DERECHO PROCESAL COMUNIDADES

El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca

El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de octubre, 2019

Deudas por gastos comunes a la Comunidad de propietarios. El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca....

Función liquidadora de la cláusula penal pactada en un contrato

Cesación de actividades molestas en la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de octubre, 2019

La acción de cesación de actividades molestas en la Comunidad de propietarios puede ser castigada con la privación del uso de la propiedad...

Cobrar costas en el procedimiento de jura de cuentas

Oposición al proceso monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de agosto, 2019

La oposición al proceso monitorio exige que el deudor exponga las razones por las que no debe, de manera motivada y razonada. Hablamos...

Dónde se presenta un juicio monitorio

El salario que se puede embargar

Por Inmaculada Castillo. 7 de agosto, 2019

El salario que se puede embargar variará en función de los ingresos que se obtengan a partir del salario mínimo interprofesional. El salario...

Usucapión extraordinaria

Obligatoria intervención del abogado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de agosto, 2019

La obligatoria intervención del abogado se exceptúa entre otros, en los juicios verbales inferiores a dos mil euros y en la petición inicial...

Función liquidadora de la cláusula penal pactada en un contrato

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de julio, 2019

Se podrán impugnar los acuerdos de la Comunidad de propietarios en los supuestos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de...

Acción de petición de herencia

Impugnación de los honorarios del abogado por excesivos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de julio, 2019

Veamos los trámites que se siguen cuando en una tasación de costas se procede a la impugnación de los honorarios del abogado por...

Aspectos fiscales de la liquidación de la sociedad de gananciales

Falta de citación a la Junta en el domicilio designado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de julio, 2019

La falta de citación a la Junta en el domicilio designado es un defecto invalidante y puede acarrear la nulidad de los acuerdos...

Permitir la entrada al piso para que la Comunidad realice reparaciones

Agravio comparativo por la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de julio, 2019

El ejercicio abusivo del derecho y las actuaciones de agravio comparativo por la Comunidad de propietarios están prohibidas por el Código Civil. En...

Información de la cláusula suelo en la fase precontractual

El procedimiento judicial que la Comunidad de Propietarios ha de seguir

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de julio, 2019

El procedimiento judicial que la Comunidad de Propietarios ha de seguir será el juicio ordinario salvo cuando se reclamen exclusivamente cantidades. Antes de comenzar a...

Unanimidad para la modificación del Título Constitutivo

Unanimidad para la modificación del Título Constitutivo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de junio, 2019

En el régimen de propiedad horizontal se requiere por parte de todos los propietarios la unanimidad para la modificación del Título Constitutivo. Comentamos...

Naturaleza del derecho de uso sobre la vivienda familiar

Objeto de la tercería de mejor derecho

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de junio, 2019

El objeto de la tercería de mejor derecho es conseguir que el Juzgado reconozca que un crédito tiene preferencia frente al crédito del...

Función liquidadora de la cláusula penal pactada en un contrato

El propietario responde de las obras efectuadas por el arrendatario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de junio, 2019

Aunque el propietario responde de las obras efectuadas por el arrendatario, es conveniente que la Comunidad dirija la acción contra ambos. Frente a...

Aspectos fiscales de la liquidación de la sociedad de gananciales

Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de junio, 2019

La distinción entre obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio hará que se necesiten para su aprobación mayorías distintas...

Pequeñas reparaciones en el inmueble arrendado

El usufructuario no responde de los gastos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de mayo, 2019

Frente a la Comunidad de propietarios el usufructuario no responde de los gastos de la comunidad, al incumbirle dicha obligación de pago al...

Extinción del arrendamiento de vivienda por ejecución hipotecaria

Crédito preferente a favor de la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de mayo, 2019

Se considerará crédito preferente a favor de la Comunidad de propietarios la deuda por gastos comunes que se deba por el año actual y los...

Boletín gratuíto

Introduzca su nombre, email, y le mantendremos informado

¡Únete a nuestra comunidad antes de comentar!

Únete a Mundojurídico en Facebook, te estamos esperando

Ok, publicar mi comentario.