ACUERDOS JUNTA

Representación legal para asistir a la Junta

Representación legal para asistir a la Junta

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de septiembre, 2018

La representación legal para asistir a la Junta de propietarios será necesaria cuando el propietario carezca de capacidad de obrar o sea persona...

Incremento del presupuesto de obras por la Comunidad en la junta

Incremento del presupuesto de obras por la Comunidad en la junta

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de septiembre, 2018

El acuerdo del incremento del presupuesto de obras por la Comunidad en la junta de propietarios sin estar anunciado en el orden del...

Cerramiento de la plaza de garaje

Cerramiento de la plaza de garaje

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de septiembre, 2018

El cerramiento de la plaza de garaje necesita la autorización unánime de la Comunidad de propietarios bajo apercibimiento de demolición de la obra....

Convocatoria de la Junta por los propietarios

Convocatoria de la Junta por los propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de septiembre, 2018

La convocatoria de la Junta por los propietarios se puede celebrar si aquellos reúnen al menos el 25% de todos los propietarios o...

Plazo para devolver compras a distancia

Adopción de acuerdos de la Junta de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de agosto, 2018

Las normas que han de aplicarse para la adopción de acuerdos de la Junta de propietarios vienen recogidas en el artículo 17 de...

Plazo para devolver compras a distancia

Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de julio, 2018

La distinción entre obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio hará que se necesiten para su aprobación mayorías distintas...

Obligación de suprimir barreras arquitectónicas por la Comunidad

Rampa de acceso al portal del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de julio, 2018

La construcción de una rampa de acceso al portal del edificio de la Comunidad será obligaroria si en él vive una persona con...

Convocatoria de la Junta por los propietarios

El Presidente de la Comunidad está legitimado para reclamar por defectos constructivos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de julio, 2018

El Presidente de la Comunidad está legitimado para reclamar por defectos constructivos que afecten a elementos comunes o a los pisos o locales...

Cesación de actividades molestas en la Comunidad

Gastos procesales por pleitos entre la Comunidad y un comunero

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de julio, 2018

Los gastos procesales por pleitos entre la Comunidad y un comunero no pueden serle repercutidos por la Comunidad a este último ni cuando...

Arrendamiento de elementos comunes

Arrendamiento de elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de junio, 2018

El arrendamiento de elementos comunes por la Comunidad requerirá el voto de las 3/5 partes de los propietarios que representen las 3/5 partes...

Convocatoria de la Junta por los propietarios

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de junio, 2018

Se podrán impugnar los acuerdos de la Comunidad de propietarios en los supuestos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de...

La instalación de un ascensor a petición de un solo propietario

La instalación de un ascensor a petición de un solo propietario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de junio, 2018

En las comunidades de propietarios es obligatoria la instalación de un ascensor a petición de un solo propietario siempre y cuando se den...

Privación del derecho de voto al vecino moroso

Privación del derecho de voto al vecino moroso

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de junio, 2018

La privación del derecho de voto al vecino moroso en la Junta de propietarios no impide que pueda asistir y participar en la...

Notificación de los acuerdos de la Comunidad echados en el buzón

Notificación de los acuerdos de la Comunidad echados en el buzón

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de junio, 2018

La notificación de los acuerdos de la Comunidad echados en el buzón serán válidos al no exigir la Ley de Propiedad Horizontal fehaciencia en la comunicación....

Acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios

Certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de junio, 2018

El certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad de Propietarios es obligatorio acompañarlo cuando se interpone el juicio monitorio. Expedir el...

Incremento del presupuesto de obras por la Comunidad en la junta

Acuerdos de la Comunidad contrarios a la ley

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de junio, 2018

Propiedad Horizontal. Los acuerdos de la Comunidad contrarios a la ley tienen el plazo de un año para ser impugnados judicialmente. Antes de...

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