ARTICULOS JUICIO DE DESAHUCIO

Compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas

Desahucio por expiración del plazo contractual

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de junio, 2021

Regulación del juicio de desahucio por expiración del plazo contractual cuando el inquilino no se marcha cuando ha finalizado el contrato. El juicio...

Acuerdo de la Junta de propietarios para la división de los inmuebles

Subrogaciones en los arrendamientos de vivienda de renta antigua

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de junio, 2021

Número de subrogaciones en los arrendamientos de vivienda de renta antigua permitidas por la Ley de arrendamientos urbanos. Vamos a ver las subrogaciones...

Obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento

Duración de los arrendamientos de vivienda a partir del 5 de marzo de 2019

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de junio, 2021

La Ley de arrendamientos urbanos modifica y amplía la duración de los arrendamientos de vivienda a partir del 5 de marzo de 2019....

Vender una cosa como vivienda que no es habitable

Requisitos para que prospere la acción de desahucio por precario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de junio, 2021

Entre los requisitos para que prospere la acción de desahucio por precario está el que el demandado disfrute una finca ajena sin pagar...

El suelo y el subsuelo de un edificio son elementos comunes

Recuperar la posesión frente a un okupa

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de junio, 2021

Distintos procedimientos civiles para recuperar la posesión frente a un okupa que no quiere marcharse de la vivienda tras los últimos cambios legislativos....

Pago del alquiler después de la demanda de desahucio

Pago del alquiler después de la demanda de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de junio, 2021

Existe enervación si el arrendatario procede al pago del alquiler después de la demanda de desahucio y antes del requerimiento judicial. Planteamos en...

Vender una cosa como vivienda que no es habitable

Desahucio por impago de la renta

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de junio, 2021

Trámites que sigue un procedimiento judicial de desahucio por impago de la renta del alquiler hasta recuperar la posesión del inmueble. Cuando el...

Demanda de desahucio

Requisitos para impedir la enervación del desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de junio, 2021

El Tribunal Supremo ha establecido los requisitos para impedir la enervación del desahucio por el arrendatario y que el contrato se resuelva. Hablamos...

Demanda de desahucio

Consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 31 de mayo, 2021

Es obligatorio consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio cuando el pronunciamiento recurrido sea el lanzamiento. La Ley exige como requisito ineludible...

¿Cuanto tengo que pagarle a mi abogado?

Legitimación activa en los juicios de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 31 de mayo, 2021

La legitimación activa en los juicios de desahucio por falta de pago de la renta la tiene quien figure como arrendador aunque no...

Acuerdo de la Junta de propietarios para contestar una demanda

Naturaleza jurídica de la tácita reconducción en los arrendamientos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de mayo, 2021

Doctrina jurisprudencial sobre los efectos y naturaleza jurídica de la tácita reconducción en los arrendamientos de vivienda o local. Antes de ver la...

Interés de demora en operaciones comerciales durante primer semestre de 2018

Copropietario que ejercita el desahucio por precario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de mayo, 2021

Legitimación del copropietario que ejercita el desahucio por precario contra otro de los copropietarios por utilizar el bien en exclusiva. Veamos si el...

Deuda contraída por uno solo de los cónyuges en el régimen de separación de bienes

Juicio posesorio hereditario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de mayo, 2021

El juicio posesorio hereditario tiene como finalidad conseguir la posesión de los bienes a quien los hubiera adquirido por herencia. El juicio posesorio...

Extinción del arrendamiento de local anterior al 9 mayo 1985

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de mayo, 2021

Si la citación del inquilino en el juicio de desahucio fuese negativa por no encontrarse en el inmueble,  se hará directamente por edictos....

Vender una cosa como vivienda que no es habitable

Recobrar la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de viviendas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de mayo, 2021

Cambios producidos en la Ley para facilitar que el propietario pueda recobrar la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de viviendas. Analizamos...

Compensación por el trabajo doméstico en el régimen de separación de bienes

Desahucio contra la esposa del arrendatario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de mayo, 2021

Hay que dirigir la demanda de desahucio contra la esposa del arrendatario cuando se trate de la vivienda familiar y tenga noticia de...

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