Dº PROCESAL ARRENDAMIENTOS

Responsabilidad de los abogados por frustración de las acciones judiciales

Abogado de oficio en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de noviembre, 2018

El arrendatario podrá solicitar Abogado de oficio en el juicio de desahucio si lo peticiona en el plazo de tres dias hábiles desde...

Unanimidad para la modificación del Título Constitutivo

Pago de rentas hasta entrega de las llaves

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de noviembre, 2018

Procederá el pago de rentas hasta entrega de las llaves de la vivienda o local, si el inquilino no acredita suficientemente dicha entrega...

Tácita reconducción en el contrato de arrendamiento

Tácita reconducción en el contrato de arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de noviembre, 2018

La tácita reconducción en el contrato de arrendamiento tendrá un plazo de duración según se haya fijado la renta y no  en como...

Plazo de prescripción de la acción de petición de herencia

Derecho a la asistencia jurídica en los desahucios por falta de pago

Por Inmaculada Castillo. 12 de noviembre, 2018

El arrendatario tiene  derecho a la asistencia jurídica en los desahucios por falta de pago si solicita abogado de oficio en el plazo...

El subcontratista no es un agente de la construcción en el régimen de la LOE

Retracto del arrendatario como consecuencia de una herencia

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de noviembre, 2018

No procede el derecho de retracto del arrendatario como consecuencia de una herencia cuando la casa se reparte entre los herederos al no...

Requisitos para que el dueño recupere la vivienda en alquiler

Compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de noviembre, 2018

El plazo para alegar la compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas en un juicio verbal se hará en...

https://www.mundojuridico.info/el-arrendador-rechaza-el-cobro-de-la-renta-al-inquilino/

El arrendador rechaza el cobro de la renta al inquilino

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de noviembre, 2018

Cuando el arrendador rechaza el cobro de la renta al inquilino habrá de ofrecerle el pago para evitar el desahucio por falta de...

Usucapión ordinaria

Procedimiento para reclamar la fianza

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de octubre, 2018

El procedimiento para reclamar la fianza arrendaticia es un asunto que viene siendo controvertido, entre el juicio verbal y el procedimiento ordinario. Antes...

Juicios verbales sumarios

Nudo propietario que interpone un juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de octubre, 2018

Carece de legitimación activa el nudo propietario que interpone un juicio de desahucio cuando el ususfructo pertenece a otra persona. Hoy hablamos  si...

Requisitos para que el dueño recupere la vivienda en alquiler

Notificación de la subrogación en el arrendamiento de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de octubre, 2018

El Tribunal Supremo cambia el criterio sobre la necesaria obligación de proceder a la notificación de la subrogación en el arrendamiento de vivienda...

El subcontratista no es un agente de la construcción en el régimen de la LOE

Recobrar la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de viviendas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de octubre, 2018

Se introducen cambios importantes en la Ley para facilitar que el propietario pueda recobrar la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de...

Requisitos para que el dueño recupere la vivienda en alquiler

Requisitos para que el dueño recupere la vivienda en alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de octubre, 2018

Requisitos para que el dueño recupere la vivienda en alquiler

Duración del arrendamiento de una habitación

La enervación del desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de octubre, 2018

La enervación del desahucio es la posibilidad que tiene el inquilino de rehabilitar el contrato de arrendamiento mediante el pago de las cantidades...

Desequilibrio económico generador de la pensión compensatoria

Requerimiento en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de octubre, 2018

Requerimiento en el juicio de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas: ¿Qué debe contener el requerimiento judicial? El requerimiento...

Desahucio por precario contra los ignorados ocupantes

Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de octubre, 2018

El Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento, cuando el arrendador no la ha devuelto, será el del lugar donde esté...

El subcontratista no es un agente de la construcción en el régimen de la LOE

Criterios sobre la Ley de ocupación ilegal de viviendas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de octubre, 2018

Los Juzgados de Primera Instancia de Barcelona adoptan unificar criterios sobre la Ley de ocupación ilegal de viviendas aprobada por la Ley 5/2018....

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