ACUERDOS JUNTA

Desahucio por precario de la ex pareja

La instalación de un ascensor a petición de un solo propietario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de marzo, 2020

En las comunidades de propietarios es obligatoria la instalación de un ascensor a petición de un solo propietario cuando se dan una serie...

Aspectos fiscales de la liquidación de la sociedad de gananciales

Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de marzo, 2020

La distinción entre obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio hará que se necesiten para su aprobación mayorías distintas...

Prohibición del alquiler turístico por la Comunidad de propietarios

Prohibición del alquiler turístico por la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de marzo, 2020

La prohibición del alquiler turístico por la Comunidad de propietarios requerirá el voto favorable de los 3/5 de propietarios y cuotas de participación....

Aspectos fiscales de la liquidación de la sociedad de gananciales

Mayorías necesarias para los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de marzo, 2020

Según los acuerdos que quiera aprobar la junta de propietarios necesitarán un distinto quórum. Mayorías necesarias para los acuerdos de la Comunidad. Las...

Acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios

Acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de marzo, 2020

Los acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios por ser contrarios a Ley, serán nulos de pleno derecho cuando infringan otra ley...

Comienzo del plazo de garantía por defectos de construcción

Vehículo aparcado invade espacios comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de marzo, 2020

¿Se puede prohibir el uso de la plaza de garaje si el vehículo aparcado invade espacios comunes pertenecientes a la Comunidad de propietarios?...

En el arrendamiento de industria queda excluída la enervación

Inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de marzo, 2020

El inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad se contará de manera distinta si el propietario estuvo presente o no...

Responsabilidad de la Comunidad por la falta de mantenimiento y conservación del inmueble

Responsabilidad de la Comunidad por la falta de mantenimiento y conservación del inmueble

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de marzo, 2020

Existirá responsabilidad de la Comunidad por la falta de mantenimiento y conservación del inmueble, de sus servicios y de sus instalaciones comunes. Veamos...

Terreno privativo sobre el que se construyó la vivienda familiar

Cambiar el uso de un local por vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de marzo, 2020

Se puede cambiar el uso de un local por vivienda siempre que no lo impida el Título constitutivo o los estatutos, ni afecte...

Comienzo del plazo de garantía por defectos de construcción

Voto del propietario titular de varios pisos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de marzo, 2020

Cómo se computa el voto del propietario titular de varios pisos o locales a la hora de alcanzar las mayorias necesarias para los...

Aspectos fiscales de la liquidación de la sociedad de gananciales

Reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de febrero, 2020

Vamos a ver a quién le corresponde la reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio y por tanto se considera...

Deudor hipotecario situado en umbral de exclusión

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de febrero, 2020

Se podrán impugnar los acuerdos de la Comunidad de propietarios en los supuestos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de...

En el arrendamiento de industria queda excluída la enervación

Acuerdo de la Comunidad para dividir un local

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de febrero, 2020

El acuerdo de la Comunidad para dividir un local requerirá el voto favorable de las 3/5 partes del total de propietarios y de...

https://www.mundojuridico.info/privacion-del-derecho-de-voto-al-vecino-moroso/

Privación del derecho de voto al vecino moroso

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de febrero, 2020

La privación del derecho de voto al vecino moroso en la Junta de propietarios no impide que pueda asistir y participar en la...

Los acuerdos de la Comunidad son ejecutivos

Los acuerdos de la Comunidad son ejecutivos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de febrero, 2020

Los acuerdos de la Comunidad son ejecutivos desde su adopción por la Junta de propietarios salvo que el Juez acuerde la suspensión cautelar....

Certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad

Certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de febrero, 2020

El certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad de Propietarios es obligatorio acompañarlo cuando se interpone el juicio monitorio. Expedir el...

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