Dº PROCESAL ARRENDAMIENTOS

Delito de abandono de familia por impago de las cuotas hipotecarias

Procedimiento para reclamar la fianza

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de junio, 2020

El procedimiento para reclamar la fianza arrendaticia es un asunto que ha venido siendo controvertido, entre el juicio verbal y el procedimiento ordinario....

El responsable civil subsidiario en el procedimiento penal

La vista en el juicio de desahucio por falta de pago

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de junio, 2020

Si el demandado se opone en el plazo de diez dias a la demanda, se celebrará la vista en el juicio de desahucio...

Compensación de la fianza arrendaticia con los consumos

La enervación del desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de junio, 2020

La enervación del desahucio es la posibilidad que tiene el inquilino de evitar la resolución del contrato mediante el pago de las cantidades...

Demanda de desahucio

Intervención del abogado en la reclamación de rentas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de junio, 2020

Con independencia de la cuantía reclamada judicialmente es obligatoria la intervención del abogado en la reclamación de rentas impagadas. Hablamos sobre la obligatoria...

Desahucio por precario contra el hijo

Requerimiento al avalista en el desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de junio, 2020

Se exige un requerimiento al avalista en el desahucio por falta de pago y reclamación de rentas que sea previo a la demanda...

Pago de operaciones comerciales entre empresas

Responsabilidad del avalista en el contrato de arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de junio, 2020

Extensión de la responabilidad del avalista en el contrato de arrendamiento. Opiniones sobre la extensión del aval a las prórrogas forzosas y voluntarias....

Obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento

Compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de junio, 2020

El plazo para alegar la compensación de la fianza con el importe de las rentas adeudadas en un juicio verbal se hará en...

Delito de prevaricación judicial culposa

Clases de juicio en materia de arrendamientos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de junio, 2020

Existen dos clases de procesos o clases de juicio en materia de arrendamientos urbanos o rústicos, el juicio ordinario y el juicio verbal....

Pago de los gastos de la Comunidad por el arrendatario

Tácita reconducción en el contrato de arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de junio, 2020

La tácita reconducción en el contrato de arrendamiento tendrá un plazo de duración según se haya fijado la renta y no  en como...

Requerimiento para impedir la enervación del desahucio

Motivos de oposición al juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de junio, 2020

Los motivos de oposición al juicio de desahucio por falta de pago de la renta o cantidades asimiladas están muy limitados para el...

Delito de abandono de familia por impago de las cuotas hipotecarias

Requerimiento en el juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de junio, 2020

Requerimiento en el juicio de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas: ¿Qué debe contener el requerimiento judicial? El requerimiento...

Requerimiento para impedir la enervación del desahucio

Requerimiento para impedir la enervación del desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de junio, 2020

Los requisitos que ha de contener el requerimiento para impedir la enervación del desahucio según el Tribunal Supremo en sentencia de 2014 y...

Pago del alquiler después de presentada demanda de desahucio

Resolución anticipada del arrendamiento de local de negocio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de junio, 2020

Si el inquilino del local se marcha antes de que termine el contrato: Consecuencias de la resolución anticipada del arrendamiento de local de...

Desahucio por precario contra el hijo

El interés moratorio de una deuda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de junio, 2020

El interés moratorio de una deuda dineraria será el convenido por las partes y en su defecto se aplicará el interés legal. El...

Pérdida de las cantidades entregadas a cuenta por el comprador

Cláusula penal en un contrato de arrendamiento de local de negocio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de mayo, 2020

Doctrina jurisprudencial sobre los efectos que produce una cláusula penal en un contrato de arrendamiento de local de negocio entre empresarios. Efectos de...

Obligaciones que garantiza la fianza en el arrendamiento

Requisitos para que el dueño recupere la vivienda en alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de mayo, 2020

Requisitos para que el dueño recupere la vivienda en alquiler

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