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Francisco Sevilla Cáceres

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Author: Francisco Sevilla Cáceres

Los intereses de las rentas debidas por el alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de marzo, 2014

Procederá el pago de los intereses de las rentas debidas por el alquiler de vivienda o local,  si se solicitase en la demanda judicial su...

Los acuerdos de la Comunidad son ejecutivos

Competencias del Presidente de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de marzo, 2014

Entre las competencias del Presidente de la Comunidad se encuentra la de representarla legalmente en todos los asuntos que la afecten. Con este...

Saber si se ha depositado la fianza en el IVIMA

Saber si se ha depositado la fianza en el IVIMA

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de marzo, 2014

El arrendatario puede pedir un certificado de acreditación a la Comunidad de Madrid si quiere saber si se ha depositado la fianza en...

La fianza del alquiler en las Islas Baleares

La fianza del alquiler en las Islas Baleares

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de marzo, 2014

La fianza del alquiler en las Islas Baleares será de una mensualidad de la renta cuando sean viviendas y de dos cuando se alquilen...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Reparto de los gastos judiciales según cuota de participación

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de marzo, 2014

¿Es correcto el reparto de los gastos judiciales según cuota de participación, o se podrá distribuir dicho gasto por partes iguales entre todos los vecinos?...

Venta de acciones de la sociedad arrendataria

Venta de acciones de la sociedad arrendataria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de febrero, 2014

La venta de acciones de la sociedad arrendataria no constituye traspaso o cesión de local inconsentido, y por tanto, no cabe la resolución...

Procedimiento para modificar las cuotas de participación

Procedimiento para modificar las cuotas de participación

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de febrero, 2014

Si no existe unanimidad de la Junta de propietarios se puede plantear en el Juzgado un procedimiento para modificar las cuotas de participación. Una...

Calificación del contrato de arrendamiento de industria

Calificación del contrato de arrendamiento de industria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de febrero, 2014

La calificación del contrato de arrendamiento de industria o de local de negocio dependerá de lo que se haya arrendando y no de...

Acuerdos comunitarios sobre alteración de elementos comunes

Salvar el voto en la Junta de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de febrero, 2014

El concepto salvar el voto en la Junta de propietarios equivale a votar en contra del acuerdo por aquellos que estuvieran presentes en la...

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

Arrendamiento de una pareja de hecho

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de febrero, 2014

El arrendamiento de una pareja de hecho tiene sus particularidades cuando se produce la ruptura y uno de los integrantes quiere continuar con el...

Elementos asegurables por la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de febrero, 2014

Todas las instalaciones comunes pueden constituir elementos asegurables por la Comunidad de propietarios. Aunque en el régimen de propiedad horizontal coinciden distintos intereses, los privados de cada...

Consentimiento para la toma de muestras biológicas

Valor de la declaración prestada en sede policial

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de febrero, 2014

El valor de la declaración prestada en sede policial por testigos o imputados no es considerada medio de prueba si no se ratifica a presencia...

Parejas de hecho en la Comunidad Autónoma de Murcia

La fianza del alquiler en la Región de Murcia

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de febrero, 2014

La fianza del alquiler en la Región de Murcia será de una mensualidad de la renta cuando sean viviendas y de dos cuando...

El trabajo para la casa a la extinción del régimen de separación

Reserva de alquiler de un piso

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de febrero, 2014

Procederá la devolución de la reserva de alquiler de un piso si no se pactó su pérdida en caso de que el arrendamiento...

Publicación de morosos en el tablón de anuncios

Publicación de morosos en el tablón de anuncios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de febrero, 2014

La publicación de morosos en el tablón de anuncios de la Comunidad puede infringir la Ley de Protección de Datos si se incumple...

Delito de acoso

Requisitos de la querella criminal

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de enero, 2014

Uno de los requisitos de la querella criminal que exige la Ley para admitirla a trámite, es que el Procurador actúe con poder notarial...

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