ARTICULOS JUICIO DE DESAHUCIO

Dispensa de la obligación de declarar en materia de violencia de género

Juicio posesorio hereditario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de septiembre, 2020

El juicio posesorio hereditario tiene como finalidad conseguir la posesión de los bienes a quien los hubiera adquirido por herencia. El juicio posesorio...

Falta de pago de la renta de un local por fuerza mayor

Recobrar la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de viviendas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de septiembre, 2020

Cambios producidos en la Ley para facilitar que el propietario pueda recobrar la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de viviendas. Analizamos...

Falta de pago de la renta de un local por fuerza mayor

Requerimiento en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de septiembre, 2020

Requerimiento en el juicio de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas: ¿Qué debe contener el requerimiento judicial? El requerimiento...

Compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas

Enervación en el arrendamiento de local

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de septiembre, 2020

La enervación en el arrendamiento de local de negocio se podrá ejercitar una sola vez a lo largo de la duración del contrato. Antes de...

Falta de pago de la renta de un local por fuerza mayor

Falta de pago de la renta de un local por fuerza mayor

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de septiembre, 2020

Se alega la falta de pago de la renta de un local por fuerza mayor debido al cierre decretado por el estado de...

Pago de los gastos de la Comunidad por el arrendatario

Desahucio del inquilino cuando se encuentra en situación de vulnerabilidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de septiembre, 2020

Desahucio del inquilino cuando se encuentra en situación de vulnerabilidad social o económica tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil. ¿Se...

Desahucio por precario contra el hijo

Diferencia entre precario y comodato

Por Inmaculada Castillo. 31 de agosto, 2020

La principal diferencia entre precario y comodato consiste que en el  comodato la entrega de la vivienda se hace para un uso o plazo determinado. Antes de...

El impago de la pensión de alimentos devengará intereses

Impago de una sola mensualidad de la renta

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de agosto, 2020

El impago de una sola mensualidad de la renta puede ser motivo de desahucio según la doctrina del Tribunal Supremo. Aunque la demanda...

Falta de pago de la renta de un local por fuerza mayor

Desahucio por impago de la renta

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de agosto, 2020

Trámites que sigue un procedimiento judicial de desahucio por impago de la renta del alquiler hasta recuperar el inmueble. Cuando el arrendador quiere...

Requerimiento para impedir la enervación del desahucio

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de agosto, 2020

Si la citación del inquilino en el juicio de desahucio fuese negativa por no encontrarse en la finca arrendada,  se hará directamente por...

Demanda de desahucio

Requisitos para impedir la enervación del desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de agosto, 2020

El Tribunal Supremo ha establecido los requisitos para impedir la enervación del desahucio por el arrendatario y que el contrato se resuelva. Hablamos...

Demanda de desahucio

Abogado de oficio en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de agosto, 2020

El arrendatario podrá solicitar Abogado de oficio en el juicio de desahucio si lo peticiona en el plazo de tres dias hábiles desde...

Sustitución y mejora de elementos comunes

Repercutir los gastos de comunidad al inquilino

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de agosto, 2020

Para poder repercutir los gastos de comunidad al inquilino es necesario que en el arrendamiento se haya determinado el importe anual de los...

Falta de pago de la renta de un local por fuerza mayor

Desahucio por precario del coheredero

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de agosto, 2020

Procede el desahucio por precario del coheredero cuando el resto se opone a que ocupe una propiedad perteneciente a una herencia indivisa. Hablamos...

Solicitar un certificado de antecedentes penales

Gastos en un juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de agosto, 2020

Relación aproximada de los gastos en un juicio de desahucio por falta de pago cuando el arrendador tiene que acudir a la vía...

Pensión compensatoria indefinida

Desahucio contra la esposa del arrendatario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de agosto, 2020

Hay que dirigir la demanda de desahucio contra la esposa del arrendatario cuando se trate de la vivienda familiar y tenga noticia de...

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