Los acuerdos adoptados por la Comunidad serán nulos si se realizó la convocatoria de la Junta de propietarios por el administrador de motu...
CARGOS JUNTA
Convocatoria de la Junta de propietarios por el administrador
Duración del cargo de Presidente de la Comunidad
La duración del cargo de Presidente de la Comunidad de propietarios será de un año, salvo que los estatutos dispongan otra cosa. La...
Nombramiento del Presidente de la Comunidad de Propietarios
El nombramiento del Presidente de la Comunidad de Propietarios será obligatorio salvo que el elegido recurra en plazo ante el Juez. La Ley...
Certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad
El certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad de Propietarios es obligatorio acompañarlo cuando se interpone el juicio monitorio. Expedir el...
Facultad del Presidente para autorizar obras urgentes
Facultad del Presidente para autorizar obras urgentes de reparación en la Comunidad de propietarios. Aunque la facultad del Presidente para autorizar obras urgentes...
Injurias graves contra el administrador de la Comunidad
Constituye un delito de injurias graves contra el administrador de la Comunidad, llamarlo “ladrón” y “sinvergüenza” en una Junta vecinal. Por desgracia en...
Los gastos del administrador de la Comunidad serán pagados por coeficiente
Los gastos del administrador de la Comunidad serán pagados por coeficiente de participación y no a partes iguales entre los vecinos salvo acuerdo...
El presidente de la Comunidad debe reunir la condición de propietario
El presidente de la Comunidad debe reunir la condición de propietario y en su defecto el acuerdo de nombramiento es radicalmente nulo. He...
Responsabilidad del administrador de la Comunidad
Existirá responsabilidad del administrador de la Comunidad de propietarios cuando no cumpla diligentemente con sus responsabilidades. Para determinar si puede existir RESPONSABILIDAD DEL...
Pérdida o extravío del Libro de actas de la Comunidad
Legalización por pérdida o extravío del Libro de actas de la Comunidad de propietarios en el Registro de la Propiedad. Vamos a responder...
Derecho de información de los propietarios en las Comunidades
¿Hasta donde se extiende el derecho de información de los propietarios en las Comunidades de vecinos sujetas a la Ley de Propiedad Horizontal?...
El Presidente de la Comunidad está legitimado para reclamar por defectos constructivos
El Presidente de la Comunidad está legitimado para reclamar por defectos constructivos que afecten a elementos comunes o a los pisos o locales...
Ejercicio de acciones judiciales por el Presidente de la Comunidad
El ejercicio de acciones judiciales por el Presidente de la Comunidad requiere la autorización expresa de la Junta bajo sanción de falta de...
Competencias del Presidente de la Comunidad
Entre las competencias del Presidente de la Comunidad se encuentra la de representarla legalmente en todos los asuntos que la afecten. Con este...
Responsabilidad del Presidente de la Comunidad
La responsabilidad del Presidente de la Comunidad se extiende a los daños y perjuicios que cause a la propia comunidad y a los...
Honorarios del administrador de fincas cesado
Según la Audiencia Provincial que conozca del asunto, procederá o no el pago de los honorarios del administrador de fincas cesado. Hemos de...
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