La Ley de Propiedad Horizontal establece limitaciones del propietario para modificar elementos privativos por obras dentro de su propiedad. Antes de hablar sobre...
CONVIVENCIA VECINOS
Limitaciones del propietario para modificar elementos privativos
Desalojo de la vivienda por actividades molestas de los ocupantes
El desalojo de la vivienda por actividades molestas de los ocupantes o por realizar actividades incívicas en la comunidad de propietarios. Hablamos sobre...
Demandar al propietario por las actividades molestas del inquilino
La Comunidad debe demandar al propietario por las actividades molestas del inquilino para constituir correctamente la relación procesal. La pregunta que formulamos es...
La instalación de un ascensor a petición de un solo propietario
En las comunidades es obligatoria la instalación de un ascensor a petición de un solo propietario si se cumplen una serie de requisitos....
Unanimidad para la modificación del Título Constitutivo
Unanimidad para la modificación del Título Constitutivo de la propiedad horizontal cuando no se ha inscrito el acuerdo en el Registro. Partiendo del...
Cesación de actividades molestas en la Comunidad
La acción de cesación de actividades molestas en la Comunidad de propietarios puede ser castigada con la privación del uso de la propiedad....
Alteración de la fachada por el local comercial
La jurisprudencia considera que la alteración de la fachada por el local comercial debe permitirse siempre que no sea desmesurada ni excesiva. La...
Arranque de los árboles que no respetan las distancias debidas
El arranque de los árboles que no respetan las distancias debidas es un derecho del dueño perjudicado reconocido en el Código Civil. Cuando...
Distancia legal de plantación de árboles
La distancia legal de plantación de árboles cerca de una finca ajena o medianera dependerá de diversos factores como veremos a continuación. Hablamos...
Acceso a la piscina de los propietarios morosos
Criterios a favor y en contra del acuerdo adoptado por la Comunidad de propietarios que prohíbe el acceso a la piscina de los...
El consentimiento tácito en la apropiación de elementos comunes
No se admite el consentimiento tácito en la apropiación de elementos comunes, por lo que la Comunidad aunque lo haya permitido puede instar...
Perros que causan molestias a los vecinos
Al propietario puede obligársele a que cese en la tenencia de perros que causan molestias a los vecinos de una Comunidad de propietarios
Construcción de una barbacoa en la pared medianera
Está prohibida la construcción de una barbacoa en la pared medianera o en pared ajena si no respeta unas ciertas distancias. Dentro de...
Cerramiento de la plaza de garaje
El cerramiento de la plaza de garaje necesita la autorización unánime de la Comunidad de propietarios bajo apercibimiento de demolición de la obra....
Instalación de una chimenea en muro medianero
Se prohibe la instalación de una chimenea en muro medianero o en pared ajena si no respeta las distancias legales establecidas. Hemos hablado...
Instalar un tendedero en la fachada interior del edificio
Según la sentencia que comentamos, no se puede instalar un tendedero en la fachada interior del edificio sin la autorización de la comunidad...
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