No es necesario por parte de la Comunidad de propietarios demandar a los dos cónyuges para reclamar gastos comunes o extraordinarios. ¿Tiene la...
DERECHO PROCESAL COMUNIDADES
Demandar a los dos cónyuges para reclamar gastos comunes
Cambiar el uso de un local por vivienda
Se puede cambiar el uso de un local por vivienda siempre que no lo impida el Título constitutivo o los estatutos, ni afecte...
Deudas con la Comunidad al vender el piso o local
Si existen deudas con la Comunidad al vender el piso o local, el nuevo propietario responderá de ellas con el propio inmueble. Con...
Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio
La distinción entre obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio hará que se necesiten para su aprobación mayorías distintas...
Oposición al proceso monitorio
La oposición al proceso monitorio exige que el deudor exponga las razones por las que no debe, de manera motivada y razonada. Hablamos...
Uso abusivo de elementos comunes por el arrendatario
El uso abusivo de elementos comunes por el arrendatario, del que se derivan molestias para el resto de vecinos, exige que la demanda...
Prescripción para reclamar la falta de mantenimiento y conservación del inmueble
Hablamos sobre el plazo de prescripción para reclamar la falta de mantenimiento y conservación del inmueble por parte de la Comunidad de propietarios....
Prescripción para reclamar gastos comunes
El plazo de prescripción para reclamar gastos comunes sean ordinarios como extraordinarios será el previsto en el artículo 1964 Código Civil. Hablamos del...
El salario que se puede embargar
El salario que se puede embargar variará en función de los ingresos que se obtengan a partir del salario mínimo interprofesional. El salario...
Reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio
Vamos a ver a quién le corresponde la reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio y por tanto se considera...
Impugnación de los honorarios del abogado por excesivos
Veamos los trámites que se siguen cuando en una tasación de costas se procede a la impugnación de los honorarios del abogado por...
Heredero que ocupa la vivienda debe pagar las cuotas de la Comunidad
El heredero que ocupa la vivienda debe pagar las cuotas de la Comunidad de propietarios aunque aun no haya aceptado la herencia. En...
Obligatoria intervención del abogado
La obligatoria intervención del abogado se exceptúa entre otros, en los juicios verbales inferiores a dos mil euros y en la petición inicial...
Instalar un tendedero en la fachada interior del edificio
Según la sentencia que comentamos, no se puede instalar un tendedero en la fachada interior del edificio sin la autorización de la comunidad...
Crédito preferente a favor de la Comunidad de propietarios
Se considerará crédito preferente a favor de la Comunidad de propietarios la deuda por gastos comunes que se deba por el año actual y los...
El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca
Deudas por gastos comunes a la Comunidad de propietarios. El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca....
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