ACUERDOS JUNTA

Ampliación de vivienda sobre terraza común de uso privativo

Ampliación de vivienda sobre terraza común de uso privativo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de marzo, 2019

El Registrador de la Propiedad suspende la inscripción de la ampliación de vivienda sobre terraza común dude uso privativo por no contar con...

La abstención en las votaciones de la Junta de propietarios

La abstención en las votaciones de la Junta de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de marzo, 2019

El sentido de la abstención en las votaciones de la Junta de propietarios se considera como un voto a favor de la mayoría...

Terreno privativo sobre el que se construyó la vivienda familiar

Cambiar el uso de un local por vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de marzo, 2019

Se puede cambiar el uso de un local por vivienda siempre que no lo impida el Título constitutivo o los estatutos, ni afecte...

Competencia territorial para la división de cosa común

Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de marzo, 2019

La distinción entre obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio hará que se necesiten para su aprobación mayorías distintas...

Responsabilidad civil profesional del abogado

Acuerdo de la Junta para reclamar gastos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de febrero, 2019

Es imprescindible el acuerdo de la Junta para reclamar gastos comunes si la Comunidad quiere interponer un juicio monitorio contra los propietarios morosos. Hablamos sobre...

¿Pueden los herederos abonar el valor del usufructo viudal sin el consentimiento del usufructuario?

Cerramiento de la plaza de garaje

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de febrero, 2019

El cerramiento de la plaza de garaje necesita la autorización unánime de la Comunidad de propietarios bajo apercibimiento de demolición de la obra....

Ampliación de vivienda sobre terraza común de uso privativo

Mayoría exigida para el cerramiento de terrazas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 31 de enero, 2019

La mayoría exigida para el cerramiento de terrazas en las Comunidades requerirá el voto de los 3/5  del total de propietarios y cuotas de participación. El...

Competencia territorial para la división de cosa común

Mayorías necesarias para los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de enero, 2019

Según los acuerdos que quiera aprobar la junta de propietarios necesitarán un distinto quórum. Mayorías necesarias para los acuerdos de la Comunidad. Las...

Las pequeñas reparaciones en el arrendamiento de vivienda

Responsabilidad de la Comunidad por la falta de mantenimiento y conservación del inmueble

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de enero, 2019

Existirá responsabilidad de la Comunidad por la falta de mantenimiento y conservación del inmueble, de sus servicios y de sus instalaciones comunes. Veamos...

Cómputo de los plazos en Derecho civil

Acceso al garaje por quien no es propietario de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de enero, 2019

Sentencia del Tribunal Supremo sobre el acceso al garaje por quien no es propietario de vivienda. La cuestión que analiza esta sentencia sobre...

Ampliación de vivienda sobre terraza común de uso privativo

Distribución igualitaria de los gastos en contra de los estatutos de la comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de diciembre, 2018

Es nulo el acuerdo de distribución igualitaria de los gastos en contra de los estatutos de la comunidad que distribuye el gasto por...

Ampliación de vivienda sobre terraza común de uso privativo

Limitación del uso turístico por la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de diciembre, 2018

La reforma de la Ley de Propiedad Horizontal ha establecido un mecanismo de limitación del uso turístico por la Comunidad de propietarios. Antes...

Competencia territorial para la división de cosa común

Reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de diciembre, 2018

Vamos a ver a quién le corresponde la reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio y por tanto se considera...

https://www.mundojuridico.info/entrega-de-la-vivienda-arrendada/

El usufructuario no está legitimado para impugnar acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de diciembre, 2018

El usufructuario no está legitimado para impugnar acuerdos de la Comunidad, pero sí lo estará el nudo propietario. Una de las líneas de...

La instalación de un ascensor a petición de un solo propietario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de diciembre, 2018

En las comunidades de propietarios es obligatoria la instalación de un ascensor a petición de un solo propietario cuando se dan una serie...

Ampliación de vivienda sobre terraza común de uso privativo

Instalar un tendedero en la fachada interior del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de noviembre, 2018

Según la sentencia que comentamos, no se puede instalar un tendedero en la fachada interior del edificio sin la autorización de la comunidad...

Boletín gratuíto

Introduzca su nombre, email, y le mantendremos informado

¡Únete a nuestra comunidad antes de comentar!

Únete a Mundojurídico en Facebook, te estamos esperando

Ok, publicar mi comentario.