Artículos derecho de consumo
Retracto en la cesión de créditos
El derecho de retracto en la cesión de créditos no procederá cuando la entidad cedente venda una cartera de créditos en conjunto. Como veréis más adelante la cesión de créditos…
Artículos derecho civil
Civil
Ejecución hipotecaria frente a los fiadores.
No procede dirigir el procedimiento de ejecución hipotecaria frente a los fiadores del préstamo hipotecario por falta de legitimación pasiva. Hay que tener presente cuando estemos frente a un procedimiento…
Civil
Notificación de la subasta al ejecutado
No es obligatoria la notificación de la subasta al ejecutado que no esté personado en el procedimiento bastando solo la publicación en el BOE. Notificación de la subasta al ejecutado…
Civil
Responsabilidad civil profesional del abogado
Requisitos exigidos para la estimación de responsabilidad civil profesional del abogado por negligencia en su actuación. Antes de examinar los requisitos exigidos para la responsabilidad civil profesional del abogado, recordemos…
Civil
La prescripción adquisitiva
La prescripción adquisitiva o usucapión. Concepto, regulación, clases, requisitos, cómputo de tiempo y efectos. La prescripción adquisitiva o también llamada usucapión es el modo de adquirir el dominio o los…
Civil
Usucapión ordinaria
La usucapión ordinaria como modo de adquirir la propiedad requiere posesión, buena fe, justo título y el transcurso del tiempo. La usucapión ordinaria al igual que la extraordinaria es un…
Civil
Formación de lotes en la división de la cosa común
No procede acordar la formación de lotes en la división de cosa común si no es aceptado por los copropietarios para extinguir el proindiviso. Cuando existe un conjunto de bienes…
Importe del salario mínimo interprofesional para este año
El importe del salario mínimo interprofesional para este año 2023 se ha establecido en 1.080 euros brutos mensuales en 14 pagas. ¿En qué consiste el salario mínimo interprofesional? El salario…
Civil
Venta de los bienes comunes en pública subasta
Si los copropietarios no se ponen de acuerdo en disolver el condominio hay que acudir a la venta de los bienes comunes en pública subasta. Hablamos de la venta de…
Civil
Usucapión extraordinaria
La usucapión extraordinaria o modo de adquirir la propiedad por la posesión continuada de un bien inmueble durante el transcurso del tiempo. Una de las formas de adquirir la propiedad…
Consultas jurídicas
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Enriquecimiento injusto de la arrendataria por cesión inconsentida
Se produce enriquecimiento injusto de la arrendataria por cesión inconsentida del local cuando simula ser la dueña y lo alquila a un tercero. En una reciente sentencia dictada por el…
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Depósito para participar en las subastas electrónicas
Cómo ha de efectuarse la consignación o depósito para participar en las subastas electrónicas tanto judiciales como notariales. Con la modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil que se produjo…
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¿Debe el inquilino pintar la vivienda cuando la entrega?
Al finalizar el contrato de arrendamiento de vivienda, ¿debe el inquilino pintar la vivienda cuando la entrega al dueño? Aunque no existe un criterio uniforme en la doctrina y en…
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Demanda de desahucio
Contenido y cuestiones que debes saber sobre la demanda de desahucio en los juicios sobre arrendamientos tras la Ley de la Vivienda de 2023. Mediante la demanda de desahucio se…
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Criterio Tribunal Supremo sobre la dispensa de la obligación de declarar
El Tribunal Supremo modificó en 2020 el criterio mantenido respecto de la dispensa de la obligación de declarar en materia de violencia de género. Dispensa de la obligación de declarar…
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Retirar una denuncia por violencia de género
Las denuncias por violencia de género no pueden retirarse, ahora bien, la víctima tiene la posibilidad de acogerse a la dispensa de declarar contra su pareja ¿Es posible retirar una…
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Los Registros de pareja de hecho
Cada comunidad autónoma ha legislado su propia normativa sobre los Registros de pareja de hecho y requisitos para su constitución e inscripción. Un dato irrefutable es que las inscripciones en…
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Cesión gratuita de la vivienda a un hijo
La cesión gratuita de la vivienda a un hijo para que viva en ella solo o con su pareja se considera un precario y pocas veces un comodato. La cesión…
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Cómo consultar el expediente de nacionalidad por internet
El Ministerio de Justicia tiene habilitadas varías vías para poder informarse de cómo va nuestro expediente de nacionalidad Cómo consultar el expediente de nacionalidad por internet ¿Cómo consultar el expediente…
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Requisitos para la nacionalidad española por residencia en el 2023
La nacionalidad española por residencia
Comunidades
Votar en contra de los acuerdos de la Comunidad
Existe posibilidad legal de votar en contra de los acuerdos de la Comunidad en la junta de propietarios sin necesidad de salvar el voto. La Ley de Propiedad Horizontal establece…
Comunidades
Consignar lo adeudado para recurrir la sentencia
Obligación de consignar lo adeudado para recurrir la sentencia que condena a un vecino moroso por deudas con la comunidad de propietarios. Uno de los pocos supuestos previstos en la…
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Los Legitimarios o Herederos Forzosos
Los legitimarios o herederos forzosos son aquellos a quien la ley reserva una parte de los bienes del fallecido llamada legítima. ¿Quiénes tienen la consideración legal de legitimarios o herederos…
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¿Cuáles son las causas de desheredación según el Código Civil?
Las causas de desheredación son las previstas legalmente para que el testador prive a un heredero forzoso del derecho a la legítima La desheredación a un hijo o a un…
Artículos derecho de consumo
Devolución de los gastos de tasación de la vivienda hipotecada
Procede la reclamación de los gastos de tasación de la vivienda hipotecada a favor de los consumidores al considerarse nula la cláusula. La solicitud de devolución del importe pagado por…
Noticias
Recurrir una multa de aparcamiento ¿Si o no?
Cuestiones a valorar antes de recurrir una multa de aparcamiento. ¿En que casos nos interesa recurrir una multa de aparcamiento? Casi todos en alguna ocasión nos hemos llevado un mal…