ARTICULOS HIPOTECAS

Usucapión ordinaria

División de la cosa común cuando hay una hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de julio, 2018

Algunas cuestiones que debes conocer sobre la acción de división de la cosa común cuando hay una hipoteca que grava el inmueble. Vamos...

Novación modificativa de la cláusula suelo

Nulidad de las comisiones por reclamacion de posiciones deudoras

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de julio, 2018

Criterios de los Tribunales para declarar la nulidad de las comisiones por reclamacion de posiciones deudoras que cobran los Bancos a su clientes....

Novación modificativa de la cláusula suelo

Novación modificativa de la cláusula suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de julio, 2018

El Tribunal Supremo dicta sentencia declarando nula la novación modificativa de la cláusula suelo por falta de información por parte del Banco prestamista....

Novación modificativa de la cláusula suelo

La comisión de apertura de una hipoteca es cláusula abusiva

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de julio, 2018

Motivos por los que los Tribunales vienen declarando que la comisión de apertura de una hipoteca es cláusula abusiva y por tanto hay...

Publicidad engañosa en las ofertas de préstamos

Publicidad engañosa en las ofertas de préstamos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de julio, 2018

El Tribunal Supremo estima un recurso de casación sobre publicidad engañosa en las ofertas de préstamos y reunificación de créditos. Se dicta sentencia...

Disolución del proindiviso en el Derecho Civil de Cataluña

Exigir la aplicación del Código de Buenas Prácticas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de junio, 2018

El Tribunal Supremo declara que los consumidores pueden exigir la aplicación del Código de Buenas Prácticas al que se adhirieron la mayoría de...

Desahucio por precario contra los ignorados ocupantes

Nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de junio, 2018

El Tribunal Supremo eleva cuestión prejudicial a Europa sobre las consecuencias de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado en las hipotecas....

Recurso de casación frente a sentencias dictadas de conformidad

Concepto de consumidor en una cláusula suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de junio, 2018

Interpretación por el Tribunal Supremo del concepto de consumidor en una cláusula suelo y su importancia a la hora de aplicar la normativa...

Disolución del proindiviso en el Derecho Civil de Cataluña

La acción para declarar nula una cláusula abusiva es imprescriptible

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de junio, 2018

La Audiencia Provincial de Vizcaya vuelve a pronunciarse a favor de que la acción para declarar nula una cláusula abusiva es imprescriptible cuando...

Novación modificativa de la cláusula suelo

Nulidad de las cláusulas de un préstamo hipotecario extinguido

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de junio, 2018

Exponemos los criterios de algunos Tribunales respecto a la posibilidad de que un consumidor pueda solicitar la nulidad de las cláusulas de un...

Usucapión ordinaria

Pago del 50% de la hipoteca aprobado en el convenio regulador

Por Inmaculada Castillo. 3 de junio, 2018

Procedimiento a seguir cuando alguno de los cónyuge incumple el pago del 50% de la hipoteca aprobado en el convenio regulador. El supuesto...

Novación modificativa de la cláusula suelo

Cesión del remate por un importe inferior al precio de adjudicación

Por Francisco Sevilla Cáceres. 31 de mayo, 2018

Se permite la inscripción de una finca aunque se haya producido la cesión del remate por un importe inferior al precio de adjudicación....

EL JUICIO DE TESTAMENTARIA

Subasta de la vivienda sin ningun postor

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de mayo, 2018

Cuando se celebra la subasta de la vivienda sin ningun postor podrá el acreedor pedir la adjudicación del bien en el plazo de...

Novación modificativa de la cláusula suelo

Cuantía del procedimiento de una demanda de nulidad de los gastos de la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de mayo, 2018

La cuantía del procedimiento de una demanda de nulidad de los gastos de la hipoteca debe considerarse de cuantía indeterminada al perseguirse la...

Acciones del heredero forzoso

Carga de la prueba de la condición de consumidor

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de mayo, 2018

Hay que tener muy en cuenta que la carga de la prueba de la condición de consumidor cuando el Banco la pone en...

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de mayo, 2018

Deudas por gastos comunes a la Comunidad de propietarios. El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca....

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