Se consideran elementos comunes de la Propiedad Horizontal todos aquellos que no se hayan incluido como elementos privativos en el Título constitutivo. La...
ARTICULOS COMUNIDAD PROPIETARIOS
Elementos comunes de la Propiedad Horizontal
Acuerdo de la Comunidad para dividir un local
El acuerdo de la Comunidad para dividir un local requerirá el voto favorable de las 3/5 partes del total de propietarios y de...
El consentimiento tácito en la apropiación de elementos comunes
No se admite el consentimiento tácito en la apropiación de elementos comunes, por lo que la Comunidad aunque lo haya permitido puede instar...
Ocupación de una plaza de aparcamiento sin autorización
La ocupación de una plaza de aparcamiento sin autorización de su dueño puede dar lugar a un delito de usurpación de inmuebles. Vamos...
La instalación de un ascensor a petición de un solo propietario
En las comunidades de propietarios es obligatoria la instalación de un ascensor a petición de un solo propietario cuando se dan una serie...
El pago de la Comunidad tras el divorcio
El Tribunal Supremo se pronuncia sobre el pago de la Comunidad tras el divorcio estableciendo la obligación de ambos ex cónyuges por ser...
Arrendamiento de elementos comunes
El arrendamiento de elementos comunes por la Comunidad requerirá el voto de las 3/5 partes de los propietarios que representen las 3/5 partes...
Pagar las costas a la Comunidad en un juicio monitorio
El deudor deberá pagar las costas a la Comunidad en un juicio monitorio aunque pague la deuda reclamada antes de ser requerido por...
Adquirir un elemento común por usucapión
No se puede adquirir un elemento común por usucapión por parte de uno de los integrantes de una comunidad de propietarios. La pregunta...
Duración del cargo de Presidente de la Comunidad
La duración del cargo de Presidente de la Comunidad de propietarios será de un año, salvo que los estatutos dispongan otra cosa. La...
Desahucio por expiración del plazo contractual
Regulación del juicio de desahucio por expiración del plazo contractual, o lo que es igual, si el inquilino no se marcha cuando ha...
El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca
Deudas por gastos comunes a la Comunidad de propietarios. El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca....
Elementos comunes por naturaleza y por destino
La diferencia entre elementos comunes por naturaleza y por destino radica en que los primeros no pueden quedar desafectados ni en el Título...
Cesación de actividades molestas en la Comunidad
La acción de cesación de actividades molestas en la Comunidad de propietarios puede ser castigada con la privación del uso de la propiedad...
Contenido del acta de la Junta de propietarios
La ausencia de alguno de los aspectos esenciales en el contenido del acta de la Junta de propietarios traerá consigo la ineficacia del...
Venta de un garaje como anejo inseparable de la vivienda
Se considera incluída la venta de un garaje como anejo inseparable de la vivienda al no constar que el garaje quedaba excluído del...
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