ARTICULOS FIANZA

La enervación del arrendamiento de industria

La fianza en el arrendamiento de local

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de septiembre, 2018

El depósito de la fianza en el arrendamiento de local de negocio es obligatorio y será de dos mensualidades del importe de la renta pactada...

Desequilibrio económico generador de la pensión compensatoria

Perjuicios por no depositar la fianza del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de agosto, 2018

Comentamos una sentencia que condena al arrendador al pago de daños y perjuicios por no depositar la fianza del alquiler de vivienda. Continuando...

Usucapión ordinaria

Procedimiento para reclamar la fianza

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de julio, 2018

El procedimiento para reclamar la fianza arrendaticia es un asunto que viene siendo controvertido, entre el juicio verbal y el procedimiento ordinario. Antes...

Responsabilidad por no depositar la fianza

Responsabilidad por no depositar la fianza

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de julio, 2018

La responsabilidad por no depositar la fianza del alquiler podrá derivar en la indemnización de daños y perjuicios a favor del arrendatario. Antes de hablar de la...

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

No me devuelven la fianza del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de julio, 2018

Si no me devuelven la fianza del alquiler es recomendable realizar una serie de actuaciones previas antes de interponer un procedimiento judicial. La...

Notificación de la subrogación en el arrendamiento de vivienda

Compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de junio, 2018

El plazo para alegar la compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas en un juicio verbal se hará en...

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

Crédito compensable en el juicio verbal

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de junio, 2018

La alegación por el demandado de un crédito compenable en el juicio verbal tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Tratamos...

Sanciones por no depositar la fianza de alquiler en la Comunidad de Madrid

Sanciones por no depositar la fianza de alquiler en la Comunidad de Madrid

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de febrero, 2018

Las sanciones por no depositar la fianza de alquiler en la Comunidad de Madrid podrán ser impuestas incluso hasta dos años después de...

Parejas de hecho en Castilla-La Mancha

La fianza del alquiler en Castilla la Mancha

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de diciembre, 2017

El procedimiento para el depósito de la fianza del alquiler en Castilla la Mancha está regulado por el Decreto 98/1984 y por la...

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de diciembre, 2017

Aunque la ley no establece un plazo de devolución de la fianza en el alquiler, deberá hacerse como máximo dentro del mes siguiente...

Duración del arrendamiento de una habitación

Exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de septiembre, 2017

El arrendador puede exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento de vivienda, considerándose dicha entrega como garantía adicional. Me han...

Duración del arrendamiento de una habitación

Finalidad de la fianza en el alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de septiembre, 2017

La finalidad de la fianza en el alquiler es servir como garantía al arrendador de que el inquilino cumplirá las obligaciones del contrato...

Duración del arrendamiento de una habitación

Obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de julio, 2017

De manera general existen una serie de obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento de viviendas o locales de negocio. Con el presente...

Duración del arrendamiento de una habitación

Plazo para depositar la fianza del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de julio, 2017

Analizamos el plazo para depositar la fianza del alquiler que tiene el arrendador en cada una de las Comunidades Autónomas. Antes de exponeros...

La fianza del alquiler en Castilla y León

La fianza del alquiler en Castilla y León

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de junio, 2017

El procedimiento de depósito de la fianza del alquiler en Castilla y León está regulado en la Ley 9/2010, de 30 de agosto....

Desahucio por precario contra los ignorados ocupantes

Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de junio, 2017

El Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento, cuando el arrendador no la ha devuelto, será el del lugar donde esté...

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