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Francisco Sevilla Cáceres

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Author: Francisco Sevilla Cáceres

La ocupación de inmuebles en el Derecho Penal

Plazo de caducidad de la anotación preventiva de embargo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de noviembre, 2019

El plazo de caducidad de la anotación preventiva de embargo en el Registro de la Propiedad será de cuatro años pudiendo prorrogarse por...

Requisitos para que el silencio se considere consentimiento o conformidad

La acción de deslinde y la acción reivindicatoria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de noviembre, 2019

La doctrina del Tribunal Supremo ha establecido que la acción de deslinde y la acción reivindicatoria tienen objetivos distintos, son acciones separadas, y no...

Prescripción de los intereses remuneratorios

Prescripción de la acción de responsabilidad individual de los administradores

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de noviembre, 2019

El plazo de prescripción de la acción de responsabilidad individual de los administradores sociales es de cuatro años desde que la acción pudo...

Venta de un piso ocultando cargas

Venta de un piso ocultando cargas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de noviembre, 2019

La venta de un piso ocultando cargas o gravamenes puede ser constitutivo de un delito de estafa impropia castigado en el Código Penal...

Permitir la entrada al piso para que la Comunidad realice reparaciones

Elementos comunes de la Propiedad Horizontal

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de noviembre, 2019

Se consideran elementos comunes de la Propiedad Horizontal todos aquellos que no se hayan incluido como elementos privativos en el Título constitutivo. La...

Plazo de prescripción de la herencia

Consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de noviembre, 2019

Es obligatorio consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio cuando el pronunciamiento recurrido sea el lanzamiento. La Ley exige como requisito ineludible...

Competencia para conocer del delito de quebrantamiento de una orden de alejamiento

Competencia para conocer del delito de quebrantamiento de una orden de alejamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de noviembre, 2019

La competencia para conocer del delito de quebrantamiento de una orden de alejamiento será del Juzgado donde radique el domicilio habitual de la...

Prescripción de los intereses remuneratorios

Acuerdo de la Comunidad para dividir un local

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de noviembre, 2019

El acuerdo de la Comunidad para dividir un local requerirá el voto favorable de las 3/5 partes del total de propietarios y de...

Legitimación para ejercer la acción de precario

Pacto de arras en la compraventa

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de noviembre, 2019

La redacción literal del pacto de arras en la compraventa es el que determinará las consecuencias jurídicas de la modalidad convenida. Es usual...

Los antecedentes penales del delito leve de daños.

Partición de herencia y división de cosa común

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de noviembre, 2019

Partición de herencia y división de cosa común. ¿Se puede iniciar la división de cosa común por cualquier heredero antes de la partición...

Requisitos para que el silencio se considere consentimiento o conformidad

Requisitos para que el silencio se considere consentimiento o conformidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de noviembre, 2019

El Tribunal Supremo viene exigiendo unos requisitos para que el silencio se considere consentimiento o conformidad en los negocios jurídicos. Antes de ver...

Inscripción en el Registro de la Propiedad de un Auto de homologación de una transacción

Cláusula penal en un contrato de arrendamiento de local de negocio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de noviembre, 2019

Doctrina jurisprudencial sobre los efectos que produce una cláusula penal en un contrato de arrendamiento de local de negocio entre empresarios. Efectos de...

El consentimiento tácito en la apropiación de elementos comunes

El consentimiento tácito en la apropiación de elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de noviembre, 2019

No se admite el consentimiento tácito en la apropiación de elementos comunes, por lo que la Comunidad aunque lo haya permitido puede instar...

Plazo para recurrir en caso de subsanación o aclaración de sentencia

Plazo para recurrir en caso de subsanación o aclaración de sentencia

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de noviembre, 2019

Criterio de los Tribunales sobre cómo ha de contarse el plazo para recurrir en caso de subsanación o aclaración de sentencia. Antes de...

La ocupación de inmuebles en el Derecho Penal

Desahucio por precario del coheredero

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de noviembre, 2019

Procede el desahucio por precario del coheredero cuando el resto se opone a que ocupe una propiedad perteneciente a una herencia indivisa. Hablamos...

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

Contrato de arrendamiento de una habitación

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de noviembre, 2019

El contrato de arrendamiento de una habitación no está sometido a la Ley de arrendamientos urbanos, sino a lo pactado y en su...

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