La prohibición del alquiler turístico por la Comunidad de propietarios requerirá el voto favorable de los 3/5 de propietarios y cuotas de participación....
ARTICULOS COMUNIDAD PROPIETARIOS
Prohibición del alquiler turístico por la Comunidad de propietarios
Abuso de derecho en materia de propiedad horizontal
Se considera abuso de derecho en materia de propiedad horizontal cuando la Comunidad utiliza la norma de mala fe y en perjuicio de...
Prescripción para reclamar gastos comunes
El plazo de prescripción para reclamar gastos comunes sean ordinarios o extraordinarios será de cinco años como previene el art. 1966.3º del Código...
Exoneraciones genéricas de gastos que afectan a locales
Comunidades de propietarios que establecen exoneraciones genéricas de gastos que afectan a locales por el no uso de servicios o elementos comunes. Son...
Acuerdos de la Comunidad que requieren para su aprobación de tres quintos
Examinamos los acuerdos de la Comunidad que requieren para su aprobación de tres quintos del total de los propietarios y de las cuotas...
Juzgado competente en un juicio monitorio
El Juzgado competente en un juicio monitorio será aquél donde tenga su domicilio o residencia el deudor, salvo cuando la Comunidad reclame gastos comunes. Antes de...
Acceso a la piscina de los propietarios morosos
Criterios a favor y en contra del acuerdo adoptado por la Comunidad de propietarios que prohíbe el acceso a la piscina de los...
Alteración de la fachada por el local comercial
La jurisprudencia se decanta a favor de considerar que la alteración de la fachada por el local comercial debe permitirse siempre que no...
Acuerdos de la Comunidad no incluidos en el orden del dia
Los acuerdos de la Comunidad no incluidos en el orden del dia son anulables pero no serán nulos de pleno derecho, debiendo ser...
Duración del cargo de Presidente de la Comunidad
La duración del cargo de Presidente de la Comunidad de propietarios será de un año, salvo que los estatutos dispongan otra cosa. La...
Los balcones son elementos comunes
Los balcones son elementos comunes del edificio salvo que expresamente se definan como privativos en el Título constitutivo de la Propiedad Horizontal. La...
Elementos privativos en la Propiedad Horizontal
Los elementos privativos en la Propiedad Horizontal. Definición y diferencias con los elementos comunes existentes en las comunidades de propietarios. Los elementos privativos...
Autorización de la Comunidad para la sustitución de las ventanas
Será necesaria la autorización de la Comunidad para la sustitución de las ventanas que dan a la fachada cuando suponga una alteración estética...
Acuerdos comunitarios sobre alteración de elementos comunes
Los acuerdos comunitarios sobre alteración de elementos comunes que se hayan adoptado sin el quorúm exigido quedarán convalidados si no se impugnan en...
Elementos comunes por naturaleza y por destino
La diferencia entre elementos comunes por naturaleza y por destino radica en que los primeros no pueden quedar desafectados ni en el Título...
El pago de la Comunidad tras el divorcio
El Tribunal Supremo se pronuncia a quien le corresponde el pago de la Comunidad tras el divorcio cuando a uno de ellos se...
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