ARTICULOS FIANZA

Dación en pago como causa de oposición a la ejecución hipotecaria

Responsabilidad por no depositar la fianza

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de mayo, 2019

La responsabilidad por no depositar la fianza del alquiler podrá derivar en la indemnización de daños y perjuicios a favor del arrendatario. Antes de hablar de la...

Subida de la renta cuando se cede un local

Restitución de la fianza en el alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de mayo, 2019

La devolución o restitución de la fianza en el alquiler se configura como un derecho de crédito del inquilino frente al arrendador. Antes de...

Consentimiento del arrendador en la cesión de local

Compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de abril, 2019

El plazo para alegar la compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas en un juicio verbal se hará en...

Repercusión al arrendatario de las derramas extraordinarias

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de abril, 2019

Aunque la ley no establece un plazo de devolución de la fianza en el alquiler, deberá hacerse como máximo dentro del mes siguiente...

Crédito preferente a favor de la Comunidad de propietarios

Procedimiento para reclamar la fianza

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de abril, 2019

El procedimiento para reclamar la fianza arrendaticia es un asunto que ha venido siendo controvertido, entre el juicio verbal y el procedimiento ordinario....

El arrendador rechaza el cobro de la renta al inquilino

Obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de abril, 2019

De manera general existen una serie de obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento de viviendas o locales de negocio. Con el presente...

Crédito preferente a favor de la Comunidad de propietarios

Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de marzo, 2019

El Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento, cuando el arrendador no la ha devuelto, será el del lugar donde esté...

Repercusión al arrendatario de las derramas extraordinarias

Finalidad de la fianza en el alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de marzo, 2019

La finalidad de la fianza en el alquiler es servir como garantía al arrendador de que el inquilino cumplirá las obligaciones del contrato...

Consentimiento del arrendador en la cesión de local

Exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de febrero, 2019

El arrendador puede exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento de vivienda, considerándose dicha entrega como garantía adicional. Me han...

Consentimiento del arrendador en la cesión de local

Entrega de las llaves condicionada a la devolución de la fianza

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de octubre, 2018

Al finalizar el arrendamiento, la entrega de las llaves condicionada a la devolución de la fianza no implica la entrega efectiva de la...

Desequilibrio económico generador de la pensión compensatoria

Perjuicios por no depositar la fianza del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de septiembre, 2018

Comentamos una sentencia que condena al arrendador al pago de daños y perjuicios por no depositar la fianza del alquiler de vivienda. Continuando...

La enervación del arrendamiento de industria

La fianza en el arrendamiento de local

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de septiembre, 2018

El depósito de la fianza en el arrendamiento de local de negocio es obligatorio y será de dos mensualidades del importe de la renta pactada...

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

No me devuelven la fianza del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de julio, 2018

Si no me devuelven la fianza del alquiler es recomendable realizar una serie de actuaciones previas antes de interponer un procedimiento judicial. La...

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

Crédito compensable en el juicio verbal

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de junio, 2018

La alegación por el demandado de un crédito compenable en el juicio verbal tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Tratamos...

Sanciones por no depositar la fianza de alquiler en la Comunidad de Madrid

Sanciones por no depositar la fianza de alquiler en la Comunidad de Madrid

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de febrero, 2018

Las sanciones por no depositar la fianza de alquiler en la Comunidad de Madrid podrán ser impuestas incluso hasta dos años después de...

Parejas de hecho en Castilla-La Mancha

La fianza del alquiler en Castilla la Mancha

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de diciembre, 2017

El procedimiento para el depósito de la fianza del alquiler en Castilla la Mancha está regulado por el Decreto 98/1984 y por la...

Boletín gratuíto

Introduzca su nombre, email, y le mantendremos informado

¡Únete a nuestra comunidad antes de comentar!

Únete a Mundojurídico en Facebook, te estamos esperando

Ok, publicar mi comentario.