ARTICULOS HIPOTECAS

La caducidad de la instancia

Objeto de la tercería de mejor derecho

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de septiembre, 2020

El objeto de la tercería de mejor derecho es conseguir que se reconozca que un crédito es preferente frente a otro crédito del...

Novación modificativa de la cláusula suelo

Nulidad de la cláusula de comisión de apertura de la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de septiembre, 2020

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se pronuncia sobre la validez o nulidad por abusiva de la cláusula de comisión de...

Sustitución y mejora de elementos comunes

Repetición del pago de la hipoteca contra el otro codeudor

Por Inmaculada Castillo. 4 de septiembre, 2020

El derecho de repetición del pago de la hipoteca contra el otro codeudor solidario se fundamenta en el artículo 1145 del Código Civil....

Novación modificativa de la cláusula suelo

Nulidad de las comisiones por reclamacion de posiciones deudoras

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de septiembre, 2020

Criterios del Tribunal Supremo para declarar la nulidad de las comisiones por reclamacion de posiciones deudoras que cobran los Bancos. Veamos a continuación...

Reclamar la devolución de las cantidades abonadas por los gastos de hipoteca

Reclamar la devolución de las cantidades abonadas por los gastos de hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de agosto, 2020

El Tribunal Supremo ratifica su doctrina después de la sentencia del TJUE de reclamar la devolución de las cantidades abonadas por los gastos...

El impago de la pensión de alimentos devengará intereses

Deudor solidario que paga la parte de otros codeudores

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de agosto, 2020

El deudor solidario que paga la parte de otros codeudores podrá reclamar la parte que a cada uno le corresponda de esa deuda....

Reclamar la devolución de las cantidades abonadas por los gastos de hipoteca

Evaluar la solvencia del consumidor en los créditos al consumo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de agosto, 2020

La legislación europea como la española obligan a las entidades prestamistas a evaluar la solvencia del consumidor en los créditos al consumo. Veamos...

Solicitar un certificado de antecedentes penales

División de la cosa común cuando hay una hipoteca

Por Inmaculada Castillo. 16 de agosto, 2020

Algunas cuestiones que debes conocer sobre la acción de división de la cosa común cuando hay una hipoteca que grava el inmueble. Vamos...

Novación modificativa de la cláusula suelo

Liberación de los fiadores solidarios de una hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de agosto, 2020

Un Juzgado dicta sentencia por la que declara nula la cláusula de afianzamiento y procede a la liberación de los fiadores solidarios de...

El delito leve de estafa por cuantía inferior a 400 euros

Mínimos inembargables tras la ejecución hipotecaria de la vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de agosto, 2020

Los ingresos mínimos inembargables tras la ejecución de la vivienda habitual cuando el Banco continua la ejecución por la deuda que le falte....

El comprador de una vivienda responde de las deudas con la Comunidad

Cómputo del plazo de prescripción para reclamar los gastos de la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de julio, 2020

Aunque el plazo es de cinco años, existen dudas sobre cuándo comienza el día del cómputo del plazo de prescripción para reclamar los...

El comprador de una vivienda responde de las deudas con la Comunidad

Nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de julio, 2020

Efectos aplicables a la declaración de nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado en un préstamo con garantía hipotecaria. Antes de ver los...

Novación modificativa de la cláusula suelo

Novación modificativa de la cláusula suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de julio, 2020

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea dicta sentencia sobre la nulidad de la novación modificativa de la cláusula suelo de las...

Reclamar la devolución de las cantidades abonadas por los gastos de hipoteca

Concepto de consumidor en una cláusula suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de julio, 2020

Interpretación por el Tribunal Supremo del concepto de consumidor en una cláusula suelo y su importancia a la hora de aplicar la normativa...

Inexistencia de precio en un contrato de compraventa determina su nulidad

Dinero privativo que se ingresa en una cuenta ganancial

Por Inmaculada Castillo. 10 de julio, 2020

Veamos que carácter tiene el dinero privativo que se ingresa en una cuenta ganancial o común a nombre de ambos cónyuges sin manifestar...

Cláusula contractual que no se ha negociado individualmente

Cláusula contractual que no se ha negociado individualmente

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de julio, 2020

En contratos celebrados con consumidores, la existencia de una cláusula contractual que no se ha negociado individualmente puede ser considerada abusiva. Respecto de...

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