ARTICULOS COMUNIDAD PROPIETARIOS

Fijación de los honorarios de Letrado en el caso de condena en costas

Quórum necesario para la construcción de trasteros en el sótano

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de mayo, 2019

La Audiencia de Madrid declara que el quórum necesario para la construcción de trasteros en el sótano requiere de la unanimidad de todos...

Gastos procesales por pleitos entre la Comunidad y un comunero

Gastos procesales por pleitos entre la Comunidad y un comunero

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de mayo, 2019

Los gastos procesales por pleitos entre la Comunidad y un comunero no pueden serle repercutidos por la Comunidad a este último. Los gastos...

Mayoría exigida para el cerramiento de terrazas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de mayo, 2019

La mayoría exigida para el cerramiento de terrazas en las Comunidades requerirá el voto de los 3/5  del total de propietarios y cuotas de participación. El...

Juzgado competente en un juicio monitorio

Juzgado competente en un juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de mayo, 2019

El Juzgado competente en un juicio monitorio será aquél donde tenga su domicilio o residencia el deudor, salvo cuando la Comunidad reclame gastos comunes. Antes de...

Acuerdos de la Comunidad que requieren para su aprobación de tres quintos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de mayo, 2019

Examinamos los acuerdos de la Comunidad que requieren para su aprobación de tres quintos del total de los propietarios y de las cuotas...

Requerimiento en el juicio de desahucio

Responsabilidad del Banco frente a la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de mayo, 2019

La responsabilidad del Banco frente a la Comunidad de propietarios por el impago de gastos comunes del actual propietario será solidaria si no...

Subasta de la vivienda sin ningun postor

Acuerdo de la Comunidad para dividir un local

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de mayo, 2019

El acuerdo de la Comunidad para dividir un local requerirá el voto favorable de las 3/5 partes del total de propietarios y de...

Requerimiento en el juicio de desahucio

La instalación de un ascensor a petición de un solo propietario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de mayo, 2019

En las comunidades de propietarios es obligatoria la instalación de un ascensor a petición de un solo propietario cuando se dan una serie...

Plazo de garantía por defectos de acabado de la vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de mayo, 2019

Cuando se compra de primera mano un inmueble, hay que saber que existe un plazo de garantía por defectos de acabado de la...

Prescripción de la acción para reivindicar un elemento común

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de abril, 2019

Plazo de prescripción de la acción para reivindicar un elemento común por la Comunidad de propietarios: ¿acción real o personal? En esta publicación...

Sentencias penales condenatorias por contaminación acústica

Pago de las costas en la petición de monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de abril, 2019

Mayoritariamente se considera que no procede el pago de las costas en la petición de monitorio si el deudor paga la deuda en...

Vehículo aparcado invade espacios comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de abril, 2019

¿Se puede prohibir el uso de la plaza de garaje si el vehículo aparcado invade espacios comunes pertenecientes a la Comunidad de propietarios?...

Los antecedentes penales del delito leve de daños.

Obras para la instalacion de una rampa en la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de abril, 2019

Hablamos de las obras para la instalacion de una rampa en la Comunidad de propietarios. Preguntas frecuentes que pueden plantearse en este asunto....

Fijación de los honorarios de Letrado en el caso de condena en costas

Obligatoria intervención del abogado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de abril, 2019

La obligatoria intervención del abogado se exceptúa entre otros, en los juicios verbales inferiores a dos mil euros y en la petición inicial...

El procedimiento penal interrumpe la prescripción de la reclamación civil

Mayorías necesarias para los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de abril, 2019

Según los acuerdos que quiera aprobar la junta de propietarios necesitarán un distinto quórum. Mayorías necesarias para los acuerdos de la Comunidad. Las...

Desahucio por expiración del plazo contractual

Desahucio por expiración del plazo contractual

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de abril, 2019

Regulación del juicio de desahucio por expiración del plazo contractual, o lo que es igual, si el inquilino no se marcha cuando ha...

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