ACUERDOS JUNTA

Acción de retracto de comuneros

La modificación del reparto de gastos exige la unanimidad de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de octubre, 2020

La modificación del reparto de gastos exige la unanimidad de la Comunidad de propietarios al suponer una modificación del título constitutivo o estatutos....

Procedimiento para el juicio sobre delitos leves

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de septiembre, 2020

Se podrán impugnar los acuerdos de la Comunidad de propietarios en los supuestos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de...

Acción de retracto de comuneros

La abstención en las votaciones de la Junta de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de septiembre, 2020

El sentido de la abstención en las votaciones de la Junta de propietarios se considera como un voto a favor de la mayoría...

Acuerdo comunitario para la división de un local

Revocar acuerdos anteriores por la Junta de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de septiembre, 2020

Vamos a analizar si existe o no posibilidad de revocar acuerdos anteriores por la Junta de propietarios que fueron aprobados por la comunidad....

La caducidad de la instancia

Reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de septiembre, 2020

A quién le corresponde la reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio y por tanto se considera un elemento común....

El salario que se puede embargar

Acceso al garaje por quien no es propietario de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de septiembre, 2020

Sentencia del Tribunal Supremo sobre el acceso al garaje por quien no es propietario de vivienda. La cuestión que analiza esta sentencia sobre...

Acuerdo comunitario para la división de un local

Acuerdo comunitario para la división de un local

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de septiembre, 2020

Se necesita del acuerdo comunitario para la division de un local votando a favor los 3/5 del total de propietarios y cuotas de...

Limitaciones del propietario para modificar elementos privativos

Prohibición del alquiler turístico por la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de septiembre, 2020

La prohibición del alquiler turístico por la Comunidad de propietarios requerirá el voto favorable de los 3/5 de propietarios y cuotas de participación....

La caducidad de la instancia

Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de septiembre, 2020

Según se trate de obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio se necesitará contar con mayorías distintas en la...

Sustitución y mejora de elementos comunes

Sustitución y mejora de elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de septiembre, 2020

Las obras que suponen la sustitución y mejora de los elementos comunes no requieren unanimidad sino mayoría de la Comunidad de propietarios. La...

Sustitución y mejora de elementos comunes

Mayoría exigida para el cerramiento de terrazas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de agosto, 2020

La mayoría exigida para el cerramiento de terrazas en las Comunidades requerirá el voto de los 3/5  del total de propietarios y cuotas de participación. El...

Sustitución y mejora de elementos comunes

Desafectación de elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de agosto, 2020

La desafectación de elementos comunes por las Comunidades requiere para su aprobación la unanimidad de los propietarios al afectar al Título constitutivo. Antes...

Sustitución y mejora de elementos comunes

Agravio comparativo por la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de agosto, 2020

El ejercicio abusivo del derecho y las actuaciones de agravio comparativo por la Comunidad de propietarios están prohibidas por el Código Civil. En...

Notificación de los acuerdos de la Comunidad echados en el buzón

Notificación de los acuerdos de la Comunidad echados en el buzón

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de agosto, 2020

La notificación de los acuerdos de la Comunidad echados en el buzón serán válidos al no exigir la Ley de Propiedad Horizontal fehaciencia en la comunicación....

Estacionar un vehiculo que ocupa zona común del garaje

Estacionar un vehiculo que ocupa zona común del garaje

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de agosto, 2020

Se declara la nulidad del acuerdo de la Comunidad que permitía estacionar un vehículo que ocupa zona común del garaje, al necesitarse unanimidad....

Acuerdo comunitario para la división de un local

Acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de julio, 2020

Los acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios por ser contrarios a Ley, serán nulos de pleno derecho cuando infringan otra ley...

Boletín gratuíto

Introduzca su nombre, email, y le mantendremos informado

¡Únete a nuestra comunidad antes de comentar!

Únete a Mundojurídico en Facebook, te estamos esperando

Ok, publicar mi comentario.