El plazo de caducidad de la anotación preventiva de embargo en el Registro de la Propiedad será de cuatro años pudiendo prorrogarse por...
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Author: Francisco Sevilla Cáceres
Plazo de caducidad de la anotación preventiva de embargo
La acción de deslinde y la acción reivindicatoria
La doctrina del Tribunal Supremo ha establecido que la acción de deslinde y la acción reivindicatoria tienen objetivos distintos, son acciones separadas, y no...
Prescripción de la acción de responsabilidad individual de los administradores
El plazo de prescripción de la acción de responsabilidad individual de los administradores sociales es de cuatro años desde que la acción pudo...
Venta de un piso ocultando cargas
La venta de un piso ocultando cargas o gravamenes puede ser constitutivo de un delito de estafa impropia castigado en el Código Penal...
Elementos comunes de la Propiedad Horizontal
Se consideran elementos comunes de la Propiedad Horizontal todos aquellos que no se hayan incluido como elementos privativos en el Título constitutivo. La...
Consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio
Es obligatorio consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio cuando el pronunciamiento recurrido sea el lanzamiento. La Ley exige como requisito ineludible...
Competencia para conocer del delito de quebrantamiento de una orden de alejamiento
La competencia para conocer del delito de quebrantamiento de una orden de alejamiento será del Juzgado donde radique el domicilio habitual de la...
Acuerdo de la Comunidad para dividir un local
El acuerdo de la Comunidad para dividir un local requerirá el voto favorable de las 3/5 partes del total de propietarios y de...
Pacto de arras en la compraventa
La redacción literal del pacto de arras en la compraventa es el que determinará las consecuencias jurídicas de la modalidad convenida. Es usual...
Partición de herencia y división de cosa común
Partición de herencia y división de cosa común. ¿Se puede iniciar la división de cosa común por cualquier heredero antes de la partición...
Requisitos para que el silencio se considere consentimiento o conformidad
El Tribunal Supremo viene exigiendo unos requisitos para que el silencio se considere consentimiento o conformidad en los negocios jurídicos. Antes de ver...
Cláusula penal en un contrato de arrendamiento de local de negocio
Doctrina jurisprudencial sobre los efectos que produce una cláusula penal en un contrato de arrendamiento de local de negocio entre empresarios. Efectos de...
El consentimiento tácito en la apropiación de elementos comunes
No se admite el consentimiento tácito en la apropiación de elementos comunes, por lo que la Comunidad aunque lo haya permitido puede instar...
Plazo para recurrir en caso de subsanación o aclaración de sentencia
Criterio de los Tribunales sobre cómo ha de contarse el plazo para recurrir en caso de subsanación o aclaración de sentencia. Antes de...
Desahucio por precario del coheredero
Procede el desahucio por precario del coheredero cuando el resto se opone a que ocupe una propiedad perteneciente a una herencia indivisa. Hablamos...
Contrato de arrendamiento de una habitación
El contrato de arrendamiento de una habitación no está sometido a la Ley de arrendamientos urbanos, sino a lo pactado y en su...
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