ARTICULOS ARRENDAMIENTO VIVIENDA

Obligación del arrendatario de pagar los gastos de pintura

Obligación del arrendatario de pagar los gastos de pintura

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de octubre, 2017

Gran parte de la doctrina opina que no existe obligación del arrendatario de pagar los gastos de pintura cuando finaliza el contrato de...

El inquilino se lleva muebles de la vivienda arrendada

El inquilino se lleva muebles de la vivienda arrendada

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de octubre, 2017

Analizamos qué tipo delicitivo se puede cometer cuando el inquilino se lleva muebles de la vivienda arrendada, un delito de hurto o de...

Procedimiento para la división de la cosa común

Recuperar la posesión frente a un okupa

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de septiembre, 2017

Distintos procedimientos civiles para recuperar la posesión frente a un okupa que no quiere marcharse de la vivienda o local. Vamos a intentar...

Responsabilidad de los administradores por deudas de la sociedad

Dejar el alquiler antes de seis meses

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de septiembre, 2017

Hablamos sobre las consecuencias que tiene para el inquilino, en un arrendamiento de vivienda,  dejar el alquiler antes de seis meses. ¿ Puede...

El trabajo para la casa a la extinción del régimen de separación

Recuperar la vivienda alquilada por necesidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de septiembre, 2017

La Ley de Arrendamientos Urbanos reformada en 2013, permite recuperar la vivienda alquilada por necesidad del arrendador o necesidad de sus familiares. ¿Es fácil...

La enervación del desahucio

Exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de septiembre, 2017

El arrendador puede exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento de vivienda, considerándose dicha entrega como garantía adicional. Me han...

Arrendamiento de un piso para estudiantes

Arrendamiento de un piso para estudiantes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de septiembre, 2017

El arrendamiento de un piso para estudiantes, aunque con algunas reservas, será un arrendamiento de temporada pero no de vivienda según la LAU....

Extinción del condominio de la vivienda familiar

Duración del contrato de arrendamiento de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de septiembre, 2017

Duración del contrato de arrendamiento de vivienda cuando se ha formalizado el contrato entre el 1 de enero de 1995 al 6 de...

Duración del contrato de alquiler de una vivienda de protección oficial

Duración del contrato de alquiler de una vivienda de protección oficial

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de septiembre, 2017

El plazo de duración del contrato de alquiler de una vivienda de protección oficial viene determinado por la legislación administrativa. A través de...

Responsabilidad de los administradores por deudas de la sociedad

Competencia territorial para reclamar rentas del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de septiembre, 2017

La competencia territorial para reclamar rentas del alquiler le corresponde al Juzgado donde esté sita la finca pero no la del lugar donde...

Requisitos para la modificación de medidas en derecho de familia

Concepto de precario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de septiembre, 2017

El concepto de precario comprende no solamente cuando se detenta un cosa con tolerancia de su dueño, sino cuando la tenencia no se...

Criterios para calcular la pensión de alimentos

Delito de daños en la vivienda alquilada

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de septiembre, 2017

Uno de los elementos que se requieren para estar ante un delito de daños en la vivienda alquilada o en el mobiliario es...

Finalización de la prórroga legal en el arrendamiento de vivienda

Finalización de la prórroga legal en el arrendamiento de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de septiembre, 2017

La finalización de la prórroga legal en el arrendamiento de vivienda sin que las partes hayan resuelto el contrato hace que entre en...

La enervación del desahucio

Finalidad de la fianza en el alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de septiembre, 2017

La finalidad de la fianza en el alquiler es servir como garantía al arrendador de que el inquilino cumplirá las obligaciones del contrato...

La enervación del desahucio

Desistimiento del contrato por el arrendatario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de septiembre, 2017

El desistimiento del contrato por el arrendatario transcurridos seis meses de duración podrá llevar aparejado el pago de una indemnización al arrendador. El...

El trabajo para la casa a la extinción del régimen de separación

Duración de los arrendamientos de vivienda posteriores al 6 de junio de 2013

Por Francisco Sevilla Cáceres. 31 de agosto, 2017

La ley establece un plazo mínimo de tres años de duración de los arrendamientos de vivienda posteriores al 6 de junio de 2013....

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