ARTICULOS COMUNIDAD PROPIETARIOS

Apelación de sentencia absolutoria por delito leve

Desahucio por expiración del plazo contractual

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de mayo, 2018

Regulación del juicio de desahucio por expiración del plazo contractual, o lo que es igual, si el inquilino no se marcha cuando ha...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Los copropietarios responden solidariamente frente a la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de mayo, 2018

Los copropietarios responden solidariamente frente a la Comunidad del pago de los gastos comunes con independencia de los acuerdos que haya entre ellos. Aunque...

Los gastos del administrador de la Comunidad serán pagados por coeficiente

Contenido del acta de la Junta de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de mayo, 2018

La ausencia de alguno de los aspectos esenciales en el contenido del acta de la Junta de propietarios traerá consigo la ineficacia del...

Adopción de acuerdos de la Junta de propietarios

Adopción de acuerdos de la Junta de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de mayo, 2018

Las normas que han de aplicarse para la adopción de acuerdos de la Junta de propietarios vienen recogidas en el artículo 17 de...

Representación legal para asistir a la Junta

Representación legal para asistir a la Junta

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de mayo, 2018

La representación legal para asistir a la Junta de propietarios será necesaria cuando el propietario carezca de capacidad de obrar o sea persona...

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de mayo, 2018

Deudas por gastos comunes a la Comunidad de propietarios. El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca....

Exoneraciones genéricas de gastos que afectan a locales

Exoneraciones genéricas de gastos que afectan a locales

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de mayo, 2018

Doctrina sobre las cláusulas de los estatutos o título constituivo de la comunidad de propietarios que establecen exoneraciones genéricas de gastos que afectan...

Título constitutivo de la Propiedad Horizontal

Título constitutivo de la Propiedad Horizontal

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de abril, 2018

El Título constitutivo de la Propiedad Horizontal contendrá la descripción del inmueble, la de los pisos y locales privativos y las cuotas de...

Reparación necesaria de un elemento común

Acuerdo de la Junta para reclamar gastos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de abril, 2018

Es imprescindible el acuerdo de la Junta para reclamar gastos comunes si la Comunidad quiere interponer un juicio monitorio contra los propietarios morosos. Hablamos sobre...

Convocatoria de la Junta por los propietarios

Desafectación de elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de abril, 2018

La desafectación de elementos comunes por  las Comunidades requiere para su aprobación la unanimidad de los propietarios al afectar al Título constitutivo. Antes...

Beneficios del derecho a la asistencia jurídica gratuita

Abogado y procurador en el juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de abril, 2018

La intervención de abogado y procurador en el juicio monitorio no será necesaria en su inicio, independientemente de la cuantía reclamada. Antes de que hablemos...

Reparación necesaria de un elemento común

Proceso de equidad en la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de abril, 2018

El proceso de equidad en la Comunidad de propietarios se prevé por la Ley para desbloquear los acuerdos que requieren mayoría simple para...

Representación legal para asistir a la Junta

Duración del cargo de Presidente de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de abril, 2018

La duración del cargo de Presidente de la Comunidad de propietarios será de un año, salvo que los estatutos dispongan otra cosa. La...

Prescripción de la acción para reivindicar un elemento común

Prescripción de la acción para reivindicar un elemento común

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de abril, 2018

Plazo de prescripción de la acción para reivindicar un elemento común por la Comunidad de propietarios: ¿acción real o personal? En esta publicación...

Reparación necesaria de un elemento común

Medida cautelar de suspensión de acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de abril, 2018

Para que no sean ejecutivos los acuerdos adoptados por la Junta de propietarios, el Juez ha de acordar la medida cautelar de suspensión...

Acuerdos comunitarios sobre alteración de elementos comunes

Acuerdos comunitarios sobre alteración de elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de abril, 2018

Los acuerdos comunitarios sobre alteración de elementos comunes que se hayan adoptado sin el quorúm exigido quedarán convalidados si no se impugnan en...

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