ARTICULOS HIPOTECAS

El vendedor entrega cosa distinta a lo pactado

Cantidades entregadas a cuenta para la compra de viviendas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de agosto, 2017

Las cantidades entregadas a cuenta para la compra de viviendas o anticipadas en la construcción, deben ser garantizadas o avaladas imperativamente por Ley....

Recurso de casación frente a sentencias dictadas de conformidad

Cosa juzgada en las cláusulas suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de julio, 2017

¿Cabe estimar la cosa juzgada en las cláusulas suelo tras la sentencia de 21 de diciembre de 2016  dictada por el Tribunal de...

Acción de petición de herencia

Rechazar la devolución de los gastos de hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de mayo, 2017

La Audiencia de Pontevedra argumenta las razones para rechazar la devolución de los gastos de hipoteca relativos al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados....

Unanimidad para la modificación del Título Constitutivo

La repercusión de la plusvalía al comprador de una vivienda es abusiva

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de abril, 2017

La repercusión de la plusvalía al comprador de una vivienda es abusiva

Suspensión de la pensión de alimentos

Modificación de las medidas de protección de deudores hipotecarios

Por Maria Jose Arcas Sariot. 26 de abril, 2017

Se produce en 2017 una modificación de las medidas de protección de deudores hipotecarios sin recursos y reestructuración de la deuda con el...

El pago de la Comunidad tras el divorcio

Revisión de sentencia sobre cláusulas suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de abril, 2017

El Tribunal Supremo declara que no procede la revisión de sentencia sobre cláusulas suelo tras pronunciarse el Tribunal de Justicia de la Unión...

Acción de petición de herencia

Devolución del resto de cantidades por las cláusulas suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de abril, 2017

¿Se podrá iniciar un segundo juicio para solicitar la devolución del resto de cantidades por las cláusulas suelo siguiendo la doctrina del Tribunal...

El tutor necesita autorización judicial

Deudor hipotecario situado en umbral de exclusión

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de marzo, 2017

Se amplía la protección del deudor hipotecario situado en umbral de exclusión que no puede hacer frente al pago de la hipoteca de...

Reclamación previa en materia de cláusulas suelo

Reclamación previa en materia de cláusulas suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de marzo, 2017

Es aconsejable ejercitar la reclamación previa en materia de cláusulas suelo antes de ejercitar contra el Banco las acciones judiciales pertinentes. La reclamación...

Motivos de oposición al juicio monitorio en un crédito al consumo

Motivos de oposición al juicio monitorio en un crédito al consumo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de febrero, 2017

Motivos de oposición al juicio monitorio en un crédito al consumo: Improcedencia del cobro del seguro de amortización del préstamo. Uno de los...

Actualización de la renta del alquiler en los arrendamientos de vivienda

IRPH de Entidades impuesto por la administración

Por Maria Jose Arcas Sariot. 20 de febrero, 2017

IRPH de Entidades impuesto por la administración : rechazada la nulidad del IRPH de Entidades regulado administrativamente La Audiencia Provincial de Guipúzcoa rechazó la...

Juzgado competente sobre cláusulas suelo

El Tribunal Supremo acuerda la retroactividad total de las cláusulas suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de febrero, 2017

El Tribunal Supremo acuerda la retroactividad total de las cláusulas suelo en aplicación de la doctrina emanada del TJUE que devuelve todas las...

Acción de petición de herencia

Condena en costas en IRPH

Por Maria Jose Arcas Sariot. 15 de febrero, 2017

Condena en costas en IRPH :  Comentamos una interesante sentencia sobre hipotecas con IRPH (Indice de Referencia de Préstamos Hipotecarios). En este post...

El pago de la Comunidad tras el divorcio

Opciones del Banco cuando no se devuelve el préstamo hipotecario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de febrero, 2017

Las opciones del Banco cuando no se devuelve el préstamo hipotecario serian iniciar un juicio declarativo o un proceso de ejecución hipotecaria. El...

Desequilibrio económico generador de la pensión compensatoria

Caducidad de la acción de nulidad de la cláusula suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de febrero, 2017

Los Bancos suelen alegar la caducidad de la acción de nulidad de la cláusula suelo para rechazar este tipo de demandas: ¿qué opinan...

Acuerdos judiciales de suspensión del procedimiento hipotecario

Juzgados especializados en cláusulas suelo

Por Inmaculada Castillo. 12 de febrero, 2017

El Consejo General del Poder Judicial pone en marcha un plan para nombrar  en cada provincia Juzgados especializados en cláusulas suelo. Nombrar Juzgados...

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