ARTICULOS JUICIO DE DESAHUCIO

El tutor necesita autorización judicial

Consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de julio, 2018

Es obligatorio consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio cuando el pronunciamiento recurrido sea el lanzamiento. La Ley exige como requisito ineludible...

Responsabilidad de los abogados por frustración de las acciones judiciales

Abogado de oficio en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de julio, 2018

El arrendatario podrá solicitar Abogado de oficio en el juicio de desahucio si lo peticiona en el plazo de tres dias hábiles desde...

Contrato de arrendamiento de una habitación

Precario aunque se paguen ciertas cantidades

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de julio, 2018

Se produce la situación de precario aunque se paguen ciertas cantidades si no se justifica que estas cantidades constituyen renta. Doctrina jurisprudencial. Vamos...

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de junio, 2018

Si la citación del inquilino en el juicio de desahucio fuese negativa por no encontrarse en la finca arrendada,  se hará directamente por...

Las horas extraordinarias

Impedir la enervación del desahucio de un arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de junio, 2018

El arrendador puede intentar impedir la enervación del desahucio de un arrendamiento urbano por parte del inquilino, si previamente lo requiere de pago....

Usucapión ordinaria

Desahucio por falta de pago en un arrendamiento de industria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de junio, 2018

No es adecuado el juicio especial de desahucio por falta de pago en un arrendamiento de industria sino el que corresponda con arreglo...

El trabajo para la casa a la extinción del régimen de separación

Diferencia entre precario y comodato

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de junio, 2018

La principal diferencia entre precario y comodato consiste que en el  comodato la entrega de la vivienda se hace para un uso o plazo determinado. Antes de...

El tutor necesita autorización judicial

Daños y perjuicios por el uso exclusivo de la cosa común

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de junio, 2018

Procederá a favor del resto de copropietarios la indemnización de daños y perjuicios por el uso exclusivo de la cosa común por uno...

Disolución del proindiviso en el Derecho Civil de Cataluña

Recobrar la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de viviendas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de junio, 2018

Se introducen cambios importantes en la Ley para facilitar que el propietario pueda recobrar la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de...

Novación modificativa de la cláusula suelo

Reclamación de la renta contra el arrendatario y el avalista

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de junio, 2018

Es válida la acumulación subjetiva de reclamación de la renta contra el arrendatario y el avalista en el juicio de desahucio por falta...

Usucapión ordinaria

Desahucio por impago de la renta

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de junio, 2018

Esquema de los trámites que sigue un procedimiento judicial de desahucio por impago de la renta del alquiler. ¿Qué pasos ha de dar...

Enervación en el arrendamiento de local

Enervación en el arrendamiento de local

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de junio, 2018

La enervación en el arrendamiento de local de negocio se podrá ejercitar una sola vez a lo largo de la duración del contrato. Antes de...

Juicios verbales sumarios

Carga de la prueba de la situación de precario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de junio, 2018

La carga de la prueba de la situación de precario recae sobre aquél que alega la existencia de contrato o pago de renta,...

Desequilibrio económico generador de la pensión compensatoria

Requerimiento en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de mayo, 2018

Requerimiento en el juicio de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas: ¿Qué debe contener el requerimiento judicial? El requerimiento...

Apelación de sentencia absolutoria por delito leve

Desahucio por expiración del plazo contractual

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de mayo, 2018

Regulación del juicio de desahucio por expiración del plazo contractual, o lo que es igual, si el inquilino no se marcha cuando ha...

Novación modificativa de la cláusula suelo

Legitimación para ejercer la acción de precario

Por Inmaculada Castillo. 17 de mayo, 2018

Legitimación para ejercer la acción de precario al ser, desde siempre, los usufructuarios del inmueble, tal y como resulta de la inscripción del...

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