DERECHO BANCARIO

Tribunal de Justicia Europeo se pronuncia sobre el vencimiento anticipado de las hipotecas

Cláusula suelo en la subrogación de un préstamo promotor

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de enero, 2019

Nulidad de la cláusula suelo en la subrogación de un préstamo promotor por falta de información precontractual por la entidad bancaria. Hablamos de...

Requerimiento en el juicio de desahucio

Exigir la aplicación del Código de Buenas Prácticas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de enero, 2019

El Tribunal Supremo declara que los consumidores pueden exigir la aplicación del Código de Buenas Prácticas al que se adhirieron la mayoría de...

Crédito personal revolving

Publicidad engañosa en las ofertas de préstamos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de diciembre, 2018

El Tribunal Supremo estima un recurso de casación sobre publicidad engañosa en las ofertas de préstamos y reunificación de créditos. Se dicta sentencia...

Los antecedentes penales del delito leve de daños.

Cláusula contractual que no se ha negociado individualmente

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de diciembre, 2018

En contratos celebrados con consumidores, la existencia de una cláusula contractual que no se ha negociado individualmente puede ser considerada abusiva. Respecto de...

Requerimiento en el juicio de desahucio

Importe a devolver por gastos de notaría en las hipotecas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de noviembre, 2018

Según la mayoría de los Tribunales, el importe a devolver por gastos de notaría en las hipotecas suscritas por consumidores es del cincuenta...

Tribunal de Justicia Europeo se pronuncia sobre el vencimiento anticipado de las hipotecas

Nulidad de los intereses de demora en el préstamo hipotecario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de noviembre, 2018

Declarada la nulidad de los intereses de demora en el préstamo hipotecario al considerarse como cláusula abusiva, solo se abonará el interés remuneratorio....

Requerimiento en el juicio de desahucio

Títulos que deben acompañarse a la demanda de ejecución hipotecaria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de noviembre, 2018

La Ley de Enjuiciamiento Civil establece obligatoriamente los títulos que deben acompañarse a la demanda de ejecución hipotecaria. Vamos a ver los títulos...

Caducidad para ejecutar una sentencia

Nulidad de la cláusula suelo y devolución de cantidades en procedimientos distintos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de noviembre, 2018

Interpretación de la cosa juzgada cuando se solicita la nulidad de la cláusula suelo y devolución de cantidades en procedimientos distintos. ¿ Se...

Obligatoria intervención del abogado

Legitimación de un solo cónyuge para demandar por cláusulas suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de noviembre, 2018

Existe legitimación de un solo cónyuge para demandar por cláusulas suelo sin necesidad de que el otro intervenga en la demanda. Una de...

Caducidad para ejecutar una sentencia

Declarar abusivas las cláusulas de una hipoteca cancelada

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de noviembre, 2018

¿Se puede presentar reclamación para declarar abusivas las cláusulas de una hipoteca cancelada porque se han abonado todas las cuotas? Declarar abusivas las...

¿Cómo se divide una herencia?

Se modifica el pago de los impuestos de las hipotecas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de noviembre, 2018

Mediante el Real Decreto-Ley 17/2018 de 8 de noviembre dictado por el Gobierno se modifica el pago de los impuestos de las hipotecas....

Requerimiento en el juicio de desahucio

El control de transparencia en las cláusulas suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de noviembre, 2018

Hablamos qué entienden los Tribunales por el control de transparencia en las cláusulas suelo cuando el consumidor ha firmado un préstamo hipotecario. El...

Requerimiento en el juicio de desahucio

El Banco es quien debe pagar el impuesto de las hipotecas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de noviembre, 2018

El Tribunal Supremo cambia el criterio y decide que el Banco es quien debe pagar el impuesto de las hipotecas y no los...

El vendedor entrega cosa distinta a lo pactado

Devolución de cantidades anticipadas en la compra de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de noviembre, 2018

Responsabilidad del Banco por no exigir al promotor la constitución de aval  para garantizar la devolución de cantidades anticipadas en la compra de...

Caducidad para ejecutar una sentencia

Consideración de consumidor aunque tenga ánimo de lucro

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de octubre, 2018

Una persona física tendrá la consideración de consumidor aunque tenga ánimo de lucro si la operación no la realiza en un ámbito profesional....

Caducidad para ejecutar una sentencia

Nulidad de las comisiones por reclamacion de posiciones deudoras

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de octubre, 2018

Criterios de los Tribunales para declarar la nulidad de las comisiones por reclamacion de posiciones deudoras que cobran los Bancos a su clientes....

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