DERECHO PROCESAL COMUNIDADES

Falta de citación a la Junta en el domicilio designado

Falta de citación a la Junta en el domicilio designado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de Agosto, 2017

La falta de citación a la Junta en el domicilio designado es un defecto invalidante y puede acarrear la nulidad de los acuerdos...

Plazos de garantía a los adquirentes de viviendas

Acuerdo de la Comunidad para demandar por defectos constructivos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de Julio, 2017

El Tribunal Supremo declara suficiente el acuerdo de la Comunidad para demandar por defectos constructivos sin necesidad de autorización expresa. En relación al...

La conformidad del acusado en el juicio rápido

Afección de la vivienda al pago de deudas con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de Julio, 2017

La afección de la vivienda al pago de deudas con la Comunidad se extiende a la parte vencida de la anualidad en curso...

Acuerdo para techar las plazas de garaje al aire libre

Acuerdo para techar las plazas de garaje al aire libre

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de Julio, 2017

La comunidad de propietarios puede adoptar el acuerdo para techar las plazas de garaje al aire libre pero necesita la unanimidad de todos...

La conformidad del acusado en el juicio rápido

Juzgado competente en un juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de Julio, 2017

El Juzgado competente en un juicio monitorio será aquél donde tenga su domicilio o residencia el deudor, salvo cuando la Comunidad reclame gastos comunes. Antes de...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Acuerdos de la Comunidad no incluidos en el orden del dia

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de Julio, 2017

Los acuerdos de la Comunidad no incluidos en el orden del dia son anulables pero no serán nulos de pleno derecho, debiendo ser...

Reclamación de la liquidación de deuda por la Comunidad

Prescripción para reclamar gastos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de Junio, 2017

El plazo de prescripción para reclamar gastos comunes sean ordinarios como extraordinarios será el previsto en el artículo 1964 Código Civil. Hablamos del...

La conformidad del acusado en el juicio rápido

Oposición al proceso monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de Junio, 2017

La oposición al proceso monitorio exige que el deudor exponga las razones por las que no debe, de manera motivada y razonada. Hablamos...

Ingresos en 2017 para solicitar abogado de oficio

Obligatoria intervención del abogado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de Junio, 2017

La obligatoria intervención del abogado se exceptúa entre otros, en los juicios verbales inferiores a dos mil euros y en la petición inicial...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de Junio, 2017

Se podrán impugnar los acuerdos de la Comunidad de propietarios en los supuestos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de...

Reclamación de la liquidación de deuda por la Comunidad

Reclamación de la liquidación de deuda por la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de Junio, 2017

Reclamación de la liquidación de deuda por la Comunidad de propietarios si no se ha impugnado dentro de plazo el acuerdo que la...

La prueba en la reclamación de desperfectos en el arrendamiento

Responsabilidad solidaria por deudas con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de Junio, 2017

Existirá una responsabilidad solidaria por deudas con la Comunidad de propietarios cuando el inmueble pertenezca a varias personas. La declaración de responsabilidad solidaria...

Gastos en un juicio de desahucio

Objeto de la tercería de mejor derecho

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de Mayo, 2017

El objeto de la tercería de mejor derecho es conseguir que el Juzgado reconozca que un crédito tiene preferencia frente al crédito del...

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de Mayo, 2017

Deudas por gastos comunes a la Comunidad de propietarios. El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca....

Falta de legitimación del Banco en el procedimiento hipotecario

El salario que se puede embargar

Por Inmaculada Castillo. 20 de Mayo, 2017

El salario que se puede embargar variará en función de los ingresos que se obtengan a partir del salario mínimo interprofesional. El salario...

Adopción de acuerdos de la Junta de propietarios

Reparto de los gastos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de Mayo, 2017

El reparto de los gastos comunes se hará conforme a la cuota de participación fijada en el Título constitutivo o a lo especialmente...

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