ARTICULOS ARRENDAMIENTO VIVIENDA

Obras de conservación de la vivienda alquilada

Obras de conservación de la vivienda alquilada

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de abril, 2019

Las obras de conservación de la vivienda alquilada o del local de negocio le corresponden al arrendador o dueño del inmueble alquilado. Vamos...

Acción de petición de herencia

El inquilino se lleva muebles de la vivienda arrendada

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de abril, 2019

Analizamos qué tipo delicitivo se puede cometer cuando el inquilino se lleva muebles de la vivienda arrendada, un delito de hurto o de...

Actualización de la renta del alquiler en los arrendamientos de vivienda

Actualización de la renta del alquiler en los arrendamientos de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de abril, 2019

La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos de marzo de 2019 ha modificado la actualización de la renta del alquiler en los...

Obligatoria intervención del abogado

Requisitos para impedir la enervación del desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de abril, 2019

El Tribunal Supremo ha establecido los requisitos para impedir la enervación del desahucio por el arrendatario, y por tanto,  impedir que pueda continuar...

Requerimiento en el juicio de desahucio

Plazo para desistir del arrendamiento de la vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de abril, 2019

El plazo para desistir del arrendamiento de la vivienda por el inquilino será de seis meses a contar desde la vigencia del contrato....

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

Desahucio del inquilino cuando se encuentra en situación de vulnerabilidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de abril, 2019

Desahucio del inquilino cuando se encuentra en situación de vulnerabilidad social o económica tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil. ¿Se...

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

Pago de la renta del alquiler fuera de plazo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de abril, 2019

El pago de la renta del alquiler fuera de plazo puede ser causa para que el arrendador solicite la resolución del contrato de...

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

Cambios en la duración del contrato de arrendamiento de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de abril, 2019

Cambios en la duración del contrato de arrendamiento de vivienda introducidos por la reforma que ha entrado en vigor el 6 de marzo...

Desahucio por expiración del plazo contractual

Cláusulas nulas en los contratos de arrendamiento de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de abril, 2019

Se considerarán cláusulas nulas en los contratos de arrendamiento de vivienda aquellas que vayan en contra de lo dispuesto en el Título II...

Requerimiento en el juicio de desahucio

Desahucio por impago de la renta

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de marzo, 2019

Trámites que sigue un procedimiento judicial de desahucio por impago de la renta del alquiler ¿Qué pasos ha de dar el arrendador para...

Prescripción de los intereses remuneratorios

Impago de una sola mensualidad de la renta

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de marzo, 2019

El impago de una sola mensualidad de la renta puede ser motivo de desahucio según la doctrina del Tribunal Supremo. Aunque la demanda...

https://www.mundojuridico.info/entrega-de-la-vivienda-arrendada/

Entrega de la vivienda arrendada

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de marzo, 2019

La entrega de la vivienda arrendada por el inquilino al finalizar el contrato de arrendamiento, es una de las cuestiones que más litigios...

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

Preaviso para desistir del arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de marzo, 2019

El plazo de preaviso para desistir del arrendamiento de vivienda en los contratos celebrados con posterioridad al 6 de junio de 2013, será...

Requerimiento en el juicio de desahucio

El contrato de alquiler al fallecimiento del arrendador

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de marzo, 2019

El contrato de alquiler al fallecimiento del arrendador, sea de vivienda o de local de negocio, se extinguirá si el arrendador era el...

Requerimiento en el juicio de desahucio

Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de marzo, 2019

El Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento, cuando el arrendador no la ha devuelto, será el del lugar donde esté...

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

Finalidad de la fianza en el alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de marzo, 2019

La finalidad de la fianza en el alquiler es servir como garantía al arrendador de que el inquilino cumplirá las obligaciones del contrato...

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