DERECHO PROCESAL COMUNIDADES

Prescripción de la acción para reivindicar un elemento común

Prescripción de la acción para reivindicar un elemento común

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de septiembre, 2018

Plazo de prescripción de la acción para reivindicar un elemento común por la Comunidad de propietarios: ¿acción real o personal? En esta publicación...

Cobrar costas en el procedimiento de jura de cuentas

El juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de agosto, 2018

El juicio monitorio es un procedimiento judicial para reclamar el pago de deudas dinerarias de cualquier importe siempre que reunan una serie de...

Reparación necesaria de un elemento común

Prescripción para reclamar gastos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de agosto, 2018

El plazo de prescripción para reclamar gastos comunes sean ordinarios como extraordinarios será el previsto en el artículo 1964 Código Civil. Hablamos del...

Cuantía del procedimiento de desahucio por precario

El procedimiento judicial que la Comunidad de Propietarios ha de seguir

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de julio, 2018

El procedimiento judicial que la Comunidad de Propietarios ha de seguir será el juicio ordinario salvo cuando se reclamen exclusivamente cantidades. Antes de comenzar a...

Cesación de actividades molestas en la Comunidad

Gastos procesales por pleitos entre la Comunidad y un comunero

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de julio, 2018

Los gastos procesales por pleitos entre la Comunidad y un comunero no pueden serle repercutidos por la Comunidad a este último ni cuando...

Convocatoria de la Junta por los propietarios

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de junio, 2018

Se podrán impugnar los acuerdos de la Comunidad de propietarios en los supuestos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de...

Acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios

Certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de junio, 2018

El certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad de Propietarios es obligatorio acompañarlo cuando se interpone el juicio monitorio. Expedir el...

Reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio

Acuerdos de la Comunidad contrarios a la ley

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de junio, 2018

Propiedad Horizontal. Los acuerdos de la Comunidad contrarios a la ley tienen el plazo de un año para ser impugnados judicialmente. Antes de...

Cobrar costas en el procedimiento de jura de cuentas

Afección de la vivienda al pago de deudas con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de junio, 2018

La afección de la vivienda al pago de deudas con la Comunidad se extiende a la parte vencida de la anualidad en curso...

Cobrar costas en el procedimiento de jura de cuentas

Juzgado competente en un juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de junio, 2018

El Juzgado competente en un juicio monitorio será aquél donde tenga su domicilio o residencia el deudor, salvo cuando la Comunidad reclame gastos comunes. Antes de...

Desahucio por precario contra los ignorados ocupantes

Tramitación de la oposición al juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de mayo, 2018

La reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 2015 cambió la tramitación de la oposición al juicio monitorio cuando la cuantía no...

Naturaleza del derecho de uso sobre la vivienda familiar

Responsabilidad solidaria por deudas con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de mayo, 2018

Existirá una responsabilidad solidaria por deudas con la Comunidad de propietarios cuando el inmueble pertenezca a varias personas. La declaración de responsabilidad solidaria...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Los copropietarios responden solidariamente frente a la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de mayo, 2018

Los copropietarios responden solidariamente frente a la Comunidad del pago de los gastos comunes con independencia de los acuerdos que haya entre ellos. Aunque...

Cobrar costas en el procedimiento de jura de cuentas

Oposición al proceso monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de mayo, 2018

La oposición al proceso monitorio exige que el deudor exponga las razones por las que no debe, de manera motivada y razonada. Hablamos...

Reparación necesaria de un elemento común

Proceso de equidad en la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de abril, 2018

El proceso de equidad en la Comunidad de propietarios se prevé por la Ley para desbloquear los acuerdos que requieren mayoría simple para...

Reparación necesaria de un elemento común

Medida cautelar de suspensión de acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de abril, 2018

Para que no sean ejecutivos los acuerdos adoptados por la Junta de propietarios, el Juez ha de acordar la medida cautelar de suspensión...

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