CARGOS JUNTA

Autorización de residencia por arraigo laboral

Facultad del Presidente para autorizar obras urgentes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de agosto, 2017

Facultad del Presidente para autorizar obras urgentes de reparación en la Comunidad de propietarios. Aunque la facultad del Presidente para autorizar obras urgentes...

Convocatoria de la Junta por los propietarios

Duración del cargo de Presidente de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de agosto, 2017

La duración del cargo de Presidente de la Comunidad de propietarios será de un año, salvo que los estatutos dispongan otra cosa. La...

Pensión de alimentos del hijo mayor de edad cuando no estudia ni trabaja

Injurias graves contra el administrador de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de julio, 2017

Constituye un delito de injurias graves contra el administrador de la Comunidad, llamarlo “ladrón” y “sinvergüenza” en una Junta vecinal. Por desgracia en...

Los gastos del administrador de la Comunidad serán pagados por coeficiente

Los gastos del administrador de la Comunidad serán pagados por coeficiente

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de mayo, 2017

Los gastos del administrador de la Comunidad serán pagados por coeficiente de participación y no a partes iguales entre los vecinos salvo acuerdo...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Nombramiento del Presidente de la Comunidad de Propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de diciembre, 2016

El nombramiento del Presidente de la Comunidad de Propietarios será obligatorio salvo que el elegido recurra en plazo ante el Juez. La Ley...

Reclamación de la liquidación de deuda por la Comunidad

El presidente de la Comunidad debe reunir la condición de propietario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de noviembre, 2015

El presidente de la Comunidad debe reunir la condición de propietario y en su defecto el acuerdo de nombramiento es radicalmente nulo. He...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Convocatoria de la Junta de propietarios por el administrador

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de octubre, 2015

Los acuerdos adoptados por la Comunidad serán nulos si se realizó la convocatoria de la Junta de propietarios por el administrador de motu...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Responsabilidad del administrador de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de junio, 2015

Existirá responsabilidad del administrador de la Comunidad de propietarios cuando no cumpla diligentemente con sus responsabilidades. Para determinar si puede existir RESPONSABILIDAD DEL...

Pérdida o extravío del Libro de actas de la Comunidad

Pérdida o extravío del Libro de actas de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de mayo, 2015

Legalización por pérdida o extravío del Libro de actas de la Comunidad de propietarios en el Registro de la Propiedad. Vamos a responder...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Derecho de información de los propietarios en las Comunidades

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de mayo, 2015

¿Hasta donde se extiende el derecho de información de los propietarios en las Comunidades de vecinos sujetas a la Ley de Propiedad Horizontal?...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

El Presidente de la Comunidad está legitimado para reclamar por defectos constructivos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de febrero, 2015

El Presidente de la Comunidad está legitimado para reclamar por defectos constructivos que afecten a elementos comunes o a los pisos o locales...

Acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios

Certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de septiembre, 2014

El certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad de Propietarios es obligatorio acompañarlo cuando se interpone el juicio monitorio. Cuando un...

Retracto de coherederos

Ejercicio de acciones judiciales por el Presidente de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de abril, 2014

El ejercicio de acciones judiciales por el Presidente de la Comunidad requiere la autorización expresa de la Junta bajo sanción de falta de...

Los acuerdos de la Comunidad son ejecutivos

Competencias del Presidente de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de marzo, 2014

Entre las competencias del Presidente de la Comunidad se encuentra la de representarla legalmente en todos los asuntos que la afecten. Con este...

Retracto de coherederos

Responsabilidad del Presidente de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de diciembre, 2013

La responsabilidad del Presidente de la Comunidad se extiende a los daños y perjuicios que cause a la propia comunidad y a los...

Honorarios del administrador de fincas cesado

Honorarios del administrador de fincas cesado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de noviembre, 2013

Según la Audiencia Provincial que conozca del asunto, procederá o no el pago de los honorarios del administrador de fincas cesado. Hemos de...

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