ARTICULOS FIANZA

La enervación del desahucio

Exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de septiembre, 2017

El arrendador puede exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento de vivienda, considerándose dicha entrega como garantía adicional. Me han...

La enervación del desahucio

Finalidad de la fianza en el alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de septiembre, 2017

La finalidad de la fianza en el alquiler es servir como garantía al arrendador de que el inquilino cumplirá las obligaciones del contrato...

Responsabilidad de los administradores por deudas de la sociedad

Perjuicios por no depositar la fianza del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de agosto, 2017

Comentamos una sentencia que condena al arrendador al pago de daños y perjuicios por no depositar la fianza del alquiler de vivienda. Continuando...

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de agosto, 2017

Aunque la ley no establece un plazo de devolución de la fianza en el alquiler, deberá hacerse como máximo dentro del mes siguiente...

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

No me devuelven la fianza del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de julio, 2017

Si no me devuelven la fianza del alquiler es recomendable realizar una serie de actuaciones previas antes de interponer un procedimiento judicial. La...

La enervación del desahucio

Obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de julio, 2017

De manera general existen una serie de obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento de viviendas o locales de negocio. Con el presente...

Responsabilidad por no depositar la fianza

Responsabilidad por no depositar la fianza

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de julio, 2017

La responsabilidad por no depositar la fianza del alquiler podrá derivar en la indemnización de daños y perjuicios a favor del arrendatario. Antes de hablar de la...

La enervación del desahucio

Plazo para depositar la fianza del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de julio, 2017

Analizamos el plazo para depositar la fianza del alquiler que tiene el arrendador en cada una de las Comunidades Autónomas. Antes de exponeros...

La fianza del alquiler en Castilla y León

La fianza del alquiler en Castilla y León

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de junio, 2017

El procedimiento de depósito de la fianza del alquiler en Castilla y León está regulado en la Ley 9/2010, de 30 de agosto....

Efectos retroactivos la extinción de la pensión de alimentos

Procedimiento para reclamar la fianza

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de junio, 2017

El procedimiento para reclamar la fianza arrendaticia es un asunto que viene siendo controvertido, entre el juicio verbal y el procedimiento ordinario. Antes...

Requisitos para la modificación de medidas en derecho de familia

Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de junio, 2017

El Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento, cuando el arrendador no la ha devuelto, será el del lugar donde esté...

Compensación de la fianza con la reclamación de rentas

Compensación de la fianza con la reclamación de rentas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de abril, 2017

La mayor parte de los Juzgados rechazan la petición del inquilino de la compensación de la fianza con la reclamación de rentas que...

Indemnización por resolución anticipada en el arrendamiento de local

Devolución de la fianza en la cesión de local

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de febrero, 2017

No procede que el primitivo arrendatario solicite del arrendador la devolución de la fianza en la cesión de local de negocio. Mediante este...

La enervación del desahucio

Importe de la fianza en el arrendamiento de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de noviembre, 2016

El importe de la fianza en el arrendamiento de vivienda será de una mensualidad de la renta aunque puede pactarse cantidad superior. Queremos...

En el arrendamiento de industria queda excluída la enervación

La fianza en el arrendamiento de industria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de octubre, 2016

No es obligatorio que el arrendador deposite en la Comunidad Autónoma la fianza en el arrendamiento de industria al estar exluido este contrato...

Compensación de la fianza arrendaticia con los consumos

Compensación de la fianza arrendaticia con los consumos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de agosto, 2016

Procede la compensación de la fianza arrendaticia con los consumos por suministros de la vivienda no abonados por el inquilino. Se pregunta con...

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