ARTICULOS COMUNIDAD PROPIETARIOS

Cómputo del plazo de los intereses cuando la Administración es condenada

Pago de las costas en la petición de monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de septiembre, 2019

Mayoritariamente se considera que no procede el pago de las costas en la petición de monitorio si el deudor paga la deuda en...

Comienzo del plazo de garantía por defectos de construcción

Plazo de garantía por defectos de acabado de la vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de septiembre, 2019

Cuando se compra de primera mano un inmueble, hay que saber que existe un plazo de garantía por defectos de acabado de la...

Comienzo del plazo de garantía por defectos de construcción

Acuerdos de la Comunidad que requieren para su aprobación de tres quintos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de septiembre, 2019

Examinamos los acuerdos de la Comunidad que requieren para su aprobación de tres quintos del total de los propietarios y de las cuotas...

Arrendamiento de elementos comunes

Arrendamiento de elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de septiembre, 2019

El arrendamiento de elementos comunes por la Comunidad requerirá el voto de las 3/5 partes de los propietarios que representen las 3/5 partes...

El suelo y el subsuelo de un edificio son elementos comunes

El suelo y el subsuelo de un edificio son elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de septiembre, 2019

El suelo y el subsuelo de un edificio son elementos comunes. Demolición de obras ejecutadas en el jardin y sótano de una vivienda...

Comienzo del plazo de garantía por defectos de construcción

Dotación del fondo de reserva de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de septiembre, 2019

La dotación del fondo de reserva de la Comunidad de Propietarios es obligatoria y será como mínimo del cinco por ciento de su...

El arrendador rechaza el cobro de la renta al inquilino

Desahucio por expiración del plazo contractual

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de septiembre, 2019

Regulación del juicio de desahucio por expiración del plazo contractual, o lo que es igual, si el inquilino no se marcha cuando ha...

Requisitos para la división de un piso

Requisitos para la división de un piso

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de agosto, 2019

Entre los requisitos para la división de un piso perteneciente a una Comunidad de propietarios se exige autorización administrativa y la aprobación por...

La acción reivindicatoria

Obligatoria intervención del abogado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de agosto, 2019

La obligatoria intervención del abogado se exceptúa entre otros, en los juicios verbales inferiores a dos mil euros y en la petición inicial...

Comienzo del plazo de garantía por defectos de construcción

Voto del propietario titular de varios pisos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de julio, 2019

Cómo se computa el voto del propietario titular de varios pisos o locales a la hora de alcanzar las mayorias necesarias para los...

Delito de alteración de lindes, señales o mojones

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de julio, 2019

Se podrán impugnar los acuerdos de la Comunidad de propietarios en los supuestos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de...

Comienzo del plazo de garantía por defectos de construcción

Agravio comparativo por la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de julio, 2019

El ejercicio abusivo del derecho y las actuaciones de agravio comparativo por la Comunidad de propietarios están prohibidas por el Código Civil. En...

Comienzo del plazo de garantía por defectos de construcción

Construcción de una piscina en las zonas comunes de la comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de julio, 2019

La construcción de una piscina en las zonas comunes de la comunidad requerirá el voto favorable de tres quintos de vecinos y cuotas...

Delito de alteración de lindes, señales o mojones

Cesación de actividades molestas en la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de julio, 2019

La acción de cesación de actividades molestas en la Comunidad de propietarios puede ser castigada con la privación del uso de la propiedad...

Cómputo del plazo de los intereses cuando la Administración es condenada

El procedimiento judicial que la Comunidad de Propietarios ha de seguir

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de julio, 2019

El procedimiento judicial que la Comunidad de Propietarios ha de seguir será el juicio ordinario salvo cuando se reclamen exclusivamente cantidades. Antes de comenzar a...

Unanimidad para la modificación del Título Constitutivo

Unanimidad para la modificación del Título Constitutivo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de junio, 2019

En el régimen de propiedad horizontal se requiere por parte de todos los propietarios la unanimidad para la modificación del Título Constitutivo. Comentamos...

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