ACUERDOS JUNTA

Reclamación de la liquidación de deuda por la Comunidad

Inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de septiembre, 2017

El inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad se contará de manera distinta si el propietario estuvo presente o no...

Reclamación de la liquidación de deuda por la Comunidad

Agravio comparativo por la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de septiembre, 2017

El ejercicio abusivo del derecho y las actuaciones de agravio comparativo por la Comunidad de propietarios están prohibidas por el Código Civil. En...

Falta de legitimación del Banco en el procedimiento hipotecario

Requisitos para impugnar acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de septiembre, 2017

Entre los requisitos para impugnar los acuerdos de la Comunidad se encuentra el de estar al corriente en el pago de la totalidad...

Reclamación de la liquidación de deuda por la Comunidad

Votos para arreglar el portal de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de agosto, 2017

Dependiendo si las obras son o no necesarias, se requerirá un número distinto de votos para arreglar el portal de la Comunidad de...

Falta de citación a la Junta en el domicilio designado

Falta de citación a la Junta en el domicilio designado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de agosto, 2017

La falta de citación a la Junta en el domicilio designado es un defecto invalidante y puede acarrear la nulidad de los acuerdos...

Cerramiento de la plaza de garaje

Cerramiento de la plaza de garaje

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de agosto, 2017

El cerramiento de la plaza de garaje necesita la autorización unánime de la Comunidad de propietarios bajo apercibimiento de demolición de la obra....

Convocatoria de la Junta por los propietarios

Duración del cargo de Presidente de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de agosto, 2017

La duración del cargo de Presidente de la Comunidad de propietarios será de un año, salvo que los estatutos dispongan otra cosa. La...

Plazos de garantía a los adquirentes de viviendas

Acuerdo de la Comunidad para demandar por defectos constructivos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de julio, 2017

El Tribunal Supremo declara suficiente el acuerdo de la Comunidad para demandar por defectos constructivos sin necesidad de autorización expresa. En relación al...

Impugnación del acuerdo de la Comunidad como motivo de oposición

Unanimidad de la Junta de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de julio, 2017

Los acuerdos que necesitan unanimidad de la Junta de propietarios serán aquellos que pretendan modificar las reglas esenciales del Título constitutivo. Con el presente...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Acuerdos de la Comunidad no incluidos en el orden del dia

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de julio, 2017

Los acuerdos de la Comunidad no incluidos en el orden del dia son anulables pero no serán nulos de pleno derecho, debiendo ser...

Mayoría exigida para el cerramiento de terrazas

Mayoría exigida para el cerramiento de terrazas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de junio, 2017

La mayoría exigida para el cerramiento de terrazas en las Comunidades requerirá el voto de los 3/5  del total de propietarios y cuotas de participación. El...

Cerramiento de las zonas comunes de la Comunidad

Cerramiento de las zonas comunes de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de junio, 2017

El cerramiento de las zonas comunes de la Comunidad de Propietarios requiere la unanimidad cuando se modifique el Título Constitutivo o los estatutos....

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de junio, 2017

Se podrán impugnar los acuerdos de la Comunidad de propietarios en los supuestos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de...

Reclamación de la liquidación de deuda por la Comunidad

Reclamación de la liquidación de deuda por la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de junio, 2017

Reclamación de la liquidación de deuda por la Comunidad de propietarios si no se ha impugnado dentro de plazo el acuerdo que la...

Arrendamiento de elementos comunes

Arrendamiento de elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de mayo, 2017

El arrendamiento de elementos comunes por la Comunidad requerirá el voto de las 3/5 partes de los propietarios que representen las 3/5 partes...

Adopción de acuerdos de la Junta de propietarios

Reparto de los gastos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de mayo, 2017

El reparto de los gastos comunes se hará conforme a la cuota de participación fijada en el Título constitutivo o a lo especialmente...

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