DERECHO PROCESAL COMUNIDADES

Aspectos fiscales de la liquidación de la sociedad de gananciales

Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de marzo, 2020

La distinción entre obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio hará que se necesiten para su aprobación mayorías distintas...

Oposición al proceso monitorio

Oposición al proceso monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de marzo, 2020

La oposición al proceso monitorio exige que el deudor exponga las razones por las que no debe, de manera motivada y razonada. Hablamos...

Acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios

Acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de marzo, 2020

Los acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios por ser contrarios a Ley, serán nulos de pleno derecho cuando infringan otra ley...

Desahucio por precario de la ex pareja

Responsabilidad del Banco frente a la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de marzo, 2020

La responsabilidad del Banco frente a la Comunidad de propietarios por el impago de gastos comunes por cambio de titularidad. El tema de...

En el arrendamiento de industria queda excluída la enervación

Inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de marzo, 2020

El inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad se contará de manera distinta si el propietario estuvo presente o no...

Proceso de equidad en la Comunidad de propietarios

Proceso de equidad en la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de marzo, 2020

El proceso de equidad en la Comunidad de propietarios se prevé por la Ley para desbloquear los acuerdos que requieren mayoría simple para...

Terreno privativo sobre el que se construyó la vivienda familiar

Cambiar el uso de un local por vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de marzo, 2020

Se puede cambiar el uso de un local por vivienda siempre que no lo impida el Título constitutivo o los estatutos, ni afecte...

Aspectos fiscales de la liquidación de la sociedad de gananciales

Reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de febrero, 2020

Vamos a ver a quién le corresponde la reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio y por tanto se considera...

Responsabilidad civil profesional del abogado

Abogado y procurador en el juicio monitorio

Por Inmaculada Castillo. 23 de febrero, 2020

La intervención de abogado y procurador en el juicio monitorio no será necesaria en su inicio, independientemente de la cuantía reclamada. Antes de que hablemos...

Responsabilidad civil profesional del abogado

Impugnación de los honorarios del abogado por excesivos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de febrero, 2020

Veamos los trámites que se siguen cuando en una tasación de costas se procede a la impugnación de los honorarios del abogado por...

Deudor hipotecario situado en umbral de exclusión

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de febrero, 2020

Se podrán impugnar los acuerdos de la Comunidad de propietarios en los supuestos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de...

Certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad

Certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de febrero, 2020

El certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad de Propietarios es obligatorio acompañarlo cuando se interpone el juicio monitorio. Expedir el...

Comienzo del plazo de garantía por defectos de construcción

Actuación de un comunero en juicio por pasividad de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de febrero, 2020

El Tribunal Supremo recuerda que se permite la actuación de un comunero en juicio por pasividad de la Comunidad que no quiere demandar...

Comienzo del plazo de garantía por defectos de construcción

Los copropietarios responden solidariamente frente a la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de febrero, 2020

Los copropietarios responden solidariamente frente a la Comunidad del pago de los gastos comunes con independencia de los acuerdos que haya entre ellos. Aunque...

Acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios

Impugnación del acuerdo de la Comunidad como motivo de oposición

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de febrero, 2020

No se viene admitiendo la impugnación del acuerdo de la Comunidad como motivo de oposición frente a una demanda de reclamación de deudas...

Modificación de las medidas de protección de deudores hipotecarios

El inquilino está legitimado para reclamar por daños a la comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de febrero, 2020

La mayor parte de los Tribunales consideran que el inquilino está legitimado para reclamar por daños a la Comunidad de propietarios. Una de...

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