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Francisco Sevilla Cáceres

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Author: Francisco Sevilla Cáceres

Dotación del fondo de reserva de la Comunidad

Dotación del fondo de reserva de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de junio, 2019

La dotación del fondo de reserva de la Comunidad de Propietarios es obligatoria y será como mínimo del cinco por ciento de su...

La denuncia no interrumpe la prescripción de los delitos

Competencia territorial para instruir un delito de robo con fuerza

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de junio, 2019

Competencia territorial para instruir un delito de robo con fuerza en las cosas cuando también se investiga por un delito conexo al robo....

Dación en pago como causa de oposición a la ejecución hipotecaria

Dación en pago como causa de oposición a la ejecución hipotecaria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de junio, 2019

La dación en pago como causa de oposición a la ejecución hipotecaria no está prevista como motivos de oposición contemplado en la Ley....

Registro de Actos de Ultima Voluntad

La legítima de los padres cuando fallecen sus hijos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de junio, 2019

El derecho a la legítima de los padres cuando fallecen sus hijos se producirá en el derecho común cuando el hijo fallecido no...

Retirada del permiso de conducir. Cancelación de antecedentes

Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de junio, 2019

La distinción entre obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio hará que se necesiten para su aprobación mayorías distintas...

Consentimiento del arrendador en la cesión de local

Duración de los arrendamientos de vivienda a partir del 5 de marzo de 2019

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de junio, 2019

La Ley de arrendamientos urbanos modifica y amplía la duración de los arrendamientos de vivienda a partir del 5 de marzo de 2019....

Las costas en el procedimiento de ejecución de sentencia

La usucapión extraordinaria no requiere de la buena fe

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de junio, 2019

La usucapión extraordinaria no requiere de la buena fe sino del transcurso del tiempo y de que la posesión se haga en calidad...

Prescripción del delito de impago de pensiones

Requisitos para la cancelación de antecedentes penales

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de junio, 2019

Uno de los requisitos para la cancelación de antecedentes penales es que el condenado no haya cometido otro delito en los plazos que marca...

Repercusión al arrendatario de las derramas extraordinarias

Recuperar la vivienda alquilada por necesidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de junio, 2019

Recuperar la vivienda alquilada por necesidad del arrendador o por necesidad de algunos de sus familiares al amparo de la Ley de arrendamientos...

Liquidación de la sociedad de gananciales y la división de herencia

Prescripción de la acción reivindicatoria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de junio, 2019

Aunque el plazo general de prescripción de la acción reivindicatoria es de treinta años puede que se haya extinguido antes por usucapión de...

burofax interrumpe la prescripción de los honorarios del abogado a su cliente

burofax interrumpe la prescripción de los honorarios del abogado a su cliente

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de junio, 2019

Los Tribunales vienen considerando que el envío de un burofax interrumpe la prescripción de los honorarios del abogado a su cliente. Antes de...

Liquidación de la sociedad de gananciales y la división de herencia

Nulidad de la cláusula de comisión de apertura de la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de junio, 2019

El Tribunal Supremo se ha pronunciado en contra de la declaración de nulidad de la cláusula de comisión de apertura de la hipoteca...

Carácter ganancial o no del contrato de arrendamiento de vivienda

Contrato de mediación o corretaje

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de junio, 2019

El contrato de mediación o corretaje es el utilizado generalmente por las inmobiliarias cuando se pretende a través de ellas vender o alquilar...

Aceptación de la herencia que necesita de autorización judicial

Acuerdo de la Junta para reclamar gastos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 31 de mayo, 2019

Es imprescindible el acuerdo de la Junta para reclamar gastos comunes si la Comunidad quiere interponer un juicio monitorio contra los propietarios morosos. Hablamos sobre...

Pacto de indivisión de la cosa común

Pacto de indivisión de la cosa común

Por Francisco Sevilla Cáceres. 31 de mayo, 2019

La existencia de un pacto de indivisión de la cosa común celebrado entre los copropietarios impide romper el pro indiviso de la finca...

Registro de Actos de Ultima Voluntad

Derechos hereditarios del cónyuge viudo cuando existen hijos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 31 de mayo, 2019

Los derechos hereditarios del cónyuge viudo cuando existen hijos o descendientes del difunto será el usufructo del tercio destinado a mejora. Antes de...

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