ARTICULOS COMUNIDAD PROPIETARIOS

Cesación de actividades molestas en la Comunidad

Gastos procesales por pleitos entre la Comunidad y un comunero

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de febrero, 2018

Los gastos procesales por pleitos entre la Comunidad y un comunero no pueden serle repercutidos por la Comunidad a este último ni cuando...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Acuerdos de la Comunidad no incluidos en el orden del dia

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de febrero, 2018

Los acuerdos de la Comunidad no incluidos en el orden del dia son anulables pero no serán nulos de pleno derecho, debiendo ser...

Fianza para asegurar la responsabilidad civil en un asunto penal

Pago de las costas en la petición de monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de febrero, 2018

Mayoritariamente se considera que no procede el pago de las costas en la petición de monitorio si el deudor paga la deuda en...

Cuantía del procedimiento de desahucio por precario

Ejecución de sentencia contra la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de febrero, 2018

Para embargar bienes privativos de los propietarios en una ejecución de sentencia contra la Comunidad,  es necesario que se les haya demandado y condenado....

Reparación necesaria de un elemento común

Inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de febrero, 2018

El inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad se contará de manera distinta si el propietario estuvo presente o no...

Cerramiento de la plaza de garaje

Cerramiento de la plaza de garaje

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de febrero, 2018

El cerramiento de la plaza de garaje necesita la autorización unánime de la Comunidad de propietarios bajo apercibimiento de demolición de la obra....

Reparación necesaria de un elemento común

Prescripción para reclamar gastos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 31 de enero, 2018

El plazo de prescripción para reclamar gastos comunes sean ordinarios como extraordinarios será el previsto en el artículo 1964 Código Civil. Hablamos del...

Permiso administrativo para la segregación de un piso o local

Permiso administrativo para la segregación de un piso o local

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de enero, 2018

Se requiere el permiso administrativo para la segregación de un piso o local según la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal de...

Cobrar costas en el procedimiento de jura de cuentas

Afección de la vivienda al pago de deudas con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de enero, 2018

La afección de la vivienda al pago de deudas con la Comunidad se extiende a la parte vencida de la anualidad en curso...

Convocatoria de la Junta por los propietarios

Convocatoria de la Junta por los propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de enero, 2018

La convocatoria de la Junta por los propietarios se puede celebrar si aquellos reúnen al menos el 25% de todos los propietarios o...

Impugnación del acuerdo de la Comunidad como motivo de oposición

Impugnación del acuerdo de la Comunidad como motivo de oposición

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de enero, 2018

No se viene admitiendo la impugnación del acuerdo de la Comunidad como motivo de oposición frente a una demanda de reclamación de deudas...

Cerramiento de las zonas comunes de la Comunidad

Cerramiento de las zonas comunes de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de enero, 2018

El cerramiento de las zonas comunes de la Comunidad de Propietarios requiere la unanimidad cuando se modifique el Título Constitutivo o los estatutos....

Cobrar costas en el procedimiento de jura de cuentas

Juzgado competente en un juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de enero, 2018

El Juzgado competente en un juicio monitorio será aquél donde tenga su domicilio o residencia el deudor, salvo cuando la Comunidad reclame gastos comunes. Antes de...

Cesación de actividades molestas en la Comunidad

Cesación de actividades molestas en la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de enero, 2018

La acción de cesación de actividades molestas en la Comunidad de propietarios puede ser castigada con la privación del uso de la propiedad...

Impugnación del acuerdo de la Comunidad como motivo de oposición

Unanimidad de la Junta de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de enero, 2018

Los acuerdos que necesitan unanimidad de la Junta de propietarios serán aquellos que pretendan modificar las reglas esenciales del Título constitutivo. Con el presente...

Responsabilidad de los abogados por frustración de las acciones judiciales

Pagar las costas a la Comunidad en un juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de enero, 2018

El deudor deberá pagar las costas a la Comunidad en un juicio monitorio aunque pague la deuda reclamada antes de ser requerido por...

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