DERECHO BANCARIO

Se modifica el pago de los impuestos de las hipotecas

Se modifica el pago de los impuestos de las hipotecas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 9 de noviembre, 2018

Mediante el Real Decreto-Ley 17/2018 de 8 de noviembre dictado por el Gobierno se modifica el pago de los impuestos de las hipotecas....

El control de transparencia en las cláusulas suelo

El control de transparencia en las cláusulas suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 7 de noviembre, 2018

Hablamos qué entienden los Tribunales por el control de transparencia en las cláusulas suelo cuando el consumidor ha firmado un préstamo hipotecario. El...

El control de transparencia en las cláusulas suelo

El Banco es quien debe pagar el impuesto de las hipotecas

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de noviembre, 2018

El Tribunal Supremo cambia el criterio y decide que el Banco es quien debe pagar el impuesto de las hipotecas y no los...

Usucapión ordinaria

Oposición a la ejecución hipotecaria

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de noviembre, 2018

El plazo para presentar el escrito de oposición a la ejecución hipotecaria es de diez dias y solo caben como motivos de oposición...

El vendedor entrega cosa distinta a lo pactado

Devolución de cantidades anticipadas en la compra de vivienda

Por Francisco Sevilla Cáceres. 1 de noviembre, 2018

Responsabilidad del Banco por no exigir al promotor la constitución de aval  para garantizar la devolución de cantidades anticipadas en la compra de...

Publicidad engañosa en las ofertas de préstamos

Publicidad engañosa en las ofertas de préstamos

Por Francisco Sevilla Cáceres. 31 de octubre, 2018

El Tribunal Supremo estima un recurso de casación sobre publicidad engañosa en las ofertas de préstamos y reunificación de créditos. Se dicta sentencia...

Usucapión ordinaria

Consideración de consumidor aunque tenga ánimo de lucro

Por Francisco Sevilla Cáceres. 29 de octubre, 2018

Una persona física tendrá la consideración de consumidor aunque tenga ánimo de lucro si la operación no la realiza en un ámbito profesional....

Usucapión ordinaria

Nulidad de las comisiones por reclamacion de posiciones deudoras

Por Francisco Sevilla Cáceres. 26 de octubre, 2018

Criterios de los Tribunales para declarar la nulidad de las comisiones por reclamacion de posiciones deudoras que cobran los Bancos a su clientes....

Derecho del consumidor a desistir según el contrato

Titularidad del dinero en una cuenta conjunta

Por Francisco Sevilla Cáceres. 22 de octubre, 2018

Titularidad del dinero en una cuenta conjunta de caracter indistinto. Hoy vamos a ocuparnos de una tema bastante frecuente: La titularidad del dinero...

Usucapión ordinaria

La comisión de apertura de una hipoteca es cláusula abusiva

Por Francisco Sevilla Cáceres. 17 de octubre, 2018

Motivos por los que los Tribunales vienen declarando que la comisión de apertura de una hipoteca es cláusula abusiva y por tanto hay...

Interdicto de recobrar la posesión

Carga de la prueba de la condición de consumidor

Por Francisco Sevilla Cáceres. 16 de octubre, 2018

La carga de la prueba de la condición de consumidor cuando el Banco la pone en duda en procedimientos sobre cláusula suelo le...

Salario mínimo interprofesional para 2018

Prescripción de los intereses remuneratorios

Por Francisco Sevilla Cáceres. 10 de octubre, 2018

El plazo de prescripción de los intereses remuneratorios es de cinco años a diferencia de los intereses moratorios que prescriben a los quince...

El control de transparencia en las cláusulas suelo

La acción para declarar nula una cláusula abusiva es imprescriptible

Por Francisco Sevilla Cáceres. 6 de octubre, 2018

La Audiencia Provincial de Vizcaya vuelve a pronunciarse a favor de que la acción para declarar nula una cláusula abusiva es imprescriptible cuando...

Usucapión ordinaria

Novación modificativa de la cláusula suelo

Por Francisco Sevilla Cáceres. 5 de octubre, 2018

El Tribunal Supremo dicta sentencia declarando nula la novación modificativa de la cláusula suelo por falta de información por parte del Banco prestamista....

La Audiencia de Las Palmas suspende todos los pleitos hipotecarios sobre IRPH

La Audiencia de Las Palmas suspende todos los pleitos hipotecarios sobre IRPH

Por Francisco Sevilla Cáceres. 2 de octubre, 2018

La Audiencia de Las Palmas suspende todos los pleitos hipotecarios sobre IRPH hasta tanto no se pronuncie el Tribunal de Justicia de la...

El control de transparencia en las cláusulas suelo

La cláusula IRPH de las hipotecas puede ser abusiva según la Comisión Europea

Por Francisco Sevilla Cáceres. 19 de septiembre, 2018

La cláusula IRPH de las hipotecas puede ser declarada abusiva según la Comisión Europea en el informe previo a la sentencia que se...

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