ARTICULOS HIPOTECAS

Requisitos para el éxito de la acción de tutela sumaria de la posesión

Objeto de la tercería de mejor derecho

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de enero, 2021

El objeto de la tercería de mejor derecho es conseguir que se reconozca que un crédito es preferente frente a otro crédito del...

Doctrina del Tribunal Constitucional sobre la falta de emplazamiento

Novación modificativa de la cláusula suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de enero, 2021

Panorama jurídico actual sobre la nulidad de los contratos privados de novación modificativa de la cláusula suelo de las hipotecas. El TJUE se...

Doctrina del Tribunal Constitucional sobre la falta de emplazamiento

Nulidad de las comisiones por reclamacion de posiciones deudoras

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de enero, 2021

Criterios del Tribunal Supremo para declarar la nulidad de las comisiones por reclamacion de posiciones deudoras que cobran los Bancos. Veamos a continuación...

Condena en costas del propietario moroso

Repetición del pago de la hipoteca contra el otro codeudor

Por Inmaculada Castillo. 31 de diciembre, 2020

El derecho de repetición del pago de la hipoteca contra el otro codeudor solidario se fundamenta en el artículo 1145 del Código Civil....

Quorum para instalar el ascensor en la Comunidad de propietarios

Deudor solidario que paga la parte de otros codeudores

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de diciembre, 2020

El deudor solidario que paga la parte de otros codeudores podrá reclamar la parte que a cada uno le corresponda de esa deuda....

desahucio por precario y la acción de indemnización por daños y perjuicios

Mínimos inembargables tras la ejecución hipotecaria de la vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de noviembre, 2020

Los ingresos mínimos inembargables tras la ejecución de la vivienda habitual cuando el Banco continua la ejecución por la deuda. El supuesto que...

Cláusula contractual que no se ha negociado individualmente

Cláusula contractual que no se ha negociado individualmente

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de noviembre, 2020

En contratos celebrados con consumidores, la existencia de una cláusula contractual que no se ha negociado individualmente puede ser considerada abusiva. Respecto de...

Dinero privativo que se ingresa en una cuenta ganancial

Dinero privativo que se ingresa en una cuenta ganancial

Por Inmaculada Castillo. 13 de noviembre, 2020

Naturaleza del dinero privativo que se ingresa en una cuenta ganancial o común a nombre de ambos cónyuges sin manifestar nada al respecto....

Reclamar la devolución de las cantidades abonadas por los gastos de hipoteca

Reclamar la devolución de las cantidades abonadas por los gastos de hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de noviembre, 2020

El T. Supremo ratifica su doctrina tras la sentencia del TJUE de reclamar la devolución de las cantidades abonadas por los gastos de...

Reclamar la devolución de las cantidades abonadas por los gastos de hipoteca

La cláusula de vencimiento anticipado en un préstamo personal es abusiva

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de noviembre, 2020

Se declara que la cláusula de vencimiento anticipado en un préstamo personal es abusiva cuando no modula la gravedad del incumplimiento. Antes de...

Los intereses de las rentas debidas por el alquiler

Plazo de prescripción para reclamar gastos y comisiones de la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de octubre, 2020

Las distintas decisiones de los Tribunales sobre el plazo de prescripción para reclamar gastos y comisiones de la hipoteca. Vamos a ver a...

Copropietario que ejercita el desahucio por precario

División de la cosa común cuando hay una hipoteca

Por Inmaculada Castillo. 18 de octubre, 2020

Algunas cuestiones que debes conocer sobre la acción de división de la cosa común cuando hay una hipoteca que grava el inmueble. Vamos...

Los intereses de las rentas debidas por el alquiler

Nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de octubre, 2020

Efectos aplicables a la declaración de nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado en un préstamo con garantía hipotecaria. Antes de ver los...

Concepto de precario

Suspensión de desahucios hipotecarios en colectivos vulnerables

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de octubre, 2020

Análisis del Real Decreto-Ley 6/2020 por el que se prorroga la suspensión de desahucios hipotecarios en colectivos vulnerables. Antes de hablaron sobre la...

Concepto de precario

Cantidades entregadas a cuenta para la compra de viviendas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de octubre, 2020

Las cantidades entregadas a cuenta para la compra de viviendas o anticipadas en la construcción, deben ser avaladas imperativamente por Ley. Las cantidades...

Reclamar la devolución de las cantidades abonadas por los gastos de hipoteca

Interpretación jurisprudencial de la condición de consumidor

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de septiembre, 2020

Analizamos según la legislación comunitaria y nacional la interpretación jurisprudencial de la condición de consumidor y sus efectos. Interpretación jurisprudencial de la condición...

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