DERECHO PROCESAL COMUNIDADES

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Los copropietarios responden solidariamente frente a la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de mayo, 2018

Los copropietarios responden solidariamente frente a la Comunidad del pago de los gastos comunes con independencia de los acuerdos que haya entre ellos. Aunque...

Cobrar costas en el procedimiento de jura de cuentas

Oposición al proceso monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de mayo, 2018

La oposición al proceso monitorio exige que el deudor exponga las razones por las que no debe, de manera motivada y razonada. Hablamos...

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de mayo, 2018

Deudas por gastos comunes a la Comunidad de propietarios. El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca....

Beneficios del derecho a la asistencia jurídica gratuita

Abogado y procurador en el juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de abril, 2018

La intervención de abogado y procurador en el juicio monitorio no será necesaria en su inicio, independientemente de la cuantía reclamada. Antes de que hablemos...

Reparación necesaria de un elemento común

Proceso de equidad en la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de abril, 2018

El proceso de equidad en la Comunidad de propietarios se prevé por la Ley para desbloquear los acuerdos que requieren mayoría simple para...

Prescripción de la acción para reivindicar un elemento común

Prescripción de la acción para reivindicar un elemento común

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de abril, 2018

Plazo de prescripción de la acción para reivindicar un elemento común por la Comunidad de propietarios: ¿acción real o personal? En esta publicación...

Reparación necesaria de un elemento común

Medida cautelar de suspensión de acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de abril, 2018

Para que no sean ejecutivos los acuerdos adoptados por la Junta de propietarios, el Juez ha de acordar la medida cautelar de suspensión...

Reparación necesaria de un elemento común

Prescripción para reclamar gastos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de abril, 2018

El plazo de prescripción para reclamar gastos comunes sean ordinarios como extraordinarios será el previsto en el artículo 1964 Código Civil. Hablamos del...

Responsabilidad de los abogados por frustración de las acciones judiciales

Obligatoria intervención del abogado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de marzo, 2018

La obligatoria intervención del abogado se exceptúa entre otros, en los juicios verbales inferiores a dos mil euros y en la petición inicial...

Desequilibrio económico generador de la pensión compensatoria

Objeto de la tercería de mejor derecho

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de marzo, 2018

El objeto de la tercería de mejor derecho es conseguir que el Juzgado reconozca que un crédito tiene preferencia frente al crédito del...

Reparación necesaria de un elemento común

Agravio comparativo por la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de marzo, 2018

El ejercicio abusivo del derecho y las actuaciones de agravio comparativo por la Comunidad de propietarios están prohibidas por el Código Civil. En...

Requisitos formales de la consignación judicial

Responsabilidad del Banco frente a la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de marzo, 2018

La responsabilidad del Banco frente a la Comunidad de propietarios por el impago de gastos comunes del actual propietario será solidaria si no...

Título constitutivo de la Propiedad Horizontal

Deudas con la Comunidad cuando el deudor y el titular registral son distintos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de marzo, 2018

Si existen deudas con la Comunidad cuando el deudor y el titular registral son distintos: ¿a quién y cómo debe demandar la Comunidad...

Indemnizar a la víctima antes del juicio

Plantilla de oposición a un juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de marzo, 2018

Os facilitamos un modelo o plantilla de oposición a un juicio monitorio cuando el demandado va a intervenir solo, sin contar con abogado...

Acuerdo de reparto igualitario de los gastos de piscina

Deudas con la Comunidad del anterior propietario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de marzo, 2018

Vamos a explicar si las deudas con la Comunidad del anterior propietario tienen que ser abonadas por el actual dueño de la vivienda...

Cesación de actividades molestas en la Comunidad

Gastos procesales por pleitos entre la Comunidad y un comunero

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de febrero, 2018

Los gastos procesales por pleitos entre la Comunidad y un comunero no pueden serle repercutidos por la Comunidad a este último ni cuando...

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