DERECHO BANCARIO

Afección de la vivienda al pago de deudas con la Comunidad

Nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de octubre, 2020

Efectos aplicables a la declaración de nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado en un préstamo con garantía hipotecaria. Antes de ver los...

Concepto de precario

Suspensión de desahucios hipotecarios en colectivos vulnerables

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de octubre, 2020

Análisis del Real Decreto-Ley 6/2020 por el que se prorroga la suspensión de desahucios hipotecarios en colectivos vulnerables. Antes de hablaron sobre la...

Cláusula contractual que no se ha negociado individualmente

Límite del interés moratorio en los préstamos personales

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de septiembre, 2020

El Tribunal Supremo fija el límite del interés moratorio en los préstamos personales suscritos entre los Bancos y los consumidores. Hablamos del límite...

Doctrina del Tribunal Constitucional sobre la falta de emplazamiento

Control de transparencia de los intereses en el juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de agosto, 2020

El control de transparencia de los intereses en el juicio monitorio cuando se reclaman préstamos o créditos suscritos por consumidores. Vamos a ver...

Reclamar la devolución de las cantidades abonadas por los gastos de hipoteca

Evaluar la solvencia del consumidor en los créditos al consumo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de agosto, 2020

La legislación europea como la española obligan a las entidades prestamistas a evaluar la solvencia del consumidor en los créditos al consumo. Veamos...

Doctrina del Tribunal Constitucional sobre la falta de emplazamiento

Liberación de los fiadores solidarios de una hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de agosto, 2020

Un Juzgado dicta sentencia por la que declara nula la cláusula de afianzamiento y procede a la liberación de los fiadores solidarios de...

Afección de la vivienda al pago de deudas con la Comunidad

Cómputo del plazo de prescripción para reclamar los gastos de la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de julio, 2020

Aunque el plazo es de cinco años, existen dudas sobre cuándo comienza el día del cómputo del plazo de prescripción para reclamar los...

Reclamar la devolución de las cantidades abonadas por los gastos de hipoteca

Concepto de consumidor en una cláusula suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de julio, 2020

Interpretación por el Tribunal Supremo del concepto de consumidor en una cláusula suelo y su importancia a la hora de aplicar la normativa...

Reclamar la devolución de las cantidades abonadas por los gastos de hipoteca

Control de incorporación de las condiciones generales de contratación

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de julio, 2020

Características y diferencias entre el control de incorporación de las condiciones generales de contratación y el control de transparencia. Antes de examinar la...

Nulidad de la cláusula de intereses al redactarse en letra microscópica

Nulidad de la cláusula de intereses al redactarse en letra microscópica

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de junio, 2020

Falta de transparencia que conlleva la nulidad de la cláusula de intereses al redactarse en letra microscópica que hace imposible su lectura. Vamos...

Reclamar la devolución de las cantidades abonadas por los gastos de hipoteca

Nulidad de los intereses de demora en el préstamo hipotecario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de junio, 2020

Declarada la nulidad de los intereses de demora en el préstamo hipotecario al considerarse como cláusula abusiva, solo se abonará el interés remuneratorio....

Alegaciones complementarias en la audiencia previa del juicio

Seguro de daños de la finca hipotecada

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de junio, 2020

La obligación de contratar un seguro de daños de la finca hipotecada es una cláusula que no resulta desproporcionada ni abusiva según el...

Presupuestos para ejercitar la acción de desahucio por precario

Acción hipotecaria contra el fiador personal

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de junio, 2020

No es posible instar la acción hipotecaria contra el fiador personal del préstamo hipotecario cuando se interpone un procedimiento de ejecución sobre bienes...

Vender una cosa como vivienda que no es habitable

La Audiencia de Barcelona declara la validez del IRPH de las hipotecas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de mayo, 2020

La Audiencia de Barcelona declara la validez del IRPH de las hipotecas en una sentencia posterior a la dictada por el Tribunal de...

Derecho del consumidor a desistir según el contrato

Caracter usurario de un préstamo por el tipo de interés

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de mayo, 2020

El Tribunal Supremo vuelve a declarar en los créditos revolving el caracter usurario de un préstamo por el tipo de interés remuneratorio pactado....

Afección de la vivienda al pago de deudas con la Comunidad

Oposición a la ejecución hipotecaria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de mayo, 2020

El plazo para presentar el escrito de oposición a la ejecución hipotecaria es de diez dias y solo caben como motivos de oposición...

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