La enervación del desahucio es la posibilidad que tiene el inquilino de evitar la resolución del contrato mediante el pago de las cantidades...
ARTICULOS ARRENDAMIENTO VIVIENDA
La enervación del desahucio
Actualización de la renta del alquiler en los arrendamientos de vivienda
La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos de marzo de 2019 ha modificado la actualización de la renta del alquiler en los...
Carácter ganancial o no del contrato de arrendamiento de vivienda
El tema del carácter ganancial o no del contrato de arrendamiento de vivienda concertado por uno solo de los cónyuges está resuelto por el Tribunal...
Notificación del fallecimiento del inquilino
La notificación del fallecimiento del inquilino es obligatoria por quien pretenda subrogarse en el contrato de arrendamiento. Hablamos sobre el tratamiento jurídico que...
Tácita reconducción en el contrato de arrendamiento
La tácita reconducción en el contrato de arrendamiento tendrá un plazo de duración según se haya fijado la renta y no en como...
Diferencias entre el arrendamiento de temporada y el de vivienda habitual
Las diferencias entre el arrendamiento de temporada y el de vivienda habitual tienen gran importancia en cuanto a los derechos derivados del contrato...
Requerimiento para impedir la enervación del desahucio
Los requisitos que ha de contener el requerimiento para impedir la enervación del desahucio según la doctrina del Tribunal Supremo en sentencia de...
Requisitos para que prospere la acción de desahucio por precario
Entre los requisitos para que prospere la acción de desahucio por precario está el que el demandado disfrute una finca ajena sin pago de...
Requisitos para impedir la enervación del desahucio
El Tribunal Supremo ha establecido los requisitos para impedir la enervación del desahucio por el arrendatario, y por tanto, impedir que pueda continuar...
El divorcio de los inquilinos en los arrendamientos de vivienda
El divorcio de los inquilinos en los arrendamientos de vivienda ha de ser comunicado al arrendador del inmueble para evitar la resolución del contrato...
Delito de daños en la vivienda alquilada
Uno de los elementos que se requieren para estar ante un delito de daños en la vivienda alquilada o en el mobiliario es...
Contrato de arrendamiento de una habitación
El contrato de arrendamiento de una habitación no está sometido a la Ley de arrendamientos urbanos, sino a lo pactado y en su...
Preaviso para desistir del arrendamiento
El plazo de preaviso para desistir del arrendamiento de vivienda en los contratos celebrados con posterioridad al 6 de junio de 2013, será...
Duración de los arrendamientos de vivienda posteriores al 6 de junio de 2013
La ley establece un plazo mínimo de tres años de duración de los arrendamientos de vivienda posteriores al 6 de junio de 2013...
Recuperar la posesión frente a un okupa
Distintos procedimientos civiles para recuperar la posesión frente a un okupa que no quiere marcharse de la vivienda tras los últimos cambios legislativos....
Legitimación para ejercer la acción de precario
Legitimación para ejercer la acción de precario al ser, desde siempre, los usufructuarios del inmueble, tal y como resulta de la inscripción del...
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