ARTICULOS JUICIO DE DESAHUCIO

Legitimación activa de la heredera para reclamar una deuda

Desahucio por precario contra el hijo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de enero, 2019

La madre está legitimada para instar procedimiento de desahucio por precario contra el hijo al ser cotitular de la sociedad de gananciales y...

El juicio de desahucio por precario tiene naturaleza plenaria

El juicio de desahucio por precario tiene naturaleza plenaria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de noviembre, 2018

El juicio de desahucio por precario tiene naturaleza plenaria y por tanto la sentencia que pone fin al procedimiento genera plenos efectos de...

Exigir mas de una mensualidad de fianza en el arrendamiento

Duración vitalicia en el contrato de arrendamiento de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de noviembre, 2018

El pacto voluntario entre las partes de duración vitalicia en el contrato de arrendamiento de vivienda es válido por ser definido. La cláusula...

El juicio de desahucio por precario tiene naturaleza plenaria

Extinción del arrendamiento de local cuando el arrendatario es persona física

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de noviembre, 2018

La extinción del arrendamiento de local cuando el arrendatario es persona física y el contrato es anterior al 9 de mayo de 1985....

Juicios verbales sumarios

Nudo propietario que interpone un juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de octubre, 2018

Carece de legitimación activa el nudo propietario que interpone un juicio de desahucio cuando el ususfructo pertenece a otra persona. Hoy hablamos  si...

Responsabilidad de los abogados por frustración de las acciones judiciales

Intervención del abogado en la reclamación de rentas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de septiembre, 2018

La intervención del abogado en la reclamación de rentas de alquiler es obligatoria al igual que la del procurador, aunque el importe no...

Tablas orientadoras para calcular la pensión de alimentos

Desahucio por precario de la vivienda atribuida a la esposa

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de septiembre, 2018

Desahucio por precario de la vivienda atribuida a la esposa por convenio o sentencia de divorcio según el Tribunal Supremo. Vamos a ver...

Cómputo del plazo de los intereses cuando la Administración es condenada

Respetar el alquiler cuando se subasta un local arrendado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de septiembre, 2018

Respondemos a la pregunta de si el adjudicatario tiene que respetar el alquiler cuando se subasta un local arrendado o puede resolver el...

Las horas extraordinarias

Impedir la enervación del desahucio de un arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de septiembre, 2018

El arrendador puede intentar impedir la enervación del desahucio de un arrendamiento urbano por parte del inquilino, si previamente lo requiere de pago....

Responsabilidad de los abogados por frustración de las acciones judiciales

Intervención del Procurador en los juicios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de julio, 2018

La Reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil ha establecido distintos cambios que afectan a la intervención del Procurador en los juicios civiles....

Desequilibrio económico generador de la pensión compensatoria

Incumplimiento del arrendador como oposición en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de julio, 2018

El inquilino no puede alegar incumplimiento del arrendador como oposición en el juicio de desahucio por falta de pago al no contemplarse en...

Contrato de arrendamiento de una habitación

Precario aunque se paguen ciertas cantidades

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de julio, 2018

Se produce la situación de precario aunque se paguen ciertas cantidades si no se justifica que estas cantidades constituyen renta. Doctrina jurisprudencial. Vamos...

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de junio, 2018

Si la citación del inquilino en el juicio de desahucio fuese negativa por no encontrarse en la finca arrendada,  se hará directamente por...

Usucapión ordinaria

Desahucio por falta de pago en un arrendamiento de industria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de junio, 2018

No es adecuado el juicio especial de desahucio por falta de pago en un arrendamiento de industria sino el que corresponda con arreglo...

Juicios verbales sumarios

Carga de la prueba de la situación de precario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de junio, 2018

La carga de la prueba de la situación de precario recae sobre aquél que alega la existencia de contrato o pago de renta,...

Cómputo del plazo de los intereses cuando la Administración es condenada

Legitimación para ejercer la acción de precario

Por Inmaculada Castillo. 17 de mayo, 2018

Legitimación para ejercer la acción de precario al ser, desde siempre, los usufructuarios del inmueble, tal y como resulta de la inscripción del...

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