La distinción entre obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio hará que se necesiten para su aprobación mayorías distintas...
DERECHO PROCESAL COMUNIDADES
Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio
Oposición al proceso monitorio
La oposición al proceso monitorio exige que el deudor exponga las razones por las que no debe, de manera motivada y razonada. Hablamos...
Acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios
Los acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios por ser contrarios a Ley, serán nulos de pleno derecho cuando infringan otra ley...
Responsabilidad del Banco frente a la Comunidad
La responsabilidad del Banco frente a la Comunidad de propietarios por el impago de gastos comunes por cambio de titularidad. El tema de...
Inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad
El inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad se contará de manera distinta si el propietario estuvo presente o no...
Proceso de equidad en la Comunidad de propietarios
El proceso de equidad en la Comunidad de propietarios se prevé por la Ley para desbloquear los acuerdos que requieren mayoría simple para...
Cambiar el uso de un local por vivienda
Se puede cambiar el uso de un local por vivienda siempre que no lo impida el Título constitutivo o los estatutos, ni afecte...
Reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio
Vamos a ver a quién le corresponde la reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio y por tanto se considera...
Abogado y procurador en el juicio monitorio
La intervención de abogado y procurador en el juicio monitorio no será necesaria en su inicio, independientemente de la cuantía reclamada. Antes de que hablemos...
Impugnación de los honorarios del abogado por excesivos
Veamos los trámites que se siguen cuando en una tasación de costas se procede a la impugnación de los honorarios del abogado por...
Impugnar los acuerdos de la Comunidad
Se podrán impugnar los acuerdos de la Comunidad de propietarios en los supuestos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de...
Certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad
El certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad de Propietarios es obligatorio acompañarlo cuando se interpone el juicio monitorio. Expedir el...
Actuación de un comunero en juicio por pasividad de la Comunidad
El Tribunal Supremo recuerda que se permite la actuación de un comunero en juicio por pasividad de la Comunidad que no quiere demandar...
Los copropietarios responden solidariamente frente a la Comunidad
Los copropietarios responden solidariamente frente a la Comunidad del pago de los gastos comunes con independencia de los acuerdos que haya entre ellos. Aunque...
Impugnación del acuerdo de la Comunidad como motivo de oposición
No se viene admitiendo la impugnación del acuerdo de la Comunidad como motivo de oposición frente a una demanda de reclamación de deudas...
El inquilino está legitimado para reclamar por daños a la comunidad
La mayor parte de los Tribunales consideran que el inquilino está legitimado para reclamar por daños a la Comunidad de propietarios. Una de...
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