Dº PROCESAL ARRENDAMIENTOS

Interés de demora en operaciones comerciales durante primer semestre de 2018

Gastos en un juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de abril, 2021

Relación aproximada de los gastos en un juicio de desahucio por falta de pago cuando el arrendador tiene que acudir a la vía...

Acuerdo de la Junta de propietarios para contestar una demanda

Naturaleza jurídica de la tácita reconducción en los arrendamientos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de abril, 2021

Doctrina jurisprudencial sobre los efectos y naturaleza jurídica de la tácita reconducción en los arrendamientos de vivienda o local. Antes de ver la...

Acuerdo de la Junta de propietarios para contestar una demanda

Desahucio por precario contra los ignorados ocupantes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de abril, 2021

Es posible dirigir la demanda de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes de una vivienda sin necesidad de identificarlos. Analizamos si se...

Desperfectos en la vivienda o mobiliario al finalizar el alquiler

La enervación del desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de abril, 2021

La enervación del desahucio es la posibilidad que tiene el inquilino de evitar la resolución del arrendamiento pagando las cantidades debidas. Antes de...

Compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas

Desahucio por expiración del plazo contractual

Por Francisco Sevilla Cáceres. 31 de marzo, 2021

Regulación del juicio de desahucio por expiración del plazo contractual cuando el inquilino no se marcha cuando ha finalizado el contrato. El juicio...

Demanda de desahucio

Abogado de oficio en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de marzo, 2021

El arrendatario podrá solicitar Abogado de oficio en el juicio de desahucio si lo peticiona en el plazo de tres dias hábiles desde...

Derechos del Procurador en la tasación de costas

Impugnación de los honorarios del abogado por excesivos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de marzo, 2021

Veamos los trámites que se siguen cuando en una tasación de costas se procede a la impugnación de los honorarios del abogado por...

Concepto de precario

Motivos de oposición al juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de marzo, 2021

Los motivos de oposición al juicio de desahucio por falta de pago de la renta están muy limitados para el inquilino demandado. Antes...

Compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas

Enervación en el arrendamiento de local

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de marzo, 2021

La enervación en el arrendamiento de local de negocio se podrá ejercitar una sola vez a lo largo de la duración del contrato. Antes de...

Concepto de precario

Diferencias entre el arrendamiento de temporada y el de vivienda habitual

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de marzo, 2021

Las diferencias entre el arrendamiento de temporada y el de vivienda habitual tienen gran importancia en cuanto a los derechos del inquilino. Antes...

Diferencia entre heredero y legatario

Heredero que posee en exclusiva un bien sin título

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de marzo, 2021

Procede el desahucio por precario contra un heredero que posee en exclusiva un bien sin título que pertenece a la comunidad hereditaria. Con...

Certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad

Legitimación activa en los juicios de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de marzo, 2021

La legitimación activa en los juicios de desahucio por falta de pago de la renta la tiene quien figure como arrendador aunque no...

Vender una cosa como vivienda que no es habitable

El arrendatario del local se marcha antes de que finalice el contrato

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de marzo, 2021

Consecuencias jurídicas cuando el arrendatario del local se marcha antes de que finalice el contrato de arrendamiento. ¿ Qué ocurre si el arrendatario...

Arrendamiento de un piso para estudiantes

Pago del alquiler después de presentada demanda de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de marzo, 2021

El pago del alquiler después de presentada demanda de desahucio por falta de pago, existiendo una enervación anterior, comporta el desahucio. Tratamos el...

Arrendamiento de un piso para estudiantes

Arrendamiento de un piso para estudiantes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de marzo, 2021

El arrendamiento de un piso para estudiantes cuando se hace por un curso académico será un arrendamiento de temporada pero no de vivienda....

Deuda contraída por uno solo de los cónyuges en el régimen de separación de bienes

La vista en el juicio de desahucio por falta de pago

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de marzo, 2021

Si el demandado se opone en el plazo de diez dias a la demanda, se celebrará la vista en el juicio de desahucio...

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