Es obligatorio consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio cuando el pronunciamiento recurrido sea el lanzamiento. La Ley exige como requisito ineludible...
Dº PROCESAL ARRENDAMIENTOS
Consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio
Requerimiento en el juicio de desahucio
Requerimiento en el juicio de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas: ¿Qué debe contener el requerimiento judicial? El requerimiento...
Obligatoria intervención del abogado
La obligatoria intervención del abogado se exceptúa entre otros, en los juicios verbales inferiores a dos mil euros y en la petición inicial...
Requisitos para impedir la enervación del desahucio
El Tribunal Supremo ha establecido los requisitos para impedir la enervación del desahucio por el arrendatario, y por tanto, impedir que pueda continuar...
Desahucio por expiración del plazo contractual
Regulación del juicio de desahucio por expiración del plazo contractual, o lo que es igual, si el inquilino no se marcha cuando ha...
Procedimiento para reclamar la fianza
El procedimiento para reclamar la fianza arrendaticia es un asunto que ha venido siendo controvertido, entre el juicio verbal y el procedimiento ordinario....
Desahucio del inquilino cuando se encuentra en situación de vulnerabilidad
Desahucio del inquilino cuando se encuentra en situación de vulnerabilidad social o económica tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil. ¿Se...
Pago de la renta del alquiler fuera de plazo
El pago de la renta del alquiler fuera de plazo puede ser causa para que el arrendador solicite la resolución del contrato de...
El salario que se puede embargar
El salario que se puede embargar variará en función de los ingresos que se obtengan a partir del salario mínimo interprofesional. El salario...
Desahucio por precario del coheredero
Procede el desahucio por precario del coheredero cuando el resto se opone a que ocupe una propiedad perteneciente a una herencia indivisa. Hablamos...
Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento
El Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento, cuando el arrendador no la ha devuelto, será el del lugar donde esté...
Pago de rentas hasta entrega de las llaves
Procederá el pago de rentas hasta entrega de las llaves de la vivienda o local, si el inquilino no acredita suficientemente dicha entrega...
Garantía del avalista durante la tácita reconducción del arrendamiento
No se extiende la garantía del avalista durante la tácita reconducción del arrendamiento salvo que se haya pactado expresamente en el contrato. ¿...
Cláusula penal en un contrato de arrendamiento de local de negocio
Doctrina jurisprudencial sobre los efectos que produce una cláusula penal en un contrato de arrendamiento de local de negocio entre empresarios. Efectos de...
Notificación de la subrogación en el arrendamiento de vivienda
El Tribunal Supremo cambia el criterio sobre la necesaria obligación de proceder a la notificación de la subrogación en el arrendamiento de vivienda...
Heredero que posee en exclusiva un bien sin título
Reitera el Tribunal Supremo la procedencia del desahucio por precario contra un heredero que posee en exclusiva un bien sin título que ampare...
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