Archivos del Autor

Francisco Sevilla Cáceres

Google+

Author: Francisco Sevilla Cáceres

Obras de conservación de la vivienda alquilada

Las pequeñas reparaciones en el arrendamiento de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de octubre, 2020

Las pequeñas reparaciones en el arrendamiento de vivienda por el uso ordinario correrán a cargo del inquilino salvo pacto en contra. Vamos a...

Compensación de la fianza con la reclamación de rentas

Expediente para rectificar la superficie de fincas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de octubre, 2020

Expediente para rectificar la superficie de fincas por exceso o defecto de cabida tras la reforma de la Ley Hipotecaria de 2015. Se...

Desahucio por precario contra el hijo

Reconvención en el juicio verbal

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de octubre, 2020

La Ley de Enjuiciamiento civil permite la reconvención en el juicio verbal siempre y cuando se cumplan una serie de requisitos. Antes de...

Recurso de casación en delitos competencia de los Juzgados de lo Penal

Juzgado competente en la división judicial de herencia

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de octubre, 2020

El Juzgado competente en la división judicial de herencia será el del lugar donde el fallecido o finado tuvo su último domicilio. Hoy...

Novación modificativa de la cláusula suelo

Pacto de arras en la compraventa

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de octubre, 2020

La redacción literal del pacto de arras en la compraventa es el que determinará las consecuencias jurídicas de la modalidad convenida. Es usual...

Obras que afectan a elementos comunes

Desafectación de elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de octubre, 2020

La desafectación de elementos comunes por las Comunidades requiere la unanimidad de los propietarios al afectar al Título constitutivo. Antes de nada hay...

Novación modificativa de la cláusula suelo

Reclamación de la renta contra el arrendatario y el avalista

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de octubre, 2020

Es válida dirigir la demanda de reclamación de la renta contra el arrendatario y el avalista en el juicio de desahucio por falta...

Acción de retracto de comuneros

Contribuir a los gastos de conservación de la cosa común

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de octubre, 2020

Los copropietarios de un mismo bien tienen la obligación de contribuir a los gastos de conservación de la cosa común con arreglo a...

Obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento

Reclamar las subidas de la renta del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de octubre, 2020

Analizamos si se pueden o no reclamar las subidas de la renta del alquiler de años anteriores cuando el dueño no notificó dicha...

Obras que afectan a elementos comunes

Obras que afectan a elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de octubre, 2020

Las obras que afectan a elementos comunes deben ser aprobadas por la Junta de la comunidad de propietarios por mayoría de tres quintos....

Desahucio por precario contra el hijo

La legítima hereditaria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de octubre, 2020

La legítima hereditaria es la porción de bienes de los que el testador no puede disponer al estar reservado por Ley a determinados...

Novación modificativa de la cláusula suelo

Caducidad para ejecutar una sentencia

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de octubre, 2020

El plazo de caducidad para ejecutar una sentencia en la jurisdicción civil será de cinco años contados a partir de la firmeza de...

Terreno privativo sobre el que se construyó la vivienda familiar

Requisitos para la división de un piso

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de octubre, 2020

Entre los requisitos para la división de un piso se exige autorización administrativa y la aprobación por la Junta de propietarios. Los requisitos...

Acción de retracto de comuneros

Los primos hermanos del difunto pueden ser declarados herederos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de octubre, 2020

Los primos hermanos del difunto pueden ser declarados herederos al ser parientes colaterales de cuarto grado si no hay otros de mejor derecho....

Responsabilidad por defectos de terminación o acabado de las obras

Responsabilidad por defectos de terminación o acabado de las obras

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de octubre, 2020

La responsabilidad por defectos de terminación o acabado de las obras solo será imputable exclusivamente al constructor y no a los técnicos. Antes...

Requerimiento para impedir la enervación del desahucio

Contrato de arrendamiento de una habitación

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de octubre, 2020

El contrato de arrendamiento de una habitación no está sometido a la Ley de arrendamientos urbanos, sino a lo pactado y al Código...

Boletín gratuíto

Introduzca su nombre, email, y le mantendremos informado

¡Únete a nuestra comunidad antes de comentar!

Únete a Mundojurídico en Facebook, te estamos esperando

Ok, publicar mi comentario.