ARTICULOS JUICIO DE DESAHUCIO

Recuperar la posesión frente a un okupa

Recuperar la posesión frente a un okupa

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de enero, 2019

Distintos procedimientos civiles para recuperar la posesión frente a un okupa que no quiere marcharse de la vivienda o local. Vamos a intentar...

El delito de defraudación de fluido eléctrico

Daños y perjuicios por el uso exclusivo de la cosa común

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de enero, 2019

Procederá a favor del resto de copropietarios la indemnización de daños y perjuicios por el uso exclusivo de la cosa común por uno...

Repercutir los gastos de comunidad al inquilino

Repercutir los gastos de comunidad al inquilino

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de enero, 2019

Para poder repercutir los gastos de comunidad al inquilino es necesario que en el arrendamiento se haya determinado el importe anual de los...

Responsabilidad del Presidente de la Comunidad

Consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de enero, 2019

Es obligatorio consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio cuando el pronunciamiento recurrido sea el lanzamiento. La Ley exige como requisito ineludible...

Enervación en el arrendamiento de local

Enervación en el arrendamiento de local

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de enero, 2019

La enervación en el arrendamiento de local de negocio se podrá ejercitar una sola vez a lo largo de la duración del contrato. Antes de...

Extinción del arrendamiento de vivienda por ejecución hipotecaria

Recobrar la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de viviendas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de enero, 2019

Se introducen cambios importantes en la Ley para facilitar que el propietario pueda recobrar la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de...

Cuantía del procedimiento de desahucio por precario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de enero, 2019

La cuantía del procedimiento de desahucio por precario que hay que señalar en la demanda será la que corresponda al valor del bien...

Desahucio por precario contra el hijo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de enero, 2019

La madre está legitimada para instar procedimiento de desahucio por precario contra el hijo al ser cotitular de la sociedad de gananciales y...

Enervación en el arrendamiento de local

El arrendador rechaza el cobro de la renta al inquilino

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de enero, 2019

Cuando el arrendador rechaza el cobro de la renta al inquilino habrá de ofrecerle el pago para evitar el desahucio por falta de...

Extinción del arrendamiento de vivienda por ejecución hipotecaria

Juicio posesorio hereditario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de diciembre, 2018

El juicio posesorio hereditario tiene como finalidad conseguir la posesión de los bienes a quien los hubiera adquirido por herencia. El juicio posesorio...

Extinción del arrendamiento de vivienda por ejecución hipotecaria

El juicio de desahucio por precario tiene naturaleza plenaria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de noviembre, 2018

El juicio de desahucio por precario tiene naturaleza plenaria y por tanto la sentencia que pone fin al procedimiento genera plenos efectos de...

Duración vitalicia en el contrato de arrendamiento de vivienda

Duración vitalicia en el contrato de arrendamiento de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de noviembre, 2018

El pacto voluntario entre las partes de duración vitalicia en el contrato de arrendamiento de vivienda es válido por ser definido. La cláusula...

Extinción del arrendamiento de vivienda por ejecución hipotecaria

Desahucio por precario de la ex pareja

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de noviembre, 2018

Desahucio por precario de la ex pareja cuando el otro es el titular de la vivienda y aquella carece de título que la...

Responsabilidad de los abogados por frustración de las acciones judiciales

Abogado de oficio en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de noviembre, 2018

El arrendatario podrá solicitar Abogado de oficio en el juicio de desahucio si lo peticiona en el plazo de tres dias hábiles desde...

Plazo de prescripción de la acción de petición de herencia

Derecho a la asistencia jurídica en los desahucios por falta de pago

Por Inmaculada Castillo. 12 de noviembre, 2018

El arrendatario tiene  derecho a la asistencia jurídica en los desahucios por falta de pago si solicita abogado de oficio en el plazo...

Extinción del arrendamiento de vivienda por ejecución hipotecaria

Extinción del arrendamiento de local cuando el arrendatario es persona física

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de noviembre, 2018

La extinción del arrendamiento de local cuando el arrendatario es persona física y el contrato es anterior al 9 de mayo de 1985....

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