Se introducen cambios importantes en la Ley para facilitar que el propietario pueda recobrar la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de...
Dº PROCESAL ARRENDAMIENTOS
Recobrar la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de viviendas
Respetar el alquiler cuando se subasta un local arrendado
Respondemos a la pregunta de si el adjudicatario tiene que respetar el alquiler cuando se subasta un local arrendado o puede resolver el...
Reclamación al avalista por el impago de la renta del alquiler
La reclamación al avalista por el impago de la renta del alquiler a que está obligado el inquilino, exige el requerimiento previo fehaciente...
El arrendatario del local se marcha antes de que finalice el contrato
Consecuencias que tiene el hecho de que el arrendatario del local se marcha antes de que finalice el contrato de arrendamiento. ¿ Qué...
Impedir la enervación del desahucio de un arrendamiento
El arrendador puede intentar impedir la enervación del desahucio de un arrendamiento urbano por parte del inquilino, si previamente lo requiere de pago....
Notificación de la subrogación en el arrendamiento de vivienda
El Tribunal Supremo cambia el criterio sobre la necesaria obligación de proceder a la notificación de la subrogación en el arrendamiento de vivienda...
Contrato de arrendamiento de una habitación
El contrato de arrendamiento de una habitación no está sometido a la Ley de arrendamientos urbanos, sino a lo pactado y en su...
El juicio monitorio
El juicio monitorio es un procedimiento judicial para reclamar el pago de deudas dinerarias de cualquier importe siempre que reunan una serie de...
Obligatoria intervención del abogado
La obligatoria intervención del abogado se exceptúa entre otros, en los juicios verbales inferiores a dos mil euros y en la petición inicial...
Procedimiento para reclamar la fianza
El procedimiento para reclamar la fianza arrendaticia es un asunto que viene siendo controvertido, entre el juicio verbal y el procedimiento ordinario. Antes...
La enervación del desahucio
La enervación del desahucio es la posibilidad que tiene el inquilino de rehabilitar el contrato de arrendamiento mediante el pago de las cantidades...
Incumplimiento del arrendador como oposición en el juicio de desahucio
El inquilino no puede alegar incumplimiento del arrendador como oposición en el juicio de desahucio por falta de pago al no contemplarse en...
Consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio
Es obligatorio consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio cuando el pronunciamiento recurrido sea el lanzamiento. La Ley exige como requisito ineludible...
Abogado de oficio en el juicio de desahucio
El arrendatario podrá solicitar Abogado de oficio en el juicio de desahucio si lo peticiona en el plazo de tres dias hábiles desde...
Retracto del arrendatario como consecuencia de una herencia
No procede el derecho de retracto del arrendatario como consecuencia de una herencia cuando la casa se reparte entre los herederos al no...
No me devuelven la fianza del alquiler
Si no me devuelven la fianza del alquiler es recomendable realizar una serie de actuaciones previas antes de interponer un procedimiento judicial. La...
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