DERECHO PROCESAL COMUNIDADES

El procedimiento penal interrumpe la prescripción de la reclamación civil

Reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de diciembre, 2018

Vamos a ver a quién le corresponde la reparación de la terraza privativa cuando es cubierta del edificio y por tanto se considera...

https://www.mundojuridico.info/entrega-de-la-vivienda-arrendada/

Heredero que ocupa la vivienda debe pagar las cuotas de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de diciembre, 2018

El heredero que ocupa la vivienda debe pagar las cuotas de la Comunidad de propietarios aunque aun no haya aceptado la herencia. En...

Instalar un tendedero en la fachada interior del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de noviembre, 2018

Según la sentencia que comentamos, no se puede instalar un tendedero en la fachada interior del edificio sin la autorización de la comunidad...

Requerimiento en el juicio de desahucio

Crédito preferente a favor de la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de noviembre, 2018

Se considerará crédito preferente a favor de la Comunidad de propietarios la deuda por gastos comunes que se deba por el año actual y los...

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de octubre, 2018

Deudas por gastos comunes a la Comunidad de propietarios. El crédito de la Comunidad tiene preferencia frente al del Banco por la hipoteca....

Unanimidad para la modificación del Título Constitutivo

Unanimidad para la modificación del Título Constitutivo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de octubre, 2018

En el régimen de propiedad horizontal se requiere por parte de todos los propietarios la unanimidad para la modificación del Título Constitutivo. Comentamos...

Domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad

Domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de octubre, 2018

El domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad de propietarios será aquél que se haya hecho constar expresamente por el propietario. Designar...

Responsabilidad de los abogados por frustración de las acciones judiciales

Honorarios del abogado de la Comunidad en los monitorios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de octubre, 2018

Procede el abono de los honorarios del abogado de la Comunidad en los monitorios contra propietarios morosos,  aunque paguen la deuda cuando los...

Beneficios del derecho a la asistencia jurídica gratuita

Abogado y procurador en el juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de septiembre, 2018

La intervención de abogado y procurador en el juicio monitorio no será necesaria en su inicio, independientemente de la cuantía reclamada. Antes de que hablemos...

Cobrar costas en el procedimiento de jura de cuentas

El juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de agosto, 2018

El juicio monitorio es un procedimiento judicial para reclamar el pago de deudas dinerarias de cualquier importe siempre que reunan una serie de...

Cuantía del procedimiento de desahucio por precario

El procedimiento judicial que la Comunidad de Propietarios ha de seguir

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de julio, 2018

El procedimiento judicial que la Comunidad de Propietarios ha de seguir será el juicio ordinario salvo cuando se reclamen exclusivamente cantidades. Antes de comenzar a...

Convocatoria de la Junta por los propietarios

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de junio, 2018

Se podrán impugnar los acuerdos de la Comunidad de propietarios en los supuestos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de...

Acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios

Certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de junio, 2018

El certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad de Propietarios es obligatorio acompañarlo cuando se interpone el juicio monitorio. Expedir el...

El Presidente de la Comunidad está legitimado para reclamar por defectos constructivos

Acuerdos de la Comunidad contrarios a la ley

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de junio, 2018

Propiedad Horizontal. Los acuerdos de la Comunidad contrarios a la ley tienen el plazo de un año para ser impugnados judicialmente. Antes de...

Cobrar costas en el procedimiento de jura de cuentas

Afección de la vivienda al pago de deudas con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de junio, 2018

La afección de la vivienda al pago de deudas con la Comunidad se extiende a la parte vencida de la anualidad en curso...

Desahucio por precario contra los ignorados ocupantes

Tramitación de la oposición al juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de mayo, 2018

La reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 2015 cambió la tramitación de la oposición al juicio monitorio cuando la cuantía no...

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