CIVIL

Compensación de la fianza con la reclamación de rentas

Expediente para rectificar la superficie de fincas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de octubre, 2020

Expediente para rectificar la superficie de fincas por exceso o defecto de cabida tras la reforma de la Ley Hipotecaria de 2015. Se...

Novación modificativa de la cláusula suelo

Pacto de arras en la compraventa

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de octubre, 2020

La redacción literal del pacto de arras en la compraventa es el que determinará las consecuencias jurídicas de la modalidad convenida. Es usual...

Acción de retracto de comuneros

Contribuir a los gastos de conservación de la cosa común

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de octubre, 2020

Los copropietarios de un mismo bien tienen la obligación de contribuir a los gastos de conservación de la cosa común con arreglo a...

Desahucio por precario contra el hijo

La legítima hereditaria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de octubre, 2020

La legítima hereditaria es la porción de bienes de los que el testador no puede disponer al estar reservado por Ley a determinados...

Compensación de la fianza con la reclamación de rentas

Prescripción para cobrar las costas de un juicio

Por Inmaculada Castillo. 19 de octubre, 2020

El plazo de prescripción para cobrar las costas de un juicio ha pasado de quince a cinco años en virtud de lo dispuesto...

Responsabilidad por defectos de terminación o acabado de las obras

Responsabilidad por defectos de terminación o acabado de las obras

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de octubre, 2020

La responsabilidad por defectos de terminación o acabado de las obras solo será imputable exclusivamente al constructor y no a los técnicos. Antes...

Solicitar un certificado de antecedentes penales

División de la cosa común cuando hay una hipoteca

Por Inmaculada Castillo. 18 de octubre, 2020

Algunas cuestiones que debes conocer sobre la acción de división de la cosa común cuando hay una hipoteca que grava el inmueble. Vamos...

Requerimiento para impedir la enervación del desahucio

Contrato de arrendamiento de una habitación

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de octubre, 2020

El contrato de arrendamiento de una habitación no está sometido a la Ley de arrendamientos urbanos, sino a lo pactado y al Código...

El comprador de una vivienda responde de las deudas con la Comunidad

Nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de octubre, 2020

Efectos aplicables a la declaración de nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado en un préstamo con garantía hipotecaria. Antes de ver los...

La legítima de los padres cuando fallecen sus hijos

El maltrato es causa de revocación de la donación

Por Inmaculada Castillo. 16 de octubre, 2020

Se declara en sentencia dictada por el Tribunal Supremo, ya sea de obra como psicológico, que el maltrato es causa de revocación de...

Demanda de desahucio

Cliente que no paga los honorarios a su abogado

Por Inmaculada Castillo. 16 de octubre, 2020

El cliente que no paga los honorarios a su abogado podrá ser requerido de pago mediante el procedimiento judicial denominado jura de cuentas....

Extinción de las obligaciones por la compensación legal

Extinción de las obligaciones por la compensación legal

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de octubre, 2020

La extinción de las obligaciones por la compensación legal es una de las formas previstas para que se dé por cumplida la obligación...

Desahucio por precario contra el hijo

Plazo de prescripción de la acción de petición de herencia

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de octubre, 2020

El plazo de prescripción de la acción de petición de herencia es de treinta años al considerarse una acción real prevista en el...

La comunidad de bienes tiene capacidad para ser parte

Crédito compensable en el juicio verbal

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de octubre, 2020

El demandado podrá alegar un crédito compensable en el juicio verbal siempre que la cuantía no sea superior a la reclamada en la...

Requerimiento para impedir la enervación del desahucio

Suspensión de desahucios hipotecarios en colectivos vulnerables

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de octubre, 2020

Análisis del Real Decreto-Ley 6/2020 por el que se prorroga la suspensión de desahucios hipotecarios en colectivos vulnerables. Antes de hablaron sobre la...

Inscripción en el Registro de un acuerdo transaccional homologado judicialmente

Constitución del usufructo sobre un inmueble

Por Inmaculada Castillo. 12 de octubre, 2020

La doctrina a del Tribunal Supremo recoge que la constitución del usufructo sobre un inmueble a título gratuito ha de hacerse en escritura...

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