ARTICULOS HIPOTECAS

División de cosa común mediante subasta

Importe a devolver por gastos de notaría en las hipotecas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de noviembre, 2018

Según la mayoría de los Tribunales, el importe a devolver por gastos de notaría en las hipotecas suscritas por consumidores es del cincuenta...

División de cosa común mediante subasta

Títulos que deben acompañarse a la demanda de ejecución hipotecaria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de noviembre, 2018

La Ley de Enjuiciamiento Civil establece obligatoriamente los títulos que deben acompañarse a la demanda de ejecución hipotecaria. Vamos a ver los títulos...

Las injurias leves

Nulidad de la cláusula suelo y devolución de cantidades en procedimientos distintos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de noviembre, 2018

Interpretación de la cosa juzgada cuando se solicita la nulidad de la cláusula suelo y devolución de cantidades en procedimientos distintos. ¿ Se...

Requisitos del delito de prevaricación administrativa

Legitimación de un solo cónyuge para demandar por cláusulas suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de noviembre, 2018

Existe legitimación de un solo cónyuge para demandar por cláusulas suelo sin necesidad de que el otro intervenga en la demanda. Una de...

Las injurias leves

Declarar abusivas las cláusulas de una hipoteca cancelada

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de noviembre, 2018

¿Se puede presentar reclamación para declarar abusivas las cláusulas de una hipoteca cancelada porque se han abonado todas las cuotas? Declarar abusivas las...

Utilizar los medios de prueba pertinentes para la defensa

Se modifica el pago de los impuestos de las hipotecas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de noviembre, 2018

Mediante el Real Decreto-Ley 17/2018 de 8 de noviembre dictado por el Gobierno se modifica el pago de los impuestos de las hipotecas....

División de cosa común mediante subasta

El control de transparencia en las cláusulas suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de noviembre, 2018

Hablamos qué entienden los Tribunales por el control de transparencia en las cláusulas suelo cuando el consumidor ha firmado un préstamo hipotecario. El...

División de cosa común mediante subasta

El Banco es quien debe pagar el impuesto de las hipotecas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de noviembre, 2018

El Tribunal Supremo cambia el criterio y decide que el Banco es quien debe pagar el impuesto de las hipotecas y no los...

Las injurias leves

Consideración de consumidor aunque tenga ánimo de lucro

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de octubre, 2018

Una persona física tendrá la consideración de consumidor aunque tenga ánimo de lucro si la operación no la realiza en un ámbito profesional....

Las injurias leves

Nulidad de las comisiones por reclamacion de posiciones deudoras

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de octubre, 2018

Criterios de los Tribunales para declarar la nulidad de las comisiones por reclamacion de posiciones deudoras que cobran los Bancos a su clientes....

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de octubre, 2018

Deudas por gastos comunes a la Comunidad de propietarios. El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca....

Las injurias leves

La comisión de apertura de una hipoteca es cláusula abusiva

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de octubre, 2018

Motivos por los que los Tribunales vienen declarando que la comisión de apertura de una hipoteca es cláusula abusiva y por tanto hay...

Acción de petición de herencia

Carga de la prueba de la condición de consumidor

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de octubre, 2018

La carga de la prueba de la condición de consumidor cuando el Banco la pone en duda en procedimientos sobre cláusula suelo le...

División de cosa común mediante subasta

La acción para declarar nula una cláusula abusiva es imprescriptible

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de octubre, 2018

La Audiencia Provincial de Vizcaya vuelve a pronunciarse a favor de que la acción para declarar nula una cláusula abusiva es imprescriptible cuando...

Las injurias leves

Novación modificativa de la cláusula suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de octubre, 2018

El Tribunal Supremo dicta sentencia declarando nula la novación modificativa de la cláusula suelo por falta de información por parte del Banco prestamista....

División de cosa común mediante subasta

La cláusula IRPH de las hipotecas puede ser abusiva según la Comisión Europea

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de septiembre, 2018

La cláusula IRPH de las hipotecas puede ser declarada abusiva según la Comisión Europea en el informe previo a la sentencia que se...

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