DERECHO PROCESAL COMUNIDADES

La Audiencia de Segovia condena a devolver todos los gastos de la hipoteca

La Audiencia de Segovia condena a devolver todos los gastos de la hipoteca

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de octubre, 2017

La Audiencia de Segovia condena a devolver todos los gastos de la hipoteca incluido el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. En la sentencia...

Reparación necesaria de un elemento común

Reparación necesaria de un elemento común

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de octubre, 2017

La respuesta negativa de la Comunidad de propietarios de proceder a la reparación necesaria de un elemento común vulnera el artículo 10 de...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

El usufructuario no responde de los gastos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de octubre, 2017

Frente a la Comunidad de propietarios el usufructuario no responde de los gastos de la comunidad, al incumbirle dicha obligación de pago al...

El interés moratorio de una deuda

El interés moratorio de una deuda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de septiembre, 2017

El interés moratorio de una deuda dineraria será el convenido por las partes y en su defecto se aplicará el interés legal. El...

Falta de citación a la Junta en el domicilio designado

Falta de citación a la Junta en el domicilio designado

Por Francisco Sevilla Cáceres. 8 de agosto, 2017

La falta de citación a la Junta en el domicilio designado es un defecto invalidante y puede acarrear la nulidad de los acuerdos...

Plazos de garantía a los adquirentes de viviendas

Acuerdo de la Comunidad para demandar por defectos constructivos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de julio, 2017

El Tribunal Supremo declara suficiente el acuerdo de la Comunidad para demandar por defectos constructivos sin necesidad de autorización expresa. En relación al...

Acuerdo para techar las plazas de garaje al aire libre

Acuerdo para techar las plazas de garaje al aire libre

Por Francisco Sevilla Cáceres. 24 de julio, 2017

La comunidad de propietarios puede adoptar el acuerdo para techar las plazas de garaje al aire libre pero necesita la unanimidad de todos...

Reparación necesaria de un elemento común

Reclamación de la liquidación de deuda por la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de junio, 2017

Reclamación de la liquidación de deuda por la Comunidad de propietarios si no se ha impugnado dentro de plazo el acuerdo que la...

Adopción de acuerdos de la Junta de propietarios

Reparto de los gastos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de mayo, 2017

El reparto de los gastos comunes se hará conforme a la cuota de participación fijada en el Título constitutivo o a lo especialmente...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

El inquilino está legitimado para reclamar por daños a la comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 14 de marzo, 2017

La mayor parte de los Tribunales consideran que el inquilino está legitimado para reclamar por daños a la Comunidad de propietarios. Una de...

Reparaciones necesarias para la conservación de la vivienda arrendada

Pago de gastos comunes por el cónyuge no propietario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de febrero, 2017

No procede el pago de gastos comunes por el cónyuge no propietario aunque le haya sido atribuido el uso de la vivienda en...

Daños debidos a reparaciones en elementos comunes

Daños debidos a reparaciones en elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de diciembre, 2016

Daños debidos a reparaciones en elementos comunes que afecten a propietarios de viviendas o locales: ¿se puede reclamar por lucro cesante? Vamos a...

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

Consignación previa para recurrir cuando se adeudan cantidades a la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de noviembre, 2016

La ley le exige al demandado por la Comunidad de propietarios, el pago o la consignación previa para recurrir cuando se adeudan cantidades...

Los gastos del administrador de la Comunidad serán pagados por coeficiente

Falta de convocatoria a la Junta como oposición al monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de noviembre, 2016

Comunidades de Propietarios. La alegación por el propietario moroso de falta de convocatoria a la Junta como oposición al monitorio instado por la...

Molestias porque el vecino toca el violín

Molestias porque el vecino toca el violín

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de julio, 2016

Molestias porque el vecino toca el violín. Demanda por ruidos y molestias provocados por los vecinos del inmueble y la declaración de daño...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Votar en contra de los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 31 de mayo, 2016

Votar en contra de los acuerdos de la Comunidad de propietarios. Disparidad de criterios por los Tribunales a la hora de la legitimación...

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