Indemnización por el uso exclusivo del inmueble por un copropietario

Se fija una indemnización por el uso exclusivo del inmueble por un copropietario que impide el uso de los demás copartícipes o comuneros. Antes de ver algunas sentencias sobre el establecimiento de una indemnización por el uso exclusivo del inmueble por un copropietario que excluye que los demás usen de la cosa, veamos primero un ejemplo y dónde aparece regulada dicha cuestión. EJEMPLO: Varias personas son copropietarias de un piso o una finca pero una sola de ellas es quien la ocupa en exclusiva. El Código Civil dispone lo siguiente: Artículo 394: “Cada partícipe podrá servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su destino y de manera que no perjudique el interés de la comunidad, ni impida a los copartícipes utilizarlas según su derecho.” Es decir, que si bien un copropietario puede utilizar y valerse de la cosa común, si dicha utilización, implica que otro comunero no pueda usar la cosa, estaría contraviniendo lo dispuesto en el citado precepto y por tanto podrá solicitarse tanto la indemnización por daños y perjuicios, así como el cese en el uso de forma exclusiva y excluyente.   Indemnización por el uso exclusivo del inmueble por un copropietario. SENTENCIAS … Sigue leyendo Indemnización por el uso exclusivo del inmueble por un copropietario