura

La fianza del alquiler en Extremadura

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de marzo, 2016

El plazo máximo para depositar la fianza del alquiler en Extremadura no podrá superar los 30 dias desde la fecha de entrada en...

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