DERECHO PROCESAL COMUNIDADES

Naturaleza del derecho de uso sobre la vivienda familiar

Responsabilidad solidaria por deudas con la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de mayo, 2018

Existirá una responsabilidad solidaria por deudas con la Comunidad de propietarios cuando el inmueble pertenezca a varias personas. La declaración de responsabilidad solidaria...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Los copropietarios responden solidariamente frente a la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de mayo, 2018

Los copropietarios responden solidariamente frente a la Comunidad del pago de los gastos comunes con independencia de los acuerdos que haya entre ellos. Aunque...

Reparación necesaria de un elemento común

Proceso de equidad en la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de abril, 2018

El proceso de equidad en la Comunidad de propietarios se prevé por la Ley para desbloquear los acuerdos que requieren mayoría simple para...

Reparación necesaria de un elemento común

Medida cautelar de suspensión de acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de abril, 2018

Para que no sean ejecutivos los acuerdos adoptados por la Junta de propietarios, el Juez ha de acordar la medida cautelar de suspensión...

Desequilibrio económico generador de la pensión compensatoria

Objeto de la tercería de mejor derecho

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de marzo, 2018

El objeto de la tercería de mejor derecho es conseguir que el Juzgado reconozca que un crédito tiene preferencia frente al crédito del...

Título constitutivo de la Propiedad Horizontal

Deudas con la Comunidad cuando el deudor y el titular registral son distintos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de marzo, 2018

Si existen deudas con la Comunidad cuando el deudor y el titular registral son distintos: ¿a quién y cómo debe demandar la Comunidad...

Indemnizar a la víctima antes del juicio

Plantilla de oposición a un juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de marzo, 2018

Os facilitamos un modelo o plantilla de oposición a un juicio monitorio cuando el demandado va a intervenir solo, sin contar con abogado...

Acuerdo de reparto igualitario de los gastos de piscina

Deudas con la Comunidad del anterior propietario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de marzo, 2018

Vamos a explicar si las deudas con la Comunidad del anterior propietario tienen que ser abonadas por el actual dueño de la vivienda...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Acuerdos de la Comunidad no incluidos en el orden del dia

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de febrero, 2018

Los acuerdos de la Comunidad no incluidos en el orden del dia son anulables pero no serán nulos de pleno derecho, debiendo ser...

Cuantía del procedimiento de desahucio por precario

Ejecución de sentencia contra la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de febrero, 2018

Para embargar bienes privativos de los propietarios en una ejecución de sentencia contra la Comunidad,  es necesario que se les haya demandado y condenado....

Reparación necesaria de un elemento común

Inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de febrero, 2018

El inicio del plazo para impugnar los acuerdos de la Comunidad se contará de manera distinta si el propietario estuvo presente o no...

Impugnación del acuerdo de la Comunidad como motivo de oposición

Impugnación del acuerdo de la Comunidad como motivo de oposición

Por Francisco Sevilla Cáceres. 18 de enero, 2018

No se viene admitiendo la impugnación del acuerdo de la Comunidad como motivo de oposición frente a una demanda de reclamación de deudas...

Cesación de actividades molestas en la Comunidad

Cesación de actividades molestas en la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 15 de enero, 2018

La acción de cesación de actividades molestas en la Comunidad de propietarios puede ser castigada con la privación del uso de la propiedad...

Responsabilidad de los abogados por frustración de las acciones judiciales

Pagar las costas a la Comunidad en un juicio monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de enero, 2018

El deudor deberá pagar las costas a la Comunidad en un juicio monitorio aunque pague la deuda reclamada antes de ser requerido por...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Ejercitar acciones en defensa de los elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de diciembre, 2017

Los comuneros están legitimados para ejercitar acciones en defensa de los elementos comunes sin necesidad de autorización por la Comunidad de propietarios. No...

Delito de acoso

Condena en costas del propietario moroso

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de noviembre, 2017

En los juicios monitorios seguidos por las Comunidades la condena en costas del propietario moroso lleva aparejado siempre el pago del abogado y...

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