El uso abusivo de elementos comunes por el arrendatario, del que se derivan molestias para el resto de vecinos, exige que la demanda...
DERECHO PROCESAL COMUNIDADES
Uso abusivo de elementos comunes por el arrendatario
Inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad
El inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad se contará de manera distinta si el propietario estuvo presente o no...
Ejecución de sentencia contra la Comunidad
Para embargar bienes privativos de los propietarios en una ejecución de sentencia contra la Comunidad, es necesario que se les haya demandado y condenado....
Cambiar el uso de un local por vivienda
Se puede cambiar el uso de un local por vivienda siempre que no lo impida el Título constitutivo o los estatutos, ni afecte...
El usufructuario no responde de los gastos de la Comunidad
Frente a la Comunidad de propietarios el usufructuario no responde de los gastos de la comunidad, al incumbirle dicha obligación de pago al...
Gastos procesales por pleitos entre la Comunidad y un comunero
Los gastos procesales por pleitos entre la Comunidad y un comunero no pueden serle repercutidos por la Comunidad a este último. Los gastos...
Prescripción de la acción para reivindicar un elemento común
Plazo de prescripción de la acción para reivindicar un elemento común por la Comunidad de propietarios: ¿acción real o personal? En esta publicación...
Juzgado competente en un juicio monitorio
El Juzgado competente en un juicio monitorio será aquél donde tenga su domicilio o residencia el deudor, salvo cuando la Comunidad reclame gastos comunes. Antes de...
Obligatoria intervención del abogado
La obligatoria intervención del abogado se exceptúa entre otros, en los juicios verbales inferiores a dos mil euros y en la petición inicial...
Impugnar los acuerdos de la Comunidad
Se podrán impugnar los acuerdos de la Comunidad de propietarios en los supuestos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de...
Proceso de equidad en la Comunidad de propietarios
El proceso de equidad en la Comunidad de propietarios se prevé por la Ley para desbloquear los acuerdos que requieren mayoría simple para...
Reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio
Vamos a ver a quién le corresponde la reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio y por tanto se considera...
Oposición al proceso monitorio
La oposición al proceso monitorio exige que el deudor exponga las razones por las que no debe, de manera motivada y razonada. Hablamos...
Responsabilidad del Banco frente a la Comunidad
La responsabilidad del Banco frente a la Comunidad de propietarios por el impago de gastos comunes del actual propietario será solidaria si no...
Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio
La distinción entre obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio hará que se necesiten para su aprobación mayorías distintas...
El consentimiento tácito en la apropiación de elementos comunes
No se admite el consentimiento tácito en la apropiación de elementos comunes, por lo que la Comunidad aunque lo haya permitido puede instar...
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