ARRENDAMIENTOS

Plazo de prescripción de la acción de petición de herencia

Dejar el alquiler antes de seis meses

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de septiembre, 2017

Hablamos sobre las consecuencias que tiene para el inquilino, en un arrendamiento de vivienda,  dejar el alquiler antes de seis meses. ¿ Puede...

El trabajo para la casa a la extinción del régimen de separación

Recuperar la vivienda alquilada por necesidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de septiembre, 2017

La Ley de Arrendamientos Urbanos reformada en 2013, permite recuperar la vivienda alquilada por necesidad del arrendador o necesidad de sus familiares. ¿Es fácil...

La enervación del desahucio

Exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de septiembre, 2017

El arrendador puede exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento de vivienda, considerándose dicha entrega como garantía adicional. Me han...

El tutor necesita autorización judicial

Consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de septiembre, 2017

Es obligatorio consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio cuando el pronunciamiento recurrido sea el lanzamiento. La Ley exige como requisito ineludible...

Arrendamiento de un piso para estudiantes

Arrendamiento de un piso para estudiantes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de septiembre, 2017

El arrendamiento de un piso para estudiantes, aunque con algunas reservas, será un arrendamiento de temporada pero no de vivienda según la LAU....

Delito de amenazas leves

Desahucio por falta de pago en un arrendamiento de industria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de septiembre, 2017

No es adecuado el juicio especial de desahucio por falta de pago en un arrendamiento de industria sino el que corresponda con arreglo...

Extinción del condominio de la vivienda familiar

Duración del contrato de arrendamiento de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de septiembre, 2017

Duración del contrato de arrendamiento de vivienda cuando se ha formalizado el contrato entre el 1 de enero de 1995 al 6 de...

Duración del contrato de alquiler de una vivienda de protección oficial

Duración del contrato de alquiler de una vivienda de protección oficial

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de septiembre, 2017

El plazo de duración del contrato de alquiler de una vivienda de protección oficial viene determinado por la legislación administrativa. A través de...

Plazo de prescripción de la acción de petición de herencia

Competencia territorial para reclamar rentas del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de septiembre, 2017

La competencia territorial para reclamar rentas del alquiler le corresponde al Juzgado donde esté sita la finca pero no la del lugar donde...

Requisitos para la modificación de medidas en derecho de familia

Concepto de precario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de septiembre, 2017

El concepto de precario comprende no solamente cuando se detenta un cosa con tolerancia de su dueño, sino cuando la tenencia no se...

La enervación del desahucio

La enervación del desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de septiembre, 2017

La enervación del desahucio es el derecho que tiene el inquilino de rehabilitar el contrato de arrendamiento mediante el pago de las cantidades...

Finalización de la prórroga legal en el arrendamiento de vivienda

Finalización de la prórroga legal en el arrendamiento de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de septiembre, 2017

La finalización de la prórroga legal en el arrendamiento de vivienda sin que las partes hayan resuelto el contrato hace que entre en...

La enervación del desahucio

Finalidad de la fianza en el alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de septiembre, 2017

La finalidad de la fianza en el alquiler es servir como garantía al arrendador de que el inquilino cumplirá las obligaciones del contrato...

La enervación del desahucio

Desistimiento del contrato por el arrendatario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de septiembre, 2017

El desistimiento del contrato por el arrendatario transcurridos seis meses de duración podrá llevar aparejado el pago de una indemnización al arrendador. El...

El trabajo para la casa a la extinción del régimen de separación

Duración de los arrendamientos de vivienda posteriores al 6 de junio de 2013

Por Francisco Sevilla Cáceres. 31 de agosto, 2017

La ley establece un plazo mínimo de tres años de duración de los arrendamientos de vivienda posteriores al 6 de junio de 2013....

Requisitos del requerimiento de pago para impedir la enervación

Requerimiento al inquilino de dar por finalizado el arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de agosto, 2017

Es obligatorio que el arrendador le haga un requerimiento al inquilino de dar por finalizado el arrendamiento para excluir la tácita reconducción. Mediante...

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