Se considera incluída la venta de un garaje como anejo inseparable de la vivienda al no constar que el garaje quedaba excluído del...
ARTICULOS COMUNIDAD PROPIETARIOS
Venta de un garaje como anejo inseparable de la vivienda
Acuerdo de la Comunidad para dividir un local
El acuerdo de la Comunidad para dividir un local requerirá el voto favorable de las 3/5 partes del total de propietarios y de...
Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio
La distinción entre obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio hará que se necesiten para su aprobación mayorías distintas...
Notificación del cambio de titular a la Comunidad
Es obligatoria la notificación del cambio de titular a la Comunidad para que el vendedor no responda solidariamente del pago de gastos comunes...
Desafectación de elementos comunes
La desafectación de elementos comunes por las Comunidades requiere para su aprobación la unanimidad de los propietarios al afectar al Título constitutivo. Antes...
El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca
Deudas por gastos comunes a la Comunidad de propietarios. El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca....
Responsabilidad del Banco frente a la Comunidad
La responsabilidad del Banco frente a la Comunidad de propietarios por el impago de gastos comunes del actual propietario será solidaria si no...
Arrendamiento de elementos comunes
El arrendamiento de elementos comunes por la Comunidad requerirá el voto de las 3/5 partes de los propietarios que representen las 3/5 partes...
Obligación del Administrador de fincas de devolver la contabilidad
Es obligación del administrador de fincas de devolver la contabilidad y los libros de actas cuando fuese requerido por la Comunidad de propietarios....
Reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio
Vamos a ver a quién le corresponde la reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio y por tanto se considera...
Obras para la instalacion de una rampa en la Comunidad
Hablamos de las obras para la instalacion de una rampa en la Comunidad de propietarios. Preguntas frecuentes que pueden plantearse en este asunto....
Unanimidad para la modificación del Título Constitutivo
En el régimen de propiedad horizontal se requiere por parte de todos los propietarios la unanimidad para la modificación del Título Constitutivo. Comentamos...
Domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad
El domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad de propietarios será aquél que se haya hecho constar expresamente por el propietario. Designar...
La instalación de un ascensor a petición de un solo propietario
En las comunidades de propietarios es obligatoria la instalación de un ascensor a petición de un solo propietario cuando se dan una serie...
Revocar acuerdos anteriores por la Junta de propietarios
Vamos a analizar si existe o no posibilidad de revocar acuerdos anteriores por la Junta de propietarios que fueron aprobados por la comunidad....
Convocatoria de la Junta por los propietarios
La convocatoria de la Junta por los propietarios se puede celebrar siempre que lo quieran el 25% de los propietarios o el 25%...
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