DERECHO PROCESAL COMUNIDADES

Responsabilidad del Banco frente a la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de octubre, 2018

La responsabilidad del Banco frente a la Comunidad de propietarios por el impago de gastos comunes del actual propietario será solidaria si no...

Unanimidad para la modificación del Título Constitutivo

Unanimidad para la modificación del Título Constitutivo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de octubre, 2018

En el régimen de propiedad horizontal se requiere por parte de todos los propietarios la unanimidad para la modificación del Título Constitutivo. Comentamos...

Domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad

Domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de octubre, 2018

El domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad de propietarios será aquél que se haya hecho constar expresamente por el propietario. Designar...

Responsabilidad de los abogados por frustración de las acciones judiciales

Honorarios del abogado de la Comunidad en los monitorios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de octubre, 2018

Procede el abono de los honorarios del abogado de la Comunidad en los monitorios contra propietarios morosos,  aunque paguen la deuda cuando los...

Beneficios del derecho a la asistencia jurídica gratuita

Abogado y procurador en el juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de septiembre, 2018

La intervención de abogado y procurador en el juicio monitorio no será necesaria en su inicio, independientemente de la cuantía reclamada. Antes de que hablemos...

Prescripción de la acción para reivindicar un elemento común

Prescripción de la acción para reivindicar un elemento común

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de septiembre, 2018

Plazo de prescripción de la acción para reivindicar un elemento común por la Comunidad de propietarios: ¿acción real o personal? En esta publicación...

Cobrar costas en el procedimiento de jura de cuentas

El juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de agosto, 2018

El juicio monitorio es un procedimiento judicial para reclamar el pago de deudas dinerarias de cualquier importe siempre que reunan una serie de...

Cuantía del procedimiento de desahucio por precario

El procedimiento judicial que la Comunidad de Propietarios ha de seguir

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de julio, 2018

El procedimiento judicial que la Comunidad de Propietarios ha de seguir será el juicio ordinario salvo cuando se reclamen exclusivamente cantidades. Antes de comenzar a...

Cesación de actividades molestas en la Comunidad

Gastos procesales por pleitos entre la Comunidad y un comunero

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de julio, 2018

Los gastos procesales por pleitos entre la Comunidad y un comunero no pueden serle repercutidos por la Comunidad a este último ni cuando...

Convocatoria de la Junta por los propietarios

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 27 de junio, 2018

Se podrán impugnar los acuerdos de la Comunidad de propietarios en los supuestos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de...

Acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios

Certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de junio, 2018

El certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad de Propietarios es obligatorio acompañarlo cuando se interpone el juicio monitorio. Expedir el...

Acuerdo de la Junta para reclamar gastos comunes

Acuerdos de la Comunidad contrarios a la ley

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de junio, 2018

Propiedad Horizontal. Los acuerdos de la Comunidad contrarios a la ley tienen el plazo de un año para ser impugnados judicialmente. Antes de...

Cobrar costas en el procedimiento de jura de cuentas

Afección de la vivienda al pago de deudas con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de junio, 2018

La afección de la vivienda al pago de deudas con la Comunidad se extiende a la parte vencida de la anualidad en curso...

Cobrar costas en el procedimiento de jura de cuentas

Juzgado competente en un juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de junio, 2018

El Juzgado competente en un juicio monitorio será aquél donde tenga su domicilio o residencia el deudor, salvo cuando la Comunidad reclame gastos comunes. Antes de...

Desahucio por precario contra los ignorados ocupantes

Tramitación de la oposición al juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de mayo, 2018

La reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 2015 cambió la tramitación de la oposición al juicio monitorio cuando la cuantía no...

Naturaleza del derecho de uso sobre la vivienda familiar

Responsabilidad solidaria por deudas con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de mayo, 2018

Existirá una responsabilidad solidaria por deudas con la Comunidad de propietarios cuando el inmueble pertenezca a varias personas. La declaración de responsabilidad solidaria...

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