DERECHO PROCESAL COMUNIDADES

Demanda de desahucio

Pagar las costas a la Comunidad en un juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de septiembre, 2020

El deudor deberá pagar las costas a la Comunidad en un juicio monitorio aunque pague la deuda reclamada antes de ser requerido por...

Procedimiento para el juicio sobre delitos leves

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de septiembre, 2020

Se podrán impugnar los acuerdos de la Comunidad de propietarios en los supuestos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de...

La caducidad de la instancia

Objeto de la tercería de mejor derecho

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de septiembre, 2020

El objeto de la tercería de mejor derecho es conseguir que se reconozca que un crédito es preferente frente a otro crédito del...

La caducidad de la instancia

Reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de septiembre, 2020

A quién le corresponde la reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio y por tanto se considera un elemento común....

Tramitación de la subasta voluntaria

Impugnación de los honorarios del abogado por excesivos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de septiembre, 2020

Veamos los trámites que se siguen cuando en una tasación de costas se procede a la impugnación de los honorarios del abogado por...

El delito leve de estafa por cuantía inferior a 400 euros

Deudas con la Comunidad del anterior propietario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de septiembre, 2020

Vamos a explicar si las deudas con la Comunidad del anterior propietario tienen que ser abonadas por el actual dueño de la vivienda...

Falta de pago de la renta de un local por fuerza mayor

Crédito preferente a favor de la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de septiembre, 2020

Se considera crédito preferente a favor de la Comunidad de propietarios la deuda por gastos que se deba por el año actual y...

La caducidad de la instancia

Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de septiembre, 2020

Según se trate de obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio se necesitará contar con mayorías distintas en la...

Desahucio por precario contra el hijo

El interés moratorio de una deuda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de agosto, 2020

El interés moratorio de una deuda dineraria será el convenido por las partes y en su defecto se aplicará el interés legal. El...

Sustitución y mejora de elementos comunes

Actuación de un comunero en juicio por pasividad de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de agosto, 2020

El Tribunal Supremo recuerda que se permite la actuación de un comunero en juicio por pasividad de la Comunidad que no quiere demandar...

Sustitución y mejora de elementos comunes

Agravio comparativo por la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de agosto, 2020

El ejercicio abusivo del derecho y las actuaciones de agravio comparativo por la Comunidad de propietarios están prohibidas por el Código Civil. En...

Tramitación de la subasta voluntaria

Plantilla de oposición a un juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de agosto, 2020

Os facilitamos un modelo o plantilla de oposición a un juicio monitorio cuando el demandado va a intervenir solo, sin contar con abogado...

Sustitución y mejora de elementos comunes

Prescripción de la acción para reivindicar un elemento común

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de julio, 2020

Plazo de prescripción de la acción para reivindicar un elemento común por la Comunidad de propietarios: ¿acción real o personal? En esta publicación...

Acuerdo comunitario para la división de un local

Acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de julio, 2020

Los acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios por ser contrarios a Ley, serán nulos de pleno derecho cuando infringan otra ley...

Acuerdo comunitario para la división de un local

Impugnación del acuerdo de la Comunidad como motivo de oposición

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de julio, 2020

No se admite la impugnación del acuerdo de la Comunidad como motivo de oposición frente a una demanda de reclamación de deudas presentada...

Solicitar un certificado de antecedentes penales

Proceso de equidad en la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de julio, 2020

El proceso de equidad en la Comunidad de propietarios está previsto para desbloquear los acuerdos que requieren mayoría simple para ser aprobados. El...

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