ARTICULOS JUICIO DE DESAHUCIO

Requisitos para que prospere la acción de desahucio por precario

Requisitos para que prospere la acción de desahucio por precario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de febrero, 2018

Entre los requisitos para que prospere la acción de desahucio por precario está el que el demandado disfrute una finca ajena sin pago de...

Usucapión ordinaria

Desahucio por impago de la renta

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de febrero, 2018

Esquema de los trámites que sigue un procedimiento judicial de desahucio por impago de la renta del alquiler. ¿Qué pasos ha de dar...

La enervación del desahucio

Subrogaciones en los arrendamientos de vivienda de renta antigua

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de febrero, 2018

Número de subrogaciones en los arrendamientos de vivienda de renta antigua permitidos por la Ley. Contratos de arrendamiento celebrados antes del 9 de...

Oposición a la ejecución hipotecaria

Respetar el alquiler cuando se subasta un local arrendado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de enero, 2018

Respondemos a la pregunta de si el adjudicatario tiene que respetar el alquiler cuando se subasta un local arrendado o puede resolver el...

Oposición a la ejecución hipotecaria

Comportamiento fraudulento del arrendador que causa indefensión en el inquilino

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de enero, 2018

El comportamiento fraudulento del arrendador que causa indefensión en el inquilino por no facilitar al Juzgado el domicilio actual de este último y...

Desahucio por finalización del arrendamiento

Requisitos para impedir la enervación del desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de enero, 2018

El Tribunal Supremo ha establecido los requisitos para impedir la enervación del desahucio por el arrendatario y que continúe en vigor el contrato...

Contrato de arrendamiento de una habitación

Precario aunque se paguen ciertas cantidades

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de enero, 2018

Se produce la situación de precario aunque se paguen ciertas cantidades si no se justifica que estas cantidades constituyen renta. Doctrina jurisprudencial. Vamos...

El tutor necesita autorización judicial

Consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de enero, 2018

Es obligatorio consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio cuando el pronunciamiento recurrido sea el lanzamiento. La Ley exige como requisito ineludible...

Requisitos para que prospere la acción de desahucio por precario

Requerimiento en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de enero, 2018

Requerimiento en el juicio de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas: ¿Qué debe contener el requerimiento judicial? El requerimiento...

Requisitos para que prospere la acción de desahucio por precario

Dejar el alquiler antes de seis meses

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de enero, 2018

Hablamos sobre las consecuencias que tiene para el inquilino, en un arrendamiento de vivienda,  dejar el alquiler antes de seis meses. ¿ Puede...

Juicios verbales sumarios

Desahucio por precario del coheredero

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de diciembre, 2017

Procede el desahucio por precario del coheredero cuando el resto se opone a que ocupe una propiedad perteneciente a una herencia indivisa. En...

Legitimación del comunero para ejercitar el desahucio

Desahucio por expiración del plazo contractual

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de diciembre, 2017

Regulación del juicio de desahucio por expiración del plazo contractual, o lo que es igual, si el inquilino no se marcha cuando ha...

Modificación de la partición

Clases de juicio en materia de arrendamientos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de diciembre, 2017

Existen dos clases de procesos o juicios en materia de arrendamientos urbanos o rústicos, el jucio ordinario y el juicio verbal. Clases de...

Requisitos para que prospere la acción de desahucio por precario

Incumplimiento del arrendador como oposición en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de diciembre, 2017

El inquilino no puede alegar incumplimiento del arrendador como oposición en el juicio de desahucio por falta de pago al no contemplarse en...

Requerimiento previo a la acción de división de cosa común

Requerimiento para impedir la enervación del desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de diciembre, 2017

Los requisitos que ha de contener el requerimiento para impedir la enervación del desahucio según el Tribunal Supremo en sentencia de 2014. El...

Desahucio por precario contra los ignorados ocupantes

Desahucio por precario contra los ignorados ocupantes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de noviembre, 2017

Procede admitir a trámite la demanda de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes identificándolos por su relación con el inmueble litigioso. ¿Se...

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