ARTICULOS JUICIO DE DESAHUCIO

Juicios verbales sumarios

Nudo propietario que interpone un juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de enero, 2017

Carece de legitimación activa el nudo propietario que interpone un juicio de desahucio cuando el ususfructo pertenece a otra persona. Hoy hablamos  si...

Fallecimiento del demandado durante el litigio

abogado de oficio en un juicio de desahucio por precario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de enero, 2017

Solicitud de nombramiento de abogado de oficio en un juicio de desahucio por precario. Vamos a comentar una sentencia que trata sobre el...

Alquiler de una plaza de garaje

Alquiler de una plaza de garaje

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de enero, 2017

El alquiler de una plaza de garaje se regula por el Código Civil y no por la Ley de arrendamientos urbanos. Hay que...

Dejar el alquiler antes de seis meses

Dejar el alquiler antes de seis meses

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de enero, 2017

Hablamos sobre las consecuencias que tiene para el inquilino, en un arrendamiento de vivienda,  dejar el alquiler antes de seis meses. ¿ Puede...

La posesión en precario

La posesión en precario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de enero, 2017

Las dos condiciones de la posesión en precario son, la cesión gratuita por parte del que entrega la cosa y la falta de...

Requerimiento previo a la acción de división de cosa común

Requerimiento al avalista en el desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de enero, 2017

Se exige un requerimiento al avalista en el desahucio por falta de pago y reclamación de rentas que sea previo a la demanda...

Sentencia en el juicio de desahucio

Sentencia en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de diciembre, 2016

La sentencia en el juicio de desahucio por falta de pago se dictará dentro de los cinco dias siguientes a la celebración de...

Dejar el alquiler antes de seis meses

Incumplimiento del arrendador como oposición en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de diciembre, 2016

El inquilino no puede alegar incumplimiento del arrendador como oposición en el juicio de desahucio por falta de pago al no contemplarse en...

Nulidad y anulabilidad de los contratos

Consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de diciembre, 2016

Es obligatorio consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio cuando el pronunciamiento recurrido sea el lanzamiento. La Ley exige como requisito ineludible...

Dejar el alquiler antes de seis meses

Requerimiento en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de diciembre, 2016

Requerimiento en el juicio de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas: ¿Qué debe contener el requerimiento judicial? El requerimiento...

Plazo de prescripción para el seguro de daños

Copropietario que ejercita el desahucio por precario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de diciembre, 2016

Legitimación del copropietario que ejercita el desahucio por precario según la doctrina del Pleno del Tribunal Supremo. Vamos a analizar la Sentencia del...

Plazos para la instrucción de las diligencias penales

Recuperar la posesión frente a un okupa

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de diciembre, 2016

Distintos procedimientos civiles para recuperar la posesión frente a un okupa que no quiere marcharse de la vivienda o local. Vamos a intentar...

Precario aunque se paguen ciertas cantidades

Precario aunque se paguen ciertas cantidades

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de diciembre, 2016

Se produce la situación de precario aunque se paguen ciertas cantidades si no se justifica que constituyen renta. Doctrina jurisprudencial. Vamos a analizar...

Retracto en la cesión de créditos

Desahucio contra la esposa del arrendatario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de diciembre, 2016

Hay que dirigir la demanda de desahucio contra la esposa del arrendatario cuando se trate de la vivienda familiar y tenga noticia de...

Juicios verbales sumarios

Carga de la prueba de la situación de precario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de diciembre, 2016

La carga de la prueba de la situación de precario recae sobre aquél que alega la existencia de contrato o pago de renta,...

Oposición a la ejecución hipotecaria

Requisitos para impedir la enervación del desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de diciembre, 2016

El Tribunal Supremo ha establecido los requisitos para impedir la enervación del desahucio por el arrendatario y que continúe el contrato. La enervación...

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