La representación legal para asistir a la Junta de propietarios será necesaria cuando el propietario carezca de capacidad de obrar o sea persona...
ARTICULOS COMUNIDAD PROPIETARIOS
Representación legal para asistir a la Junta
Incremento del presupuesto de obras por la Comunidad en la junta
El acuerdo del incremento del presupuesto de obras por la Comunidad en la junta de propietarios sin estar anunciado en el orden del...
Notificación a la Comunidad de la venta del piso
Si el vendedor no hace la notificación a la Comunidad de la venta del piso puede responder en el futuro de las deudas...
Cerramiento de la plaza de garaje
El cerramiento de la plaza de garaje necesita la autorización unánime de la Comunidad de propietarios bajo apercibimiento de demolición de la obra....
Abogado y procurador en el juicio monitorio
La intervención de abogado y procurador en el juicio monitorio no será necesaria en su inicio, independientemente de la cuantía reclamada. Antes de que hablemos...
Prescripción de la acción para reivindicar un elemento común
Plazo de prescripción de la acción para reivindicar un elemento común por la Comunidad de propietarios: ¿acción real o personal? En esta publicación...
Convocatoria de la Junta por los propietarios
La convocatoria de la Junta por los propietarios se puede celebrar si aquellos reúnen al menos el 25% de todos los propietarios o...
Obligatoria intervención del abogado
La obligatoria intervención del abogado se exceptúa entre otros, en los juicios verbales inferiores a dos mil euros y en la petición inicial...
Obras para la instalacion de una rampa en la Comunidad
Hablamos de las obras para la instalacion de una rampa en la Comunidad de propietarios. Preguntas frecuentes que pueden plantearse en este asunto....
Adopción de acuerdos de la Junta de propietarios
Las normas que han de aplicarse para la adopción de acuerdos de la Junta de propietarios vienen recogidas en el artículo 17 de...
Prescripción para reclamar gastos comunes
El plazo de prescripción para reclamar gastos comunes sean ordinarios como extraordinarios será el previsto en el artículo 1964 Código Civil. Hablamos del...
El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca
Deudas por gastos comunes a la Comunidad de propietarios. El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca....
Pago de las costas en la petición de monitorio
Mayoritariamente se considera que no procede el pago de las costas en la petición de monitorio si el deudor paga la deuda en...
Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio
La distinción entre obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio hará que se necesiten para su aprobación mayorías distintas...
Responsabilidad de la Comunidad de propietarios por una caida
Criterios jurisprudenciales sobre la responsabilidad de la Comunidad de propietarios por una caida en las escaleras del edificio o en un espacio común....
Rampa de acceso al portal del edificio
La construcción de una rampa de acceso al portal del edificio de la Comunidad será obligaroria si en él vive una persona con...
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