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La ocupación de inmuebles en el Derecho Penal
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Artículos derecho de consumo
Validez IRPH de Entidades
La validez del IRPH Entidades en las hipotecas sostenida por el Tribunal Supremo puede variar por la sentencia de fecha 13.07.2023 del TJUE El panorama sobre la validez…
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El Juez no puede acordar la atribución del uso de la segunda vivienda en un divorcio salvo acuerdo entre los cónyuges. Veamos la problemática que puede surgir cuando un matrimonio…
Civil
Ejecución hipotecaria frente a los fiadores.
No procede dirigir el procedimiento de ejecución hipotecaria frente a los fiadores del préstamo hipotecario por falta de legitimación pasiva. Hay que tener presente cuando estemos frente a un procedimiento…
Civil
Notificación de la subasta al ejecutado
No es obligatoria la notificación de la subasta al ejecutado que no esté personado en el procedimiento bastando solo la publicación en el BOE. Notificación de la subasta al ejecutado…
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La acción reivindicatoria
La acción reivindicatoria protege el derecho de propiedad y pretende la restitución de la cosa que indebidamente posee un tercero. Una de las principales acciones en defensa del derecho de…
Civil
La acción declarativa de dominio
La acción declarativa de dominio tiene como objeto declarar la propiedad de un bien frente a quien lo discute o se lo quiere atribuir. La acción declarativa de dominio tiene…
Vivienda
Garantía por defectos que afectan a la habitabilidad de la vivienda
El plazo de garantía por defectos que afectan a la habitabilidad de la vivienda o local por una mala construcción, es de tres años. Los defectos constructivos que afectan a…
Civil
Condición resolutoria si no se entrega la obra en el plazo pactado
¿El establecimiento de una condición resolutoria si no se entrega la obra en el plazo pactado permite la resolución del contrato? Es frecuente que en los contratos de obra (construcción…
Civil
Responsabilidad por defectos de terminación o acabado de las obras
La responsabilidad por defectos de terminación o acabado de las obras solo será imputable exclusivamente al constructor y no a los técnicos. Antes de ver algunas cuestiones sobre la responsabilidad…
Consultas jurídicas
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Penal
Delito de desobediencia en el procedimiento de ejecución civil
El delito de desobediencia en el procedimiento de ejecución civil se produce cuando el deudor incumple el requerimiento de facilitar bienes. Si el ejecutante en un procedimiento de ejecución civil…
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Practicar un segundo embargo sobre el salario o pensión
No es legal que se pueda practicar un segundo embargo sobre el salario o pensión si subsiste un primer embargo por el que se está reteniendo. Antes de ver si…
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Competencia territorial para reclamar rentas del alquiler
La competencia territorial para reclamar rentas del alquiler o suministros le corresponde al Juzgado donde esté sita la finca. El Tribunal Supremo tiene declarado que la competencia territorial para reclamar…
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Consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio
Es obligatorio estar al corriente en el pago o consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio que lleve aparejado el lanzamiento. La Ley exige como requisito ineludible para poder…
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La agravante de alevosía
La agravante de alevosía se apreciará cuando el autor del delito utilice medios para asegurarse el resultado e impida defenderse a la víctima. La agravante de alevosía es una de…
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Las costas procesales en el procedimiento penal
La regulación de las costas procesales en el procedimiento penal viene recogida en la Ley de Enjuiciamiento Criminal y en el Código Penal. Antes de ver distintas cuestiones relacionadas con…
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Rescisión por lesión en la liquidación de la sociedad de gananciales
La rescisión por lesión en la liquidación de la sociedad de gananciales cuando lo adjudicado causa lesión en más de una cuarta parte. La acción de rescisión por lesión en…
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Extinción de la pensión de alimentos por falta de rendimiento académico
Extinción de la pensión de alimentos por falta de rendimiento académico o desidia en los estudios de los hijos mayores de edad. La extinción de la pensión de alimentos por…
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Cómo consultar el expediente de nacionalidad por internet
El Ministerio de Justicia tiene habilitadas varías vías para poder informarse de cómo va nuestro expediente de nacionalidad Cómo consultar el expediente de nacionalidad por internet ¿Cómo consultar el expediente…
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Prohibición del alquiler turístico por la Comunidad de propietarios
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Domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad
El domicilio para notificar asuntos relacionados con la Comunidad será aquel que haya comunicado expresamente el propietario al administrador. Designar el domicilio para notificar asuntos relacionados con la comunidad es…
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Partición o división del caudal hereditario
La partición o división del caudal hereditario son las operaciones para la determinación concreta de los bienes que se adjudica cada heredero. La partición o división del caudal hereditario es…
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Pago de la legítima en dinero
El causante podrá ordenar en el testamento el pago de la legítima en dinero al resto de los legitimarios según el artículo 841 Código Civil. El artículo 841 del código…
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Devolución de los gastos de tasación de la vivienda hipotecada
Procede la reclamación de los gastos de tasación de la vivienda hipotecada a favor de los consumidores al considerarse nula la cláusula. La solicitud de devolución del importe pagado por…
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Recurrir una multa de aparcamiento ¿Si o no?
Cuestiones a valorar antes de recurrir una multa de aparcamiento. ¿En que casos nos interesa recurrir una multa de aparcamiento? Casi todos en alguna ocasión nos hemos llevado un mal…