ARTICULOS ARRENDAMIENTO VIVIENDA

El inquilino se lleva muebles de la vivienda arrendada

El inquilino se lleva muebles de la vivienda arrendada

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de enero, 2020

Analizamos qué tipo delicitivo se puede cometer cuando el inquilino se lleva muebles de la vivienda arrendada, un delito de hurto o de...

Condena en costas al arrendatario tras declarar enervado el desahucio

Condena en costas al arrendatario tras declarar enervado el desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de enero, 2020

La condena en costas al arrendatario tras declarar enervado el desahucio por falta de pago es una imposición prevista en la Ley de...

Salario mínimo interprofesional para 2020

Impago de una sola mensualidad de la renta

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de enero, 2020

El impago de una sola mensualidad de la renta puede ser motivo de desahucio según la doctrina del Tribunal Supremo. Aunque la demanda...

Pago de los gastos de la Comunidad por el arrendatario

Tácita reconducción en el contrato de arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de enero, 2020

La tácita reconducción en el contrato de arrendamiento tendrá un plazo de duración según se haya fijado la renta y no  en como...

Contrato de arrendamiento de una habitación

Contrato de arrendamiento de una habitación

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de enero, 2020

El contrato de arrendamiento de una habitación no está sometido a la Ley de arrendamientos urbanos, sino a lo pactado y en su...

Renta del alquiler en viviendas de protección oficial

Renta del alquiler en viviendas de protección oficial

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de enero, 2020

La renta del alquiler en viviendas de protección oficial que supere el límite máximo permitido por la legislación de VPO es nula y no...

Exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento

Reclamar las subidas de la renta del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de enero, 2020

Analizamos si se pueden o no reclamar las subidas de la renta del alquiler de años anteriores cuando el arrendador no notificó dicha...

Arrendamientos de temporada

Arrendamientos de temporada

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de enero, 2020

Los arrendamientos de temporada celebrados a partir del 1 de enero de 1995 tienen la consideración de arrendamientos para uso distinto del de...

Pensión de alimentos del hijo mayor de edad cuando no estudia ni trabaja

Requisitos para impedir la enervación del desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de diciembre, 2019

El Tribunal Supremo ha establecido los requisitos para impedir la enervación del desahucio por el arrendatario, y por tanto,  impedir que pueda continuar...

El inquilino se lleva muebles de la vivienda arrendada

Requerimiento al inquilino de dar por finalizado el arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de diciembre, 2019

Es obligatorio que el arrendador le haga un requerimiento al inquilino de dar por finalizado el arrendamiento para poder recuperar el inmueble. Mediante...

Renta del alquiler en viviendas de protección oficial

Consignación de la renta de alquiler en el Juzgado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de diciembre, 2019

El procedimiento de consignación de la renta de alquiler en el Juzgado viene regulado en la actual Ley de Jurisdicción Voluntaria 15/2015. Este...

Notas sobre el desahucio por falta de pago

La enervación del desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de diciembre, 2019

La enervación del desahucio es la posibilidad que tiene el inquilino de evitar la resolución del contrato mediante el pago de las cantidades...

Plazo para solicitar la nulidad del contrato por simulación

Actualización de la renta del alquiler en los arrendamientos de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de diciembre, 2019

La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos de marzo de 2019 ha modificado la actualización de la renta del alquiler en los...

Nulidad del testamento por falta de capacidad del testador

Carácter ganancial o no del contrato de arrendamiento de vivienda

Por Inmaculada Castillo. 8 de diciembre, 2019

El tema del carácter ganancial o no del contrato de arrendamiento de vivienda concertado por uno solo de los cónyuges está resuelto por el Tribunal...

Nulidad del testamento por falta de capacidad del testador

Notificación del fallecimiento del inquilino

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de diciembre, 2019

La notificación del fallecimiento del inquilino es obligatoria por quien pretenda subrogarse en el contrato de arrendamiento. Hablamos sobre el tratamiento jurídico que...

Contrato de arrendamiento de una habitación

Diferencias entre el arrendamiento de temporada y el de vivienda habitual

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de diciembre, 2019

Las diferencias entre el arrendamiento de temporada y el de vivienda habitual tienen gran importancia en cuanto a los derechos derivados del contrato...

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