ARTICULOS HIPOTECAS

Los regalos de boda no son bienes gananciales

Pago del 50% de la hipoteca aprobado en el convenio regulador

Por Inmaculada Castillo. 9 de noviembre, 2019

Procedimiento a seguir cuando alguno de los cónyuge incumple el pago del 50% de la hipoteca aprobado en el convenio regulador. El supuesto...

División de la cosa común cuando hay una hipoteca

División de la cosa común cuando hay una hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 31 de octubre, 2019

Algunas cuestiones que debes conocer sobre la acción de división de la cosa común cuando hay una hipoteca que grava el inmueble. Vamos...

Venta de un piso ocultando cargas

Notificación de la subasta al ejecutado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 31 de octubre, 2019

Con la última reforma de la Ley se elimina la obligación de notificación de la subasta al ejecutado que no esté personado en...

Nulidad de la cláusula del IRPH según la Audiencia de Barcelona

Concepto de consumidor en una cláusula suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de octubre, 2019

Interpretación por el Tribunal Supremo del concepto de consumidor en una cláusula suelo y su importancia a la hora de aplicar la normativa...

Requisitos para que el silencio se considere consentimiento o conformidad

Objeto de la tercería de mejor derecho

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de octubre, 2019

El objeto de la tercería de mejor derecho es conseguir que el Juzgado reconozca que un crédito tiene preferencia frente al crédito del...

Legitimación para ejercer la acción de precario

Oposición a la ejecución hipotecaria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de octubre, 2019

El plazo para presentar el escrito de oposición a la ejecución hipotecaria es de diez dias y solo caben como motivos de oposición...

Acción de petición de herencia

Carga de la prueba de la condición de consumidor

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de octubre, 2019

La carga de la prueba de la condición de consumidor cuando el Banco la pone en duda en procedimientos sobre cláusula suelo le...

Acción de petición de herencia

Información de la cláusula suelo en la fase precontractual

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de octubre, 2019

Es exigible a las entidades bancarias un plus de información de la cláusula suelo en la fase precontractual para que supere el control...

El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca

El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de octubre, 2019

Deudas por gastos comunes a la Comunidad de propietarios. El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca....

Venta de un piso ocultando cargas

Dinero privativo que se ingresa en una cuenta ganancial

Por Inmaculada Castillo. 4 de octubre, 2019

Veamos que carácter tiene el dinero privativo que se ingresa en una cuenta ganancial o común a nombre de ambos cónyuges sin manifestar...

Legitimación para ejercer la acción de precario

Nulidad de actuaciones en el procedimiento de ejecución hipotecaria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de septiembre, 2019

Nulidad de actuaciones en el procedimiento de ejecución hipotecaria por defectos en la práctica del requerimiento de pago al demandado. Hablamos sobre la...

Prescripción de los intereses remuneratorios

Subasta de la vivienda sin ningun postor

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de septiembre, 2019

Cuando se celebra la subasta de la vivienda sin ningun postor podrá el acreedor pedir la adjudicación del bien en el plazo de...

Acción social de responsabilidad contra los administradores

Seguro de daños de la finca hipotecada

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de septiembre, 2019

La obligación de contratar un seguro de daños de la finca hipotecada es una cláusula que no resulta desproporcionada ni abusiva según el...

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

Cantidades entregadas a cuenta para la compra de viviendas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de septiembre, 2019

Las cantidades entregadas a cuenta para la compra de viviendas o anticipadas en la construcción, deben ser garantizadas o avaladas imperativamente por Ley....

La ocupación de inmuebles en el Derecho Penal

La acción para declarar nula una cláusula abusiva es imprescriptible

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de agosto, 2019

La Audiencia Provincial de Vizcaya vuelve a pronunciarse a favor de que la acción para declarar nula una cláusula abusiva es imprescriptible cuando...

Los regalos de boda no son bienes gananciales

Acción hipotecaria contra el fiador personal

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de agosto, 2019

No es posible instar la acción hipotecaria contra el fiador personal del préstamo hipotecario cuando se interpone un procedimiento de ejecución sobre bienes...

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