ARTICULOS COMUNIDAD PROPIETARIOS

Dónde se presenta un juicio monitorio

Prescripción para reclamar la falta de mantenimiento y conservación del inmueble

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de enero, 2019

Hablamos sobre el plazo de prescripción para reclamar la falta de mantenimiento y conservación del inmueble por parte de la Comunidad de propietarios....

Pequeñas reparaciones en el inmueble arrendado

Responsabilidad de la Comunidad por la falta de mantenimiento y conservación del inmueble

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de enero, 2019

Existirá responsabilidad de la Comunidad por la falta de mantenimiento y conservación del inmueble, de sus servicios y de sus instalaciones comunes. Veamos...

Construcción de una piscina en las zonas comunes de la comunidad

Prescripción para reclamar gastos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de enero, 2019

El plazo de prescripción para reclamar gastos comunes sean ordinarios como extraordinarios será el previsto en el artículo 1964 Código Civil. Hablamos del...

Construcción de una piscina en las zonas comunes de la comunidad

Exoneraciones genéricas de gastos que afectan a locales

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de enero, 2019

Comunidades de propietarios que establecen exoneraciones genéricas de gastos que afectan a locales por el no uso de servicios o elementos comunes. Son...

Solicitar una autorización de regreso

Adquirir un elemento común por usucapión

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de enero, 2019

No se puede adquirir un elemento común por usucapión por parte de uno de los integrantes de una comunidad de propietarios. La pregunta...

Dónde se presenta un juicio monitorio

Acceso al garaje por quien no es propietario de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de enero, 2019

Sentencia del Tribunal Supremo sobre el acceso al garaje por quien no es propietario de vivienda. La cuestión que analiza esta sentencia sobre...

Vehículo aparcado invade espacios comunes

Ocupación de una plaza de aparcamiento sin autorización

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de enero, 2019

La ocupación de una plaza de aparcamiento sin autorización de su dueño puede dar lugar a un delito de usurpación de inmuebles. Vamos...

Construcción de una piscina en las zonas comunes de la comunidad

Distribución igualitaria de los gastos en contra de los estatutos de la comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de diciembre, 2018

Es nulo el acuerdo de distribución igualitaria de los gastos en contra de los estatutos de la comunidad que distribuye el gasto por...

Construcción de una piscina en las zonas comunes de la comunidad

Limitación del uso turístico por la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de diciembre, 2018

La reforma de la Ley de Propiedad Horizontal ha establecido un mecanismo de limitación del uso turístico por la Comunidad de propietarios. Antes...

Solicitar una autorización de regreso

Reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de diciembre, 2018

Vamos a ver a quién le corresponde la reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio y por tanto se considera...

https://www.mundojuridico.info/entrega-de-la-vivienda-arrendada/

El usufructuario no está legitimado para impugnar acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de diciembre, 2018

El usufructuario no está legitimado para impugnar acuerdos de la Comunidad, pero sí lo estará el nudo propietario. Una de las líneas de...

https://www.mundojuridico.info/entrega-de-la-vivienda-arrendada/

Heredero que ocupa la vivienda debe pagar las cuotas de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de diciembre, 2018

El heredero que ocupa la vivienda debe pagar las cuotas de la Comunidad de propietarios aunque aun no haya aceptado la herencia. En...

Acción de reclamación o suplemento de la legítima

Injurias graves contra el administrador de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de diciembre, 2018

Constituye un delito de injurias graves contra el administrador de la Comunidad, llamarlo «ladrón» y «sinvergüenza» en una Junta vecinal. Por desgracia en...

Construcción de una piscina en las zonas comunes de la comunidad

Arranque de los árboles que no respetan las distancias debidas

Por Inmaculada Castillo. 24 de noviembre, 2018

El arranque de los árboles que no respetan las distancias debidas es un derecho del dueño perjudicado reconocido en el Código Civil. Cuando...

Construcción de una piscina en las zonas comunes de la comunidad

Reconocimiento de una comunidad de propietarios de facto

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de noviembre, 2018

Criterios de los Tribunales de Justicia donde proceden a efectuar el reconocimiento de una comunidad de propietarios de facto. Aunque el reconocimiento de...

Venta de un garaje como anejo inseparable de la vivienda

Venta de un garaje como anejo inseparable de la vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de noviembre, 2018

Se considera incluída la venta de un garaje como anejo inseparable de la vivienda al no constar que el garaje quedaba excluído del...

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