Cálculo de la legítimaPlazo de prescripción para el seguro de dañosLa accesión invertida con relación a edificacionesReparación del vehículo accidentado en caso de siniestro totalCláusulas nulas en los contratos de arrendamiento de vivienda

Artículos y Noticias

La legítima de los padres cuando fallecen sus hijos

Derecho de heredar de parientes lejanos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de septiembre, 2020

Cuando el difunto ha fallecido sin testamento el derecho de heredar de parientes lejanos solo se extiende hasta el cuarto grado en la...

Solicitar un certificado de antecedentes penales

Acción de división de cosa común

Por Inmaculada Castillo. 4 de septiembre, 2020

La acción de división de cosa común lo que persigue es que cese el estado de indivisión en el que se encuentra un...

Sustitución y mejora de elementos comunes

Repetición del pago de la hipoteca contra el otro codeudor

Por Inmaculada Castillo. 4 de septiembre, 2020

El derecho de repetición del pago de la hipoteca contra el otro codeudor solidario se fundamenta en el artículo 1145 del Código Civil....

El suelo y el subsuelo de un edificio son elementos comunes

Entrar en un domicilio sin consentimiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de septiembre, 2020

Entrar en un domicilio sin consentimiento de la persona que lo habitare siendo su morada constituye un delito de allanamiento de morada. Entrar...

Notificación del cambio de titular a la Comunidad

Notificación del cambio de titular a la Comunidad

Por Francisco Sevilla Cáceres. 4 de septiembre, 2020

Es obligatoria la notificación del cambio de titular a la Comunidad para que el vendedor no responda del pago de gastos comunes futuros....

La caducidad de la instancia

Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de septiembre, 2020

Según se trate de obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio se necesitará contar con mayorías distintas en la...

Multa por consumo o tenencia de drogas

La agravante de alevosía

Por Inmaculada Castillo. 3 de septiembre, 2020

La agravante de alevosía se apreciará cuando el autor del delito utilice medios para asegurarse el resultado e impida defenderse a la víctima....

Novación modificativa de la cláusula suelo

Nulidad de las comisiones por reclamacion de posiciones deudoras

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de septiembre, 2020

Criterios del Tribunal Supremo para declarar la nulidad de las comisiones por reclamacion de posiciones deudoras que cobran los Bancos. Veamos a continuación...

Falta de pago de la renta de un local por fuerza mayor

La reclamación al promotor no interrumpe la prescripción contra el arquitecto

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de septiembre, 2020

La reclamación al promotor no interrumpe la prescripción contra el arquitecto técnico en reclamaciones por vicios de la edificación. Analizando la doctrinal Tribunal...

Sustitución y mejora de elementos comunes

Sustitución y mejora de elementos comunes

Por Francisco Sevilla Cáceres. 3 de septiembre, 2020

Las obras que suponen la sustitución y mejora de los elementos comunes no requieren unanimidad sino mayoría de la Comunidad de propietarios. La...

Modelo normalizado de demanda de juicio monitorio

Renuncia al beneficio de excusión y división en la fianza

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de septiembre, 2020

Significado de la renuncia al beneficio de excusión y división en la fianza que aparece entre las cláusulas de la mayoría de los...

Pensión compensatoria indefinida

Rescisión por lesión en la liquidación de la sociedad de gananciales

Por Inmaculada Castillo. 2 de septiembre, 2020

La rescisión por lesión en la liquidación de la sociedad de gananciales cuando lo adjudicado causa lesión en más de una cuarta parte....

Multa por consumo o tenencia de drogas

Expulsión de un extranjero cuando comete un delito

Por Inmaculada Castillo. 2 de septiembre, 2020

Podrá el Juez acordar la expulsión de un extranjero cuando comete un delito en España según la última reforma del Código Penal. Hablamos...

Periodo entre el divorcio y la liquidación de la sociedad de gananciales

Delito leve de vejaciones

Por Inmaculada Castillo. 1 de septiembre, 2020

El delito leve de vejaciones solo se aplica cuando la víctima tenga o haya tenido alguna relación de afectividad o parentesco con el...

La caducidad de la instancia

Requerimiento al inquilino de dar por finalizado el arrendamiento

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de septiembre, 2020

Es obligatorio que el arrendador le haga un requerimiento al inquilino de dar por finalizado el arrendamiento para poder recuperar el inmueble. Mediante...

Desahucio por precario contra el hijo

El trabajo para la casa a la extinción del régimen de separación

Por Inmaculada Castillo. 1 de septiembre, 2020

El trabajo para la casa a la extinción del régimen de separación de bienes dará derecho a una compensación económica si se dan...

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