Procederá el pago de rentas hasta entrega de las llaves de la vivienda o local, si el inquilino no acredita suficientemente dicha entrega...
ARTICULOS ARRENDAMIENTO VIVIENDA
Pago de rentas hasta entrega de las llaves
Tácita reconducción en el contrato de arrendamiento
La tácita reconducción en el contrato de arrendamiento tendrá un plazo de duración según se haya fijado la renta y no en como...
Recuperar la vivienda alquilada por necesidad
Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados tras la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos de junio de 2013 permiten recuperar la...
Retracto del arrendatario como consecuencia de una herencia
No procede el derecho de retracto del arrendatario como consecuencia de una herencia cuando la casa se reparte entre los herederos al no...
Plazo para desistir del arrendamiento de la vivienda
El plazo para desistir del arrendamiento de la vivienda por el inquilino será de seis meses a contar desde la vigencia del contrato....
El contrato de alquiler al fallecimiento del arrendador
El contrato de alquiler al fallecimiento del arrendador, sea de vivienda o de local de negocio, se extinguirá si el arrendador era el...
Reclamación de la renta contra el arrendatario y el avalista
Es válida la acumulación subjetiva de reclamación de la renta contra el arrendatario y el avalista en el juicio de desahucio por falta...
Reparaciones necesarias para la conservación de la vivienda arrendada
El arrendador está obligado a realizar las reparaciones necesarias para la conservación de la vivienda arrendada en condiciones de habitabilidad. ¿Le corresponden al...
Recogida de las llaves por el arrendador no implica aceptar la resolución
La mayoría de los tribunales considera que la recogida de las llaves por el arrendador no implica aceptar la resolución del contrato de...
Preaviso para desistir del arrendamiento
El plazo de preaviso para desistir del arrendamiento de vivienda en los contratos celebrados con posterioridad al 6 de junio de 2013, será...
Desperfectos por el uso ordinario de la vivienda arrendada
Los desperfectos por el uso ordinario de la vivienda arrendada que aparezcan al finalizar el arrendamiento deberán ser sufragados por el arrendador. Aunque...
Requerimiento al inquilino de dar por finalizado el arrendamiento
Es obligatorio que el arrendador le haga un requerimiento al inquilino de dar por finalizado el arrendamiento para excluir la tácita reconducción. Mediante...
Duración del alquiler inferior a tres años
Interpretación de la cláusula del contrato de arrendamiento de vivienda que establece la duración del alquiler inferior a tres años. En muchos contratos...
Delito de daños en la vivienda alquilada
Uno de los elementos que se requieren para estar ante un delito de daños en la vivienda alquilada o en el mobiliario es...
Nudo propietario que interpone un juicio de desahucio
Carece de legitimación activa el nudo propietario que interpone un juicio de desahucio cuando el ususfructo pertenece a otra persona. Hoy hablamos si...
Cambios en la duración del contrato de arrendamiento de vivienda
La próxima reforma de la Ley que está acometiendo el Gobierno supondrá importantes cambios en la duración del contrato de arrendamiento de vivienda....
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