La Audiencia de Madrid declara que el quórum necesario para la construcción de trasteros en el sótano requiere de la unanimidad de todos...
ARTICULOS COMUNIDAD PROPIETARIOS
Quórum necesario para la construcción de trasteros en el sótano
Gastos procesales por pleitos entre la Comunidad y un comunero
Los gastos procesales por pleitos entre la Comunidad y un comunero no pueden serle repercutidos por la Comunidad a este último. Los gastos...
Mayoría exigida para el cerramiento de terrazas
La mayoría exigida para el cerramiento de terrazas en las Comunidades requerirá el voto de los 3/5 del total de propietarios y cuotas de participación. El...
Juzgado competente en un juicio monitorio
El Juzgado competente en un juicio monitorio será aquél donde tenga su domicilio o residencia el deudor, salvo cuando la Comunidad reclame gastos comunes. Antes de...
Acuerdos de la Comunidad que requieren para su aprobación de tres quintos
Examinamos los acuerdos de la Comunidad que requieren para su aprobación de tres quintos del total de los propietarios y de las cuotas...
Responsabilidad del Banco frente a la Comunidad
La responsabilidad del Banco frente a la Comunidad de propietarios por el impago de gastos comunes del actual propietario será solidaria si no...
Acuerdo de la Comunidad para dividir un local
El acuerdo de la Comunidad para dividir un local requerirá el voto favorable de las 3/5 partes del total de propietarios y de...
La instalación de un ascensor a petición de un solo propietario
En las comunidades de propietarios es obligatoria la instalación de un ascensor a petición de un solo propietario cuando se dan una serie...
Plazo de garantía por defectos de acabado de la vivienda
Cuando se compra de primera mano un inmueble, hay que saber que existe un plazo de garantía por defectos de acabado de la...
Prescripción de la acción para reivindicar un elemento común
Plazo de prescripción de la acción para reivindicar un elemento común por la Comunidad de propietarios: ¿acción real o personal? En esta publicación...
Pago de las costas en la petición de monitorio
Mayoritariamente se considera que no procede el pago de las costas en la petición de monitorio si el deudor paga la deuda en...
Vehículo aparcado invade espacios comunes
¿Se puede prohibir el uso de la plaza de garaje si el vehículo aparcado invade espacios comunes pertenecientes a la Comunidad de propietarios?...
Obras para la instalacion de una rampa en la Comunidad
Hablamos de las obras para la instalacion de una rampa en la Comunidad de propietarios. Preguntas frecuentes que pueden plantearse en este asunto....
Obligatoria intervención del abogado
La obligatoria intervención del abogado se exceptúa entre otros, en los juicios verbales inferiores a dos mil euros y en la petición inicial...
Mayorías necesarias para los acuerdos de la Comunidad
Según los acuerdos que quiera aprobar la junta de propietarios necesitarán un distinto quórum. Mayorías necesarias para los acuerdos de la Comunidad. Las...
Desahucio por expiración del plazo contractual
Regulación del juicio de desahucio por expiración del plazo contractual, o lo que es igual, si el inquilino no se marcha cuando ha...
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