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Francisco Sevilla Cáceres

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Author: Francisco Sevilla Cáceres

Heredero que ocupa la vivienda debe pagar las cuotas de la Comunidad

Heredero que ocupa la vivienda debe pagar las cuotas de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de diciembre, 2018

El heredero que ocupa la vivienda debe pagar las cuotas de la Comunidad de propietarios aunque aun no haya aceptado la herencia. En...

Demanda de juicio verbal

Demanda de juicio verbal

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de diciembre, 2018

Estudio de la demanda de juicio verbal tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil en vigor a partir del 7 de...

Embargo de la pensión no contributiva a un preso

Embargo de la pensión no contributiva a un preso

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de diciembre, 2018

Se acuerda el embargo de la pensión no contributiva a un preso para pago a la víctima aunque el importe no supere el...

Denegación de la licencia de armas por tener antecedentes

Denegación de la licencia de armas por tener antecedentes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de diciembre, 2018

Criterios sobre la denegación de la licencia de armas por tener antecedentes policiales desfavorables o antecedentes penales cancelados. Vamos a ocuparnos de la...

Competencia territorial para conocer de la demanda de incapacidad

Desistimiento del contrato de local de negocio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de diciembre, 2018

El desistimiento del contrato de local de negocio por el inquilino llevará aparejado la penalización pactada o el pago de las rentas que...

Procedimiento monitorio desemboca en un juicio ordinario

Usucapión extraordinaria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de diciembre, 2018

La usucapión extraordinaria o modo de adquirir la propiedad por la posesión continuada de un bien inmueble durante el transcurso del tiempo. Una...

Procedimiento para la división de la cosa común

Procedimiento para la división de la cosa común

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de diciembre, 2018

El procedimiento para la división de la cosa común seguirá las reglas del juicio declarativo que corresponda según la cuantía del bien que...

Importe a devolver por gastos de notaría en las hipotecas

La instalación de un ascensor a petición de un solo propietario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de diciembre, 2018

En las comunidades de propietarios es obligatoria la instalación de un ascensor a petición de un solo propietario cuando se dan una serie...

Duración vitalicia en el contrato de arrendamiento de vivienda

Compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de diciembre, 2018

El plazo para alegar la compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas en un juicio verbal se hará en...

Procedimiento monitorio desemboca en un juicio ordinario

Plazo para instar la jura de cuentas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de diciembre, 2018

El plazo para instar la jura de cuentas que tienen los abogados y procuradores contra sus clientes es un plazo de caducidad previsto...

Embargo de la pensión no contributiva a un preso

Modificaciones en la concesión de la libertad condicional

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de diciembre, 2018

El Nuevo Código Penal introduce unas relevantes modificaciones en la concesión de la libertad condicional. Antes de nada decir, que la libertad condicional...

Crédito compensable en la división de cosa común

Interpretación restrictiva del pacto de arras penitenciales

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de diciembre, 2018

El Tribunal Supremo insiste en la interpretación restrictiva del pacto de arras penitenciales en los contratos de compraventa. Veamos la interpretación restrictiva del...

El responsable de los daños por filtraciones es el arrendatario

El responsable de los daños por filtraciones es el arrendatario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de diciembre, 2018

El responsable de los daños por filtraciones es el arrendatario y no el propietario del inmueble salvo que haya tenido una dejación de...

El delito leve de defraudación de fluido eléctrico y análogos

Deudas con la Comunidad al vender el piso o local

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de diciembre, 2018

Si existen deudas con la Comunidad al vender el piso o local, el nuevo propietario responderá de ellas con el propio inmueble. Con...

El responsable de los daños por filtraciones es el arrendatario

Repercusión al arrendatario de las derramas extraordinarias

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de diciembre, 2018

No puede efectuarse la repercusión al arrendatario de las derramas extraordinarias de la Comunidad si no existe pacto expreso en el contrato de alquiler....

Crédito compensable en la división de cosa común

Crédito compensable en la división de cosa común

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de diciembre, 2018

Se puede alegar la existencia de un crédito compensable en la división de cosa común por vía de excepción. Un caso muy usual...

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