Extensión de la responabilidad del avalista en el contrato de arrendamiento. Opiniones sobre la extensión del aval a las prórrogas forzosas y voluntarias....
Dº PROCESAL ARRENDAMIENTOS
Responsabilidad del avalista en el contrato de arrendamiento
Requisitos para que prospere la acción de desahucio por precario
Entre los requisitos para que prospere la acción de desahucio por precario está el que el demandado disfrute una finca ajena sin pago de...
La enervación del desahucio
La enervación del desahucio es la posibilidad que tiene el inquilino de evitar la resolución del contrato mediante el pago de las cantidades...
Legitimación para exigir el precio del arrendamiento
La legitimación para exigir el precio del arrendamiento y demás efectos del contrato le compete exclusivamente al que haya actuado como arrendador. Mediante...
Contrato de arrendamiento celebrado con una pareja de hecho
Las obligaciones derivadas de un contrato de arrendamiento celebrado con una pareja de hecho como arrendatarios se consideran solidarias. Cada vez es más...
Procedimiento para reclamar la fianza
El procedimiento para reclamar la fianza arrendaticia es un asunto que ha venido siendo controvertido, entre el juicio verbal y el procedimiento ordinario....
Reclamación al avalista por el impago de la renta del alquiler
La reclamación al avalista por el impago de la renta del alquiler a que está obligado el inquilino, exige el requerimiento previo fehaciente...
Alegar deficiencias en la vivienda como oposición al desahucio
Según la mayoría de los Juzgados no cabe alegar deficiencias en la vivienda como oposición al desahucio por falta de pago de la...
Impugnación de los honorarios del abogado por excesivos
Veamos los trámites que se siguen cuando en una tasación de costas se procede a la impugnación de los honorarios del abogado por...
Consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio
Es obligatorio consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio cuando el pronunciamiento recurrido sea el lanzamiento. La Ley exige como requisito ineludible...
Modificación de la renta en la prórroga del contrato de arrendamiento
Se considera nula la cláusula que establece una la modificación de la renta en la prórroga del contrato de arrendamiento de vivienda. Veamos...
Se desconoce el domicilio del arrendatario en el juicio de desahucio
Si se desconoce el domicilio del arrendatario en el juicio de desahucio porque ha sido negativa su citación, las comunicaciones se harán mediante...
Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento
El Juzgado competente para reclamar la fianza de un arrendamiento, cuando el arrendador no la ha devuelto, será el del lugar donde esté...
Condena en costas al arrendatario tras declarar enervado el desahucio
La condena en costas al arrendatario tras declarar enervado el desahucio por falta de pago es una imposición prevista en la Ley de...
Tácita reconducción en el contrato de arrendamiento
La tácita reconducción en el contrato de arrendamiento tendrá un plazo de duración según se haya fijado la renta y no en como...
Contrato de arrendamiento de una habitación
El contrato de arrendamiento de una habitación no está sometido a la Ley de arrendamientos urbanos, sino a lo pactado y en su...
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