ARTICULOS HIPOTECAS

Circunstancias para aplicar la agravante de reincidencia

Declarar abusivas las cláusulas de una hipoteca cancelada

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de septiembre, 2018

¿Se puede presentar reclamación para declarar abusivas las cláusulas de una hipoteca cancelada porque se han abonado todas las cuotas? Declarar abusivas las...

Circunstancias para aplicar la agravante de reincidencia

Nulidad de las cláusulas de un préstamo hipotecario extinguido

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de septiembre, 2018

Exponemos los criterios de algunos Tribunales respecto a la posibilidad de que un consumidor pueda solicitar la nulidad de las cláusulas de un...

Circunstancias para aplicar la agravante de reincidencia

La comisión de apertura de una hipoteca es cláusula abusiva

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de septiembre, 2018

Motivos por los que los Tribunales vienen declarando que la comisión de apertura de una hipoteca es cláusula abusiva y por tanto hay...

Acciones del heredero forzoso

Carga de la prueba de la condición de consumidor

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de agosto, 2018

Hay que tener muy en cuenta que la carga de la prueba de la condición de consumidor cuando el Banco la pone en...

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de agosto, 2018

Deudas por gastos comunes a la Comunidad de propietarios. El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca....

El arrendatario del local se marcha antes de que finalice el contrato

La acción para declarar nula una cláusula abusiva es imprescriptible

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de agosto, 2018

La Audiencia Provincial de Vizcaya vuelve a pronunciarse a favor de que la acción para declarar nula una cláusula abusiva es imprescriptible cuando...

Usucapión ordinaria

Repetición del pago de la hipoteca contra el otro codeudor

Por Inmaculada Castillo. 26 de julio, 2018

El derecho de repetición del pago de la hipoteca contra el otro codeudor solidario se fundamenta en el artículo 1145 del Código Civil....

Circunstancias para aplicar la agravante de reincidencia

Consideración de consumidor aunque tenga ánimo de lucro

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de julio, 2018

Una persona física tendrá la consideración de consumidor aunque tenga ánimo de lucro si la operación no la realiza en un ámbito profesional....

Usucapión ordinaria

División de la cosa común cuando hay una hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de julio, 2018

Algunas cuestiones que debes conocer sobre la acción de división de la cosa común cuando hay una hipoteca que grava el inmueble. Vamos...

Circunstancias para aplicar la agravante de reincidencia

Nulidad de las comisiones por reclamacion de posiciones deudoras

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de julio, 2018

Criterios de los Tribunales para declarar la nulidad de las comisiones por reclamacion de posiciones deudoras que cobran los Bancos a su clientes....

Circunstancias para aplicar la agravante de reincidencia

Novación modificativa de la cláusula suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de julio, 2018

El Tribunal Supremo dicta sentencia declarando nula la novación modificativa de la cláusula suelo por falta de información por parte del Banco prestamista....

Publicidad engañosa en las ofertas de préstamos

Publicidad engañosa en las ofertas de préstamos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de julio, 2018

El Tribunal Supremo estima un recurso de casación sobre publicidad engañosa en las ofertas de préstamos y reunificación de créditos. Se dicta sentencia...

El arrendatario del local se marcha antes de que finalice el contrato

Exigir la aplicación del Código de Buenas Prácticas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de junio, 2018

El Tribunal Supremo declara que los consumidores pueden exigir la aplicación del Código de Buenas Prácticas al que se adhirieron la mayoría de...

Desahucio por precario contra los ignorados ocupantes

Nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de junio, 2018

El Tribunal Supremo eleva cuestión prejudicial a Europa sobre las consecuencias de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado en las hipotecas....

Recurso de casación frente a sentencias dictadas de conformidad

Concepto de consumidor en una cláusula suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de junio, 2018

Interpretación por el Tribunal Supremo del concepto de consumidor en una cláusula suelo y su importancia a la hora de aplicar la normativa...

Usucapión ordinaria

Pago del 50% de la hipoteca aprobado en el convenio regulador

Por Inmaculada Castillo. 3 de junio, 2018

Procedimiento a seguir cuando alguno de los cónyuge incumple el pago del 50% de la hipoteca aprobado en el convenio regulador. El supuesto...

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