El Tribunal Supremo ha establecido los requisitos para impedir la enervación del desahucio por el arrendatario, y por tanto, impedir que pueda continuar...
Dº PROCESAL ARRENDAMIENTOS
Requisitos para impedir la enervación del desahucio
El arrendador rechaza el cobro de la renta al inquilino
Cuando el arrendador rechaza el cobro de la renta al inquilino habrá de ofrecerle el pago para evitar el desahucio por falta de...
Clases de juicio en materia de arrendamientos
Existen dos clases de procesos o clases de juicio en materia de arrendamientos urbanos o rústicos, el juicio ordinario y el juicio verbal....
Diferencias entre el arrendamiento de temporada y el de vivienda habitual
Las diferencias entre el arrendamiento de temporada y el de vivienda habitual tienen gran importancia en cuanto a los derechos derivados del contrato...
Tácita reconducción en el contrato de arrendamiento
La tácita reconducción en el contrato de arrendamiento tendrá un plazo de duración según se haya fijado la renta y no en como...
Desahucio por expiración del plazo contractual
Regulación del juicio de desahucio por expiración del plazo contractual, o lo que es igual, si el inquilino no se marcha cuando ha...
El salario que se puede embargar
El salario que se puede embargar variará en función de los ingresos que se obtengan a partir del salario mínimo interprofesional. El salario...
Cláusula penal en un contrato de arrendamiento de local de negocio
Doctrina jurisprudencial sobre los efectos que produce una cláusula penal en un contrato de arrendamiento de local de negocio entre empresarios. Efectos de...
Repercutir los gastos de comunidad al inquilino
Para poder repercutir los gastos de comunidad al inquilino es necesario que en el arrendamiento se haya determinado el importe anual de los...
Legitimación para exigir el precio del arrendamiento
La legitimación para exigir el precio del arrendamiento y demás efectos del contrato le compete exclusivamente al que haya actuado como arrendador. Mediante...
Requisitos para que el dueño recupere la vivienda en alquiler
Requisitos para que el dueño recupere la vivienda en alquiler
Exigir el cumplimiento del contrato de arrendamiento de local
Si el inquilino quiere marcharse antes de que cumpla el contrato y no se ha pactado nada al respecto, una de las opciones...
Compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas
El plazo para alegar la compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas en un juicio verbal se hará en...
Derecho a la asistencia jurídica en los desahucios por falta de pago
El arrendatario tiene derecho a la asistencia jurídica en los desahucios por falta de pago si solicita abogado de oficio en el plazo...
Pago de la renta del alquiler fuera de plazo
El pago de la renta del alquiler fuera de plazo puede ser causa para que el arrendador solicite la resolución del contrato de...
El arrendatario del local se marcha antes de que finalice el contrato
Consecuencias que tiene el hecho de que el arrendatario del local se marcha antes de que finalice el contrato de arrendamiento. ¿ Qué...
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