ARTICULOS COMUNIDAD PROPIETARIOS

Convocatoria de la Junta por los propietarios

Acuerdos sobre asuntos que no aparecen en el orden del dia

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de mayo, 2014

La doctrina jurisprudencial tiene declarado que no serán validos los acuerdos sobre asuntos que no aparecen en el orden del dia de la...

Normas de régimen interno de las Comunidades

Desalojo de la vivienda por actividades molestas de los ocupantes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de abril, 2014

El desalojo de la vivienda por actividades molestas de los ocupantes o inquilinos hacia el resto de vecinos es una medida que pueden...

Las Comunidades de Propietarios estarán obligadas a presentar el Modelo 347

Preparación del procedimiento monitorio contra un vecino moroso

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de abril, 2014

La preparación del procedimiento monitorio contra un vecino moroso por parte de la Comunidad de propietarios exige el cumplimiento taxativo del art. 21...

El piso adquirido responderá de las deudas con la Comunidad

El piso adquirido responderá de las deudas con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de abril, 2014

El piso adquirido responderá de las deudas con la Comunidad que se hayan devengado durante la anualidad corriente a la compra y de...

Retracto de coherederos

Ejercicio de acciones judiciales por el Presidente de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de abril, 2014

El ejercicio de acciones judiciales por el Presidente de la Comunidad requiere la autorización expresa de la Junta bajo sanción de falta de...

Retracto de coherederos

Plazo para impugnar las cuentas de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de marzo, 2014

El plazo para impugnar las cuentas de la Comunidad de propietarios será de tres meses desde su adopción, tratándose de un plazo de...

Los acuerdos de la Comunidad son ejecutivos

Los acuerdos de la Comunidad son ejecutivos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de marzo, 2014

Los acuerdos de la Comunidad son ejecutivos desde su adopción por la Junta de propietarios salvo que el Juez acuerde la suspensión cautelar....

Unanimidad de la Comunidad para la instalación de una chimenea

Unanimidad de la Comunidad para la instalación de una chimenea

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de marzo, 2014

Se requiere la unanimidad de la Comunidad para la instalación de una chimenea por la fachada o patio común del edificio al afectar a...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Reparto de los gastos judiciales según cuota de participación

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de marzo, 2014

¿Es correcto el reparto de los gastos judiciales según cuota de participación, o se podrá distribuir dicho gasto por partes iguales entre todos los vecinos?...

Procedimiento para modificar las cuotas de participación

Procedimiento para modificar las cuotas de participación

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de febrero, 2014

Si no existe unanimidad de la Junta de propietarios se puede plantear en el Juzgado un procedimiento para modificar las cuotas de participación. Una...

Acuerdos comunitarios sobre alteración de elementos comunes

Salvar el voto en la Junta de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de febrero, 2014

El concepto salvar el voto en la Junta de propietarios equivale a votar en contra del acuerdo por aquellos que estuvieran presentes en la...

Elementos asegurables por la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de febrero, 2014

Todas las instalaciones comunes pueden constituir elementos asegurables por la Comunidad de propietarios. Aunque en el régimen de propiedad horizontal coinciden distintos intereses, los privados de cada...

Formas y plazos de presentación del modelo 347

Formas y plazos de presentación del modelo 347

Por Cristina C. González. 4 de febrero, 2014

Formas y plazos de presentación del modelo 347, declaración anual de  operaciones con terceras personas Aunque en diferentes entradas ya hemos visto algunos...

Publicación de morosos en el tablón de anuncios

Publicación de morosos en el tablón de anuncios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de febrero, 2014

La publicación de morosos en el tablón de anuncios de la Comunidad puede infringir la Ley de Protección de Datos si se incumple...

Título constitutivo de la Propiedad Horizontal

La vivienda responde por los gastos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de enero, 2014

La vivienda responde por los gastos comunes adeudados a la Comunidad de propietarios aunque se transmita a una tercera persona. Vamos a ver dónde...

Los acuerdos de la Comunidad son ejecutivos

Demandar conjuntamente a varios propietarios morosos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de enero, 2014

Existe la posibilidad de demandar conjuntamente a varios propietarios morosos en un proceso monitorio instado por la Comunidad de propietarios. Mediante el presente...

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