ARTICULOS COMUNIDAD PROPIETARIOS

Representación legal para asistir a la Junta

Representación legal para asistir a la Junta

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de septiembre, 2018

La representación legal para asistir a la Junta de propietarios será necesaria cuando el propietario carezca de capacidad de obrar o sea persona...

Incremento del presupuesto de obras por la Comunidad en la junta

Incremento del presupuesto de obras por la Comunidad en la junta

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de septiembre, 2018

El acuerdo del incremento del presupuesto de obras por la Comunidad en la junta de propietarios sin estar anunciado en el orden del...

Reparación necesaria de un elemento común

Notificación a la Comunidad de la venta del piso

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de septiembre, 2018

Si el vendedor no hace la notificación a la Comunidad de la venta del piso puede responder en el futuro de las deudas...

Cerramiento de la plaza de garaje

Cerramiento de la plaza de garaje

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de septiembre, 2018

El cerramiento de la plaza de garaje necesita la autorización unánime de la Comunidad de propietarios bajo apercibimiento de demolición de la obra....

Beneficios del derecho a la asistencia jurídica gratuita

Abogado y procurador en el juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de septiembre, 2018

La intervención de abogado y procurador en el juicio monitorio no será necesaria en su inicio, independientemente de la cuantía reclamada. Antes de que hablemos...

Prescripción de la acción para reivindicar un elemento común

Prescripción de la acción para reivindicar un elemento común

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de septiembre, 2018

Plazo de prescripción de la acción para reivindicar un elemento común por la Comunidad de propietarios: ¿acción real o personal? En esta publicación...

Convocatoria de la Junta por los propietarios

Convocatoria de la Junta por los propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de septiembre, 2018

La convocatoria de la Junta por los propietarios se puede celebrar si aquellos reúnen al menos el 25% de todos los propietarios o...

Responsabilidad de los abogados por frustración de las acciones judiciales

Obligatoria intervención del abogado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de agosto, 2018

La obligatoria intervención del abogado se exceptúa entre otros, en los juicios verbales inferiores a dos mil euros y en la petición inicial...

Obras para la instalacion de una rampa en la Comunidad

Obras para la instalacion de una rampa en la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de agosto, 2018

Hablamos de las obras para la instalacion de una rampa en la Comunidad de propietarios. Preguntas frecuentes que pueden plantearse en este asunto....

Plazo para devolver compras a distancia

Adopción de acuerdos de la Junta de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de agosto, 2018

Las normas que han de aplicarse para la adopción de acuerdos de la Junta de propietarios vienen recogidas en el artículo 17 de...

Reparación necesaria de un elemento común

Prescripción para reclamar gastos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de agosto, 2018

El plazo de prescripción para reclamar gastos comunes sean ordinarios como extraordinarios será el previsto en el artículo 1964 Código Civil. Hablamos del...

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de agosto, 2018

Deudas por gastos comunes a la Comunidad de propietarios. El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca....

Acción de reclamación o suplemento de la legítima

Pago de las costas en la petición de monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 31 de julio, 2018

Mayoritariamente se considera que no procede el pago de las costas en la petición de monitorio si el deudor paga la deuda en...

Plazo para devolver compras a distancia

Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de julio, 2018

La distinción entre obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio hará que se necesiten para su aprobación mayorías distintas...

Exoneraciones genéricas de gastos que afectan a locales

Responsabilidad de la Comunidad de propietarios por una caida

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de julio, 2018

Criterios jurisprudenciales sobre la responsabilidad de la Comunidad de propietarios por una caida en las escaleras del edificio o en un espacio común....

Obligación de suprimir barreras arquitectónicas por la Comunidad

Rampa de acceso al portal del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de julio, 2018

La construcción de una rampa de acceso al portal del edificio de la Comunidad será obligaroria si en él vive una persona con...

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