Los arrendamientos de temporada celebrados a partir del 1 de enero de 1995 tienen la consideración de arrendamientos para uso distinto del de...
ARTICULOS ARRENDAMIENTO VIVIENDA
Arrendamientos de temporada
Pago de los gastos de la Comunidad por el arrendatario
Para que proceda la obligación de pago de los gastos de Comunidad por el arrendatario, se exige el pacto por escrito y la...
Plazo para reclamar la renta del alquiler
El plazo para reclamar la renta del alquiler de vivienda o local de negocio es de cinco años y en Cataluña de tres años, prescribiendo...
Exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento
Se puede exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento de vivienda aunque la cantidad máxima dependerá de la fecha de...
Pago de rentas hasta entrega de las llaves
Procederá el pago de rentas hasta entrega de las llaves de la vivienda o local, si el inquilino no acredita suficientemente dicha entrega...
Resolución del contrato de arrendamiento de vivienda por necesidad
Resolución del contrato de arrendamiento de vivienda por necesidad del arrendador o de sus familiares tras la reforma de la LAU aprobada en...
Extinción del arrendamiento de vivienda por ejecución hipotecaria
La extinción del arrendamiento de vivienda por ejecución hipotecaria contra el propietario del inmueble tras la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos....
Restitución de la fianza en el alquiler
La devolución o restitución de la fianza en el alquiler se configura como un derecho de crédito del inquilino frente al arrendador. Antes de...
El divorcio de los inquilinos en los arrendamientos de vivienda
El divorcio de los inquilinos en los arrendamientos de vivienda ha de ser comunicado al arrendador del inmueble para evitar la resolución del contrato...
Cobrar una renta superior a la permitida en VPO
Cobrar una renta superior a la permitida en VPO (Viviendas de Protección Oficial) puede traer serias consecuencias económicas al arrendador. Antes de hablaros...
Recuperar la vivienda alquilada por necesidad
Recuperar la vivienda alquilada por necesidad del arrendador o por necesidad de algunos de sus familiares al amparo de la Ley de arrendamientos...
Finalización de la prórroga legal en el arrendamiento de vivienda
La finalización de la prórroga legal en el arrendamiento de vivienda sin que las partes hayan resuelto el contrato hace que entre en...
Actualización de la renta del alquiler en los arrendamientos de vivienda
La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos de marzo de 2019 ha modificado la actualización de la renta del alquiler en los...
Requerimiento para impedir la enervación del desahucio
Los requisitos que ha de contener el requerimiento para impedir la enervación del desahucio según la doctrina del Tribunal Supremo en sentencia de...
Cláusulas nulas en los contratos de arrendamiento de vivienda
Se considerarán cláusulas nulas en los contratos de arrendamiento de vivienda aquellas que vayan en contra de lo dispuesto en el Título II...
Desahucio por precario de la ex pareja
Desahucio por precario de la ex pareja cuando el otro es el titular de la vivienda y aquella carece de título que la...
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