DERECHO PROCESAL COMUNIDADES

Requisitos legales de citación para la junta de propietarios

Acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de enero, 2021

Los acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios por ser contrarios a Ley, serán nulos de pleno derecho cuando infringan otra ley...

El procedimiento de tasación de costas

Cesación de actividades molestas en la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de enero, 2021

La acción de cesación de actividades molestas en la Comunidad de propietarios puede ser castigada con la privación del uso de la propiedad....

Copropietario que ejercita el desahucio por precario

Proceso de equidad en la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de enero, 2021

El proceso de equidad en la Comunidad de propietarios está previsto para desbloquear los acuerdos que requieren mayoría simple para ser aprobados. El...

Requisitos para el éxito de la acción de tutela sumaria de la posesión

Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de diciembre, 2020

Según se trate de obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio se necesitará contar con mayorías distintas en la...

Interdicto de retener o de recobrar la posesión

El interés moratorio de una deuda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de diciembre, 2020

El interés moratorio de una deuda dineraria será el convenido por las partes y en su defecto se aplicará el interés legal. El...

Derechos del Procurador en la tasación de costas

Impugnación de los honorarios del abogado por excesivos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de diciembre, 2020

Veamos los trámites que se siguen cuando en una tasación de costas se procede a la impugnación de los honorarios del abogado por...

desahucio por precario y la acción de indemnización por daños y perjuicios

Inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 11 de diciembre, 2020

El inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad se cuenta de forma distinta si el propietario estuvo presente o no...

Demanda de desahucio

Obligatoria intervención del abogado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de diciembre, 2020

La obligatoria intervención del abogado se exceptúa en los juicios verbales inferiores a dos mil euros y en la petición inicial de monitorios....

Compensación de créditos como motivo de oposición a la ejecución

El salario que se puede embargar

Por Inmaculada Castillo. 7 de diciembre, 2020

El salario que se puede embargar variará en función de los ingresos que se obtengan a partir del salario mínimo interprofesional. El salario...

El procedimiento de tasación de costas

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de diciembre, 2020

Se podrán impugnar los acuerdos de la Comunidad de propietarios en los supuestos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de...

Requisitos legales de citación para la junta de propietarios

Impugnación del acuerdo de la Comunidad como motivo de oposición

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de noviembre, 2020

No se admite la impugnación del acuerdo de la Comunidad como motivo de oposición frente a una reclamación de gastos de la Comunidad....

El procedimiento de tasación de costas

Abuso de derecho en materia de propiedad horizontal

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de noviembre, 2020

Se considera abuso de derecho en materia de propiedad horizontal cuando la Comunidad actúa de mala fe y en perjuicio de algún propietario....

Copropietario que ejercita el desahucio por precario

Juzgado competente en un juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de noviembre, 2020

El Juzgado competente en un juicio monitorio será aquél donde tenga su domicilio el deudor, salvo que lo inicie la Comunidad de propietarios....

Condena en costas del propietario moroso

Condena en costas del propietario moroso

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de noviembre, 2020

La condena en costas del propietario moroso en los juicios monitorios instados por la Comunidad de propietarios. La condena en costas del propietario...

Condena en costas del propietario moroso

Actuación de un comunero en juicio por pasividad de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de noviembre, 2020

El Tribunal Supremo recuerda que se permite la actuación de un comunero en juicio por pasividad de la Comunidad que no quiere demandar...

El procedimiento de tasación de costas

El propietario responde de las obras efectuadas por el arrendatario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de noviembre, 2020

Aunque el propietario responde de las obras efectuadas por el arrendatario, es conveniente que la Comunidad dirija la acción contra ambos. Frente a...

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