ARTICULOS JUICIO DE DESAHUCIO

Uso por turnos de la vivienda común

Recuperar la posesión frente a un okupa

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de julio, 2019

Distintos procedimientos civiles para recuperar la posesión frente a un okupa que no quiere marcharse de la vivienda o local. Vamos a intentar...

Consentimiento del arrendador en la cesión de local

Duración de los arrendamientos de vivienda a partir del 5 de marzo de 2019

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de julio, 2019

La Ley de arrendamientos urbanos modifica y amplía la duración de los arrendamientos de vivienda a partir del 5 de marzo de 2019....

Retraso en el pago del alquiler

Desahucio por precario del coheredero

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de julio, 2019

Procede el desahucio por precario del coheredero cuando el resto se opone a que ocupe una propiedad perteneciente a una herencia indivisa. Hablamos...

Inscripción en el Registro de la Propiedad de un Auto de homologación de una transacción

Garantía del avalista durante la tácita reconducción del arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de julio, 2019

No se extiende la garantía del avalista durante la tácita reconducción del arrendamiento salvo que se haya pactado expresamente en el contrato. ¿...

Repercusión al arrendatario de las derramas extraordinarias

Desahucio del inquilino cuando se encuentra en situación de vulnerabilidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de julio, 2019

Desahucio del inquilino cuando se encuentra en situación de vulnerabilidad social o económica tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil. ¿Se...

Retraso en el pago del alquiler

Recobrar la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de viviendas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de julio, 2019

Se introducen cambios importantes en la Ley para facilitar que el propietario pueda recobrar la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de...

Requisitos del delito de prevaricación administrativa

Requisitos para impedir la enervación del desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de junio, 2019

El Tribunal Supremo ha establecido los requisitos para impedir la enervación del desahucio por el arrendatario, y por tanto,  impedir que pueda continuar...

El arrendador rechaza el cobro de la renta al inquilino

El arrendador rechaza el cobro de la renta al inquilino

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de junio, 2019

Cuando el arrendador rechaza el cobro de la renta al inquilino habrá de ofrecerle el pago para evitar el desahucio por falta de...

Repercusión al arrendatario de las derramas extraordinarias

La posesión en precario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de junio, 2019

Las tres condiciones de la posesión en precario son, un acto de cesión por parte del que entrega la cosa, que la cesión...

Retraso en el pago del alquiler

Desahucio por impago de la renta

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de junio, 2019

Trámites que sigue un procedimiento judicial de desahucio por impago de la renta del alquiler ¿Qué pasos ha de dar el arrendador para...

Cesación de actividades molestas en la Comunidad

Clases de juicio en materia de arrendamientos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de junio, 2019

Existen dos clases de procesos o clases de juicio en materia de arrendamientos urbanos o rústicos, el juicio ordinario y el juicio verbal....

Elevar a escritura pública el contrato de compraventa

Carácter ganancial o no del contrato de arrendamiento de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de junio, 2019

El tema del carácter ganancial o no del contrato de arrendamiento de vivienda concertado por uno solo de los cónyuges está resuelto por el Tribunal...

Reconvención en el juicio verbal

Diferencia entre precario y comodato

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de junio, 2019

La principal diferencia entre precario y comodato consiste que en el  comodato la entrega de la vivienda se hace para un uso o plazo determinado. Antes de...

El arrendador rechaza el cobro de la renta al inquilino

Desahucio por expiración del plazo contractual

Por Francisco Sevilla Cáceres. 31 de mayo, 2019

Regulación del juicio de desahucio por expiración del plazo contractual, o lo que es igual, si el inquilino no se marcha cuando ha...

Retraso en el pago del alquiler

Desahucio por precario de la ex pareja

Por Inmaculada Castillo. 27 de mayo, 2019

Desahucio por precario de la ex pareja cuando el otro es el titular de la vivienda y aquella carece de título que la...

Solicitar una autorización de regreso

Daños y perjuicios por el uso exclusivo de la cosa común

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de mayo, 2019

Procederá a favor del resto de copropietarios la indemnización de daños y perjuicios por el uso exclusivo de la cosa común por uno...

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