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Francisco Sevilla Cáceres

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Author: Francisco Sevilla Cáceres

Plazo de caducidad de la anotación preventiva de embargo

Plazo de caducidad de la anotación preventiva de embargo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de mayo, 2020

El plazo de caducidad de la anotación preventiva de embargo en el Registro de la Propiedad será de cuatro años pudiendo prorrogarse por...

La cláusula de vencimiento anticipado en un préstamo personal es abusiva

La cláusula de vencimiento anticipado en un préstamo personal es abusiva

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de mayo, 2020

El Tribunal Supremo declara que la cláusula de vencimiento anticipado en un préstamo personal es abusiva cuando no modula la gravedad del incumplimiento....

Reparación necesaria de un elemento común

Reparación necesaria de un elemento común

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de mayo, 2020

La respuesta negativa de la Comunidad de propietarios de proceder a la reparación necesaria de un elemento común vulnera el artículo 10 de...

Duración de los arrendamientos de vivienda a partir del 5 de marzo de 2019

Obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de mayo, 2020

De manera general existen una serie de obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento de viviendas o locales de negocio. Con el presente...

Resumen del procedimiento de división de herencia

Resumen del procedimiento de división de herencia

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de mayo, 2020

Resumen del procedimiento de división de herencia. Cualquier coheredero o legatario de parte alícuota podrá reclamar judicialmente la división de herencia. Vamos a hacer...

Elementos clave del delito de falsedad en documento privado

Cláusula penal en un contrato de arrendamiento de local de negocio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de mayo, 2020

Doctrina jurisprudencial sobre los efectos que produce una cláusula penal en un contrato de arrendamiento de local de negocio entre empresarios. Efectos de...

Pago de las costas de ejecución por el beneficiario de justicia gratuita

Pago de las costas de ejecución por el beneficiario de justicia gratuita

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de mayo, 2020

¿Procede el pago de las costas de ejecución por el beneficiario de justicia gratuita cuando tiene reconocido tal derecho en el juicio declarativo...

Distribución igualitaria de los gastos en contra de los estatutos de la comunidad

Distribución igualitaria de los gastos en contra de los estatutos de la comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de mayo, 2020

Es nulo el acuerdo de distribución igualitaria de los gastos en contra de los estatutos de la comunidad que distribuye el gasto según...

Requisitos para impugnar acuerdos de la Comunidad

Requisitos para impugnar acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de mayo, 2020

Entre los requisitos para impugnar los acuerdos de la Comunidad se encuentra el de estar al corriente en el pago de la totalidad...

Formas de pagar la Tasa para solicitar el Certificado de Actos de Última Voluntad

Defectos o vicios ocultos de la cosa vendida

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de mayo, 2020

En función de la gravedad, estudiamos las acciones que tiene a su alcance el comprador por defectos o vicios ocultos de la cosa...

Pago de los gastos de la Comunidad por el arrendatario

Recuperar la vivienda alquilada por necesidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de mayo, 2020

Recuperar la vivienda alquilada por necesidad del arrendador o por necesidad de algunos de sus familiares al amparo de la Ley de arrendamientos...

Pago de las costas de ejecución por el beneficiario de justicia gratuita

Control de abusividad en el procedimiento monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de mayo, 2020

El control de abusividad en el procedimiento monitorio ha de efectuarse por los Jueces cuando interviene un empresario y el demandado es un...

Injurias graves contra el administrador de la Comunidad

Injurias graves contra el administrador de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de mayo, 2020

Constituye un delito de injurias graves contra el administrador de la Comunidad, llamarlo «ladrón» y «sinvergüenza» en una Junta vecinal. Por desgracia en...

Procedimiento para resolver sobre la indemnización fijada en el artículo 1438 del Código Civil

La pena de localización permanente o arresto domiciliario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de mayo, 2020

El incumplimiento de la pena de localización permanente o arresto domiciliario dará lugar a la comisión del delito de quebrantamiento de condena. El...

Obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento

Requisitos para que el dueño recupere la vivienda en alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de mayo, 2020

Requisitos para que el dueño recupere la vivienda en alquiler

La aceptación pura y simple de la herencia

Simulación absoluta del contrato

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de mayo, 2020

Mediante la simulación absoluta del contrato se crea la apariencia de un contrato, pero, en verdad, no se desea que nazca y tenga...

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