ARTICULOS JUICIO DE DESAHUCIO

Condena en costas al arrendatario tras declarar enervado el desahucio

Condena en costas al arrendatario tras declarar enervado el desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de enero, 2020

La condena en costas al arrendatario tras declarar enervado el desahucio por falta de pago es una imposición prevista en la Ley de...

Salario mínimo interprofesional para 2020

Impago de una sola mensualidad de la renta

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de enero, 2020

El impago de una sola mensualidad de la renta puede ser motivo de desahucio según la doctrina del Tribunal Supremo. Aunque la demanda...

Condena en costas al arrendatario tras declarar enervado el desahucio

Extinción del arrendamiento de local cuando el arrendatario es persona física

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de enero, 2020

La extinción del arrendamiento de local cuando el arrendatario es persona física y el contrato es anterior al 9 de mayo de 1985....

Compensación económica a la extinción del régimen de separación de bienes

Desahucio por precario de la vivienda atribuida a la esposa

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de enero, 2020

Desahucio por precario de la vivienda atribuida a la esposa por sentencia de divorcio cuando la casa es propiedad de los padres del...

Autorización inicial de residencia y trabajo por cuenta ajena

Burofax no entregado por causa imputable al destinatario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de enero, 2020

Según la mayoría de la doctrina un burofax no entregado por causa imputable al destinatario es a todos los efectos una notificación efectuada...

Pensión de alimentos del hijo mayor de edad cuando no estudia ni trabaja

Consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de enero, 2020

Es obligatorio consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio cuando el pronunciamiento recurrido sea el lanzamiento. La Ley exige como requisito ineludible...

Pensión de alimentos del hijo mayor de edad cuando no estudia ni trabaja

Requisitos para impedir la enervación del desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de diciembre, 2019

El Tribunal Supremo ha establecido los requisitos para impedir la enervación del desahucio por el arrendatario, y por tanto,  impedir que pueda continuar...

Arrendamientos de temporada

Desahucio por expiración del plazo contractual

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de diciembre, 2019

Regulación del juicio de desahucio por expiración del plazo contractual, o lo que es igual, si el inquilino no se marcha cuando ha...

Condena en costas al arrendatario tras declarar enervado el desahucio

Requerimiento en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de diciembre, 2019

Requerimiento en el juicio de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas: ¿Qué debe contener el requerimiento judicial? El requerimiento...

Condena en costas al arrendatario tras declarar enervado el desahucio

Juicio posesorio hereditario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de diciembre, 2019

El juicio posesorio hereditario tiene como finalidad conseguir la posesión de los bienes a quien los hubiera adquirido por herencia. El juicio posesorio...

Nulidad del testamento por falta de capacidad del testador

Carácter ganancial o no del contrato de arrendamiento de vivienda

Por Inmaculada Castillo. 8 de diciembre, 2019

El tema del carácter ganancial o no del contrato de arrendamiento de vivienda concertado por uno solo de los cónyuges está resuelto por el Tribunal...

Grabación de una conversación como prueba en un juicio

Legitimación del comunero para ejercitar el desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de diciembre, 2019

Se reconoce la legitimación del comunero para ejercitar el desahucio siempre que actúe en beneficio de la comunidad de bienes o cuente con...

Contrato de arrendamiento de una habitación

Requerimiento para impedir la enervación del desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de noviembre, 2019

Los requisitos que ha de contener el requerimiento para impedir la enervación del desahucio según la doctrina del Tribunal Supremo en sentencia de...

Condena en costas al arrendatario tras declarar enervado el desahucio

Requisitos para que prospere la acción de desahucio por precario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de noviembre, 2019

Entre los requisitos para que prospere la acción de desahucio por precario está el que el demandado disfrute una finca ajena sin pago de...

Renta del alquiler en viviendas de protección oficial

Se desconoce el domicilio del arrendatario en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de noviembre, 2019

Si se desconoce el domicilio del arrendatario en el juicio de desahucio porque ha sido negativa su citación, las comunicaciones se harán mediante...

Compensación económica a la extinción del régimen de separación de bienes

Requerimiento al avalista en el desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de noviembre, 2019

Se exige un requerimiento al avalista en el desahucio por falta de pago y reclamación de rentas que sea previo a la demanda...

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