Arrendamientos
La fianza del alquiler en Cantabria
No hay que depositar la fianza del alquiler en Cantabria cuando se celebren contratos de arrendamiento de vivienda o de local de negocio. La obligación de depositar la fianza del…
Artículos fianza de alquiler
Arrendamientos
La fianza del alquiler en Castilla y León
El procedimiento de depósito de la fianza del alquiler en Castilla y León y régimen sancionador en caso de incumplimiento. La fianza del alquiler en Castilla y León, regulación y…
Arrendamientos
Burofax reclamando la fianza en el arrendamiento
Plantilla de burofax solicitando devolución de la fianza en el arrendamiento de vivienda cuando el arrendador no la devuelve voluntariamente. Hemos preparado al final de esta entrada una plantilla que…
Arrendamientos
Restitución de la fianza en el alquiler
La devolución o restitución de la fianza en el alquiler se configura como un derecho de crédito del inquilino frente al arrendador. Antes de que hablemos de la restitución de la…
Arrendamientos
No me devuelven la fianza del alquiler
Si no me devuelven la fianza del alquiler es recomendable realizar una serie de actuaciones antes de acudir al juicio. La verdad es que me sigue sorprendiendo la cantidad de…
Arrendamientos
Plazo de devolución de la fianza en el alquiler
Aunque la ley no establece el plazo de devolución de la fianza en el alquiler, se entiende que el arrendador tiene un mes desde la entrega de llaves. Aunque el…
Arrendamientos
Renuncia al beneficio de excusión y división en la fianza
Significado de la renuncia al beneficio de excusión y división en la fianza que aparece habitualmente en los contratos con fiador. Antes de hablaros de la renuncia al beneficio de…
Arrendamientos
Exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento
¿Se puede exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento de vivienda en concepto de garantías adicionales? Vamos a ver si el arrendador puede exigir mas de una…
Arrendamientos
Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento
Cual será el Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento cuando no se devuelve por el arrendador. Vamos a ver qué Juzgado es el competente territorialmente para resolver…
Arrendamientos
Sanciones por no depositar la fianza de alquiler en la Comunidad de Madrid
Regulación del depósito de la fianza del arrendamiento y las sanciones por no depositar la fianza de alquiler en la Comunidad de Madrid. Lo primero que tenemos que decir sobre…
Consultas jurídicas
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Doctrina del Tribunal Constitucional sobre la falta de emplazamiento
La doctrina del Tribunal Constitucional sobre la falta de emplazamiento personal del demandado puede producir la nulidad de actuaciones. La aplicación de la doctrina del Tribunal Constitucional sobre falta de…
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Cómputo de los plazos en Derecho civil
El cómputo de los plazos en Derecho civil comenzará el día siguiente a aquel en que se hubiere efectuado la comunicación por el Juzgado. El cómputo de los plazos en…
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Arrendamientos excluidos de la LAU
A los arrendamientos excluidos de la LAU no se les aplicará el régimen jurídico previsto en la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994. Antes de ver los distintos tipos de arrendamientos…
Crisis Coronavirus
Suspensión del procedimiento de desahucio con motivo del coronavirus
La suspensión del procedimiento de desahucio con motivo del coronavirus está prorrogada hasta el próximo 31 de diciembre de 2023. La medida de suspensión de los procedimientos de desahucio, que…
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Los elementos del delito de estafa
Entre los elementos del delito de estafa exigidos por la Jurisprudencia están el engaño previo y el desplazamiento patrimonial. La Jurisprudencia ha venido desarrollando y estableciendo a lo largo de…
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Delito leve de amenazas
La pena señalada para el delito leve de amenazas variará en función de si existe o no relación entre el agresor y la víctima. Antes de hablaros del delito leve…
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Dinero privativo que se ingresa en una cuenta ganancial
El dinero privativo que se ingresa en una cuenta ganancial no lo convierte en ganancial, por lo que su titular podrá solicitar el reembolso. Veamos si el dinero privativo que…
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Extinción de la pensión de alimentos a los hijos mayores de edad
Extinción de la pensión de alimentos a los hijos mayores de edad por no relacionarse con su padre, por no estudiar ni trabajar o por tener ingresos propios. Vamos a…
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Cómo consultar el expediente de nacionalidad por internet
El Ministerio de Justicia tiene habilitadas varías vías para poder informarse de cómo va nuestro expediente de nacionalidad Cómo consultar el expediente de nacionalidad por internet ¿Cómo consultar el expediente…
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Requisitos para la nacionalidad española por residencia en el 2023
La nacionalidad española por residencia
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Rampa de acceso al portal del edificio
La construcción de una rampa de acceso al portal del edificio será obligatoria si en él vive una persona con discapacidad o mayor de 70 años. Hablamos si es obligatorio…
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Instalación de una chimenea en muro medianero
Se prohíbe la instalación de una chimenea en muro medianero si no guarda la distancia prevista por los reglamentos y usos del lugar. Hemos hablado en alguna ocasión de distintas…
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Pago de la legítima en dinero
El causante podrá ordenar en el testamento el pago de la legítima en dinero al resto de los legitimarios según el artículo 841 Código Civil. El artículo 841 del código…
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El Derecho de Transmisión
El derecho de transmisión en una herencia se produce cuando el heredero fallece sin haber aceptado o repudiado la herencia. En materia sucesoria son muchas las veces que los herederos…
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Devolución de los gastos de tasación de la vivienda hipotecada
Procede la reclamación de los gastos de tasación de la vivienda hipotecada a favor de los consumidores al considerarse nula la cláusula. La solicitud de devolución del importe pagado por…
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Recurrir una multa de aparcamiento ¿Si o no?
Cuestiones a valorar antes de recurrir una multa de aparcamiento. ¿En que casos nos interesa recurrir una multa de aparcamiento? Casi todos en alguna ocasión nos hemos llevado un mal…