ARTICULOS FIANZA

Responsabilidad por no depositar la fianza

Responsabilidad por no depositar la fianza

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de marzo, 2020

La responsabilidad por no depositar la fianza del alquiler podrá derivar en la indemnización de daños y perjuicios a favor del arrendatario. Antes de hablar de la...

Desahucio por precario de la ex pareja

Procedimiento para reclamar la fianza

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de febrero, 2020

El procedimiento para reclamar la fianza arrendaticia es un asunto que ha venido siendo controvertido, entre el juicio verbal y el procedimiento ordinario....

El IRPH

Renuncia al beneficio de excusión y división en la fianza

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de febrero, 2020

Significado de la renuncia al beneficio de excusión y división en la fianza que aparece entre las cláusulas de la mayoría de los...

Reclamar rentas tras enajenarse la finca por ejecucion hipotecaria

Obligación de depósito de fianzas de alquiler en Andalucía

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de febrero, 2020

En materia de arrendamientos urbanos hablamos de la normativa que regula la obligación de depósito de fianzas de alquiler en Andalucía. Algunas cuestiones...

Desahucio por precario de la ex pareja

Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de febrero, 2020

El Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento, cuando el arrendador no la ha devuelto, será el del lugar donde esté...

Exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento

Entrega de las llaves condicionada a la devolución de la fianza

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de noviembre, 2019

Al finalizar el arrendamiento, la entrega de las llaves condicionada a la devolución de la fianza no implica la entrega efectiva de la...

Deudor hipotecario situado en umbral de exclusión

Crédito compensable en el juicio verbal

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de octubre, 2019

La alegación por el demandado de un crédito compenable en el juicio verbal tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Tratamos...

Exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento

Exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de octubre, 2019

Se puede exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento de vivienda aunque la cantidad máxima dependerá de la fecha de...

Residencia con excepción a la autorización de trabajo

La fianza en el arrendamiento de local

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de octubre, 2019

El depósito de la fianza en el arrendamiento de local de negocio es obligatorio y será de dos mensualidades del importe de la renta pactada...

Aspectos fiscales de la liquidación de la sociedad de gananciales

Restitución de la fianza en el alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de octubre, 2019

La devolución o restitución de la fianza en el alquiler se configura como un derecho de crédito del inquilino frente al arrendador. Antes de...

Exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento

Compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de abril, 2019

El plazo para alegar la compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas en un juicio verbal se hará en...

Pago de los gastos de la Comunidad por el arrendatario

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de abril, 2019

Aunque la ley no establece un plazo de devolución de la fianza en el alquiler, deberá hacerse como máximo dentro del mes siguiente...

Reclamar las subidas de la renta del alquiler

Obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de abril, 2019

De manera general existen una serie de obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento de viviendas o locales de negocio. Con el presente...

Pago de los gastos de la Comunidad por el arrendatario

Finalidad de la fianza en el alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de marzo, 2019

La finalidad de la fianza en el alquiler es servir como garantía al arrendador de que el inquilino cumplirá las obligaciones del contrato...

Desequilibrio económico generador de la pensión compensatoria

Perjuicios por no depositar la fianza del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de septiembre, 2018

Comentamos una sentencia que condena al arrendador al pago de daños y perjuicios por no depositar la fianza del alquiler de vivienda. Continuando...

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

No me devuelven la fianza del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de julio, 2018

Si no me devuelven la fianza del alquiler es recomendable realizar una serie de actuaciones previas antes de interponer un procedimiento judicial. La...

Boletín gratuíto

Introduzca su nombre, email, y le mantendremos informado


¡Únete a nuestra comunidad antes de comentar!

Únete a Mundojurídico en Facebook, te estamos esperando

Ok, publicar mi comentario.