DERECHO PROCESAL COMUNIDADES

Reparaciones necesarias para la conservación de la vivienda arrendada

Pago de gastos comunes por el cónyuge no propietario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de febrero, 2017

No procede el pago de gastos comunes por el cónyuge no propietario aunque le haya sido atribuido el uso de la vivienda en...

Daños debidos a reparaciones en elementos comunes

Daños debidos a reparaciones en elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de diciembre, 2016

Daños debidos a reparaciones en elementos comunes que afecten a propietarios de viviendas o locales: ¿se puede reclamar por lucro cesante? Vamos a...

Citación del inquilino en el juicio de desahucio

Consignación previa para recurrir cuando se adeudan cantidades a la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de noviembre, 2016

La ley le exige al demandado por la Comunidad de propietarios, el pago o la consignación previa para recurrir cuando se adeudan cantidades...

Los gastos del administrador de la Comunidad serán pagados por coeficiente

Falta de convocatoria a la Junta como oposición al monitorio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de noviembre, 2016

Comunidades de Propietarios. La alegación por el propietario moroso de falta de convocatoria a la Junta como oposición al monitorio instado por la...

Molestias porque el vecino toca el violín

Molestias porque el vecino toca el violín

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de julio, 2016

Molestias porque el vecino toca el violín. Demanda por ruidos y molestias provocados por los vecinos del inmueble y la declaración de daño...

Impugnar los acuerdos de la Comunidad

Votar en contra de los acuerdos de la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 31 de mayo, 2016

Votar en contra de los acuerdos de la Comunidad de propietarios. Disparidad de criterios por los Tribunales a la hora de la legitimación...

Cobrar costas en el procedimiento de jura de cuentas

A quién demandar para modificar el Título constitutivo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de mayo, 2016

Si la demanda no se dirige contra las personas adecuadas la perderemos. ¿ A quién demandar para modificar el Título constitutivo de la...

Instalación de cámaras en el garaje y la protección de datos

Instalación de cámaras en el garaje y la protección de datos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 28 de abril, 2016

Instalación de cámaras en el garaje y la protección de datos. Resolución de la Agencia de Protección de Datos por denuncia contra Comunidad...

Problemas con la Comunidad de garajes

Problemas con la Comunidad de garajes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de febrero, 2016

Uno de los problemas con la Comunidad de garajes mas frecuente es la falta de validez de la constitución de dichas comunidades, lo...

Reparación necesaria de un elemento común

Volver al sistema de reparto fijado en el Título

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de febrero, 2016

El acuerdo de la mayoría de la Comunidad de propietarios es suficiente para volver al sistema de reparto fijado en el Título constitutivo....

Apelación de sentencia absolutoria por delito leve

Modelo de monitorio de reclamación de gastos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de febrero, 2016

Modelo de monitorio de reclamación de gastos comunes publicado por el Consejo General del Poder Judicial. El Consejo General del Poder Judicial ha...

Cuantía del procedimiento de desahucio por precario

Consignar lo adeudado para recurrir la sentencia

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de febrero, 2016

La concesión de justicia gratuita no exime de consignar lo adeudado para recurrir la sentencia dictada cuando la Comunidad le reclama deudas a...

Juicios verbales sumarios

Procedimiento monitorio por la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de enero, 2016

Para el inicio del procedimiento monitorio por la Comunidad de propietarios se requiere la previa certificación del acuerdo de la Junta aprobando la...

Acuerdos comunitarios sobre alteración de elementos comunes

Acuerdo nulo de la Comunidad por autorizar obras

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de noviembre, 2015

Hay que demandar a la Comunidad y al vecino cuando se pretenda la declaración judicial de acuerdo nulo de la comunidad por autorizar...

Cesación de actividades molestas en la Comunidad

Desglose del certificado de liquidación de las deudas con la Comunidad de propietarios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de septiembre, 2015

Criterios dispares de los Tribunales respecto de la necesidad de desglose del certificado de liquidación de deudas con la Comunidad de propietarios. Cuando...

Falta de legitimación del Banco en el procedimiento hipotecario

Imposición de las costas en litigios entre un comunero y la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de junio, 2015

Imposición de las costas en litigios entre un comunero y la Comunidad de propietarios cuando el Juzgado condena a ésta última. Cuando se...

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