El sentido de la abstención en las votaciones de la Junta de propietarios se considera como un voto a favor de la mayoría...
ARTICULOS COMUNIDAD PROPIETARIOS
La abstención en las votaciones de la Junta de propietarios
Acuerdos de la Comunidad que requieren para su aprobación de tres quintos
Examinamos los acuerdos de la Comunidad que requieren para su aprobación de tres quintos del total de los propietarios y de las cuotas...
Requisitos para la división de un piso
Entre los requisitos para la división de un piso perteneciente a una Comunidad de propietarios se exige autorización administrativa y la aprobación por...
Plazos de garantía a los adquirentes de viviendas
Analizamos los plazos de garantía a los adquirentes de viviendas o locales según la vigente Ley de Ordenación de la Edificación. La garantía...
Duración del cargo de Presidente de la Comunidad
La duración del cargo de Presidente de la Comunidad de propietarios será de un año, salvo que los estatutos dispongan otra cosa. La...
Uso abusivo de elementos comunes por el arrendatario
El uso abusivo de elementos comunes por el arrendatario, del que se derivan molestias para el resto de vecinos, exige que la demanda...
Inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad
El inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad se contará de manera distinta si el propietario estuvo presente o no...
Ejecución de sentencia contra la Comunidad
Para embargar bienes privativos de los propietarios en una ejecución de sentencia contra la Comunidad, es necesario que se les haya demandado y condenado....
La instalación de un ascensor a petición de un solo propietario
En las comunidades de propietarios es obligatoria la instalación de un ascensor a petición de un solo propietario cuando se dan una serie...
Responsabilidad de la Comunidad por la falta de mantenimiento y conservación del inmueble
Existirá responsabilidad de la Comunidad por la falta de mantenimiento y conservación del inmueble, de sus servicios y de sus instalaciones comunes. Veamos...
Voto del propietario titular de varios pisos
Cómo se computa el voto del propietario titular de varios pisos o locales a la hora de alcanzar las mayorias necesarias para los...
Cambiar el uso de un local por vivienda
Se puede cambiar el uso de un local por vivienda siempre que no lo impida el Título constitutivo o los estatutos, ni afecte...
El usufructuario no responde de los gastos de la Comunidad
Frente a la Comunidad de propietarios el usufructuario no responde de los gastos de la comunidad, al incumbirle dicha obligación de pago al...
Desahucio por expiración del plazo contractual
Regulación del juicio de desahucio por expiración del plazo contractual, o lo que es igual, si el inquilino no se marcha cuando ha...
Gastos procesales por pleitos entre la Comunidad y un comunero
Los gastos procesales por pleitos entre la Comunidad y un comunero no pueden serle repercutidos por la Comunidad a este último. Los gastos...
Obras para la instalacion de una rampa en la Comunidad
Hablamos de las obras para la instalacion de una rampa en la Comunidad de propietarios. Preguntas frecuentes que pueden plantearse en este asunto....
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