DERECHO PROCESAL COMUNIDADES

Cobrar costas en el procedimiento de jura de cuentas

El juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de agosto, 2018

El juicio monitorio es un procedimiento judicial para reclamar el pago de deudas dinerarias de cualquier importe siempre que reunan una serie de...

Acuerdos nulos adoptados por la Junta de propietarios

Certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de junio, 2018

El certificado de liquidación de la deuda con la Comunidad de Propietarios es obligatorio acompañarlo cuando se interpone el juicio monitorio. Expedir el...

El Presidente de la Comunidad está legitimado para reclamar por defectos constructivos

Acuerdos de la Comunidad contrarios a la ley

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de junio, 2018

Propiedad Horizontal. Los acuerdos de la Comunidad contrarios a la ley tienen el plazo de un año para ser impugnados judicialmente. Antes de...

Cobrar costas en el procedimiento de jura de cuentas

Afección de la vivienda al pago de deudas con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de junio, 2018

La afección de la vivienda al pago de deudas con la Comunidad se extiende a la parte vencida de la anualidad en curso...

Desahucio por precario contra los ignorados ocupantes

Tramitación de la oposición al juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de mayo, 2018

La reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 2015 cambió la tramitación de la oposición al juicio monitorio cuando la cuantía no...

Naturaleza del derecho de uso sobre la vivienda familiar

Responsabilidad solidaria por deudas con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de mayo, 2018

Existirá una responsabilidad solidaria por deudas con la Comunidad de propietarios cuando el inmueble pertenezca a varias personas. La declaración de responsabilidad solidaria...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Los copropietarios responden solidariamente frente a la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de mayo, 2018

Los copropietarios responden solidariamente frente a la Comunidad del pago de los gastos comunes con independencia de los acuerdos que haya entre ellos. Aunque...

Reparación necesaria de un elemento común

Proceso de equidad en la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de abril, 2018

El proceso de equidad en la Comunidad de propietarios se prevé por la Ley para desbloquear los acuerdos que requieren mayoría simple para...

Reparación necesaria de un elemento común

Medida cautelar de suspensión de acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de abril, 2018

Para que no sean ejecutivos los acuerdos adoptados por la Junta de propietarios, el Juez ha de acordar la medida cautelar de suspensión...

Título constitutivo de la Propiedad Horizontal

Deudas con la Comunidad cuando el deudor y el titular registral son distintos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de marzo, 2018

Si existen deudas con la Comunidad cuando el deudor y el titular registral son distintos: ¿a quién y cómo debe demandar la Comunidad...

Indemnizar a la víctima antes del juicio

Plantilla de oposición a un juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de marzo, 2018

Os facilitamos un modelo o plantilla de oposición a un juicio monitorio cuando el demandado va a intervenir solo, sin contar con abogado...

Acuerdo de reparto igualitario de los gastos de piscina

Deudas con la Comunidad del anterior propietario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de marzo, 2018

Vamos a explicar si las deudas con la Comunidad del anterior propietario tienen que ser abonadas por el actual dueño de la vivienda...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Acuerdos de la Comunidad no incluidos en el orden del dia

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de febrero, 2018

Los acuerdos de la Comunidad no incluidos en el orden del dia son anulables pero no serán nulos de pleno derecho, debiendo ser...

Cuantía del procedimiento de desahucio por precario

Ejecución de sentencia contra la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de febrero, 2018

Para embargar bienes privativos de los propietarios en una ejecución de sentencia contra la Comunidad,  es necesario que se les haya demandado y condenado....

Reparación necesaria de un elemento común

Inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de febrero, 2018

El inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad se contará de manera distinta si el propietario estuvo presente o no...

Impugnación del acuerdo de la Comunidad como motivo de oposición

Impugnación del acuerdo de la Comunidad como motivo de oposición

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de enero, 2018

No se viene admitiendo la impugnación del acuerdo de la Comunidad como motivo de oposición frente a una demanda de reclamación de deudas...

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