De manera general existen una serie de obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento de viviendas o locales de negocio. Con el presente...
ARTICULOS FIANZA
Obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento
Aplazamiento del pago del alquiler en arrendamientos de locales de negocio
Entre las medidas aprobadas por el coronavirus se encuentra la solicitud de aplazamiento del pago del alquiler en arrendamientos de locales de negocio....
Exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento
Se puede exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento de vivienda aunque la cantidad máxima dependerá de la fecha de...
Perjuicios por no depositar la fianza del alquiler
Comentamos una sentencia que condena al arrendador al pago de daños y perjuicios por no depositar la fianza del alquiler de vivienda. Continuando...
Renuncia al beneficio de excusión y división en la fianza
Significado de la renuncia al beneficio de excusión y división en la fianza que aparece entre las cláusulas de la mayoría de los...
Compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas
El plazo para alegar la compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas en un juicio verbal se hará en...
Responsabilidad por no depositar la fianza
La responsabilidad por no depositar la fianza del alquiler podrá derivar en la indemnización de daños y perjuicios a favor del arrendatario. Antes de hablar de la...
Procedimiento para reclamar la fianza
El procedimiento para reclamar la fianza arrendaticia es un asunto que ha venido siendo controvertido, entre el juicio verbal y el procedimiento ordinario....
Obligación de depósito de fianzas de alquiler en Andalucía
En materia de arrendamientos urbanos hablamos de la normativa que regula la obligación de depósito de fianzas de alquiler en Andalucía. Algunas cuestiones...
Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento
El Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento, cuando el arrendador no la ha devuelto, será el del lugar donde esté...
Entrega de las llaves condicionada a la devolución de la fianza
Al finalizar el arrendamiento, la entrega de las llaves condicionada a la devolución de la fianza no implica la entrega efectiva de la...
Crédito compensable en el juicio verbal
La alegación por el demandado de un crédito compenable en el juicio verbal tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Tratamos...
La fianza en el arrendamiento de local
El depósito de la fianza en el arrendamiento de local de negocio es obligatorio y será de dos mensualidades del importe de la renta pactada...
Restitución de la fianza en el alquiler
La devolución o restitución de la fianza en el alquiler se configura como un derecho de crédito del inquilino frente al arrendador. Antes de...
Plazo de devolución de la fianza en el alquiler
Aunque la ley no establece un plazo de devolución de la fianza en el alquiler, deberá hacerse como máximo dentro del mes siguiente...
Finalidad de la fianza en el alquiler
La finalidad de la fianza en el alquiler es servir como garantía al arrendador de que el inquilino cumplirá las obligaciones del contrato...
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