Las obras de conservación de la vivienda alquilada o del local de negocio le corresponden al arrendador o dueño del inmueble alquilado. Vamos...
ARTICULOS ARRENDAMIENTO VIVIENDA
Obras de conservación de la vivienda alquilada
El inquilino se lleva muebles de la vivienda arrendada
Analizamos qué tipo delicitivo se puede cometer cuando el inquilino se lleva muebles de la vivienda arrendada, un delito de hurto o de...
Actualización de la renta del alquiler en los arrendamientos de vivienda
La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos de marzo de 2019 ha modificado la actualización de la renta del alquiler en los...
Requisitos para impedir la enervación del desahucio
El Tribunal Supremo ha establecido los requisitos para impedir la enervación del desahucio por el arrendatario, y por tanto, impedir que pueda continuar...
Plazo para desistir del arrendamiento de la vivienda
El plazo para desistir del arrendamiento de la vivienda por el inquilino será de seis meses a contar desde la vigencia del contrato....
Desahucio del inquilino cuando se encuentra en situación de vulnerabilidad
Desahucio del inquilino cuando se encuentra en situación de vulnerabilidad social o económica tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil. ¿Se...
Pago de la renta del alquiler fuera de plazo
El pago de la renta del alquiler fuera de plazo puede ser causa para que el arrendador solicite la resolución del contrato de...
Cambios en la duración del contrato de arrendamiento de vivienda
Cambios en la duración del contrato de arrendamiento de vivienda introducidos por la reforma que ha entrado en vigor el 6 de marzo...
Cláusulas nulas en los contratos de arrendamiento de vivienda
Se considerarán cláusulas nulas en los contratos de arrendamiento de vivienda aquellas que vayan en contra de lo dispuesto en el Título II...
Desahucio por impago de la renta
Trámites que sigue un procedimiento judicial de desahucio por impago de la renta del alquiler ¿Qué pasos ha de dar el arrendador para...
Impago de una sola mensualidad de la renta
El impago de una sola mensualidad de la renta puede ser motivo de desahucio según la doctrina del Tribunal Supremo. Aunque la demanda...
Entrega de la vivienda arrendada
La entrega de la vivienda arrendada por el inquilino al finalizar el contrato de arrendamiento, es una de las cuestiones que más litigios...
Preaviso para desistir del arrendamiento
El plazo de preaviso para desistir del arrendamiento de vivienda en los contratos celebrados con posterioridad al 6 de junio de 2013, será...
El contrato de alquiler al fallecimiento del arrendador
El contrato de alquiler al fallecimiento del arrendador, sea de vivienda o de local de negocio, se extinguirá si el arrendador era el...
Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento
El Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento, cuando el arrendador no la ha devuelto, será el del lugar donde esté...
Finalidad de la fianza en el alquiler
La finalidad de la fianza en el alquiler es servir como garantía al arrendador de que el inquilino cumplirá las obligaciones del contrato...
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