ARTICULOS HIPOTECAS

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de octubre, 2018

Deudas por gastos comunes a la Comunidad de propietarios. El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca....

Cantidad por la que se despachará ejecución

La comisión de apertura de una hipoteca es cláusula abusiva

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de octubre, 2018

Motivos por los que los Tribunales vienen declarando que la comisión de apertura de una hipoteca es cláusula abusiva y por tanto hay...

La suspensión de las vistas en el procedimiento civil

Carga de la prueba de la condición de consumidor

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de octubre, 2018

La carga de la prueba de la condición de consumidor cuando el Banco la pone en duda en procedimientos sobre cláusula suelo le...

La acción para declarar nula una cláusula abusiva es imprescriptible

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de octubre, 2018

La Audiencia Provincial de Vizcaya vuelve a pronunciarse a favor de que la acción para declarar nula una cláusula abusiva es imprescriptible cuando...

Cantidad por la que se despachará ejecución

Novación modificativa de la cláusula suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de octubre, 2018

El Tribunal Supremo dicta sentencia declarando nula la novación modificativa de la cláusula suelo por falta de información por parte del Banco prestamista....

La cláusula IRPH de las hipotecas puede ser abusiva según la Comisión Europea

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de septiembre, 2018

La cláusula IRPH de las hipotecas puede ser declarada abusiva según la Comisión Europea en el informe previo a la sentencia que se...

Cantidad por la que se despachará ejecución

Nulidad de las cláusulas de un préstamo hipotecario extinguido

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de septiembre, 2018

Exponemos los criterios de algunos Tribunales respecto a la posibilidad de que un consumidor pueda solicitar la nulidad de las cláusulas de un...

Usucapión ordinaria

División de la cosa común cuando hay una hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de julio, 2018

Algunas cuestiones que debes conocer sobre la acción de división de la cosa común cuando hay una hipoteca que grava el inmueble. Vamos...

Desahucio por precario contra los ignorados ocupantes

Nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de junio, 2018

El Tribunal Supremo eleva cuestión prejudicial a Europa sobre las consecuencias de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado en las hipotecas....

Recurso de casación frente a sentencias dictadas de conformidad

Concepto de consumidor en una cláusula suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de junio, 2018

Interpretación por el Tribunal Supremo del concepto de consumidor en una cláusula suelo y su importancia a la hora de aplicar la normativa...

Usucapión ordinaria

Pago del 50% de la hipoteca aprobado en el convenio regulador

Por Inmaculada Castillo. 3 de junio, 2018

Procedimiento a seguir cuando alguno de los cónyuge incumple el pago del 50% de la hipoteca aprobado en el convenio regulador. El supuesto...

EL JUICIO DE TESTAMENTARIA

Subasta de la vivienda sin ningun postor

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de mayo, 2018

Cuando se celebra la subasta de la vivienda sin ningun postor podrá el acreedor pedir la adjudicación del bien en el plazo de...

Cantidad por la que se despachará ejecución

Cuantía del procedimiento de una demanda de nulidad de los gastos de la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de mayo, 2018

La cuantía del procedimiento de una demanda de nulidad de los gastos de la hipoteca debe considerarse de cuantía indeterminada al perseguirse la...

La Audiencia de las Palmas declara nula la cláusula de apertura de la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de abril, 2018

En una reciente sentencia de 20 de abril de 2018, la Audiencia de las Palmas declara nula la cláusula de la hipoteca por...

Desequilibrio económico generador de la pensión compensatoria

Objeto de la tercería de mejor derecho

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de marzo, 2018

El objeto de la tercería de mejor derecho es conseguir que el Juzgado reconozca que un crédito tiene preferencia frente al crédito del...

Cantidad por la que se despachará ejecución

Actos Jurídicos Documentados en los préstamos hipotecarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de marzo, 2018

El Pleno del Tribunal Supremo dicta sentencia interpretando a quién le corresponde el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en los préstamos...

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