ARTICULOS JUICIO DE DESAHUCIO

Las horas extraordinarias

Impedir la enervación del desahucio de un arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de septiembre, 2018

El arrendador puede intentar impedir la enervación del desahucio de un arrendamiento urbano por parte del inquilino, si previamente lo requiere de pago....

Responsabilidad de los abogados por frustración de las acciones judiciales

Intervención del Procurador en los juicios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de julio, 2018

La Reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil ha establecido distintos cambios que afectan a la intervención del Procurador en los juicios civiles....

Desequilibrio económico generador de la pensión compensatoria

Incumplimiento del arrendador como oposición en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de julio, 2018

El inquilino no puede alegar incumplimiento del arrendador como oposición en el juicio de desahucio por falta de pago al no contemplarse en...

Contrato de arrendamiento de una habitación

Precario aunque se paguen ciertas cantidades

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de julio, 2018

Se produce la situación de precario aunque se paguen ciertas cantidades si no se justifica que estas cantidades constituyen renta. Doctrina jurisprudencial. Vamos...

Usucapión ordinaria

Desahucio por falta de pago en un arrendamiento de industria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de junio, 2018

No es adecuado el juicio especial de desahucio por falta de pago en un arrendamiento de industria sino el que corresponda con arreglo...

Juicios verbales sumarios

Carga de la prueba de la situación de precario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de junio, 2018

La carga de la prueba de la situación de precario recae sobre aquél que alega la existencia de contrato o pago de renta,...

Desequilibrio económico generador de la pensión compensatoria

Dejar el alquiler antes de seis meses

Por Francisco Sevilla Cáceres. 31 de marzo, 2018

Hablamos sobre las consecuencias que tiene para el inquilino, en un arrendamiento de vivienda,  dejar el alquiler antes de seis meses. ¿ Puede...

Notas sobre el desahucio por falta de pago

Notas sobre el desahucio por falta de pago

Por Inmaculada Castillo. 8 de febrero, 2018

Algunas notas sobre el desahucio por falta de pago de la renta que sirvan para tener una visión general sobre este tipo de...

Duración del arrendamiento de una habitación

Subrogaciones en los arrendamientos de vivienda de renta antigua

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de febrero, 2018

Número de subrogaciones en los arrendamientos de vivienda de renta antigua permitidos por la Ley. Contratos de arrendamiento celebrados antes del 9 de...

El extranjero no otorga el poder de representación en el recurso contencioso

Comportamiento fraudulento del arrendador que causa indefensión en el inquilino

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de enero, 2018

El comportamiento fraudulento del arrendador que causa indefensión en el inquilino por no facilitar al Juzgado el domicilio actual de este último y...

Desahucio por precario contra los ignorados ocupantes

Desahucio por precario contra los ignorados ocupantes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de noviembre, 2017

Procede admitir a trámite la demanda de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes identificándolos por su relación con el inmueble litigioso. ¿Se...

Pago del alquiler después de la demanda de desahucio

Pago del alquiler después de la demanda de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de noviembre, 2017

Existe enervación cuando el arrendatario procede al pago del alquiler después de la demanda de desahucio y antes de que sea requerido judicialmente....

Duración del contrato de alquiler de una vivienda de protección oficial

Duración del contrato de alquiler de una vivienda de protección oficial

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de septiembre, 2017

El plazo de duración del contrato de alquiler de una vivienda de protección oficial viene determinado por la legislación administrativa. A través de...

Desahucio por precario contra los ignorados ocupantes

Concepto de precario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de septiembre, 2017

El concepto de precario comprende no solamente cuando se detenta un cosa con tolerancia de su dueño, sino cuando la tenencia no se...

Requisitos del requerimiento de pago para impedir la enervación

Requisitos del requerimiento de pago para impedir la enervación

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de julio, 2017

El Tribunal Supremo vuelve a recordar los requisitos del requerimiento de pago para impedir la enervación en un juicio de desahucio por falta...

Cobrar costas en el procedimiento de jura de cuentas

Juzgado competente para reclamar las rentas y gastos de un arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de julio, 2017

El Juzgado competente para reclamar las rentas y gastos de un arrendamiento será el del lugar donde esté sita la finca objeto del...

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