ARTICULOS HIPOTECAS

Legitimación para ejercer la acción de precario

Cuantía del procedimiento de una demanda de nulidad de los gastos de la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de mayo, 2018

La cuantía del procedimiento de una demanda de nulidad de los gastos de la hipoteca debe considerarse de cuantía indeterminada al perseguirse la...

Heredero que se niega a aceptar la herencia

Carga de la prueba de la condición de consumidor

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de mayo, 2018

Hay que tener muy en cuenta que la carga de la prueba de la condición de consumidor cuando el Banco la pone en...

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de mayo, 2018

Deudas por gastos comunes a la Comunidad de propietarios. El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca....

Requisitos formales de la consignación judicial

La Audiencia de las Palmas declara nula la cláusula de apertura de la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de abril, 2018

En una reciente sentencia de 20 de abril de 2018, la Audiencia de las Palmas declara nula la cláusula de la hipoteca por...

Legitimación para ejercer la acción de precario

La comisión de apertura de una hipoteca es cláusula abusiva

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de abril, 2018

Motivos por los que los Tribunales vienen declarando que la comisión de apertura de una hipoteca es cláusula abusiva y por tanto hay...

Reparaciones necesarias para la conservación de la vivienda arrendada

Legitimación de un solo cónyuge para demandar por cláusulas suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de abril, 2018

Existe legitimación de un solo cónyuge para demandar por cláusulas suelo sin necesidad de que el otro intervenga en la demanda. Una de...

Usucapión ordinaria

Repetición del pago de la hipoteca contra el otro codeudor

Por Inmaculada Castillo. 2 de abril, 2018

El derecho de repetición del pago de la hipoteca contra el otro codeudor solidario se fundamenta en el artículo 1145 del Código Civil....

Derecho del consumidor a desistir según el contrato

Deudor solidario que paga la parte de otros codeudores

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de marzo, 2018

El deudor solidario que paga la parte de otros codeudores podrá reclamar la parte que a cada uno le corresponda de esa deuda....

Desequilibrio económico generador de la pensión compensatoria

Objeto de la tercería de mejor derecho

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de marzo, 2018

El objeto de la tercería de mejor derecho es conseguir que el Juzgado reconozca que un crédito tiene preferencia frente al crédito del...

Legitimación para ejercer la acción de precario

Actos Jurídicos Documentados en los préstamos hipotecarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de marzo, 2018

El Pleno del Tribunal Supremo dicta sentencia interpretando a quién le corresponde el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en los préstamos...

El Tribunal de Justicia Europeo decidirá sobre la validez del IRPH

El Tribunal de Justicia Europeo decidirá sobre la validez del IRPH

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de marzo, 2018

El Tribunal de Justicia Europeo decidirá sobre la validez de IRPH que figura en multitud de hipotecas al elevar una cuestión prejudicial un...

Juzgado competente sobre cláusulas suelo

Juzgado competente sobre cláusulas suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de marzo, 2018

Desde que empezaron a dictarse sentencias que vinieron a declarar la nulidad de las cláusulas suelo y devolución de cantidades cobradas indebidamente por...

Heredero que se niega a aceptar la herencia

Quién tiene que pagar el impuesto cuando se constituye una hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de febrero, 2018

El Tribunal Supremo se ha pronunciado sobre quién tiene que pagar el impuesto cuando se constituye una hipoteca, determinando que será el prestatario,...

Recurso de casación frente a sentencias dictadas de conformidad

Plazo de la acción de nulidad de un contrato de swap

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de febrero, 2018

Hablamos sobre el día inicial a partir del cual empieza a correr el plazo de la acción de nulidad de un contrato de...

Legitimación para ejercer la acción de precario

Oposición a la ejecución hipotecaria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de febrero, 2018

El plazo para presentar el escrito de oposición a la ejecución hipotecaria es de diez dias y solo caben como motivos de oposición...

Legitimación para ejercer la acción de precario

Control de transparencia de las cláusulas suscritas con consumidores

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de febrero, 2018

Hablamos sobre la doctrina jurisprudencial sobre el control de transparencia de las cláusulas suscritas con consumidores y las exigencias que conlleva entre las...

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