ARTICULOS JUICIO DE DESAHUCIO

El trabajo para la casa a la extinción del régimen de separación

Diferencia entre precario y comodato

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de septiembre, 2018

La principal diferencia entre precario y comodato consiste que en el  comodato la entrega de la vivienda se hace para un uso o plazo determinado. Antes de...

El arrendatario del local se marcha antes de que finalice el contrato

Recobrar la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de viviendas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de septiembre, 2018

Se introducen cambios importantes en la Ley para facilitar que el propietario pueda recobrar la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de...

Circunstancias para aplicar la agravante de reincidencia

Respetar el alquiler cuando se subasta un local arrendado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de septiembre, 2018

Respondemos a la pregunta de si el adjudicatario tiene que respetar el alquiler cuando se subasta un local arrendado o puede resolver el...

Las horas extraordinarias

Impedir la enervación del desahucio de un arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de septiembre, 2018

El arrendador puede intentar impedir la enervación del desahucio de un arrendamiento urbano por parte del inquilino, si previamente lo requiere de pago....

El arrendatario del local se marcha antes de que finalice el contrato

Extinción del arrendamiento de local cuando el arrendatario es persona física

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de septiembre, 2018

La extinción del arrendamiento de local cuando el arrendatario es persona física y el contrato es anterior al 9 de mayo de 1985....

Notificación de la subrogación en el arrendamiento de vivienda

Notificación de la subrogación en el arrendamiento de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de septiembre, 2018

El Tribunal Supremo cambia el criterio sobre la necesaria obligación de proceder a la notificación de la subrogación en el arrendamiento de vivienda...

Circunstancias para aplicar la agravante de reincidencia

Reclamación de la renta contra el arrendatario y el avalista

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de agosto, 2018

Es válida la acumulación subjetiva de reclamación de la renta contra el arrendatario y el avalista en el juicio de desahucio por falta...

Usucapión ordinaria

Desahucio por impago de la renta

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de agosto, 2018

Esquema de los trámites que sigue un procedimiento judicial de desahucio por impago de la renta del alquiler. ¿Qué pasos ha de dar...

Responsabilidad de los abogados por frustración de las acciones judiciales

Intervención del Procurador en los juicios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de julio, 2018

La Reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil ha establecido distintos cambios que afectan a la intervención del Procurador en los juicios civiles....

Desequilibrio económico generador de la pensión compensatoria

Incumplimiento del arrendador como oposición en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de julio, 2018

El inquilino no puede alegar incumplimiento del arrendador como oposición en el juicio de desahucio por falta de pago al no contemplarse en...

El tutor necesita autorización judicial

Consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de julio, 2018

Es obligatorio consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio cuando el pronunciamiento recurrido sea el lanzamiento. La Ley exige como requisito ineludible...

Responsabilidad de los abogados por frustración de las acciones judiciales

Abogado de oficio en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de julio, 2018

El arrendatario podrá solicitar Abogado de oficio en el juicio de desahucio si lo peticiona en el plazo de tres dias hábiles desde...

Contrato de arrendamiento de una habitación

Precario aunque se paguen ciertas cantidades

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de julio, 2018

Se produce la situación de precario aunque se paguen ciertas cantidades si no se justifica que estas cantidades constituyen renta. Doctrina jurisprudencial. Vamos...

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de junio, 2018

Si la citación del inquilino en el juicio de desahucio fuese negativa por no encontrarse en la finca arrendada,  se hará directamente por...

Usucapión ordinaria

Desahucio por falta de pago en un arrendamiento de industria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de junio, 2018

No es adecuado el juicio especial de desahucio por falta de pago en un arrendamiento de industria sino el que corresponda con arreglo...

El tutor necesita autorización judicial

Daños y perjuicios por el uso exclusivo de la cosa común

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de junio, 2018

Procederá a favor del resto de copropietarios la indemnización de daños y perjuicios por el uso exclusivo de la cosa común por uno...

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