Entre los requisitos para que prospere la acción de desahucio por precario está el que el demandado disfrute una finca ajena sin pagar...
Dº PROCESAL ARRENDAMIENTOS
Requisitos para que prospere la acción de desahucio por precario
Legitimación para exigir el precio del arrendamiento
La legitimación para exigir el precio del arrendamiento y demás efectos del contrato le compete al que haya actuado como arrendador. Mediante el...
Legitimación del comunero para ejercitar el desahucio
Se reconoce la legitimación del comunero para ejercitar el desahucio siempre que actúe en beneficio de la comunidad o cuente con la mayoría....
Falta de pago de la renta de un local por fuerza mayor
Se alega la falta de pago de la renta de un local por fuerza mayor debido al cierre decretado por el estado de...
La vista en el juicio de desahucio por falta de pago
Si el demandado se opone en el plazo de diez dias a la demanda, se celebrará la vista en el juicio de desahucio...
Citación del inquilino en el juicio de desahucio
Si la citación del inquilino en el juicio de desahucio fuese negativa por no encontrarse en el inmueble, se hará directamente por edictos....
Tácita reconducción en el contrato de arrendamiento
La tácita reconducción en el contrato de arrendamiento durará según se haya fijado la renta en el contrato y no como se hace...
Suspensión del lanzamiento en el desahucio con motivo del coronavirus
Para los arrendamientos de vivienda se amplia el plazo de suspensión del lanzamiento en el desahucio con motivo del estado de alarma. Veamos...
La enervación del desahucio
La enervación del desahucio es la posibilidad que tiene el inquilino de evitar la resolución del arrendamiento pagando las cantidades debidas. Antes de...
Dejar el alquiler antes de seis meses
Consecuencias jurídicas que puede tener el arrendatario de una vivienda si quiere dejar el alquiler antes de seis meses desde el comienzo. Antes...
El interés moratorio de una deuda
El interés moratorio de una deuda dineraria será el convenido por las partes y en su defecto se aplicará el interés legal. El...
Cobrar una renta superior a la permitida en VPO
Cobrar una renta superior a la permitida en VPO (Viviendas de Protección Oficial) puede traer serias consecuencias económicas al arrendador. Antes de hablaros...
Impugnación de los honorarios del abogado por excesivos
Veamos los trámites que se siguen cuando en una tasación de costas se procede a la impugnación de los honorarios del abogado por...
El arrendador rechaza el cobro de la renta al inquilino
Cuando el arrendador rechaza el cobro de la renta al inquilino habrá de ofrecerle el pago para evitar el desahucio por falta de...
Obligatoria intervención del abogado
La obligatoria intervención del abogado se exceptúa en los juicios verbales inferiores a dos mil euros y en la petición inicial de monitorios....
El salario que se puede embargar
El salario que se puede embargar variará en función de los ingresos que se obtengan a partir del salario mínimo interprofesional. El salario...
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