ARTICULOS COMUNIDAD PROPIETARIOS

El delito de incendio por quemar rastrojos, matorral o pastos

Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de junio, 2019

La distinción entre obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio hará que se necesiten para su aprobación mayorías distintas...

Requisitos del delito de prevaricación administrativa

Acuerdo de la Junta para reclamar gastos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 31 de mayo, 2019

Es imprescindible el acuerdo de la Junta para reclamar gastos comunes si la Comunidad quiere interponer un juicio monitorio contra los propietarios morosos. Hablamos sobre...

Pequeñas reparaciones en el inmueble arrendado

El usufructuario no responde de los gastos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de mayo, 2019

Frente a la Comunidad de propietarios el usufructuario no responde de los gastos de la comunidad, al incumbirle dicha obligación de pago al...

División de cosa común mediante subasta

Crédito preferente a favor de la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de mayo, 2019

Se considerará crédito preferente a favor de la Comunidad de propietarios la deuda por gastos comunes que se deba por el año actual y los...

Requisitos del delito de prevaricación administrativa

Quórum necesario para la construcción de trasteros en el sótano

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de mayo, 2019

La Audiencia de Madrid declara que el quórum necesario para la construcción de trasteros en el sótano requiere de la unanimidad de todos...

Gastos procesales por pleitos entre la Comunidad y un comunero

Gastos procesales por pleitos entre la Comunidad y un comunero

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de mayo, 2019

Los gastos procesales por pleitos entre la Comunidad y un comunero no pueden serle repercutidos por la Comunidad a este último. Los gastos...

Construcción de una piscina en las zonas comunes de la comunidad

Mayoría exigida para el cerramiento de terrazas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de mayo, 2019

La mayoría exigida para el cerramiento de terrazas en las Comunidades requerirá el voto de los 3/5  del total de propietarios y cuotas de participación. El...

Derecho aplicable a la legítima del cónyuge viudo

Juzgado competente en un juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de mayo, 2019

El Juzgado competente en un juicio monitorio será aquél donde tenga su domicilio o residencia el deudor, salvo cuando la Comunidad reclame gastos comunes. Antes de...

Construcción de una piscina en las zonas comunes de la comunidad

Acuerdos de la Comunidad que requieren para su aprobación de tres quintos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de mayo, 2019

Examinamos los acuerdos de la Comunidad que requieren para su aprobación de tres quintos del total de los propietarios y de las cuotas...

División de cosa común mediante subasta

Responsabilidad del Banco frente a la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de mayo, 2019

La responsabilidad del Banco frente a la Comunidad de propietarios por el impago de gastos comunes del actual propietario será solidaria si no...

https://www.mundojuridico.info/herencia-con-deudas/

Acuerdo de la Comunidad para dividir un local

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de mayo, 2019

El acuerdo de la Comunidad para dividir un local requerirá el voto favorable de las 3/5 partes del total de propietarios y de...

División de cosa común mediante subasta

La instalación de un ascensor a petición de un solo propietario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de mayo, 2019

En las comunidades de propietarios es obligatoria la instalación de un ascensor a petición de un solo propietario cuando se dan una serie...

Construcción de una piscina en las zonas comunes de la comunidad

Prescripción de la acción para reivindicar un elemento común

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de abril, 2019

Plazo de prescripción de la acción para reivindicar un elemento común por la Comunidad de propietarios: ¿acción real o personal? En esta publicación...

Las injurias leves

Pago de las costas en la petición de monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de abril, 2019

Mayoritariamente se considera que no procede el pago de las costas en la petición de monitorio si el deudor paga la deuda en...

Construcción de una piscina en las zonas comunes de la comunidad

Vehículo aparcado invade espacios comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de abril, 2019

¿Se puede prohibir el uso de la plaza de garaje si el vehículo aparcado invade espacios comunes pertenecientes a la Comunidad de propietarios?...

Los antecedentes penales del delito leve de daños.

Obras para la instalacion de una rampa en la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de abril, 2019

Hablamos de las obras para la instalacion de una rampa en la Comunidad de propietarios. Preguntas frecuentes que pueden plantearse en este asunto....

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