La extinción del arrendamiento de vivienda por ejecución hipotecaria dependerá de la fecha de celebración del contrato de arrendamiento. ¿Procede automáticamente la extinción...
ARTICULOS ARRENDAMIENTO VIVIENDA
Extinción del arrendamiento de vivienda por ejecución hipotecaria
Requerimiento al inquilino de dar por finalizado el arrendamiento
Es obligatorio que el arrendador le haga un requerimiento al inquilino de dar por finalizado el arrendamiento para recuperar el inmueble. Mediante este...
Exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento
Se puede exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento de vivienda aunque ello depende de la fecha de celebración del...
Requisitos para que prospere la acción de desahucio por precario
Entre los requisitos para que prospere la acción de desahucio por precario está el que el demandado disfrute una finca ajena sin pagar...
Prórroga extraordinaria en los contratos de arrendamiento de vivienda habitual
Derecho a una prórroga extraordinaria en los contratos de arrendamiento de vivienda habitual que finalicen entre el 2.04.2020 y el 31.01.2021. Los inquilinos...
Arrendamientos de temporada
Los arrendamientos de temporada celebrados a partir del 1 de enero de 1995 tienen la consideración de arrendamientos para uso distinto del de...
Condiciones gravosas en el arrendamiento pactadas por el usufructuario
Procederá la resolución del contrato cuando se acrediten condiciones gravosas en el arrendamiento pactadas por el usufructuario. La existencia de condiciones gravosas en...
El contrato de alquiler al fallecimiento del arrendador
El contrato de alquiler al fallecimiento del arrendador se extinguirá de pleno derecho si el arrendador era el usufructuario del bien. Veamos qué...
Delito de daños en la vivienda alquilada
Uno de los elementos que se requieren para estar ante un delito de daños en la vivienda alquilada o en el mobiliario es...
Cláusulas nulas en los contratos de arrendamiento de vivienda
Se consideran cláusulas nulas en los contratos de arrendamiento de vivienda las que van en contra de lo dispuesto en el Título II...
Actualización de la renta del alquiler en los arrendamientos de vivienda
La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos ha modificado la actualización de la renta del alquiler en los arrendamientos de vivienda. La...
Notificación del fallecimiento del inquilino
La notificación del fallecimiento del inquilino es obligatoria por quien pretenda subrogarse en el contrato de arrendamiento. Hablamos sobre el tratamiento jurídico que...
Tácita reconducción en el contrato de arrendamiento
La tácita reconducción en el contrato de arrendamiento durará según se haya fijado la renta en el contrato y no como se hace...
Suspensión del lanzamiento en el desahucio con motivo del coronavirus
Para los arrendamientos de vivienda se amplia el plazo de suspensión del lanzamiento en el desahucio con motivo del estado de alarma. Veamos...
La enervación del desahucio
La enervación del desahucio es la posibilidad que tiene el inquilino de evitar la resolución del arrendamiento pagando las cantidades debidas. Antes de...
Dejar el alquiler antes de seis meses
Consecuencias jurídicas que puede tener el arrendatario de una vivienda si quiere dejar el alquiler antes de seis meses desde el comienzo. Antes...
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