ARTICULOS FIANZA

Usucapión ordinaria

Procedimiento para reclamar la fianza

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de febrero, 2018

El procedimiento para reclamar la fianza arrendaticia es un asunto que viene siendo controvertido, entre el juicio verbal y el procedimiento ordinario. Antes...

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

Crédito compensable en el juicio verbal

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de febrero, 2018

La alegación por el demandado de un crédito compenable en el juicio verbal tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Tratamos...

Sanciones por no depositar la fianza de alquiler en la Comunidad de Madrid

Sanciones por no depositar la fianza de alquiler en la Comunidad de Madrid

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de febrero, 2018

Las sanciones por no depositar la fianza de alquiler en la Comunidad de Madrid podrán ser impuestas incluso hasta dos años después de...

Responsabilidad por no depositar la fianza

Responsabilidad por no depositar la fianza

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de enero, 2018

La responsabilidad por no depositar la fianza del alquiler podrá derivar en la indemnización de daños y perjuicios a favor del arrendatario. Antes de hablar de la...

Parejas de hecho en Castilla-La Mancha

La fianza del alquiler en Castilla la Mancha

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de diciembre, 2017

El procedimiento para el depósito de la fianza del alquiler en Castilla la Mancha está regulado por el Decreto 98/1984 y por la...

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de diciembre, 2017

Aunque la ley no establece un plazo de devolución de la fianza en el alquiler, deberá hacerse como máximo dentro del mes siguiente...

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

No me devuelven la fianza del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de noviembre, 2017

Si no me devuelven la fianza del alquiler es recomendable realizar una serie de actuaciones previas antes de interponer un procedimiento judicial. La...

La enervación del desahucio

Exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de septiembre, 2017

El arrendador puede exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento de vivienda, considerándose dicha entrega como garantía adicional. Me han...

La enervación del desahucio

Finalidad de la fianza en el alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de septiembre, 2017

La finalidad de la fianza en el alquiler es servir como garantía al arrendador de que el inquilino cumplirá las obligaciones del contrato...

Requisitos para que prospere la acción de desahucio por precario

Perjuicios por no depositar la fianza del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de agosto, 2017

Comentamos una sentencia que condena al arrendador al pago de daños y perjuicios por no depositar la fianza del alquiler de vivienda. Continuando...

La enervación del desahucio

Obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de julio, 2017

De manera general existen una serie de obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento de viviendas o locales de negocio. Con el presente...

La enervación del desahucio

Plazo para depositar la fianza del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de julio, 2017

Analizamos el plazo para depositar la fianza del alquiler que tiene el arrendador en cada una de las Comunidades Autónomas. Antes de exponeros...

La fianza del alquiler en Castilla y León

La fianza del alquiler en Castilla y León

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de junio, 2017

El procedimiento de depósito de la fianza del alquiler en Castilla y León está regulado en la Ley 9/2010, de 30 de agosto....

Desahucio por precario contra los ignorados ocupantes

Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de junio, 2017

El Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento, cuando el arrendador no la ha devuelto, será el del lugar donde esté...

Compensación de la fianza con la reclamación de rentas

Compensación de la fianza con la reclamación de rentas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de abril, 2017

La mayor parte de los Juzgados rechazan la petición del inquilino de la compensación de la fianza con la reclamación de rentas que...

Indemnización por resolución anticipada en el arrendamiento de local

Devolución de la fianza en la cesión de local

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de febrero, 2017

No procede que el primitivo arrendatario solicite del arrendador la devolución de la fianza en la cesión de local de negocio. Mediante este...

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