Regulación del juicio de desahucio por expiración del plazo contractual, o lo que es igual, si el inquilino no se marcha cuando ha...
ARTICULOS COMUNIDAD PROPIETARIOS
Desahucio por expiración del plazo contractual
Los copropietarios responden solidariamente frente a la Comunidad
Los copropietarios responden solidariamente frente a la Comunidad del pago de los gastos comunes con independencia de los acuerdos que haya entre ellos. Aunque...
Contenido del acta de la Junta de propietarios
La ausencia de alguno de los aspectos esenciales en el contenido del acta de la Junta de propietarios traerá consigo la ineficacia del...
Adopción de acuerdos de la Junta de propietarios
Las normas que han de aplicarse para la adopción de acuerdos de la Junta de propietarios vienen recogidas en el artículo 17 de...
Representación legal para asistir a la Junta
La representación legal para asistir a la Junta de propietarios será necesaria cuando el propietario carezca de capacidad de obrar o sea persona...
El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca
Deudas por gastos comunes a la Comunidad de propietarios. El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca....
Exoneraciones genéricas de gastos que afectan a locales
Doctrina sobre las cláusulas de los estatutos o título constituivo de la comunidad de propietarios que establecen exoneraciones genéricas de gastos que afectan...
Título constitutivo de la Propiedad Horizontal
El Título constitutivo de la Propiedad Horizontal contendrá la descripción del inmueble, la de los pisos y locales privativos y las cuotas de...
Acuerdo de la Junta para reclamar gastos comunes
Es imprescindible el acuerdo de la Junta para reclamar gastos comunes si la Comunidad quiere interponer un juicio monitorio contra los propietarios morosos. Hablamos sobre...
Desafectación de elementos comunes
La desafectación de elementos comunes por las Comunidades requiere para su aprobación la unanimidad de los propietarios al afectar al Título constitutivo. Antes...
Abogado y procurador en el juicio monitorio
La intervención de abogado y procurador en el juicio monitorio no será necesaria en su inicio, independientemente de la cuantía reclamada. Antes de que hablemos...
Proceso de equidad en la Comunidad de propietarios
El proceso de equidad en la Comunidad de propietarios se prevé por la Ley para desbloquear los acuerdos que requieren mayoría simple para...
Duración del cargo de Presidente de la Comunidad
La duración del cargo de Presidente de la Comunidad de propietarios será de un año, salvo que los estatutos dispongan otra cosa. La...
Prescripción de la acción para reivindicar un elemento común
Plazo de prescripción de la acción para reivindicar un elemento común por la Comunidad de propietarios: ¿acción real o personal? En esta publicación...
Medida cautelar de suspensión de acuerdos de la Comunidad
Para que no sean ejecutivos los acuerdos adoptados por la Junta de propietarios, el Juez ha de acordar la medida cautelar de suspensión...
Acuerdos comunitarios sobre alteración de elementos comunes
Los acuerdos comunitarios sobre alteración de elementos comunes que se hayan adoptado sin el quorúm exigido quedarán convalidados si no se impugnan en...
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