ARTICULOS JUICIO DE DESAHUCIO

Vender una cosa como vivienda que no es habitable

Requisitos para que prospere la acción de desahucio por precario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de diciembre, 2020

Entre los requisitos para que prospere la acción de desahucio por precario está el que el demandado disfrute una finca ajena sin pagar...

Certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad

Legitimación activa en los juicios de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de noviembre, 2020

La legitimación activa en los juicios de desahucio por falta de pago de la renta la tiene quien figure como arrendador aunque no...

Vender una cosa como vivienda que no es habitable

Desahucio por precario del coheredero

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de noviembre, 2020

Procede el desahucio por precario del coheredero cuando el resto se opone a que ocupe una propiedad perteneciente a una herencia indivisa. Hablamos...

Concepto de precario

Motivos de oposición al juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de noviembre, 2020

Los motivos de oposición al juicio de desahucio por falta de pago de la renta están muy limitados para el inquilino demandado. Antes...

Compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas

Desahucio por expiración del plazo contractual

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de noviembre, 2020

Regulación del juicio de desahucio por expiración del plazo contractual cuando el inquilino no se marcha cuando ha finalizado el contrato. El juicio...

El burofax no retirado de la oficina de correos interrumpe la prescripción

Burofax no entregado por causa imputable al destinatario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de noviembre, 2020

Se considera que un burofax no entregado por causa imputable al destinatario es a todos los efectos una notificación efectuada válidamente. Un burofax...

Vender una cosa como vivienda que no es habitable

Recobrar la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de viviendas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de octubre, 2020

Cambios producidos en la Ley para facilitar que el propietario pueda recobrar la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de viviendas. Analizamos...

La tacha de un testigo propuesto en un juicio

La vista en el juicio de desahucio por falta de pago

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de octubre, 2020

Si el demandado se opone en el plazo de diez dias a la demanda, se celebrará la vista en el juicio de desahucio...

El delito por exceso de ruido

Reclamación de la renta contra el arrendatario y el avalista

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de octubre, 2020

Es válida dirigir la demanda de reclamación de la renta contra el arrendatario y el avalista en el juicio de desahucio por falta...

litisconsorcio pasivo necesario

Desahucio por precario de la vivienda atribuida a la esposa

Por Inmaculada Castillo. 19 de octubre, 2020

Desahucio por precario de la vivienda atribuida a la esposa por sentencia de divorcio cuando la casa es propiedad de los padres del...

En qué consiste el alquiler con opción a compra

Notas sobre el desahucio por falta de pago

Por Inmaculada Castillo. 14 de octubre, 2020

Notas sobre el desahucio por falta de pago de la renta que sirvan para tener una visión general sobre este tipo de procedimiento...

Compensación de la fianza con la reclamación de rentas

Compensación de la fianza con la reclamación de rentas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de octubre, 2020

La mayor parte de los Juzgados rechaza la petición del inquilino de la compensación de la fianza con la reclamación de rentas adeudadas....

Condena en costas del propietario moroso

Repercutir los gastos de comunidad al inquilino

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de octubre, 2020

Para poder repercutir los gastos de comunidad al inquilino es necesario que en el arrendamiento se haya determinado el importe anual de los...

En qué consiste el alquiler con opción a compra

Antes de poner la demanda del juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de octubre, 2020

Pasos que hay que seguir antes de poner la demanda del juicio de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas....

Prórroga extraordinaria en los contratos de arrendamiento de vivienda habitual

Suspensión del lanzamiento en el desahucio con motivo del coronavirus

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de septiembre, 2020

Entre las medidas acordadas por el Gobierno de España se encuentra la suspensión del lanzamiento en el desahucio con motivo del coronavirus. Veamos...

La tacha de un testigo propuesto en un juicio

Juicio posesorio hereditario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de septiembre, 2020

El juicio posesorio hereditario tiene como finalidad conseguir la posesión de los bienes a quien los hubiera adquirido por herencia. El juicio posesorio...

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