Las pequeñas reparaciones en el arrendamiento de vivienda por el uso ordinario correrán a cargo del inquilino salvo pacto en contra. Vamos a...
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Author: Francisco Sevilla Cáceres
Las pequeñas reparaciones en el arrendamiento de vivienda
Expediente para rectificar la superficie de fincas
Expediente para rectificar la superficie de fincas por exceso o defecto de cabida tras la reforma de la Ley Hipotecaria de 2015. Se...
Reconvención en el juicio verbal
La Ley de Enjuiciamiento civil permite la reconvención en el juicio verbal siempre y cuando se cumplan una serie de requisitos. Antes de...
Juzgado competente en la división judicial de herencia
El Juzgado competente en la división judicial de herencia será el del lugar donde el fallecido o finado tuvo su último domicilio. Hoy...
Pacto de arras en la compraventa
La redacción literal del pacto de arras en la compraventa es el que determinará las consecuencias jurídicas de la modalidad convenida. Es usual...
Desafectación de elementos comunes
La desafectación de elementos comunes por las Comunidades requiere la unanimidad de los propietarios al afectar al Título constitutivo. Antes de nada hay...
Reclamación de la renta contra el arrendatario y el avalista
Es válida dirigir la demanda de reclamación de la renta contra el arrendatario y el avalista en el juicio de desahucio por falta...
Contribuir a los gastos de conservación de la cosa común
Los copropietarios de un mismo bien tienen la obligación de contribuir a los gastos de conservación de la cosa común con arreglo a...
Reclamar las subidas de la renta del alquiler
Analizamos si se pueden o no reclamar las subidas de la renta del alquiler de años anteriores cuando el dueño no notificó dicha...
Obras que afectan a elementos comunes
Las obras que afectan a elementos comunes deben ser aprobadas por la Junta de la comunidad de propietarios por mayoría de tres quintos....
La legítima hereditaria
La legítima hereditaria es la porción de bienes de los que el testador no puede disponer al estar reservado por Ley a determinados...
Caducidad para ejecutar una sentencia
El plazo de caducidad para ejecutar una sentencia en la jurisdicción civil será de cinco años contados a partir de la firmeza de...
Requisitos para la división de un piso
Entre los requisitos para la división de un piso se exige autorización administrativa y la aprobación por la Junta de propietarios. Los requisitos...
Los primos hermanos del difunto pueden ser declarados herederos
Los primos hermanos del difunto pueden ser declarados herederos al ser parientes colaterales de cuarto grado si no hay otros de mejor derecho....
Responsabilidad por defectos de terminación o acabado de las obras
La responsabilidad por defectos de terminación o acabado de las obras solo será imputable exclusivamente al constructor y no a los técnicos. Antes...
Contrato de arrendamiento de una habitación
El contrato de arrendamiento de una habitación no está sometido a la Ley de arrendamientos urbanos, sino a lo pactado y al Código...
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