Dº PROCESAL ARRENDAMIENTOS

Legitimación del comunero para ejercitar el desahucio

Desahucio por expiración del plazo contractual

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de octubre, 2017

Regulación del juicio de desahucio por expiración del plazo contractual, o lo que es igual, si el inquilino no se marcha cuando ha...

Legitimación del comunero para ejercitar el desahucio

Legitimación del comunero para ejercitar el desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de octubre, 2017

Se reconoce la legitimación del comunero para ejercitar el desahucio siempre que actúe en beneficio de la comunidad de bienes o cuente con...

Desistir del arrendamiento de local estando en prórroga

Desistir del arrendamiento de local estando en prórroga

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de octubre, 2017

Analizamos las consecuencias que tiene para el inquilino el hecho de desistir del arrendamiento de local estando en prórroga voluntaria. Las consecuencias para...

Responsabilidad de los administradores por deudas de la sociedad

Dejar el alquiler antes de seis meses

Por Francisco Sevilla Cáceres. 25 de septiembre, 2017

Hablamos sobre las consecuencias que tiene para el inquilino, en un arrendamiento de vivienda,  dejar el alquiler antes de seis meses. ¿ Puede...

El interés moratorio de una deuda

El interés moratorio de una deuda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de septiembre, 2017

El interés moratorio de una deuda dineraria será el convenido por las partes y en su defecto se aplicará el interés legal. El...

El tutor necesita autorización judicial

Consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 21 de septiembre, 2017

Es obligatorio consignar las rentas debidas para recurrir el desahucio cuando el pronunciamiento recurrido sea el lanzamiento. La Ley exige como requisito ineludible...

Arrendamiento de un piso para estudiantes

Arrendamiento de un piso para estudiantes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de septiembre, 2017

El arrendamiento de un piso para estudiantes, aunque con algunas reservas, será un arrendamiento de temporada pero no de vivienda según la LAU....

Efectos retroactivos la extinción de la pensión de alimentos

Desahucio por falta de pago en un arrendamiento de industria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 20 de septiembre, 2017

No es adecuado el juicio especial de desahucio por falta de pago en un arrendamiento de industria sino el que corresponda con arreglo...

Duración del contrato de alquiler de una vivienda de protección oficial

Duración del contrato de alquiler de una vivienda de protección oficial

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de septiembre, 2017

El plazo de duración del contrato de alquiler de una vivienda de protección oficial viene determinado por la legislación administrativa. A través de...

Responsabilidad de los administradores por deudas de la sociedad

Competencia territorial para reclamar rentas del alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de septiembre, 2017

La competencia territorial para reclamar rentas del alquiler le corresponde al Juzgado donde esté sita la finca pero no la del lugar donde...

Requisitos para la modificación de medidas en derecho de familia

Concepto de precario

Por Francisco Sevilla Cáceres. 12 de septiembre, 2017

El concepto de precario comprende no solamente cuando se detenta un cosa con tolerancia de su dueño, sino cuando la tenencia no se...

Requisitos para que el dueño recupere la vivienda en alquiler

Requisitos para que el dueño recupere la vivienda en alquiler

Por Francisco Sevilla Cáceres. 13 de agosto, 2017

Requisitos para que el dueño recupere la vivienda en alquiler

El beneficiario de justicia gratuita pagará al abogado de oficio

Intervención del abogado en la reclamación de rentas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de agosto, 2017

La intervención del abogado en la reclamación de rentas de alquiler es obligatoria al igual que la del procurador, aunque el importe no...

Juicios verbales sumarios

Desahucio por precario del coheredero

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de agosto, 2017

Procede el desahucio por precario del coheredero cuando el resto se opone a que ocupe una propiedad perteneciente a una herencia indivisa. En...

Desahucio por finalización del arrendamiento

Requisitos para impedir la enervación del desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de agosto, 2017

El Tribunal Supremo ha establecido los requisitos para impedir la enervación del desahucio por el arrendatario y que continúe el contrato. La enervación...

Cobrar costas en el procedimiento de jura de cuentas

Motivos de oposición al juicio de desahucio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 23 de julio, 2017

Los motivos de oposición al juicio de desahucio por falta de pago de la renta o cantidades asimiladas están muy limitados para el...

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