DERECHO PROCESAL COMUNIDADES

El salario que se puede embargar

El salario que se puede embargar

Por Inmaculada Castillo. 15 de enero, 2019

El salario que se puede embargar variará en función de los ingresos que se obtengan a partir del salario mínimo interprofesional. El salario...

El delito de defraudación de fluido eléctrico

Reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de diciembre, 2018

Vamos a ver a quién le corresponde la reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio y por tanto se considera...

Impugnación de los honorarios del abogado por excesivos

Impugnación de los honorarios del abogado por excesivos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de diciembre, 2018

Veamos los trámites que se siguen cuando en una tasación de costas se procede a la impugnación de los honorarios del abogado por...

El usufructuario no está legitimado para impugnar acuerdos de la Comunidad

Heredero que ocupa la vivienda debe pagar las cuotas de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de diciembre, 2018

El heredero que ocupa la vivienda debe pagar las cuotas de la Comunidad de propietarios aunque aun no haya aceptado la herencia. En...

Recuperar la posesión frente a un okupa

Deudas con la Comunidad al vender el piso o local

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de diciembre, 2018

Si existen deudas con la Comunidad al vender el piso o local, el nuevo propietario responderá de ellas con el propio inmueble. Con...

Responsabilidad de los abogados por frustración de las acciones judiciales

Obligatoria intervención del abogado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 30 de noviembre, 2018

La obligatoria intervención del abogado se exceptúa entre otros, en los juicios verbales inferiores a dos mil euros y en la petición inicial...

Repercutir los gastos de comunidad al inquilino

Instalar un tendedero en la fachada interior del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de noviembre, 2018

Según la sentencia que comentamos, no se puede instalar un tendedero en la fachada interior del edificio sin la autorización de la comunidad...

Extinción del arrendamiento de vivienda por ejecución hipotecaria

Crédito preferente a favor de la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de noviembre, 2018

Se considerará crédito preferente a favor de la Comunidad de propietarios la deuda por gastos comunes que se deba por el año actual y los...

El delito de defraudación de fluido eléctrico

Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de noviembre, 2018

La distinción entre obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio hará que se necesiten para su aprobación mayorías distintas...

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de octubre, 2018

Deudas por gastos comunes a la Comunidad de propietarios. El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca....

Extinción del arrendamiento de vivienda por ejecución hipotecaria

Responsabilidad del Banco frente a la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de octubre, 2018

La responsabilidad del Banco frente a la Comunidad de propietarios por el impago de gastos comunes del actual propietario será solidaria si no...

Unanimidad para la modificación del Título Constitutivo

Unanimidad para la modificación del Título Constitutivo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de octubre, 2018

En el régimen de propiedad horizontal se requiere por parte de todos los propietarios la unanimidad para la modificación del Título Constitutivo. Comentamos...

Domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad

Domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de octubre, 2018

El domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad de propietarios será aquél que se haya hecho constar expresamente por el propietario. Designar...

Responsabilidad de los abogados por frustración de las acciones judiciales

Honorarios del abogado de la Comunidad en los monitorios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de octubre, 2018

Procede el abono de los honorarios del abogado de la Comunidad en los monitorios contra propietarios morosos,  aunque paguen la deuda cuando los...

Cambiar el uso de un local por vivienda

Cambiar el uso de un local por vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de septiembre, 2018

Se puede cambiar el uso de un local por vivienda siempre que no lo impida el Título constitutivo o los estatutos, ni afecte...

Beneficios del derecho a la asistencia jurídica gratuita

Abogado y procurador en el juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de septiembre, 2018

La intervención de abogado y procurador en el juicio monitorio no será necesaria en su inicio, independientemente de la cuantía reclamada. Antes de que hablemos...

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