ARTICULOS JUICIO DE DESAHUCIO

Desistimiento del arrendamiento de local

Desistimiento del arrendamiento de local

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de Febrero, 2017

¿A cuánto ascendería la indemnización por desistimiento del arrendamiento de local de negocio si el inquilino deja el local antes de finalizar el...

Los planes de pensiones tienen carácter privativo

Desahucio por impago de la renta

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de Febrero, 2017

Esquema de los trámites que sigue un procedimiento judicial de desahucio por impago de la renta del alquiler. ¿Qué pasos ha de dar...

Desahucio por finalización del arrendamiento

Desahucio por finalización del arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de Febrero, 2017

Vamos a ver dónde está regulado y otras cuestiones del procedimiento de desahucio por finalización del arrendamiento de vivienda o local de negocio....

Requisitos del requerimiento de pago para impedir la enervación

Requisitos del requerimiento de pago para impedir la enervación

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de Febrero, 2017

El Tribunal Supremo vuelve a recordar los requisitos del requerimiento de pago para impedir la enervación en un juicio de desahucio por falta...

Actualización del valor catastral para 2017

Requerimiento de pago del IBI al inquilino

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de Febrero, 2017

El requerimiento de pago del IBI al inquilino efectuado por el arrendador debe indicar su importe y acompañar documento justificativo de su pago....

Juicios verbales sumarios

Desahucio por precario del coheredero

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de Enero, 2017

Procede el desahucio por precario del coheredero cuando el resto se opone a que ocupe una propiedad perteneciente a una herencia indivisa. En...

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de Enero, 2017

La citación del inquilino en el juicio de desahucio si fuese negativa por no encontrarse en la finca arrendada,  se hará directamente por...

Juicios verbales sumarios

Nudo propietario que interpone un juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de Enero, 2017

Carece de legitimación activa el nudo propietario que interpone un juicio de desahucio cuando el ususfructo pertenece a otra persona. Hoy hablamos  si...

Fallecimiento del demandado durante el litigio

abogado de oficio en un juicio de desahucio por precario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de Enero, 2017

Solicitud de nombramiento de abogado de oficio en un juicio de desahucio por precario. Vamos a comentar una sentencia que trata sobre el...

Alquiler de una plaza de garaje

Alquiler de una plaza de garaje

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de Enero, 2017

El alquiler de una plaza de garaje se regula por el Código Civil y no por la Ley de arrendamientos urbanos. Hay que...

Validez IRPH de Entidades

Dejar el alquiler antes de seis meses

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de Enero, 2017

Hablamos sobre las consecuencias que tiene para el inquilino, en un arrendamiento de vivienda,  dejar el alquiler antes de seis meses. ¿ Puede...

La prueba en la reclamación de desperfectos en el arrendamiento

La posesión en precario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de Enero, 2017

Las dos condiciones de la posesión en precario son, la cesión gratuita por parte del que entrega la cosa y la falta de...

Requerimiento previo a la acción de división de cosa común

Requerimiento al avalista en el desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de Enero, 2017

Se exige un requerimiento al avalista en el desahucio por falta de pago y reclamación de rentas que sea previo a la demanda...

Sentencia en el juicio de desahucio

Sentencia en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de Diciembre, 2016

La sentencia en el juicio de desahucio por falta de pago se dictará dentro de los cinco dias siguientes a la celebración de...

Validez IRPH de Entidades

Incumplimiento del arrendador como oposición en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de Diciembre, 2016

El inquilino no puede alegar incumplimiento del arrendador como oposición en el juicio de desahucio por falta de pago al no contemplarse en...

Nulidad y anulabilidad de los contratos

Consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de Diciembre, 2016

Es obligatorio consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio cuando el pronunciamiento recurrido sea el lanzamiento. La Ley exige como requisito ineludible...

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