DERECHO PROCESAL COMUNIDADES

Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio

Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de enero, 2017

La distinción entre obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio hará que se necesiten para su aprobación mayorías distintas...

Falta de legitimación del Banco en el procedimiento hipotecario

El salario que se puede embargar

Por Inmaculada Castillo. 6 de enero, 2017

El salario que se puede embargar variará en función de los ingresos que se obtengan a partir del salario mínimo interprofesional. El salario...

Domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad

Domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de enero, 2017

El domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad de propietarios será aquél que se haya hecho constar expresamente por el propietario. Designar...

Cesación de actividades molestas en la Comunidad

Cesación de actividades molestas en la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de diciembre, 2016

La acción de cesación de actividades molestas en la Comunidad de propietarios puede ser castigada con la privación del uso de la propiedad...

Beneficios del derecho a la asistencia jurídica gratuita

Abogado y procurador en el juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de diciembre, 2016

La intervención de abogado y procurador en el juicio monitorio no será necesaria en su inicio, independientemente de la cuantía reclamada. Antes de que hablemos...

Acuerdos de la Comunidad no incluidos en el orden del dia

Acuerdos de la Comunidad no incluidos en el orden del dia

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de diciembre, 2016

Los acuerdos de la Comunidad no incluidos en el orden del dia son anulables pero no serán nulos de pleno derecho, debiendo ser...

Daños debidos a reparaciones en elementos comunes

Daños debidos a reparaciones en elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de diciembre, 2016

Daños debidos a reparaciones en elementos comunes que afecten a propietarios de viviendas o locales: ¿se puede reclamar por lucro cesante? Vamos a...

Delito de acoso

Condena en costas del propietario moroso

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de diciembre, 2016

En los juicios monitorios seguidos por las Comunidades la condena en costas del propietario moroso lleva aparejado siempre el pago del abogado y...

Plazos de garantía a los adquirentes de viviendas

Acuerdo de la Comunidad para demandar por defectos constructivos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de noviembre, 2016

El Tribunal Supremo declara suficiente el acuerdo de la Comunidad para demandar por defectos constructivos sin necesidad de autorización expresa. En relación al...

Reducción de la pensión compensatoria

Plantilla de oposición a un juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de noviembre, 2016

Os facilitamos un modelo o plantilla de oposición a un juicio monitorio cuando el demandado va a intervenir solo, sin contar con abogado...

Crédito compensable en el juicio verbal

Consignación previa para recurrir cuando se adeudan cantidades a la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de noviembre, 2016

La ley le exige al demandado por la Comunidad de propietarios, el pago o la consignación previa para recurrir cuando se adeudan cantidades...

Falta de convocatoria a la Junta como oposición al monitorio

Falta de convocatoria a la Junta como oposición al monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de noviembre, 2016

Comunidades de Propietarios. La alegación por el propietario moroso de falta de convocatoria a la Junta como oposición al monitorio instado por la...

La conformidad del acusado en el juicio rápido

Juzgado competente en un juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 31 de octubre, 2016

El Juzgado competente en un juicio monitorio será aquél donde tenga su domicilio o residencia el deudor, salvo cuando la Comunidad reclame gastos comunes. Antes de...

Plazo para interponer el interdicto para recuperar la posesión

El interés moratorio de una deuda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de octubre, 2016

El interés moratorio de una deuda dineraria será el convenido por las partes y en su defecto se aplicará el interés legal. El...

Notificación a la Comunidad de la venta del piso

Agravio comparativo por la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de octubre, 2016

El ejercicio abusivo del derecho y las actuaciones de agravio comparativo por la Comunidad de propietarios están prohibidas por el Código Civil. En...

Ingresos en 2017 para solicitar abogado de oficio

Obligatoria intervención del abogado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de octubre, 2016

La obligatoria intervención del abogado se exceptúa entre otros, en los juicios verbales inferiores a dos mil euros y en la petición inicial...

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