Artículos fianza - Mundojuridico

Procedimiento para reclamar la fianza

El procedimiento para reclamar la fianza de un arrendamiento será el juicio verbal o el ordinario dependiendo de la cuantía. Antes de hablar del procedimiento para reclamar la fianza entregada…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

18 junio, 202119 julio, 2021

6 min de lectura

Perjuicios por no depositar la fianza del alquiler

Comentamos una sentencia que condena al arrendador al pago de daños y perjuicios por no depositar la fianza del alquiler de vivienda. Continuando con nuestro artículo «responsabilidad por no depositar…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

10 junio, 202119 julio, 2021

5 min de lectura

Arrendamientos

Restitución de la fianza en el alquiler

La devolución o restitución de la fianza en el alquiler se configura como un derecho de crédito del inquilino frente al arrendador. Antes de que hablemos de la restitución de la…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

29 abril, 202119 julio, 2021

6 min de lectura

Exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento

Se puede exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento de vivienda aunque ello depende de la fecha de celebración del contrato. Vamos a ver si el arrendador…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

24 abril, 202119 julio, 2021

6 min de lectura

Renuncia al beneficio de excusión y división en la fianza

Significado de la renuncia al beneficio de excusión y división en la fianza que aparece habitualmente en los contratos con fiador. Antes de hablaros de la renuncia al beneficio de…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

20 abril, 202114 julio, 2021

8 min de lectura

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

Aunque la ley no establece el plazo de devolución de la fianza en el alquiler, se entiende que el arrendador tiene un mes desde la entrega de llaves. Una de…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

1 abril, 202128 julio, 2021

10 min de lectura

Crédito compensable en el juicio verbal

El demandado podrá alegar un crédito compensable en el juicio verbal siempre que la cuantía no sea superior a la reclamada en la demanda. Tratamos el tema de la alegación…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

8 marzo, 202119 julio, 2021

5 min de lectura

Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento

El Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento cuando no se devuelve será el del lugar donde esté la finca arrendada. Recientemente se ha pronunciado el Tribunal Supremo…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

29 octubre, 202019 julio, 2021

4 min de lectura

Compensación de la fianza con la reclamación de rentas

La mayor parte de los Juzgados rechaza la petición del inquilino de la compensación de la fianza con la reclamación de rentas adeudadas. Hablamos sobre la compensación de la fianza…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

13 octubre, 202019 julio, 2021

6 min de lectura

Compensación de la fianza arrendaticia con los consumos

Procede la compensación de la fianza arrendaticia con los consumos por suministros de la vivienda no abonados por el inquilino. Se pregunta con cierta frecuencia si es legal que el…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

1 agosto, 202019 julio, 2021

5 min de lectura

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Cómo está el panorama jurídico sobre la nulidad de la cláusula IRPH de las hipotecas tras la sentencia del Tribunal de Justicia Europeo. Antes de analizar la validez de la…

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13 julio, 202113 julio, 2021

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El plazo de prescripción para cobrar las costas de un juicio es de cinco años según dispone el artículo 1964 del Código Civil. Antes de hablar sobre el plazo de…

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Venta de bienes hereditarios por uno solo de los herederos

La venta de bienes hereditarios por uno solo de los herederos sin consentimiento de los demás es una venta nula. Analizando el supuesto de la venta de bienes propiedad de…

Francisco Sevilla Cáceres

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29 julio, 202129 julio, 2021

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Arrendamientos

Renta del alquiler en viviendas de protección oficial

La renta del alquiler en viviendas de protección oficial que supere el límite máximo permitido por la legislación de VPO es nula y no debe pagarse el exceso. Mediante este artículo…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

26 julio, 202126 julio, 2021

5 min de lectura

Requerimiento de pago del IBI al inquilino

El requerimiento de pago del IBI al inquilino que le haga el dueño debe indicar su importe y acompañar documento justificativo de su pago. Antes de comenzar a hablar sobre…

Francisco Sevilla Cáceres

Abogado

19 julio, 202119 julio, 2021

7 min de lectura

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El delito de odio

El delito de odio está castigado con pena de prisión de uno a cuatro años y además con la pena de multa de seis a doce meses. El delito de…

Inmaculada Castillo

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29 julio, 202129 julio, 2021

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El delito contra los derechos de los trabajadores agrupa todos los ilícitos penales que tratan de proteger los derechos de los trabajadores. El delito contra los derechos de los trabajadores…

Inmaculada Castillo

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27 julio, 202127 julio, 2021

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30 julio, 202130 julio, 2021

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Extinción de la pensión de alimentos por falta de rendimiento académico o desidia en los estudios de los hijos mayores de edad. La extinción de la pensión de alimentos por…

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