ARTICULOS COMUNIDAD PROPIETARIOS

Responsabilidad individual del administrador por desaparición de la sociedad

Elementos comunes por naturaleza y por destino

Por Francisco Sevilla Cáceres. 31 de enero, 2019

La diferencia entre elementos comunes por naturaleza y por destino radica en que los primeros no pueden quedar desafectados ni en el Título...

Comienzo del plazo de garantía por defectos de construcción

Elementos comunes de la Propiedad Horizontal

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de enero, 2019

Se consideran elementos comunes de la Propiedad Horizontal todos aquellos que no se hayan incluido como elementos privativos en el Título constitutivo. La...

Comienzo del plazo de garantía por defectos de construcción

Uso abusivo de elementos comunes por el arrendatario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de enero, 2019

El uso abusivo de elementos comunes por el arrendatario, del que se derivan molestias para el resto de vecinos, exige que la demanda...

Dónde se presenta un juicio monitorio

Prescripción para reclamar la falta de mantenimiento y conservación del inmueble

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de enero, 2019

Hablamos sobre el plazo de prescripción para reclamar la falta de mantenimiento y conservación del inmueble por parte de la Comunidad de propietarios....

Pequeñas reparaciones en el inmueble arrendado

Responsabilidad de la Comunidad por la falta de mantenimiento y conservación del inmueble

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de enero, 2019

Existirá responsabilidad de la Comunidad por la falta de mantenimiento y conservación del inmueble, de sus servicios y de sus instalaciones comunes. Veamos...

Comienzo del plazo de garantía por defectos de construcción

Prescripción para reclamar gastos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de enero, 2019

El plazo de prescripción para reclamar gastos comunes sean ordinarios como extraordinarios será el previsto en el artículo 1964 Código Civil. Hablamos del...

Comienzo del plazo de garantía por defectos de construcción

Exoneraciones genéricas de gastos que afectan a locales

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de enero, 2019

Comunidades de propietarios que establecen exoneraciones genéricas de gastos que afectan a locales por el no uso de servicios o elementos comunes. Son...

Responsabilidad individual del administrador por desaparición de la sociedad

Adquirir un elemento común por usucapión

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de enero, 2019

No se puede adquirir un elemento común por usucapión por parte de uno de los integrantes de una comunidad de propietarios. La pregunta...

Dónde se presenta un juicio monitorio

Acceso al garaje por quien no es propietario de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de enero, 2019

Sentencia del Tribunal Supremo sobre el acceso al garaje por quien no es propietario de vivienda. La cuestión que analiza esta sentencia sobre...

Vehículo aparcado invade espacios comunes

Ocupación de una plaza de aparcamiento sin autorización

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de enero, 2019

La ocupación de una plaza de aparcamiento sin autorización de su dueño puede dar lugar a un delito de usurpación de inmuebles. Vamos...

Comienzo del plazo de garantía por defectos de construcción

Distribución igualitaria de los gastos en contra de los estatutos de la comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de diciembre, 2018

Es nulo el acuerdo de distribución igualitaria de los gastos en contra de los estatutos de la comunidad que distribuye el gasto por...

Comienzo del plazo de garantía por defectos de construcción

Limitación del uso turístico por la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de diciembre, 2018

La reforma de la Ley de Propiedad Horizontal ha establecido un mecanismo de limitación del uso turístico por la Comunidad de propietarios. Antes...

Responsabilidad individual del administrador por desaparición de la sociedad

Reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de diciembre, 2018

Vamos a ver a quién le corresponde la reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio y por tanto se considera...

https://www.mundojuridico.info/entrega-de-la-vivienda-arrendada/

El usufructuario no está legitimado para impugnar acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de diciembre, 2018

El usufructuario no está legitimado para impugnar acuerdos de la Comunidad, pero sí lo estará el nudo propietario. Una de las líneas de...

https://www.mundojuridico.info/entrega-de-la-vivienda-arrendada/

Heredero que ocupa la vivienda debe pagar las cuotas de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de diciembre, 2018

El heredero que ocupa la vivienda debe pagar las cuotas de la Comunidad de propietarios aunque aun no haya aceptado la herencia. En...

Acción de reclamación o suplemento de la legítima

Injurias graves contra el administrador de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de diciembre, 2018

Constituye un delito de injurias graves contra el administrador de la Comunidad, llamarlo «ladrón» y «sinvergüenza» en una Junta vecinal. Por desgracia en...

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