Artículos arrendamientos local

Tácita reconducción en el contrato de arrendamiento

La tácita reconducción en el contrato de arrendamiento durará según se haya fijado la renta en el contrato y no como se hace el pago. Hablamos sobre el plazo de…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

27 julio, 202127 julio, 2021

7 min de lectura

Requerimiento de pago del IBI al inquilino

El requerimiento de pago del IBI al inquilino que le haga el dueño debe indicar su importe y acompañar documento justificativo de su pago. Antes de comenzar a hablar sobre…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

19 julio, 202119 julio, 2021

7 min de lectura

Extinción del arrendamiento de local hasta el fallecimiento o jubilación

Extinción del arrendamiento de local hasta el fallecimiento o jubilación del arrendatario en contratos celebrados antes del 9 de mayo de 1985. Extinción del arrendamiento de local hasta el fallecimiento…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

16 julio, 202115 julio, 2021

5 min de lectura

Enervación en el arrendamiento de local

La enervación en el arrendamiento de local de negocio se podrá ejercitar una sola vez a lo largo de la duración del contrato. Antes de hablar sobre la enervación en elarrendamiento de…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

3 julio, 202119 julio, 2021

4 min de lectura

Desahucio por expiración del plazo contractual

Regulación del juicio de desahucio por expiración del plazo contractual cuando el inquilino no se marcha cuando ha finalizado el contrato. El juicio de desahucio por expiración del plazo contractual…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

20 junio, 202119 julio, 2021

8 min de lectura

Pago del alquiler después de la demanda de desahucio

Existe enervación si el arrendatario procede al pago del alquiler después de la demanda de desahucio y antes del requerimiento judicial. Planteamos en esta publicación si el pago del alquiler…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

4 junio, 20214 junio, 2021

5 min de lectura

El contrato de alquiler al fallecimiento del arrendador

El contrato de alquiler al fallecimiento del arrendador se extinguirá de pleno derecho si el arrendador era el usufructuario del bien. Veamos qué sucede con el contrato de alquiler al…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

2 junio, 202119 julio, 2021

8 min de lectura

Legitimación activa en los juicios de desahucio

La legitimación activa en los juicios de desahucio por falta de pago de la renta la tiene quien figure como arrendador aunque no sea el dueño. Cuando hablamos de la…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

31 mayo, 202131 mayo, 2021

5 min de lectura

Desistimiento del contrato de local de negocio

El desistimiento del contrato de local de negocio por el inquilino, ¿llevará aparejado el pago de las rentas que falten por cumplir?. Cuando hablamos del desistimiento del contrato de local…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

28 mayo, 202119 julio, 2021

8 min de lectura

Naturaleza jurídica de la tácita reconducción en los arrendamientos

Doctrina jurisprudencial sobre los efectos y naturaleza jurídica de la tácita reconducción en los arrendamientos de vivienda o local. Antes de ver la naturaleza jurídica de la tácita reconducción en…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

24 mayo, 202124 mayo, 2021

5 min de lectura

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28 julio, 202128 julio, 2021

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Requerimiento de pago del IBI al inquilino

El requerimiento de pago del IBI al inquilino que le haga el dueño debe indicar su importe y acompañar documento justificativo de su pago. Antes de comenzar a hablar sobre…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

19 julio, 202119 julio, 2021

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18 julio, 202125 julio, 2021

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El delito de odio está castigado con pena de prisión de uno a cuatro años y además con la pena de multa de seis a doce meses. El delito de…

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29 julio, 202129 julio, 2021

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Extinción de la pensión de alimentos por falta de rendimiento académico o desidia en los estudios de los hijos mayores de edad. La extinción de la pensión de alimentos por…

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29 julio, 202129 julio, 2021

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El mínimo vital en la pensión de alimentos será proporcional a la economía del obligado a su pago según la doctrina del Tribunal Supremo. Hablamos del significado del mínimo vital…

Inmaculada Castillo

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27 julio, 202129 julio, 2021

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30 junio, 202119 julio, 2021

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