Dº PROCESAL ARRENDAMIENTOS

Gastos en un juicio de desahucio

Dejar el alquiler antes de seis meses

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de Agosto, 2017

Hablamos sobre las consecuencias que tiene para el inquilino, en un arrendamiento de vivienda,  dejar el alquiler antes de seis meses. ¿ Puede...

Requisitos para que el dueño recupere la vivienda en alquiler

Requisitos para que el dueño recupere la vivienda en alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de Agosto, 2017

Requisitos para que el dueño recupere la vivienda en alquiler

Ingresos en 2017 para solicitar abogado de oficio

Intervención del abogado en la reclamación de rentas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de Agosto, 2017

La intervención del abogado en la reclamación de rentas de alquiler es obligatoria al igual que la del procurador, aunque el importe no...

Juicios verbales sumarios

Desahucio por precario del coheredero

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de Agosto, 2017

Procede el desahucio por precario del coheredero cuando el resto se opone a que ocupe una propiedad perteneciente a una herencia indivisa. En...

Desahucio por finalización del arrendamiento

Requisitos para impedir la enervación del desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de Agosto, 2017

El Tribunal Supremo ha establecido los requisitos para impedir la enervación del desahucio por el arrendatario y que continúe el contrato. La enervación...

La conformidad del acusado en el juicio rápido

Motivos de oposición al juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de Julio, 2017

Los motivos de oposición al juicio de desahucio por falta de pago de la renta o cantidades asimiladas están muy limitados para el...

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

No me devuelven la fianza del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de Julio, 2017

Si no me devuelven la fianza del alquiler es recomendable realizar una serie de actuaciones previas antes de interponer un procedimiento judicial. La...

Requerimiento previo a la acción de división de cosa común

Requerimiento al avalista en el desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de Julio, 2017

Se exige un requerimiento al avalista en el desahucio por falta de pago y reclamación de rentas que sea previo a la demanda...

Requisitos del requerimiento de pago para impedir la enervación

Requisitos del requerimiento de pago para impedir la enervación

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de Julio, 2017

El Tribunal Supremo vuelve a recordar los requisitos del requerimiento de pago para impedir la enervación en un juicio de desahucio por falta...

La conformidad del acusado en el juicio rápido

Juzgado competente para reclamar las rentas y gastos de un arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de Julio, 2017

El Juzgado competente para reclamar las rentas y gastos de un arrendamiento será el del lugar donde esté sita la finca objeto del...

Actos que exceden de la mera administración en la copropiedad

Resolución anticipada del arrendamiento de local de negocio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de Junio, 2017

Si el inquilino del local se marcha antes de que termine el contrato: Consecuencias de la resolución anticipada del arrendamiento de local de...

Restitución de la fianza en el alquiler

Pago de la renta por el inquilino que se divorcia

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de Junio, 2017

Existe una obligación de pago de la renta por el inquilino que se divorcia aunque sea a su cónyuge a quién se le asigne...

njurias graves contra el administrador de la Comunidad

Desahucio cuando el arrendamiento lo firma uno solo de los cónyuges

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de Junio, 2017

En el juicio de desahucio cuando el arrendamiento lo firma uno solo de los cónyuges como arrendador, tendrá legitimación activa para intervenir en...

Gastos en un juicio de desahucio

Gastos en un juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de Junio, 2017

Relación aproximada de los gastos en un juicio de desahucio por falta de pago cuando el arrendador tiene que acudir a la vía...

La prueba en la reclamación de desperfectos en el arrendamiento

La prueba en la reclamación de desperfectos en el arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de Junio, 2017

La carga de la prueba en la reclamación de desperfectos en el arrendamiento le corresponde al dueño del piso o arrendador del inmueble....

El tutor necesita autorización judicial

Consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de Junio, 2017

Es obligatorio consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio cuando el pronunciamiento recurrido sea el lanzamiento. La Ley exige como requisito ineludible...

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