ARTICULOS JUICIO DE DESAHUCIO

Recobrar la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de viviendas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de enero, 2019

Se introducen cambios importantes en la Ley para facilitar que el propietario pueda recobrar la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de...

La pena de multa

Cuantía del procedimiento de desahucio por precario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de enero, 2019

La cuantía del procedimiento de desahucio por precario que hay que señalar en la demanda será la que corresponda al valor del bien...

La pena de multa

Desahucio por precario contra el hijo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de enero, 2019

La madre está legitimada para instar procedimiento de desahucio por precario contra el hijo al ser cotitular de la sociedad de gananciales y...

Enervación en el arrendamiento de local

El arrendador rechaza el cobro de la renta al inquilino

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de enero, 2019

Cuando el arrendador rechaza el cobro de la renta al inquilino habrá de ofrecerle el pago para evitar el desahucio por falta de...

El juicio de desahucio por precario tiene naturaleza plenaria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de noviembre, 2018

El juicio de desahucio por precario tiene naturaleza plenaria y por tanto la sentencia que pone fin al procedimiento genera plenos efectos de...

Duración de los arrendamientos de vivienda a partir del 5 de marzo de 2019

Duración vitalicia en el contrato de arrendamiento de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de noviembre, 2018

El pacto voluntario entre las partes de duración vitalicia en el contrato de arrendamiento de vivienda es válido por ser definido. La cláusula...

Desahucio por precario de la ex pareja

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de noviembre, 2018

Desahucio por precario de la ex pareja cuando el otro es el titular de la vivienda y aquella carece de título que la...

Plazo de prescripción de la acción de petición de herencia

Derecho a la asistencia jurídica en los desahucios por falta de pago

Por Inmaculada Castillo. 12 de noviembre, 2018

El arrendatario tiene  derecho a la asistencia jurídica en los desahucios por falta de pago si solicita abogado de oficio en el plazo...

Extinción del arrendamiento de local cuando el arrendatario es persona física

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de noviembre, 2018

La extinción del arrendamiento de local cuando el arrendatario es persona física y el contrato es anterior al 9 de mayo de 1985....

Juicios verbales sumarios

Nudo propietario que interpone un juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de octubre, 2018

Carece de legitimación activa el nudo propietario que interpone un juicio de desahucio cuando el ususfructo pertenece a otra persona. Hoy hablamos  si...

Desequilibrio económico generador de la pensión compensatoria

Requerimiento en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de octubre, 2018

Requerimiento en el juicio de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas: ¿Qué debe contener el requerimiento judicial? El requerimiento...

Responsabilidad de los abogados por frustración de las acciones judiciales

Intervención del abogado en la reclamación de rentas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de septiembre, 2018

La intervención del abogado en la reclamación de rentas de alquiler es obligatoria al igual que la del procurador, aunque el importe no...

Tablas orientadoras para calcular la pensión de alimentos

Desahucio por precario de la vivienda atribuida a la esposa

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de septiembre, 2018

Desahucio por precario de la vivienda atribuida a la esposa por convenio o sentencia de divorcio según el Tribunal Supremo. Vamos a ver...

Cantidad por la que se despachará ejecución

Respetar el alquiler cuando se subasta un local arrendado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de septiembre, 2018

Respondemos a la pregunta de si el adjudicatario tiene que respetar el alquiler cuando se subasta un local arrendado o puede resolver el...

Las horas extraordinarias

Impedir la enervación del desahucio de un arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de septiembre, 2018

El arrendador puede intentar impedir la enervación del desahucio de un arrendamiento urbano por parte del inquilino, si previamente lo requiere de pago....

Responsabilidad de los abogados por frustración de las acciones judiciales

Intervención del Procurador en los juicios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de julio, 2018

La Reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil ha establecido distintos cambios que afectan a la intervención del Procurador en los juicios civiles....

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