Dº PROCESAL ARRENDAMIENTOS

El tutor necesita autorización judicial

Consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de Junio, 2017

Es obligatorio consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio cuando el pronunciamiento recurrido sea el lanzamiento. La Ley exige como requisito ineludible...

Ingresos en 2017 para solicitar abogado de oficio

Obligatoria intervención del abogado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de Junio, 2017

La obligatoria intervención del abogado se exceptúa entre otros, en los juicios verbales inferiores a dos mil euros y en la petición inicial...

Juicios verbales sumarios

Nudo propietario que interpone un juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de Junio, 2017

Carece de legitimación activa el nudo propietario que interpone un juicio de desahucio cuando el ususfructo pertenece a otra persona. Hoy hablamos  si...

Legitimación pasiva cuando una sociedad es arrendataria

Legitimación pasiva cuando una sociedad es arrendataria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de Junio, 2017

La Legitimación pasiva cuando una sociedad es la arrendataria la ostenta la propia sociedad y no su administrador si éste actua solo en...

La vista en el juicio de desahucio por falta de pago

Procedimiento para reclamar la fianza

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de Junio, 2017

El procedimiento para reclamar la fianza arrendaticia es un asunto que viene siendo controvertido, entre el juicio verbal y el procedimiento ordinario. Antes...

La vista en el juicio de desahucio por falta de pago

La vista en el juicio de desahucio por falta de pago

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de Junio, 2017

Si el demandado se opone en el plazo de diez dias a la demanda, se celebrará la vista en el juicio de desahucio...

Limitación del uso de la vivienda familiar en la custodia compartida

Resolución anticipada del arrendamiento de local de negocio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de Junio, 2017

Si el inquilino del local se marcha antes de que termine el contrato: Consecuencias de la resolución anticipada del arrendamiento de local de...

Objeto de la tercería de mejor derecho

Dejar el alquiler antes de seis meses

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de Junio, 2017

Hablamos sobre las consecuencias que tiene para el inquilino, en un arrendamiento de vivienda,  dejar el alquiler antes de seis meses. ¿ Puede...

Requisitos para la modificación de medidas en derecho de familia

Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de Junio, 2017

El Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento, cuando el arrendador no la ha devuelto, será el del lugar donde esté...

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de Mayo, 2017

Si la citación del inquilino en el juicio de desahucio fuese negativa por no encontrarse en la finca arrendada,  se hará directamente por...

Falta de legitimación del Banco en el procedimiento hipotecario

El salario que se puede embargar

Por Inmaculada Castillo. 20 de Mayo, 2017

El salario que se puede embargar variará en función de los ingresos que se obtengan a partir del salario mínimo interprofesional. El salario...

Objeto de la tercería de mejor derecho

Incumplimiento del arrendador como oposición en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de Mayo, 2017

El inquilino no puede alegar incumplimiento del arrendador como oposición en el juicio de desahucio por falta de pago al no contemplarse en...

Objeto de la tercería de mejor derecho

Requerimiento en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de Mayo, 2017

Requerimiento en el juicio de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas: ¿Qué debe contener el requerimiento judicial? El requerimiento...

Delito de acoso

Pago del alquiler después de presentada demanda de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de Mayo, 2017

El pago del alquiler después de presentada demanda de desahucio por falta de pago, existiendo una enervación anterior, comporta el desahucio. Tratamos el...

Requisitos para la modificación de medidas en derecho de familia

Concepto de precario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de Mayo, 2017

El concepto de precario comprende no solamente cuando se detenta un cosa con tolerancia de su dueño, sino cuando la tenencia no se...

Simulación absoluta del contrato

Pacto sobre costas en el contrato de arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de Abril, 2017

El pacto sobre costas en el contrato de arrendamiento viene siendo considerado por los Tribunales como un pacto nulo por ser contrario a...

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