Dº PROCESAL ARRENDAMIENTOS

Obligatoria intervención del abogado

Consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de abril, 2019

Es obligatorio consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio cuando el pronunciamiento recurrido sea el lanzamiento. La Ley exige como requisito ineludible...

Requerimiento en el juicio de desahucio

Requerimiento en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de abril, 2019

Requerimiento en el juicio de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas: ¿Qué debe contener el requerimiento judicial? El requerimiento...

Obligatoria intervención del abogado

Obligatoria intervención del abogado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de abril, 2019

La obligatoria intervención del abogado se exceptúa entre otros, en los juicios verbales inferiores a dos mil euros y en la petición inicial...

Obligatoria intervención del abogado

Requisitos para impedir la enervación del desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de abril, 2019

El Tribunal Supremo ha establecido los requisitos para impedir la enervación del desahucio por el arrendatario, y por tanto,  impedir que pueda continuar...

Desahucio por expiración del plazo contractual

Desahucio por expiración del plazo contractual

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de abril, 2019

Regulación del juicio de desahucio por expiración del plazo contractual, o lo que es igual, si el inquilino no se marcha cuando ha...

Requerimiento en el juicio de desahucio

Procedimiento para reclamar la fianza

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de abril, 2019

El procedimiento para reclamar la fianza arrendaticia es un asunto que ha venido siendo controvertido, entre el juicio verbal y el procedimiento ordinario....

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

Desahucio del inquilino cuando se encuentra en situación de vulnerabilidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de abril, 2019

Desahucio del inquilino cuando se encuentra en situación de vulnerabilidad social o económica tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil. ¿Se...

Plazo de devolución de la fianza en el alquiler

Pago de la renta del alquiler fuera de plazo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de abril, 2019

El pago de la renta del alquiler fuera de plazo puede ser causa para que el arrendador solicite la resolución del contrato de...

Cómputo de los plazos en Derecho civil

El salario que se puede embargar

Por Inmaculada Castillo. 25 de marzo, 2019

El salario que se puede embargar variará en función de los ingresos que se obtengan a partir del salario mínimo interprofesional. El salario...

Requerimiento en el juicio de desahucio

Desahucio por precario del coheredero

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de marzo, 2019

Procede el desahucio por precario del coheredero cuando el resto se opone a que ocupe una propiedad perteneciente a una herencia indivisa. Hablamos...

Requerimiento en el juicio de desahucio

Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de marzo, 2019

El Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento, cuando el arrendador no la ha devuelto, será el del lugar donde esté...

Unanimidad para la modificación del Título Constitutivo

Pago de rentas hasta entrega de las llaves

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de febrero, 2019

Procederá el pago de rentas hasta entrega de las llaves de la vivienda o local, si el inquilino no acredita suficientemente dicha entrega...

Precauciones al firmar un contrato de alquiler

Garantía del avalista durante la tácita reconducción del arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de febrero, 2019

No se extiende la garantía del avalista durante la tácita reconducción del arrendamiento salvo que se haya pactado expresamente en el contrato. ¿...

Precauciones al firmar un contrato de alquiler

Cláusula penal en un contrato de arrendamiento de local de negocio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de febrero, 2019

Doctrina jurisprudencial sobre los efectos que produce una cláusula penal en un contrato de arrendamiento de local de negocio entre empresarios. Efectos de...

Uso de la vivienda familiar en la custodia compartida

Notificación de la subrogación en el arrendamiento de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de febrero, 2019

El Tribunal Supremo cambia el criterio sobre la necesaria obligación de proceder a la notificación de la subrogación en el arrendamiento de vivienda...

Derecho de usufructo del cónyuge viudo separado de hecho

Heredero que posee en exclusiva un bien sin título

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de enero, 2019

Reitera el Tribunal Supremo la procedencia del desahucio por precario contra un heredero que posee en exclusiva un bien sin título que ampare...

Boletín gratuíto

Introduzca su nombre, email, y le mantendremos informado

¡Únete a nuestra comunidad antes de comentar!

Únete a Mundojurídico en Facebook, te estamos esperando

Ok, publicar mi comentario.